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兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

甲方：_____________ 身份證號：_____________

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方：_____________ 身份證號：_____________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實際使用面積___平方米。

3、房屋質(zhì)量：________ 裝修狀況________，其他條件為________________，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：________________ (有房產(chǎn)證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：________ 國有土地使用權(quán)證號為 ：________ 共有權(quán)證號為 ：________ 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。

第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ________，大寫(人民幣)________________

2. 付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b. 甲方收到乙方定金________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款________元整。(以收據(jù)收條為準)

d. 余款________元整，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格____‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔____%違約金。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，____方負責辦理房屋過戶，____方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條 保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定

1、今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方

另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：__________(蓋章) 身份證號碼：____________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)__________ 身份證號碼：____________

地址 ____________ 電話 ____________

乙方簽字：__________(蓋章) 身份證號碼：____________

地址 ____________ 電話 ____________

見證人：__________ (蓋章) 身份證號碼：__________

合同簽訂日：_____年___月___日

合同簽訂地：_______________

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

甲方:________

乙方:________

鑒于:甲方單位農(nóng)機所在___市__路__號建設(shè)本單位的職工住宅___(項目名稱)，甲方有權(quán)購買其中的一套房屋，具體房號為:____棟____單元____號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。

甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)過協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將以其名義申報的其單位農(nóng)機所開發(fā)建設(shè)的建設(shè)本單位的職工住宅___市__路__號___(項目名稱)____棟__單元號房(以下簡稱該房)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本。

二、該房農(nóng)機所售價為每平方米____元，總價款為____元。

三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在購房款外另行支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣____萬元(￥____)。該款乙方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)支付給甲方。(或另行約定支付方式，如:分期付款，第一期，在雙方簽訂本協(xié)議之日，乙方付甲方人民幣___萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣___萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù))。

四、農(nóng)機所收取的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給農(nóng)機所，由乙方收執(zhí)收款憑證。

五、該房建成交付使用后，先以甲方名義辦理房產(chǎn)證。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本。待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證后(時間)內(nèi)，甲方與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房過戶至乙方名下。(可以考慮:甲方應(yīng)以贈與的方式將該房過戶給乙方。)

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費，概由乙方負責。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。

八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方，乙方有權(quán)按以下第種方式要求甲方承擔責任:

1、甲方不能取得該房所有權(quán)，必須將該房拍賣，拍賣所得的款項，優(yōu)先支付乙方支付給農(nóng)機所的購房款和給甲方的叁萬元轉(zhuǎn)讓費后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。

2、過戶每逾期壹天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付購房款同額的賠償金給乙方。

九、乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承擔責任。

十、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方承擔。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。

十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。

十四、本協(xié)議一式____份，甲乙方各執(zhí)份。

十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：，男，漢族，19xx年**月**日出生，身份證住址：**省**市**縣**鎮(zhèn)北大街88號，身份證號碼：。

，女，漢族，19xx年**月*日出生，身份證住址：**省**市**縣**鎮(zhèn)北大街88號，身份證號碼：。

乙方(受讓方)：男,漢族,19xx年**月**日出生,身份證住址:**省**市**縣**鄉(xiāng)**村組號，身份證號碼:。

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達如下協(xié)議：

一、該轉(zhuǎn)讓房屋位于**縣**鎮(zhèn)**村房屋使用面積100平方米，房屋所有權(quán)證號為：**字第號，土地使用權(quán)面積為：106.76平方米，土地使用證號為：國用(證)字第**年號。

二、該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾萬零伍仟元整(小寫：105000元整)。在簽訂協(xié)議時，乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。(以甲方出具的手續(xù)為準)

三、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛，否則甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

四、本協(xié)議生效前，有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔，本協(xié)議生效后，有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方承擔。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。

六、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)手續(xù)，與該房屋有關(guān)的過戶等一切費用由乙方承擔。

七、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承擔相應(yīng)的法律責任。

八、本協(xié)議一試三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方： 乙方：

20xx年xx月xx日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

出讓人： 以下簡稱甲方

購買人： 以下簡稱乙方

甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座，分得二號(十字路拐角處)三樓住房一套，地下室車位1個(不購車位可選購地面雜物間1間)。現(xiàn)甲方自愿將上述房屋、地下室車位(或地面雜物間)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號三樓，并有意愿購買地下室車位(或地面雜物間)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議:

