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投資意向協議書的法律效力篇一

(舟山市新港建設開發有限公司)

乙方:

根據國家相關法律法規,經甲,乙雙方平等協商,現就乙方在舟山經濟開發區新港工業基地內投資-------項目的有關事宜,達成如下意向協議:

一,項目內容

乙方在舟山經濟開發區新港工業基地內投資--------項目,總投資為

---------元人民幣,年產值約為-------萬元.

二,用地面積

根據乙方投資項目實際需要,甲方原則同意將約-------畝的工業用地供給乙方(土地面積最終以實地測量為準),該土地包括公攤面積(公攤面積不具證).具體位置詳見《項目預留用地規劃選址紅線圖》.

三,出讓方式

根據國土資源部"工業用地必須采用招標拍賣掛牌方式出讓"的規定,乙方項目用地按照招,拍,掛程序進行摘牌(競拍)獲得土地使用權.

四,土地價格

1,乙方項目用地起始價為 萬元/畝(該款包括填渣款,填渣高度按項目所在地塊現狀),最終土地出讓價格以乙方摘牌(競拍)價為準.該地價款不包括應向市有關部門支付本協議下的有關稅費.

2,為確保本協議下土地用于工業項目,乙方應在本協議簽訂后5個

工作日內,向甲方支付起始地價款總額3%的項目建設保證金,共計------萬元(該款不計利息).甲方根據乙方項目建設的實際情況,原則上在乙方廠房主體結構完成后返還50%的保證金,經驗收合格投產一個月后,再返還50%保證金.

3,甲方銀行帳號:舟山市建行---330000904

4,若不能按時付清上述款項,則視乙方違約.

五,甲方義務

1,甲方負責乙方該項目所需的供排水,通迅等配套設施,并接到乙方項目規劃紅線邊緣.電力由乙方到甲方指定的變電所接入,其間所需的費用由乙方自行承擔.乙方項目建設期的臨時用電用水,由乙方到甲方已建成的道路路口接口就近接入,所需費用由乙方自理.

2,支持乙方享受國家,省現行有關投資及產業優惠政策.

3,同意乙方享受城建配套費減半收取的優惠政策.

4,協助乙方辦妥項目審批手續.乙方應積極配合,及時提供所需相關資料.

六,乙方義務

1,乙方應在上述土地規定的招拍掛期限內及時參與報名,未參與報名的則視為乙方違約.

2,上述------加工項目,在舟山境內以獨立法人注冊.

3,在項目建成投產后,企業所需用工,在同等條件下優先在舟山本地招聘.

4,該項目用地的單位面積投資強度,綠化面積,容積率限額指標等須符合浙江省政府的有關部門規定.如項目建成后上述各項指標未達到規定要求的,視為違約,乙方應向甲方賠付等同于項目建設保證金金額(計 萬元)的違約金.

5,項目建設,生產,經營過程必須符合國家,浙江省有關消防,環保,城建等相關規定.

6,乙方承諾在取得該地塊土地使用權證之日起半年內正式動工建設,一年半內建成投產,同時在出讓地塊上的各類建設,經營活動,均應遵守國家有關法律和地方法規,并接受甲方監督和管理.

七,乙方若未按本協議規定履行有關義務,甲方有權追究乙方的違約責任,違約金金額等同于項目建設保證金金額.

八,本協議未盡事項,由甲乙雙方另行商定.

九,本協議一式四份,甲乙雙方各二份.

十,本協議雙方簽字蓋章后生效.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

代表(簽字): 代表(簽字):

20xx年 月 日

投資意向協議書的法律效力篇二

甲方：_____縣人民政府 (以下簡稱甲方)

乙方：__________(以下簡稱乙方)

為加速城市擴容，振興_____地方經濟，提高城市品位，甲、乙雙方本著互利、互惠的原則，依據中華人民共和國有關法律法規，乙方有意在_____縣縣城規劃區內_____________建設五星級酒店及配套開發，經甲、乙雙方友好協商，特簽訂以下意向性協議：

一、開發地塊和面積

_____縣縣城規劃區內______________，用地面積約______畝。

二、項目內容

1、在開發地建五星級酒店，接待床位不低于350張，其它地域為酒店配套開發。

2、該項目的建筑的風格和項目設計方案，須經縣規劃審查委員會審核，相關職能部門依法辦理相關手續后方可開工建設，施工中如需調整設計方案，乙方應依法按法定程序報相關部門審批。

