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房屋委托代理合同優(yōu)質(zhì)9篇

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房屋委托代理合同優(yōu)質(zhì)9篇
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依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方基于平等、自愿原則,針對房屋出租委托代理相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。此協(xié)議對雙方意義重大,明確了委托代理的范圍,包括房屋信息、代理權(quán)限、期限、租金支付方式等內(nèi)容,同時規(guī)定了雙方權(quán)利與義務(wù),保障房屋出租委托代理工作順利進(jìn)行。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于房屋委托代理合同的內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。

房屋委托代理合同1

甲方:_________________

乙方:_________________

依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________,建筑面積___________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:________________或房屋來源證明名稱:____________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

第二條房屋租賃用途

租賃用途:___________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于___________人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。出租代理期限可延長?(□日/□月)。

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn):_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_____元整(¥:_______________)。

(二)租金收取方式:甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,賬號為:____________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________?,_______________。

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_______________元整(¥:_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的.下列費(fèi)用_____________________________:

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(1

1)車位費(fèi)

(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(1

3)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)_________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1.遲延交付房屋達(dá)________日的。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

XXX。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

1.未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形____________________________。

第十一條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知對方,并按月租金的?________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)_____處罰的,甲方可向乙方追償。

(四)__________________________________________________。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的_____條款或_____協(xié)議申請_____。

第十三條其他約定事項__________________________________。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,____________執(zhí)_____份。本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方:_________________乙方:_________________

日期:_________________日期:_________________

房屋委托代理合同2

委托人(甲方):

代理人(乙方):

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)讓

房屋(以下簡稱“該房產(chǎn)”)之有關(guān)法律事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方接受甲方的委托,指派北京市 律師事務(wù)所 律師或其他工作人員作為甲方辦理該房產(chǎn)有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的代理人。

二、甲方委托乙方辦理之事項為:

1、就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜為其提供法律咨詢;

2、協(xié)助甲方與買受人簽訂有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

3、代為辦理該房產(chǎn)的立契過戶手續(xù);

4、在辦理上述手續(xù)時,代收并代為繳納政府部門收取有關(guān)稅費(fèi);

5、代為向有關(guān)部門提交與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的有關(guān)文件;

6、代為本人簽署與上述事宜有關(guān)的一切文件;

7、其他有關(guān)事宜。

三、為完成上述委托事項甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾:

1、在委托期間甲方就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜而向乙方做出的任何授權(quán)均為不可撤銷的授權(quán),甲方不得私自單方面撤銷授權(quán)。

2、保證該房產(chǎn)真實、合法(包括符合北京市房屋上市的.有關(guān)規(guī)定)存在,保證此房產(chǎn)沒有任何法律糾紛,在此房產(chǎn)登記過戶之前所有與該房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用和債務(wù)均由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)積極協(xié)助、配合乙方工作,按照國家有關(guān)部門的要求提供房屋交易過戶所需的證件、材料及相關(guān)費(fèi)用,履行規(guī)定的義務(wù)。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件(包括復(fù)印件)均為合法、有效。

4、本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得未經(jīng)乙方同意,擅自委托他人處理本協(xié)議所涉及房屋相關(guān)的事務(wù)。

5、甲方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起 日內(nèi),將所轉(zhuǎn)讓該房屋的銀行貸款本息全部清償完畢,并且在當(dāng)日將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》交與乙方。

甲方同時承諾:在該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》交與乙方后至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證掛失等損害乙方和買受人的行為。

6、甲方同意在收到該房產(chǎn)全部房款后由乙方直接將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》(已過戶到買受人名下)交予買受人。

四、乙方為完成上述委托事項向甲方做出以下承諾:

1、乙方保證其指定之律師及有關(guān)工作人員認(rèn)真、負(fù)責(zé)、高效率地完成甲方委托之事項。

2、在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶到買受人名下后三個工作日將房款支付到甲方指定的賬戶。

五、代理費(fèi)

1、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時按甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)成交價的0.25%向乙方支付代理費(fèi),計人民幣 元。

2、甲方若違反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務(wù),乙方有權(quán)終止代理甲方所辦理手續(xù)之事項,且所收代理費(fèi)概不退還。

3、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第四條規(guī)定之義務(wù)或無故終止代理甲方委托之事項,甲方有權(quán)要求返還全部或部分代理費(fèi)。