一、購房計價方法和付款方式的約定

二號三樓住房面積約 平方米(含樓梯間及其它公攤，準確面積以房產(chǎn)證登記為準)，單價為 元/m2。地下室車位(或地面雜物間)，由集資戶內(nèi)部評估定出轉(zhuǎn)讓最高價格后，以此最高價格做參考,再談轉(zhuǎn)讓事宜(見房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書)。如果乙方認為內(nèi)部估價過高，并經(jīng)雙方協(xié)商無果，乙方可選擇不購買車位(或地面雜物間)。在本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)交購房預(yù)付款 萬元(y 元)給甲方，剩余購房款在甲、乙雙方辦理土地、房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方一次性結(jié)清支付給甲方。地下室車位(或地面雜物間)價款和付款方式，按房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書執(zhí)行。甲、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證。

二、房屋交付期限和產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方在工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后將房屋交付給乙方，房屋交付最遲不能廷時至 年 月 日，確因特殊情況需超時交房，甲方則從 月 日起，每延長一天應(yīng)向乙方交納 元的延時費(按所交預(yù)付款年息12%計算)。甲方交房后，同時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，變更登記手續(xù)的全部稅、費均由乙方承擔。甲方如遇特殊情況可延長過戶時間，但在延長 天后，每延長一天應(yīng)向乙方交納 元的延時費。由于乙方原因延時，將不在計息范圍。

三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關(guān)系以及基礎(chǔ)設(shè)施的約定

1、甲方應(yīng)積極配合建房集資戶，盡快完成住宅樓的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。協(xié)議簽訂后，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設(shè)施維修外的經(jīng)濟和其它糾紛，均由甲方負責解決，在糾紛解決過程中如給乙方造成了經(jīng)濟損失，將由甲方負責賠償乙方的損失。

2、甲方應(yīng)按質(zhì)按量將水、電設(shè)施安裝到所出售房屋的門口，安裝設(shè)施如下;

⑴電力設(shè)施安裝清單： a電表一只， a閘刀一把，入戶使用mm2 蕊電線;

⑵水管安裝清單：使用 φ的 管入戶。 四、房屋保修責任和甲乙雙方應(yīng)盡義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供質(zhì)量有保障的房屋給乙方，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按國家規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期，及時、合理安排維修。該房屋在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。

2、雙方對該房屋工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可委托建筑工程質(zhì)量檢測站檢測，另一方應(yīng)當配合和協(xié)助檢測工作。檢測結(jié)果支持一方主張的由對方承擔檢測費用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。

3、乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，遵守集資戶對各套房屋裝修的約定。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設(shè)施，并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔維修等義務(wù)，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)(公共部位和設(shè)施清單、集資戶對各套房屋裝修的約定，以及公共部位管理和維護辦法，由集資戶提供的附件附后)。

五、甲、乙雙方的違約責任

本協(xié)議一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，甲、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議條款。如乙方自愿放棄認購或拒絕履行協(xié)議條款，其所交購房預(yù)付款 萬元( 元)，作為違約金支付給甲方，以承擔乙方的違約責任。如甲方不愿意轉(zhuǎn)讓或另售他人和拒絕履行協(xié)議條款，甲方應(yīng)以乙方所交預(yù)付房款的兩倍，即 萬元( 元)支付給乙方，以承擔甲方的違約責任。

六、本協(xié)議書和房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書以及附件具有同等法律效力，協(xié)議及附件的空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

七、本協(xié)議未盡事宜或在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如達不成共識，可請求當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，集資戶存檔一份，協(xié)議自雙方簽字、按印后生效。

甲方簽字、按印:________ 乙方簽字、按印:________

身份證號: ________身份證號:________

聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話:________

年 月 日 年 月 日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

出讓人： 以下簡稱甲方

購買人： 以下簡稱乙方

甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座，分得二號(十字路拐角處)三樓住房一套，地下室車位1個(不購車位可選購地面雜物間1間)。現(xiàn)甲方自愿將上述房屋、地下室車位(或地面雜物間)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號三樓，并有意愿購買地下室車位(或地面雜物間)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議:

一、購房計價方法和付款方式的約定

二號三樓住房面積約 平方米(含樓梯間及其它公攤，準確面積以房產(chǎn)證登記為準)，單價為 元/m2。地下室車位(或地面雜物間)，由集資戶內(nèi)部評估定出轉(zhuǎn)讓最高價格后，以此最高價格做參考,再談轉(zhuǎn)讓事宜(見房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書)。如果乙方認為內(nèi)部估價過高，并經(jīng)雙方協(xié)商無果，乙方可選擇不購買車位(或地面雜物間)。在本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)交購房預(yù)付款 萬元(y 元)給甲方，剩余購房款在甲、乙雙方辦理土地、房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方一次性結(jié)清支付給甲方。地下室車位(或地面雜物間)價款和付款方式，按房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書執(zhí)行。甲、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證。

二、房屋交付期限和產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方在工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后將房屋交付給乙方，房屋交付最遲不能廷時至 年 月 日，確因特殊情況需超時交房，甲方則從 月 日起，每延長一天應(yīng)向乙方交納 元的延時費(按所交預(yù)付款年息12%計算)。甲方交房后，同時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，變更登記手續(xù)的全部稅、費均由乙方承擔。甲方如遇特殊情況可延長過戶時間，但在延長 天后，每延長一天應(yīng)向乙方交納 元的延時費。由于乙方原因延時，將不在計息范圍。

三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關(guān)系以及基礎(chǔ)設(shè)施的約定

1、甲方應(yīng)積極配合建房集資戶，盡快完成住宅樓的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。協(xié)議簽訂后，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設(shè)施維修外的經(jīng)濟和其它糾紛，均由甲方負責解決，在糾紛解決過程中如給乙方造成了經(jīng)濟損失，將由甲方負責賠償乙方的損失。

2、甲方應(yīng)按質(zhì)按量將水、電設(shè)施安裝到所出售房屋的門口，安裝設(shè)施如下;

⑴電力設(shè)施安裝清單： a電表一只， a閘刀一把，入戶使用mm2 蕊電線;

⑵水管安裝清單：使用 φ的 管入戶。 四、房屋保修責任和甲乙雙方應(yīng)盡義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供質(zhì)量有保障的房屋給乙方，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按國家規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期，及時、合理安排維修。該房屋在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。

2、雙方對該房屋工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可委托建筑工程質(zhì)量檢測站檢測，另一方應(yīng)當配合和協(xié)助檢測工作。檢測結(jié)果支持一方主張的由對方承擔檢測費用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。

3、乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，遵守集資戶對各套房屋裝修的約定。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設(shè)施，并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔維修等義務(wù)，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)(公共部位和設(shè)施清單、集資戶對各套房屋裝修的約定，以及公共部位管理和維護辦法，由集資戶提供的附件附后)。

五、甲、乙雙方的違約責任

本協(xié)議一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，甲、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議條款。如乙方自愿放棄認購或拒絕履行協(xié)議條款，其所交購房預(yù)付款 萬元( 元)，作為違約金支付給甲方，以承擔乙方的違約責任。如甲方不愿意轉(zhuǎn)讓或另售他人和拒絕履行協(xié)議條款，甲方應(yīng)以乙方所交預(yù)付房款的兩倍，即 萬元( 元)支付給乙方，以承擔甲方的違約責任。

六、本協(xié)議書和房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書以及附件具有同等法律效力，協(xié)議及附件的空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

七、本協(xié)議未盡事宜或在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如達不成共識，可請求當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，集資戶存檔一份，協(xié)議自雙方簽字、按印后生效。

甲方簽字、按印:________ 乙方簽字、按印:________

身份證號: ________身份證號:________

聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話:________

年 月 日 年 月 日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款 20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款 20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：，男，漢族，19xx年**月**日出生，身份證住址：**省**市**縣**鎮(zhèn)北大街88號，身份證號碼：。

，女，漢族，19xx年**月*日出生，身份證住址：**省**市**縣**鎮(zhèn)北大街88號，身份證號碼：。

乙方(受讓方)：男,漢族,19xx年**月**日出生,身份證住址:**省**市**縣**鄉(xiāng)**村組號，身份證號碼:。

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達如下協(xié)議：

一、該轉(zhuǎn)讓房屋位于**縣**鎮(zhèn)**村房屋使用面積100平方米，房屋所有權(quán)證號為：**字第號，土地使用權(quán)面積為：106.76平方米，土地使用證號為：國用(證)字第**年號。