三、開發年限

乙方在依法取得該地塊后，應盡快辦好各種手續，在最短的時間內開工，五星級酒店須于20_____年6月30日以前建成并投入營業。

四、優惠政策

1、項目建設和經營期間的優惠，按_____辦發[20xx]16號文件執行。

2、甲方負責水、電、路、電視和通信網絡通到該項目地邊緣。

3、甲方將該項目列為縣重點工程，成立由縣主要領導掛帥，相關部門一把手參加的項目協調領導小組，負責該項目的統一協調，保證項目順利進行。

4、五星級酒店建成后，列為政府采購、接待酒店之一。

五、本協議一式四份，雙方各執兩份。未盡事宜，在簽訂正式合同中協商另定。

甲方：_____縣人民政府 法人代表：__________

乙方：__________ 法人代表：__________

二○_____年_____月_____日

投資意向協議書的法律效力篇三

合同編號：_____ 簽訂地點：_______________

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

甲方簽訂本協議已獲得剛察縣政府的授權，作為剛察縣人民政府的代表，與乙方和丙方進行協商和簽訂協議。經青海省交通廳批準修建熱水至木里二級收費公路，由于甲方需要籌措資金。因此與具有投資的實力的乙方丙方協商后，乙方丙方愿意作為投資方參與公路建設。本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就該道路建設事宜達成如下投資意向，供三方共同遵守。

第一條：項目概況

項目名稱：熱水至木里二級等級收費公路，全長約160公路;項目投資額：該道路總投資約為12.7億元;項目資金來源：該道路建設所需資本金為總投資的35%，即：4.445億元，海北州、剛察縣承擔其中的40%，即：1.778億元。其中7780萬元由海北州和剛察縣政府籌措，剩余1億元由剛察熱水煤炭產業園區管理委員會籌措。

甲方作為剛察縣政府的代表，承擔20%即20xx萬元，乙方、丙方作為投資方，各出資40%即各出資4000萬元。

第二條 乙方丙方投資的條件

2.1、三方共同改制夏格爾物流公司，成立新的股份公司。

2.1.1甲乙丙三方同意以夏格爾物流公司為出資載體，由夏格爾物流公司的名義投資熱木公路項目建設。由于投資前的夏格爾公司為國有獨資企業，需要經過相關的審批。所以甲方承諾在乙方丙方投資前解決夏格爾物流公司的改制事宜，企業改制方案由甲方報政府審批，審批后三方進行夏格爾物流公司的改制事宜，原有的夏格爾物流公司的債權債務問題，股權轉讓等事宜由甲方承擔和解決。甲方保證乙方丙方作為股東進入夏格爾物流公司時，夏格爾物流公司注冊資金不低于1000萬元，不存在任何債務問題，今后出現改制之前的債務問題，由甲方負責解決，由此給乙丙方造成損失的，由甲方負責賠償。(乙方與丙方通過股權轉讓和增資擴股的方式參與夏格爾物流公司的管理，新公司章程、股權轉讓協議、增資擴股協議及公司管理機構的設立三方另行簽訂協議解決)。

2.1.2甲方不參與夏格爾物流公司的運營、建設、開發的任何過程，公司經營由乙丙方負責。

2.1.3 現夏格爾物流公司在冊職工繼續留用改制后的新公司。

2.1.4本協議生效后，甲乙丙三方立即辦理夏格爾物流公司的股權轉讓及增資擴股事宜，增資后夏格爾物流公司注冊資本達到人民幣1億元。甲方在夏格爾物流公司出資比例為20%，乙方與丙方各自出資比例為40%。甲方出資20xx萬元，其中1000萬元自籌，另外1000萬元由乙方和丙方各自借給甲方500萬元(利息按照月息 %計算)。乙方和丙方各自出資4000萬元，其中20xx萬元通過銀行貸款解決(由夏格爾物流公司作為貸款主體)。

