在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫？接下來小編就給大家介紹一下優秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

宅基地調換協議樣本篇一

乙方：______________身份證號：______________住址：______________

根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，經合同雙方當事人平等協商同意，就土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換地塊概況

1.甲方愿意將位于_____土地總面積為_____㎡。合_____畝與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：______________東至西至：______________南至：______________北至

2、乙方愿意將位于__________土地面積為_____㎡合計_____畝、土地進行等面積互換。包括區域內渠、路。

四址為：東至西至：______________南至：______________北至：______________

3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。

二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有。

三、其他

1、在土地互換過程中，甲方承擔土地契稅和交易費用。

2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

宅基地調換協議樣本篇二

甲方：______________村民小組村民

乙方：______________村民小組村民

經甲乙雙方平等協商，乙方同意將調換給甲方作宅基地，訂立協議條款如下：

一、乙方同意將該處平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，四址為：______________東至，西至，南至，北至。

甲方將該處平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：______________東至，西至，南至，北至。

二、雙方簽訂協議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任后果由違約方負責。

三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。

四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

六、本協議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。

甲方：______________乙方：______________在場人：______________

小組長意見：______________村委會意見：______________(公章)

宅基地調換協議樣本篇三

轉讓方：_________________(以下簡稱甲方)

受讓方：_________________(以下簡稱乙方)

甲方現將的土地與乙方合作開發建房，為明確雙方的權、責、利，特訂協議如下：

一、宅基地概況：宅基為的良田(約1畝)與方勇的良田(約260個平方)。

二、合作方式：__________的宅基地與乙方合作開發建房，乙方將車庫上的一樓二個套間和________萬元現金補償給甲方，另外方勇的宅基地乙方以現金陸萬的方式一次性補償給________。

三、付款方式：簽訂合同付，其余部分待動動工付清元。

四、權利與責任：甲方必須保證現方勇修的通道給乙方正常使用，乙方享有該條路的永久性使用權，但無所有權，甲方不得向乙方收取道路及其他一切費用。甲方必須保證周圍群眾的不得無理取鬧，遮光、前后間距所發生的費用概由甲方負責，乙方不承擔其他任何費用。乙方必須保證該房屋的質量，甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權利。甲方不負責所有的建房手續費用。甲方必須負責經辦該房屋施工期間和以后的生活水電，但所發生的費用概由乙方負責。

五、乙方所給甲方的兩套住房，乙方不負責房產證件手續。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

________年________月________日

宅基地調換協議樣本篇四

轉讓方：______________(簡稱甲方)

受讓方：______________(簡稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落于______號。四邊分明為______界，面積______平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣______整。

五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣______元整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償__________元整。

1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：______________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：______________成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：______________身份證號：______________

乙方：______________

證明人：______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上為農村宅基地協議書范本，僅供參考

宅基地調換協議樣本篇五

協議書

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

三方本著真實自愿的情況下，現將位于__________市__________鎮__________村__________號的的歸屬權問題做以為安排

一、乙方愿意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有

二、丙方愿意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有

三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于__________市__________鎮__________村__________號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

四、甲方愿意繼承__________市__________鎮__________村__________號房屋。

五、此協議長期有效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見證人

__________年__________月__________日

以上就是簡單的宅基地繼承協議書范本，希望對你有幫助

宅基地調換協議樣本篇六

轉讓方:

受讓方:

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后____日內付清。

四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失;如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。

八、協議份數本協議一式二份,雙方各執一份。

甲方:

乙方:

________年____月____日

宅基地調換協議樣本篇七

甲方：_________________身份證：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________、西鄰：__________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：_________________在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：_________________壹拾貳萬元整)。

五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

公證人：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

上訴就是宅基地購房合同，望采納。

宅基地調換協議樣本篇八

甲方：_______________

乙方：_______________經甲乙雙方平等協商，乙方同意將調換給甲方作宅基地，訂立協議條款如下：

一、乙方同意將該處______平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，地址為：東至：_______________，西至：_______________，南至：_______________，北至：_______________。

甲方將該處______平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：東至：_______________，西至：_______________，南至：_______________，北至：_______________。

二、雙方簽訂協議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任后果由違約方負責。

三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。

四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

四、本協議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。

甲方：_______________

乙方：_______________在場人：_______________小組長意見：_______________

村委會意見：_______________(公章)

時間：_______________年_______________月_______________日

宅基地調換協議樣本篇九

甲方：

哥哥(姓名)_____________,男，______歲，________年________月________日出生,身份證號碼：___________,家庭住址：________________________________。

乙方：

弟弟(姓名)_____________,男,______歲，________年________月________日出生,身份證號碼：___________,家庭住址：________________________________。

