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危房改造通告篇一

為加強對縣城舊城區(qū)d級危房改建工程的規(guī)劃管理，科學(xué)引導(dǎo)居民集約節(jié)約用地，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《湖南省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：

一、改造范圍及對象

縣城舊城區(qū)經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定為d級的危房，可按程序申報實施改造。

二、審批程序

(一)建房戶持建房申請報告、d級危房安全鑒定報告、居民身份證或戶口簿、原土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件原件及復(fù)印件，向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出申請。

(二)建房戶委托具有規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位進行總平面布置圖設(shè)計，確定規(guī)劃建筑物退讓(離界或離線)距離、房屋±000位置、基底面積、層數(shù)、建筑間距等內(nèi)容，報縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準(zhǔn)后，領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃申請審批表。

(三)建房戶持建設(shè)工程規(guī)劃申請審批表到所在社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣房產(chǎn)、城管、消防、人防、文物、水利等相關(guān)部門簽署意見(具體辦理時視實際情況定)，同時出具四鄰意見書或達成的協(xié)議書。

(四)依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的總平面布置圖，由建房戶委托具有建筑設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位進行建筑施工圖及建筑外觀效果圖設(shè)計，明確建筑物的風(fēng)格、色彩等內(nèi)容，報縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局審批。

(五)資料齊全并經(jīng)審查合格后，進行現(xiàn)場公示，公示時間不少于15天。經(jīng)公示無異議的，由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(副本)。

(六)由具有測繪資質(zhì)的測繪單位進行現(xiàn)場放線，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)部門到現(xiàn)場進行驗線，按政策要求需到縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理建設(shè)施工許可證的，需辦理建設(shè)施工許可證后方可開工建設(shè)。

(七)房屋竣工后，經(jīng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局驗收合格，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正本)。

三、改造要求

(一)必須遵循先規(guī)劃后建設(shè)的原則。實施d級危房改造，不得突破房屋原位置(基底范圍)、原面積(房屋產(chǎn)權(quán)證確定的面積)、原高度(層數(shù))，并滿足城市規(guī)劃道路及后退、給水排水、電力、通訊、燃氣、消防、人防、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、文物古跡保護、房屋間距、建筑風(fēng)格及其他規(guī)劃要求。如因退讓公共空間造成小于原建筑面積的，可酌情增加建筑層數(shù)，但增加的建筑層數(shù)應(yīng)控制在3層以內(nèi)。

(二)城市主干道、次干道、重要景觀地段臨街面嚴禁設(shè)計開敞式陽臺、廚房、衛(wèi)生間，嚴禁安裝懸掛式防盜網(wǎng)，提倡安裝嵌入式或隱形防盜網(wǎng)，街道門面招牌、戶外廣告必須統(tǒng)一設(shè)計。

(三)住宅山墻不準(zhǔn)開窗，不得侵占他人用地和空間，如涉及到公用通道，應(yīng)共同協(xié)商解決。

(四)建房戶在取得規(guī)劃、施工許可后，應(yīng)到消防部門辦理消防行政許可備案手續(xù)。

(五)建房戶在文物保護單位的建設(shè)控制地帶區(qū)內(nèi)進行建設(shè)的，不得破壞文物保護單位的歷史風(fēng)貌;工程設(shè)計方案應(yīng)根據(jù)文物保護單位的級別，經(jīng)相應(yīng)的文物行政管理部門同意后，報縣城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。

四、其他事項

(一)縣公安、環(huán)保、消防、水利、交通運輸、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、文化、廣播電視、電力、電信等有關(guān)部門和玉溪鎮(zhèn)人民政府要積極配合做好縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)d級危房改造的管理工作，對未依法取得土地使用證、房屋所有權(quán)證的建筑，不得提供服務(wù)和辦理相關(guān)證照。

(二)對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建房或超審批范圍建設(shè)、違反施工管理和城市管理規(guī)定建設(shè)的違法行為，由有關(guān)部門依法查處。