2.2、投資建設資金

2.2.1甲方投資 20xx萬元，乙方投資4000萬元，丙方投資4000萬元。

2.2.2夏格爾物流公司完成改制后，乙方丙方應當按照本協議的內容投資本合同所稱的公路建設，投資款應當在工商部門登記變更后 5 日將資金打入甲方指定的賬戶。

2.2.3夏格爾物流公司作為熱木公路項目投資主體，其代表剛察縣的投資款必須由甲方出具收據，剛察縣交通局給夏格爾物流公司出具收據。由于政策原因導致熱木公路項目停建，甲方需歸還乙方丙方全部投資款(具體辦法見出資協議書)。

2.2.4甲方承諾熱木公路項目必須修建到木里，具體規劃、審批事宜由甲方辦理。甲方須取得剛察縣政府就熱木公路項目投資由夏格爾物流公司為主體投資的批復。

2.3、投資要求

2.3.1甲方承諾為了規范運輸市場管理，由熱水煤炭產業園區管理委員會會同相關部門規范治理木里至熱水的物流市場，通過做大做強夏格爾物流公司，確保木里至熱水的煤炭物流市場由夏格爾物流公司經營，期限不得低于20xx年，具體辦法三方另行協商確定。

2.3.2三方合作公路收益期限根據青海省發改委批復執行。

第三條 投資資金的返還和收益

乙方和丙方所投入的道路建設資本金，按照青海省交通運輸廳在該道路建成后所執行的返還年限和返還標準執行，甲方屆時不得截留。

該公路建設后若有分紅部分，將根據青海省交通運輸廳在該道路建成后所批復的分紅標準執行。甲乙丙三方按照其所出資本金比列進行分紅。

第四條 風險及處理方式

鑒于甲乙丙三方長期建立起來的友好信任關系，三方均向對方承諾：在合作過程中，無論面對什么樣的困難情況，三方均本著依據協議、互諒互讓、友好合作的態度處理和解決雙方之間的糾紛。

鑒于夏格爾物流公司今后經營需要面對行政管理、市場調控、資本運營、項目管理等多方面綜合因素進行權衡的商業運營行為，乙丙方對熱水至木里二級收費公路實際開發期限與擬定開發期限可能延長或縮短的情況表示充分理解，三方一致同意若熱水至木里二級收費公路項目在發生雙方不可預見的情況下，本著本條前款的原則協商處理雙方的權利和義務關系。

本合同簽訂后_____日內三方應當依據協議內容開始積極協作開展夏格爾物流公司的改制工作。

第五條 商業秘密

甲乙丙三方應對本協議及因本協議而獲悉的對方的商業秘密履行保密義務，未經對方事先書面同意，任何一方不得以任何方式利用對方的商業秘密，不得向雙方以外的任何第三人披露或以其他方式公開對方的商業秘密，也不得向任何第三方泄露本協議的任何內容及本協議的簽訂及履行情況。任何一方不得擅自使用或復制本協議或因本協議而向對方提過的商業信息、廣告計劃資料、技術及其他資料。違反上述保密條款的，違約方應賠償守約方因此所受的實際經濟損失。

第六條 不可抗力

由于地震、臺風、水災、戰爭以及其他不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使本協議無法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，應及時將事件通知對方，并在不可抗力影響消除后的合理時間內恢復履行本協議。

因不可抗力事件，對法律、法規、政策的修改、變化、政府的行政行為等原因導致不能履行本合同時，雙方均免于追究對方的違約責任。

第七條 爭議解決方式

因本協議發生的全部爭議，雙方應協商解決。協商不成時，交項目所在地人民法院解決。

第八條 違約責任

本協議簽署后，各方應嚴格遵守協議內容，履行公司改制中各自應當履行的協助義務。公司改制后，如有任何一方違約，造成的投資資金不能實現的，三方共同認為合同履行后可以獲得的利益的實際損失是_____萬元，所以違約方向守約方承擔違約金應為_____萬元

第九條 其他約定

本協議未盡事項，經三方協商一致，可訂立補充條款。補充條款與本協議具有同等法律效力。本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力，經三方簽字或蓋章后生效。

本協議正式簽署的合同文件有以下文件組成：1：本協議書、2：正式投資合作合同書、3：夏格爾物流公司改制后的營業執照 。

甲方(蓋章)：_____ 代表人(簽字)：_____

乙方(蓋章)：_____ 代表人(簽字)：_____

丙方(蓋章)：_____ 代表人(簽字)：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日