我們的父母分別于________年________月、________年________月病逝。有祖業房產宅基地一處，坐落在________市________區________號，面積為________平方米。證號為：________________。此處房產在________年________月________日，父親________(身份證號碼：_______________)、母親________(身份證號碼：_______________)現場主持，見證人叔叔________執筆進行分割，甲方(哥哥________)、乙方(弟弟________)二人在現場，經過平等協商后簽字并已在家庭內生效。

分家后，乙方________于________年、________年對分割的舊房子分別進行翻建?，F在，我們居住的地段有開發的可能，特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以后給下一代造成麻煩，

經過充分協商簽訂以下協議：

1.繼續執行________年________月________日父母主持、叔叔________璽見證、甲方、乙方平等協商后簽訂的分家協議。宅基地面積一分為二，甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。

2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上，自己負責經營建造、翻修的房產產權歸自己所有。

3.如果以后政府征用或開發商開發，接受補償時均按自己名下的宅基地以及房屋產權優劣各自接受補償，互不牽扯。

4.根據上述三條款，以后政府征用或開發商開發時，如果提供回遷樓，各自按自己的產權享受回遷住房或接受補償。

五、雙方并約定其兄________的兒子________、________為財產繼承人，________代理辦理相關手續;________的兒子________為財產繼承人，并代理辦理相關手續。

以上條款經公正處

公正、雙方簽字后生效。

甲方：_______________

(委托授權人)：_______________簽字

________年________月________日

乙方：_______________

(委托授權人)：_______________簽字

________年________月________日

宅基地調換協議樣本篇十

出賣人：

身份證號碼：

住所：

聯系電話：

買受人：

身份證號碼：

住所：

郵政編碼：

聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款：

第一條房屋的基本情況

1、房屋的權屬與面積情況

甲方自愿將其位于市區的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為：宅基地使用權，宅基地使用權證號為：。該房屋產權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證]為準。

2、房屋內部設施設備：包括：。

第二條買受人主體資格

乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

第三條付款時間和方式

雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權的價款為：

人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整￥元)。

簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。

買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。

分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款元，應當于年月日前支付。

雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。

第四條甲方權利擔保責任

1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權，對土地擁有使用權，甲乙各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

4、本合同簽訂后，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

5、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

如該房產權利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

第五條房屋交付期限

甲方應于接收到第期購房款后日內，將房屋交付給乙方。

第六條違約責任

1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。

2、因合同交易主體不符合法規政策標準，或者未取得相關權利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。

4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。

5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元。

6、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續按照約定辦理過戶手續。

7、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。

基于農村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規規定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。

第七條本合同發生爭議的解決方式

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經濟組織一份留存備查。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

身份證：

聯系電話：

簽訂日期：年月日

宅基地調換協議樣本篇十一

協議書

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

三方本著真實自愿的情況下，現將位于__________市__________鎮__________村__________號的的歸屬權問題做以為安排

一、乙方愿意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有

二、丙方愿意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有

三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于__________市__________鎮__________村__________號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

四、甲方愿意繼承__________市__________鎮__________村__________號房屋。

五、此協議長期有效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見證人

__________年__________月__________日

以上就是簡單的宅基地繼承協議書范文，希望對你有幫助

宅基地調換協議樣本篇十二

甲方(村民)：______________乙方(開發商法人代表)：______________丙方(擔保人)：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________身份證號碼：______________

經_______________縣_______________村委會統一規劃，在丙方統一協調下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建設居民小區。甲、乙、丙三方本著自愿、公正、誠信的原則，通過充分友好地協商達成如下協議：

一、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字后，方可開始土地征收工作。

二、甲方有兩個已成年的兒子，他們即將成家立業，甲方的土地被征收后，兩個孩子沒有宅基地。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費的屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區，兩間屋基總面積為平方_______米。(長為_______米，寬為_______米)

三、甲方的自留地和菜園地，若在乙方的征收范圍內，征收補償標準與全體村民同等對待。

四、丙方為本協議的擔保人。

五、土地征收工作結束后，乙方拒不履行本協議或毀約，乙方一次性賠償甲方_______萬元人民幣;同時，甲方有權利追究丙方的法律責任，丙方須賠償違約金_______萬元人民幣給甲方，并且丙方自動放棄訴訟權利。

六、本協議未盡事宜，三方經協商另訂補充協議。

七、本協議一式三份，甲、乙、丙各執壹份，本協議經甲、乙、丙三方簽字按手印后生效。

甲方(村民)：______________乙方(開發商法人代表)：______________丙方(擔保人)：______________

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

宅基地調換協議樣本篇十三

甲方：_________________

乙方：_________________

現有甲方于________年____月____日，由甲方

向乙方借款人民幣元(大寫：_________________)，原定于________年____月____日底歸還本金及同期銀行利息?，F由于甲方無力歸還借款,經甲、乙雙方平等協商，甲方自愿將其位于經開區城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方，用于修建房屋，為明確各方的權利、義務關系，現自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權抵償給乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民幣_______________元(大寫：_________________)的欠款及資金利息，不再向乙方支付。

