在线观看国产免费视频_亚洲视频三区_中文字幕在线观看网站_日韩视频免费在线观看_亚洲视频精品_天天夜夜操

當前位置:網站首頁 >> 作文 >> 2022年物業工程部工作計劃及安排

2022年物業工程部工作計劃及安排

格式:DOC 上傳日期:2023-01-31 12:26:02
2022年物業工程部工作計劃及安排
時間:2023-01-31 12:26:02     小編:王wj

做任何工作都應改有個計劃,以明確目的,避免盲目性,使工作循序漸進,有條不紊。我們該怎么擬定計劃呢?下面是小編帶來的優秀計劃范文,希望大家能夠喜歡!

2022年物業工程部工作計劃及安排一

(一)大眾裝備舉措措施維建調養及辦理

1、減年夜對施工單元的調和力度,爭奪正在2月尾完成對西區柴油收機電毛病的維建(柴油機節制電腦主板維建、改換乳化的光滑機油)。

2、跟進大眾裝備舉措措施保建遺留成績,提出辦理計劃及倡議,調和相干施工單元繼承維建整改。

3、對糊口火池火位節制戰報警的改進,減年夜平安系數,消弭平安隱患,保證財富平安。

4、接洽施工單元檢驗火泵監控體系,并對保安部值班職員戰工程部職員停止火泵監控體系操縱培訓。

5、對公司接受物業項目標供電、空調、給排火、消防、電梯、強電體系及修建拆建項目停止查驗戰材料核實。

6、理渾施工單元對L4區大眾裝備舉措措施的保建刻日,明白保建義務。

7、擬定大眾裝備舉措措施中委調養資金預算上報公司考核,提出中委調養計劃。

8、成立詳實的裝備臺賬、裝備渾單。

9、體例具體的裝備、舉措措施維建調養打算、調養項目、調養尺度,請求部分員工嚴酷按打算按尺度履行裝備調養,使裝備運轉平安、靠得住,耽誤其利用壽命,到達保值、刪值的目標。

(二)營銷任務的共同

主動的共同發賣部分的任務,保證百般板房、賣樓年夜廳及各相干配套舉措措施的一般運做,給營銷任務締造杰出空氣取情況。

(三)戶內維建辦事

1、起首重面抓大眾舉措措施裝備放哨、調養、維建任務,確保裝備處于杰出的運轉狀況,同時正視戶內維建辦事任務,做到兩腳抓,兩腳皆要硬。連系今朝人力不敷的環境,天天夜班、中班各放置1名戶內維建技工背業主供給維建辦事,首要辦理影響業主一般糊口的報建項目。

2、調和客服部理渾拆建單元、施工單元對戶內拆建保建規模,屬保建規模的,由客服部調和相干義務單元辦理,加重戶內維建壓力;

3、倡議公司肯定幾家特約維建單元,當接到超越工程部營業規模或辦事才能規模的項目,如業首要供,可背業主供給特約維建單元的相干疑息,由業主接洽上門辦事維建。

(四)軌制扶植

1、按照小區裝備情況戰辦事特色,擬定物業辦理ISO法式文件、任務標準、量量腳冊,完美工程部的規章軌制。

2、利用ISO文件健全園區的大眾舉措措施、裝備體系的運轉辦理劃定戰平安操縱規程,迷信辦理裝備舉措措施,確保所轄體系裝備的平安運轉。

(五)標準辦理

1、用物業辦理ISO法式文件、任務標準、量量腳冊戰各種記實表格,標準辦理,提升物業辦理程度。

2、構造本部員工進修公司的規章軌制,當真貫徹落實崗亭義務造,督導部屬員工嚴酷履行操縱規程戰員工守則,當真履行物業辦理律例戰公司規章軌制。

3、構造部屬員工共同客服部做好業戶辦事任務,沒有按期取客戶辦事部展開會商、相同,配合前進。

(六)步隊扶植

1、增強員工技術培訓

(1)針對所統領物業各種裝備、舉措措施的運轉狀況、功用戰手藝特征,整年展開實際進修、現場講解戰操縱培訓,請求各員工清晰戰熟習各種裝備的地位戰操縱方式。

(2)針對部屬員工的手藝情況,體例專業常識培訓打算,按打算履行,并按期查核。

(3)鼓動勉勵員工正在專業時候加入技術培訓,培育一專多能的手藝主干(今朝我部有三名員工加入了供電局的下壓進網操縱培訓)。

2、正視思惟教誨

(1)強化平安出產認識,防備為主,防患于已然,確保人身平安戰裝備平安。

(2)正視職業品德教誨,規矩員工的任務立場,嚴酷辦理,建立邪氣。果斷裁減四種人:只道沒有干的人;杯水車薪的人;營業程度沒有下,又沒有供長進的人;操縱職務之便,謀與私利的人。