(三)國家工作人員違反規(guī)定，濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守、索賄受賄的，由紀檢監(jiān)察部門視情節(jié)輕重，給予黨紀、政紀處分;涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

特此通告

宜章縣人民政府

年9月1日

危房改造通告篇二

為加快我鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工程，確保農(nóng)村困難群眾住房安全，實現(xiàn)20xx年貧困人口脫貧的目標(biāo)，我鎮(zhèn)擬對所有農(nóng)村危房進行改造，特通告如下。

一、補助對象

必須同時滿足以下3條：

1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人;

2、生活貧困的八種類型之一①建檔立卡貧困戶;②分散供養(yǎng)五保戶;③低保戶;④貧困殘疾人家庭;⑤因災(zāi)倒房戶;⑥重點優(yōu)撫對象;⑦生活貧困兩女結(jié)扎戶;⑧生活貧困獨生子女戶。

3、住房困難，目前無住房或居住在c、d級危房中。且無其他安全住房的。

二、補助標(biāo)準(zhǔn)

1、建檔立卡戶，新建住房戶3人及3人以下戶每戶補助3萬元，3人以上戶每人補助1萬元;修繕加固住房戶補助1.5萬元。

2、非建檔立卡戶的其余7種類型之一的貧困戶，新建住房戶每戶補助2萬元，修繕加固住房每戶補助1萬元。

3、社會兜底戶，3人及3人以上戶補助標(biāo)準(zhǔn)人均不超過2萬元。

4、屬于多種貧困類型的，按照最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不重復(fù)享受;列入易地搬遷范圍的不重復(fù)享受;已經(jīng)享受農(nóng)村危房改造補助的不再享受。

三、建房標(biāo)準(zhǔn)

1、層數(shù)：原則上只能一層;

2、面積：1人戶35平方米，2人戶45平方米，3人戶60平方米，超過3人戶人均面積不得超過20平方米。

四、工作流程

1、由戶主本人向戶籍所在地的村(社區(qū))提出書面申請，并提供相關(guān)資料。

2、由精準(zhǔn)扶貧駐村干部、扶貧隊員、村支書3人進行聯(lián)合初審，在書面申請書上簽署意見并簽名同意，匯總后將農(nóng)戶書面申請書和匯總表上報鎮(zhèn)政府。

3、鎮(zhèn)政府組織審核并進行公示，無異議后，匯總上報縣農(nóng)村住房保障指揮部審批。縣下達批復(fù)后，由村(社區(qū))組織農(nóng)戶自行實施。

4、危房改造完成后，由精準(zhǔn)扶貧駐村干部、扶貧隊員、村支書3人進行竣工驗收，并匯總完善一戶一檔資料。

5、縣級審核，合格后按規(guī)定撥付資金。

五、其它說明

1、凡20xx年在建和已完工的房屋，補助對象、建房標(biāo)準(zhǔn)(一層)都符合規(guī)定的，可以納入20xx年危房改造計劃。

2、凡新納入20xx年和20xx年危房改造計劃的，必須在規(guī)定時間內(nèi)完成。

特此通告。

靛房鎮(zhèn)人民政府

年12月2日

危房改造通告篇三

經(jīng)你本人申請，村支兩委核實，你戶被列入20xx年農(nóng)村危房改

造戶、戶型 戶，等級級，補助標(biāo)準(zhǔn) 元， 請你務(wù)必于月日(農(nóng)歷日)以前繕加固、重建)完畢，逾期者不再補助，并追究相關(guān)責(zé)任。

危改戶簽字：

和溪鎮(zhèn)危改辦

年 月 日 (回執(zhí)單)

整改通知書

經(jīng)你本人申請，村支兩委核實，你戶被列入20xx年農(nóng)村危房改造戶、戶型 戶，等級級，補助標(biāo)準(zhǔn) 元， 請你務(wù)必于月日(農(nóng)歷日)以前繕加固、重建)完畢，逾期者不再補助，并追究相關(guān)責(zé)任。

和溪鎮(zhèn)危改辦

年月日