二、甲方將宅基地土地使用權抵償給乙方后，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息，雙方債務關系了清。

三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時，甲方保證乙方順利修建房屋，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。乙方建房發生的一切費用和安全、質量等責任概由乙方自行承擔，與甲方無關。

四、該宅基地土地使用權抵償給乙方后，無論該宗土地今后增值或貶值與甲方無關。

五、在辦理房地產證等相關證件時，甲方應無償配合乙方辦理一切過戶手續，且過戶應繳納的一切稅費由乙方支付。

六、違約責任：

本協議生效后，甲、乙雙方不得違約。若甲方違約，則甲方應向乙方支付人民幣_______________元(大寫：_________________)欠款及資金利息，并支付房屋現時實際價值的總價款及違約金。若乙方違約，則乙方不得索要欠款及資金利息。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，塘汛法律服務所存檔一份，一經三方當事人簽字立即生效，具有法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

全權委托人：_________________

全體家屬成員簽字：_________________同意該協議

見證人：_________________

________年____月____日

宅基地調換協議樣本篇十四

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲乙雙方本著責任分清，自愿有嘗的原則，經雙方充分協商：現就甲方向乙方有嘗轉讓____________村宅基地的使用權(長期使用)。

一、甲方同意將位于________________________村面積____________合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。

二、該宅基地四鄰：東鄰：____________西鄰：____________南鄰：____________北鄰：____________

三、轉讓費為人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費后給乙方開具收款憑據。

四、雙方責任：

1、該房屋轉讓后，其宅基地的使用權及原始資料應一并交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具變更名稱的相關資料和證明文件，(1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協議)。

五、乙方責任：

在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均有乙方負責承擔。

六、甲、乙雙方經過認真協商，簽訂協議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。

七、未盡事宜，由雙方協商，所簽定的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

簽訂日期：_________________

宅基地調換協議樣本篇十五

甲方：________________(身份證號：________________ )

乙方：________________(身份證號：________________ )

甲方的 ________________于________ 年________ 月________日過逝，留下位于 ________________房屋一處，《集體土地建設用地使用證》編號為：________________ 字第________________ 號，用地面積為：________________ 平方米。甲方的________________ 生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈撫養協議。根據民法典，乙方享有該房屋

繼承權。但繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商一致同意，甲方的 ________________留下的房屋土地使用面積的 ________________平方米由甲方繼承，乙方自愿放棄該房屋繼承權。

本協議受中國法律管轄并按其解釋。

凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。若甲方違約，應向乙方賠償所有損失;若乙方違約，應向甲方賠償所有損失。

本協議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效。

甲方簽字(蓋章)：________________ 乙方簽字(蓋章)：________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

宅基地調換協議樣本篇十六

發包方為甲方： (以下簡稱甲方) 承包方為乙方： (以下簡稱乙方)

甲方現將宅基地內建房工程交由乙方實施，經甲乙雙方協商溝通后，并就有關事項達成一致，現簽訂如下協議條款：

一、工程內容：

在甲方宅基地內修建一院二層樓房，全部為現澆。

二、工程承包基本形式：

樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。

三、工程時限：

工期 天，如遇陰雨、秋收，可適當順延，但總工期不超過 天。

四、工程費用：

按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計，東西按墻中計起)，按照 元/平方米計算總造價。

五、付款方式：

1、簽訂合同之日，預付 元定金;

2、施工人員進場，付款 元整，作為啟動資金;

3、所有建筑物主體完工，付款至總造價的 ;

4、所有工程完工，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款項。

六、雙方權利及責任：

(一)甲方權利及責任：

1、甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。

(二)乙方權利及責任：

1、乙方負責進工地，拆除所有建筑物，清運所有建筑垃圾;

2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監理指揮施工。

3、所有建筑物全部為現澆。

4、所需的一切用材按圖紙施工。

六、安全事項：

1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。

2、工地內的一切安全事故均由乙方負責，與甲方無關。

七、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協議與本協議具有同等法律效力。若在協議履行中發生糾紛，雙方應本著友好合作的精神進行協商。

八、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

宅基地調換協議樣本篇十七

轉讓方：_________

受讓方：_________

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成合同如下：

一、宅基地坐落于__________________號。四邊分明為_________界，面積_________平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣_________元整。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_________元整。

六、產權歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償_________元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額_________轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為_________萬元，第二年原房主反悔了，違約金_________元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此合同一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：_________身份證號：_________

乙方：_________身份證號：_________

證明人：_________

_________年_________月_________日