(3)增強物業辦理辦事認識教誨,培育合作認識,提升員工教養,增強員工的團隊精力教誨,加強凝集力。

3、增進人才

一年內培育50%的下層員東西備工頭的教養、工頭具有主管的教養、主管具有司理的教養,為公司的成長儲蓄、運送主干人才 。

4、對公司遠景的瞻望

1、強化辦理,把公司做強

經由過程強化辦理,使公司的物業辦理辦事迷信化、正軌化、專業化、綜開一體化,正在一年至兩年內把公司做強,儲蓄辦理人才 ,挨制公司的誠疑品牌。

2、范圍化運做,把公司做年夜

以zz物業辦理做根本,建立運營部,對中接受樓盤,擴展員工的成長空間,使公司運做范圍化,締造更年夜的經濟效益戰社會效益。

2022年物業工程部工作計劃及安排二

根據《物業管理公司發展思路及具體實施方案》的計劃,和公司在20____年的情況,在綜合考慮研討的情況下,制訂物業公司20____年的工作計劃。

20____年,是物業公司致為關鍵的一年。工作任務將主要涉及到企業資質的換級,企業管理規模的擴大,保持并進一步提升公司的管理服務質量等具體工作。物業公司要在殘酷的市場競爭中生存下來,就必須發展擴大。因此,20____年的工作重點將轉移到公司業務的拓展方面來。為能夠順利的達到當初二級企業資質的要求,擴大管理面積、擴大公司的規模將是面臨最重要而迫切的需求。同時,根據公司發展需要,將調整組織結構,進一步優化人力資源,提高物業公司的人員素質。繼續抓內部管理,搞好培訓工作,進一步落實公司的質量管理體系,保持公司的管理質量水平穩步上升。在工作程序上進行優化,保證工作能夠更快更好的完成。

一、對外拓展

物業公司到了20____年,如果不能夠拓展管理面積,不但資質換級會成為一個問題,從長遠的方面來講,不能夠發展就會被淘汰。因此,公司的擴張壓力是較大的,20____年的工作重點必須轉移到這方面來。四川成都的物業管理市場,住宅小區在今后較長的一段時間里仍是最大市場,退其次是綜合寫字樓,再就是工業園區。按照我公司目前的規模,難以在市場上接到規模大、檔次高的住宅物業。因此,中小型的物業將是我公司發展的首選目標。同時,住宅物業是市場上競爭最激烈的一個物業類型,我公司應在不放棄該類物業的情形下,開拓寫字樓、工業物業和公共物業等類型的物業市場。走別人沒有走的路。在20____年第一季度即組織人員進行一次大規模的市場調查。就得出的結果調整公司的拓展方向。

經過20____年的對外拓展嘗試,感覺到公司缺乏一個專門的拓展部門來從事拓展工作。使得該項工作在人力投入不足的情況下,市場情況不熟,信息缺乏,雖做了大量的工作,但未能有成績。因此,20____年必須加大拓展工作力度,增加投入,擬設專門的拓展部門招聘高素質的得力人員來專業從事拓展工作,力爭該項工作能夠順利的開展起來。投入預算見附表5。

目前暫定20____年的拓展目標計劃為23萬平方米,這個數字經過研究,是比較實際的數字,能夠實現的數字。如果20____能夠找到一個工業園區則十萬平方米是較為容易實現的;如果是在住宅物業方面能夠拓展有成績,有兩個項目的話,也可以實現。目前在談的大觀園項目等也表明,公司20____年的拓展前景是美好的。