4、非因乙方之原因,甲方與買受人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓合同被終止或被解除,從而導(dǎo)致本協(xié)議解除時,乙方所收之代理費(fèi)不予退還。

六、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時向乙方預(yù)付代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所必須繳納的公證費(fèi)、印花稅等有關(guān)稅費(fèi)。

七、本協(xié)議履行期間,甲乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出三天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。

八、在委托期限屆滿之前,任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),或者遲延履行義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的,另一方可因此解除協(xié)議,并有權(quán)追究對方違約責(zé)任。

九、本協(xié)議至上述房產(chǎn)過戶完畢時,視為乙方服務(wù)內(nèi)容完成,本協(xié)議自動終止。

十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

簽字日期: 簽字日期:

房屋委托代理合同3

甲方:______

乙方:______

在本委托人對房產(chǎn)所擁有的權(quán)利范圍內(nèi),受托人有權(quán)代表本委托人行使以下權(quán)限:

一、全權(quán)辦理房屋交接的全部事宜。

二、辦理和領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。

三、有權(quán)管理、出租并收取租金等與之相關(guān)事項。

四、代為還清銀行按揭貸款,解除抵押登記等事宜。

五、有權(quán)以上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機(jī)構(gòu)、個人辦理借款提供擔(dān)保,有權(quán)代為簽署借款合同、抵押擔(dān)保合同及相關(guān)合同協(xié)議、法律文件,代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險事宜,代為前往國土資源與房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)并代繳相關(guān)稅費(fèi)。受托人有權(quán)到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),以及其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。代為開立銀行及銀行卡,并領(lǐng)取該款項。有權(quán)代查委托人在銀行個人資信、信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報告等。

六、代為清償銀行的貸款,辦理貸款結(jié)清手續(xù),辦理抵押登記注銷及退保手續(xù),代為辦理、領(lǐng)取并保管產(chǎn)權(quán)證。

七、有權(quán)出售該房屋,包括:

1、代為與買方商定房產(chǎn)交易價格、簽訂相關(guān)買賣合同及協(xié)議;

2、,有權(quán)協(xié)助買受人辦理銀行按揭貸款,辦理相應(yīng)手續(xù)并代為簽署相關(guān)法律文件等,有權(quán)收取售房款;

3、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及繳交相應(yīng)稅費(fèi);

4、辦理交房,及水、電、煤氣、有線電視、電話等過戶手續(xù);

5、其他與售房相關(guān)的一切事項。

八、如上述房屋的相關(guān)事項與其他第三人發(fā)生糾紛,特別授權(quán)代理:作為一審、二審、再審、執(zhí)行各階段的代理人,有權(quán)提起訴訟,代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,進(jìn)行和解、提起反訴或上訴、申請再審、申請強(qiáng)制執(zhí)行,領(lǐng)取訴訟標(biāo)的等一切與訴訟相關(guān)的事宜。并有權(quán)代為聘請律師作為訴訟代理人。

九、有權(quán)與第三人簽訂與上述房產(chǎn)相關(guān)的賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書并辦理相關(guān)公證等事宜。

十、其他可代理的與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項。

本委托書為全權(quán)委托,其委托代理事項應(yīng)涵蓋與上述房產(chǎn)相關(guān)的.一切事項。本委托書未能窮盡且為辦理委托事項所必需之其他代理權(quán)限,應(yīng)本著促成委托事項之目的,視為已得到委托人的充分授權(quán)。

受托人在行使抵押、出售的權(quán)利時應(yīng)與房屋所有權(quán)證明同時使用方為有效。受托人在辦理委托事項時所為的一切行為,簽署的相關(guān)文件,及支付的相應(yīng)稅費(fèi),委托人均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

本委托書自本委托人簽字之日起即生效。

甲方:______

乙方:______

日期:____________

房屋委托代理合同4

姓名:年齡:性別:

公民身份號碼:

乙方受托人:

姓名:年齡:性別:

公民身份號碼:

雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、協(xié)議事項:甲方出資購房人使用受托人的名字購買房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證登記在受托人的名下,但該房產(chǎn)實際所有權(quán)屬歸甲方出資人所有,甲方有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利。乙方受托人在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購房人有償(或無償)借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為,乙方受托人對該房產(chǎn)無所有權(quán)。

二、甲方實際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購買商品房套的各項事宜:

1.購買的商品房共套,總面積在平方米;由甲方出資購房人使用及居住。

2.商品房的購入價為元/每平方米,購買總價為元,由甲方出資購房人完全出資購買,通過方式一次性付款。

3.商品房所在位置位于。房地產(chǎn)開發(fā)商為,預(yù)售證號為,購房合同號為。

4.甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用。

5、該房產(chǎn)從購買之日起,年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過戶條件后,乙方受托人應(yīng)無條件協(xié)助甲方購房出資人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由甲方購房出資人支付。

6、其他。

三、委托報酬受托人如完成委托事宜,甲方出資購房人給付報酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)元。

四、完成上述委托事項所需費(fèi)用根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)由甲方實際出資人支付。

五、各項費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi),先付%;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。

六、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.本協(xié)議在房屋購買合同簽訂之日起生效,可作為房屋購買合同的附件。甲方出資購房人自房屋購買合同簽訂后即對該房屋享有所有權(quán),有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方時,乙方受托人因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛,該房產(chǎn)應(yīng)由甲方享有完全的`優(yōu)先受償權(quán);如因乙方受托人的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的,甲方享有該房屋的唯一繼承權(quán),是該房屋的唯一繼承人。

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙甲方;甲方出資購房人將出資購買的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人的名下,但受托人并無真正的權(quán)屬所有權(quán),受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記。受托人無權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。

八、爭議的解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

甲方出資購房人:

公民身份號碼:

住址:

購房開戶銀行:

購房資金銀行帳號:

乙方受托人:

公民身份號碼:

住址:

協(xié)議簽訂地點:

協(xié)議簽訂時間:

【第5份】按揭購房委托代理合同樣書

購買方(甲方):______________________

地址:________________________________

身份證號碼:__________________________

電話/bb機(jī)/手機(jī):______________________

代理方(乙方):______________________

地址:________________________________

電話:________________________________

傳真:________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2.其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2.實付房款(小寫)_________元,(大寫)_________元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

三、簽訂本合同時,甲方即付認(rèn)購金_________元,并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購金。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

六、若甲方不供房款超過_________個月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生下列情形之一時,乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)

2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。

八、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。

甲方(簽章):_______________

代理人:_________________

_________年____月____日

簽訂地點:_________________

乙方(簽章):_______________

經(jīng)辦人:_________________

_________年____月____日

簽訂地點:_________________

房屋委托代理合同5

認(rèn)購方(甲方): 地址:

身份證號碼: 電話/手機(jī):

代理方(乙方):

地址:

電話:傳真:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積 m2.其中附屬面積 m2.以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2.總價(小寫) 元(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %,即:¥ 元(大寫)人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計征,繳納方式為 .

A、買方全包

B、賣方全包

C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條 付款方式選擇:

A、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元,并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %,即 元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

B、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元,并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元,乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民 幣 元按揭貸款,所需律師費(fèi)、保險費(fèi)、評估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi),向乙方補(bǔ)齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認(rèn)購金不予退還。

第六條 甲方所認(rèn)購的'該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,乙方不負(fù)違約責(zé)任,但必須三天內(nèi)退還所交的款項。

第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條 其他補(bǔ)充事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

代 理 人: 經(jīng) 辦 人:

合同于 年 月 日在珠海訂立

房屋委托代理合同6

購買方(甲方):_______________

地址:_______________

身份證號碼:_______________

電話/bb機(jī)/手機(jī):_______________

代理方(乙方):_______________

總部地址:_______________

電話:__________

購買方(甲方):_______________

地址:_______________

身份證號碼:_______________

電話/bb機(jī)/手機(jī):_______________

代理方(乙方):_______________

總部地址:_______________

電話:_______________

傳真:_______________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方經(jīng)過對市(建筑面積㎡,其中附屬面積㎡)的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/㎡,實付房款(小寫)元,(大寫)拾萬仟佰拾元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

三、簽訂本合同時,甲方即付認(rèn)購金元,并于______年____月____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購金。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù),要求貸款金額為元,還款期限為年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、_____費(fèi)、抵押登記費(fèi)、_____、公證費(fèi)。