二、該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾萬零伍仟元整(小寫：105000元整)。在簽訂協(xié)議時，乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。(以甲方出具的手續(xù)為準)

三、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛，否則甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

四、本協(xié)議生效前，有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔，本協(xié)議生效后，有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方承擔。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。

六、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)手續(xù)，與該房屋有關(guān)的過戶等一切費用由乙方承擔。

七、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承擔相應(yīng)的法律責任。

八、本協(xié)議一試三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方： 乙方：

20xx年xx月xx日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

出讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

經(jīng)出讓人萬德土全家協(xié)商一致，同意在萬界村舊村改造時，由政府安排落實給萬德土。楊桂妹夫婦土地建筑面積54平方米中有償轉(zhuǎn)讓給稠城復(fù)興西山村村民孟冬芳土地面積18平方米，即(1:6的高層套房108平方米)。轉(zhuǎn)讓費總價值壹佰萬元整人民幣。經(jīng)雙方有關(guān)人員簽字付款后生效。為了公平公正履行本合同，特此協(xié)議如下：

一、出讓人與受讓人經(jīng)簽字付款生效，雙方都應(yīng)該做到遵守本合同條款,不準反悔、不準違約。

二、本合同轉(zhuǎn)讓的債權(quán)就是壹佰萬元整人民幣，如果出讓人在履行合同期間，隨意單方變更或索回土地及房屋的，由出讓人償還付給受讓人人民幣壹佰萬元整。

三、本合同在履行期間，因房價、地價漲落，雙方都不能反悔，出讓人不能以任何理由向受讓人索取錢物及提價、加價。

四、本合同生效至房屋交付使用，直至做好房產(chǎn)證為止。

要求：

1、出讓人應(yīng)積極配合受讓人辦理好房產(chǎn)證過戶手續(xù)，無償提供相關(guān)依據(jù)證件。

2、出讓人應(yīng)允許受讓人把本合同的標的轉(zhuǎn)讓給他人時，原出讓人不得干擾，并無條件無償協(xié)助辦理好轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)及提供依據(jù)。

五、受讓方應(yīng)尊重萬界村整體舊村改造規(guī)劃，不能向出讓人追究舊村改造期限。

六、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，中間人壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積 平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就位于 買賣一事，在平等自愿、共同協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供遵守執(zhí)行。

一、標的房屋的基本情況

乙方擁有一套房產(chǎn)，地址位于 編號為： ，該房屋合同約定的建筑面積為 _____㎡;

二、買賣價格

雙方同意價格為 萬元。

三、房屋相關(guān)資料的交接

本合同簽訂后，乙方將該 、《交款收據(jù)》交付給甲方，由甲方保管。

四、協(xié)議履行條件

因乙方向甲方貸款 (期限為 個月)。如乙方不能按時、足額償還貸款本息，乙方必須無條件履行本協(xié)議，并且協(xié)助甲方辦理該房屋相關(guān)變更登記手續(xù)、交付房屋，過戶登記稅費按法律規(guī)定承擔。房價款多退少補。

五、協(xié)議的解除條件

因乙方向甲方貸款 (期限為 個月)。如乙方按時、足額償還了貸款本息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議不再履行。

六、爭議及解決辦法

本合同在實際履行中若發(fā)生爭議,雙方在互諒的原則上協(xié)商解決。協(xié)商不成時,均可向人民法院提起訴訟。

七、本合同自雙方簽字之日起生效。

八、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，同等有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就位于 買賣一事，在平等自愿、共同協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供遵守執(zhí)行。

一、標的房屋的基本情況

乙方擁有一套房產(chǎn)，地址位于 編號為： ，該房屋合同約定的建筑面積為 _____㎡;

二、買賣價格

雙方同意價格為 萬元。

三、房屋相關(guān)資料的交接

本合同簽訂后，乙方將該 、《交款收據(jù)》交付給甲方，由甲方保管。

四、協(xié)議履行條件

因乙方向甲方貸款 (期限為 個月)。如乙方不能按時、足額償還貸款本息，乙方必須無條件履行本協(xié)議，并且協(xié)助甲方辦理該房屋相關(guān)變更登記手續(xù)、交付房屋，過戶登記稅費按法律規(guī)定承擔。房價款多退少補。

五、協(xié)議的解除條件

因乙方向甲方貸款 (期限為 個月)。如乙方按時、足額償還了貸款本息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議不再履行。

六、爭議及解決辦法

本合同在實際履行中若發(fā)生爭議,雙方在互諒的原則上協(xié)商解決。協(xié)商不成時,均可向人民法院提起訴訟。

七、本合同自雙方簽字之日起生效。

八、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，同等有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二

甲方(贈與人)： 身份證號：

身份證號：

乙方(受贈人)： 身份證號：

甲方與是夫妻關(guān)系，乙方是甲方二人的兒子(女兒)。20xx年1月，北京市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村拆遷，20xx年1月1日甲方獲得位于北京市xx區(qū)x小區(qū)號樓x門x室xx平方米樓房一套及編號為地下室一間。經(jīng)甲方二人協(xié)商一致，為防止將來因該處財產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭執(zhí)，現(xiàn)甲方自愿訂立贈與協(xié)議，內(nèi)容如下：

一、甲方將位于北京市xx區(qū)xx小區(qū)號樓x門x室xx平方米樓房一套及編號為地下室一間贈與乙方;

二、因該樓房屬于拆遷回遷房，至今為止甲方尚未取得房產(chǎn)權(quán)證明，甲方在征得乙方同意的情況下，于雙方簽字之日起3日內(nèi)先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)當于30日內(nèi)，與乙方共同到房地產(chǎn)交易大廳辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù);

三、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件;

四、本協(xié)議雙方簽字后，均不得反悔;

五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起，乙方即取得該房屋的所有權(quán)，與其他任何人無關(guān);

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三

甲方xx縣農(nóng)村信用合作社。住所地：xx縣xx鎮(zhèn)xx村。

法定代表人張 ，主任。

乙方

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、根據(jù) 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位于xx縣 的 房屋一處，共 層每層 間，共計 間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。

五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在 年 月 日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)同時向乙方交付 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助，提供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的，應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：1、 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書

2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料

甲方xx縣農(nóng)村信用合作社(蓋章)

法定代表人(簽章)

乙方(簽章)

年 月 日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四

賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。

居民身份證號碼：____________________、______________________。

住址：________________________________________________________。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

居民身份證號碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號_______________。該院落具體位置： 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。

第四條： 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責任。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔接受。

第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由x村民委員會仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________

甲方簽證時間：_______________ 乙方簽證時間：_______________

見證人：___________________ 見證人：________________________

村委會意見：______________________ (簽章)：_____________________

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十五

甲方 身份證號碼

乙方 身份證號碼

依據(jù)公平、自愿、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，甲方同意在于山大道4--4#國有出讓土地第 單元第 層 房 廳一廚兩衛(wèi)一陽臺房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋住房面積約 平方米，柴火間約 平方米，就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點：

一、該房屋所在位置：

(1)、該房屋建在于山大道4--4#國有出讓土地上。

(2)、東靠 南面 西面 北面

(3)、該房屬于本棟房屋第 單元第 層(含店面第 層)。

二、該房屋價格：整

(1)、住房： 千 百 拾 元每平方米;(2)、柴火間 ： 千 百 拾 元每平方米。

(3)、住房與柴火間總房款共計人民幣 萬 千 百 拾 元整。

三、該房屋付款方式：

(1)、在合同成立日乙方付給甲方全部房款的85% ，約 萬 千 百 拾 元整。

(2)、在房屋封頂時乙方付給甲方全部房款的15%，約 萬 千 百 拾 元整。

四、該房屋的門、窗、水、電所涉及的稅、費等開支由乙方負責。

五、該房屋建造所涉及的稅費都由甲方負擔，乙方承擔辦理房產(chǎn)證、土地使用證的一切稅費。

六、乙方必須及時交付房款、稅費，不得拖延。若拖延影響工程進度、產(chǎn)權(quán)登記甲方按乙方所交付房款的80%退回給乙方后協(xié)議自動終止。

以上幾點雙方遵照執(zhí)行，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!

甲方 手機號碼

乙方 手機號碼

年 月 日

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十六

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________ 聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意，達成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米

該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫 元。其中 (小寫： )為房屋實際價款， (小寫： )用于購買房屋后的地塊(面積為 平米)作為道路， (小寫： )用于購買家地塊(面積為 平米)作為道路， (小寫 )用于購買徐羅組 家地塊(面積為 平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。

第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年____月____日 ______年___月___日

簽于__________ 簽于__________