六、若甲方不供房款超過三個月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生下列情形之一時,乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的'____%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。

a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

b、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。

八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。

甲方(簽章):__________

乙方(簽章):__________

代理人:__________

經(jīng)辦人:_______________

_____年_____月_____日

_____傳真:_______________

房屋委托代理合同7

甲方:________________________________

地址:_________________________________

身份證號碼:___________________________

電話機(jī)手機(jī):_______________________

代理方:_______________________

地址:_________________________________

電話:_________________________________

傳真:_________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元2.實付房款_________元,_________________元。

三、簽訂本合同時,甲方即付認(rèn)購金_______元,并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購金。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請________按揭服務(wù),要求貸款金額為________元,還款期限為_____年。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的.稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

六、若甲方不供房款超過_________個月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生下列情形之一時,乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。

1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。

八、爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__種方式解決

提交_________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。

甲方:__________乙方:__________

代理人:______________經(jīng)辦人:____________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點:____________簽訂地點:____________

房屋委托代理合同8

認(rèn)購方(甲方):xxxxxxx地址:

身份證號碼:xxxxxxxx電話/BB機(jī)/手機(jī):

代理方(乙方):珠海正順房地產(chǎn)代理有限公司

地址:珠海檸溪香溪路62號

電話:0756-2298881 傳真:0756-2271688

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方經(jīng)過對珠海市 (建筑面積: m2.其中附屬面積xm2.以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為x元/ m2.總價(小寫)xx元(大寫)x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的'轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的x%,即:¥x 元(大寫)人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元元。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計征,繳納方式為 。

A、買方全包xB、賣方全包xC、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條 付款方式選擇:

A、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣x元,并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %,即xx元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

B、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣x元,并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣xx元,乙方代甲方向銀行申請x成x年即人民幣x元按揭貸款,所需律師費(fèi)、保險費(fèi)、評估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起x日內(nèi),向乙方補(bǔ)齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認(rèn)購金不予退還。

第六條 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或x年x月x日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,乙方不負(fù)違約責(zé)任,但必須三天內(nèi)退還所交的款項。

第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條 其他補(bǔ)充事項:

甲方(簽章):xx乙方(簽章):

代 理 人: x 經(jīng) 辦 人:

合同于20xx年x月x日在珠海訂立

房屋委托代理合同9

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 委托代理項目:甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的珠海市 (即: )全權(quán)委托乙方代理出售。該房建筑面積 ㎡,非住宅面積 ㎡。

第二條 委托出售價格:人民幣 元,大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。并附送a、固定裝修 b、家私 c、家電 d、

第三條 房款結(jié)算:甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋,但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價格與甲方結(jié)算。

第四條 甲方承諾如下事項

1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何糾紛,否則甲方須向乙方及承購方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償。

2、同意承購方(同意打“√”):a、一次性付款 b、按揭付款。

3、同意交易稅費(fèi)(同意打“√”):a、按國家規(guī)定各付 b、買方包稅 c、賣方包稅

4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用,并遷出該房戶口,以便承購方入戶。

5、若該房仍在按揭,則自行清償所欠銀行款項。

第五條 甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票),并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無人居住及無財物,須提供該房屋鑰匙。

第六條 委托期限:自簽定合同日起 個月,即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出,則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止)。

第七條 銷售費(fèi)用:銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi),概由乙方負(fù)擔(dān),與甲方無關(guān)。

第八條 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付:

第1種:該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù); 乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。

第2種:該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登 記中心。交件的當(dāng)日或次日,如果承購方是一次性付款,則乙方付給甲方房款總額的40%,余款在取得承購 方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清;如果承購方是按揭付款,則乙方付給甲方房款總額的'30% (以銀行批準(zhǔn)貸款須 交的首期為準(zhǔn)),余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號。

第3種:該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元,甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所 欠款項清償,并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后,產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。

第九條 違約責(zé)任:

1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方,每逾期一日,按銀行同期利息支付滯納金給甲方, 超過15天甲方有權(quán)收回房屋,并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。

2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 由此而導(dǎo)致承購方退購,則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。 3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房,則甲方已收保證金不予退還。

第十條 房屋交割:在承購方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日,甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用,并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

第十一條 傭金:該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金,為出售價格的2%及高于委托價部分。

第十二條 委托期內(nèi),任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨(dú)家銷售,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易,不得自行或再委托他人銷售,否則,除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外,同時應(yīng)按出售價的15%支付違約金給乙方,并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章即生效,均具同等效力。補(bǔ)充條款:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

代 理 人: 經(jīng) 辦 人:

合同于 年 月 日在 訂立

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