二、換取企業資質

按照四川省的有關規定,我公司的臨時資質是一年,將于20____年5月份到期,有關行政部門根據我公司的管理面積等參數來評審我公司的企業等級。據我公司目前的管理面積,可以評定為四級企業。如果在5月份之前能夠接到一個以上物業管理項目,則評定為三級企業,應該是可以的。所以,企業等級評審工作將是明年上半年的重要工作之一。換取正式的企業等級將更有利于我公司取得在市場上競爭的砝碼。因此,在20____年第二季度開始準備有關資質評審的有關資料,不打無準備之仗。爭取一次評審過關。

三、內部管理工作

(一) 人力資源管理

物業公司在20____年中設置了兩個職能部門,分別是綜合管理部和經營管理部,今年將新設立拓展部。分管原來經營管理部的物業管理項目的對外拓展工作。同時,在現有的人員任用上,按照留優分劣的原則進行崗位調整或者引進新人才。在各部門員工的工作上,將給予的指導。

在員工的晉升上,更注重于不同崗位的輪換,加強內部員工的培養和選拔,帶出一支真正的高素質隊伍。推行員工職業生涯咨詢,培養員工的愛崗敬業的精神。真正以公司的發展為自己的事業。在今后的項目發展中,必須給予內部員工一定的崗位用于公開選聘。有利于員工在公司的工作積極性,同時有利于員工的資源優化。

在培訓工作上將繼續完善制度,將員工接受的培訓目標化,量化,作為年終考核的一個子項。員工進入公司后一年內必須持證上崗率達100﹪。技術性工種必須持相關國家認證證書上崗。20____年的培訓工作重點轉移到管理員和班組長這一級員工上,基層的管理人員目前是公司的人力資源弱項,二零零四年通過開展各類培訓來加強該層次員工的培訓。

(二) 品質管理

質量管理體系在____年開始推行,其力度和效果均不理想。除了大家的重視度不夠外,還在培訓工作上滯后,執行的標準沒有真正的落實。為此,20____年將繼續貫徹公司的質量體系,為公司通過iso9000:20____的認證認真的打好基礎,爭取能夠在20____年通過認證。

在20____年2月份以前組織綜合管理部和公司的主要人員對質量體系文件修改,使得對公司更加合適而有效。針對修改版的文件,組織精簡有效的品質管理培訓。對新接管的項目實施項目式的質量體系設計,對單獨的項目編寫質量文件,單獨實施不同標準的質量系統。

20____年將實施品質管理項目專人負責制,公司每個接管的項目都指定專人配合品質主管從事質量管理工作。包括在該項目的質量內部管理、業主的投訴及處理、管理的資料檔案收集、制作項目質量管理審核報告等。同時,配合項目業主(業主委員會)的需求進行年度的質量管理分析調查,獲得有效的內部管理信息和業主的建議,以便對項目的不合格項進行整改。

20____年12月擬將進行一次內部質量管理體系審核,將嚴格依照iso9000:20____的要素進行,這次內審將是物業公司的第一次品質管理總結會議。

(三) 行政工作

綜合管理部在20____年中,未能徹底的起到承上啟下的作用,有一定欠缺。工作有停頓,許多問題沒有細致的落實。在公司和員工之間沒有一個有效的溝通手段,大部分員工對工作情緒低沉,得不到高層主管的工作幫助。為此,在____年綜合管理部要加強管理,做好人事、勞資、檔案外聯等各項工作。在公司內設置建議信箱,具體設置在公司總部和各項目處,用于公司員工就公司的現狀和工作生活中的各種問題進行咨詢,由行政主管人員抽專門的時間了解,并回復。同時公司每個季度必須召開一次集體工作會議,或者階段性的質量體系審核。

20____年物業公司的消耗物品采購將由綜合管理部進行統一采購。采購的形式采取固定供貨商合同制服務,有利于節約成本和規范化操作。每月的20—25號各管理處報下個月的材料采購清單,30—下月3號領取所采購的物資,在有力保障項目處正常運轉的同時,注意費用的有效控制。

20____年物業公司還要慢慢的溶進四川成都乃至西南的物業管理市場,參加行業協會,參與政府主管部門或者其他單位舉辦的各類專業活動。對四川省的物業管理行業進行理論性的研究,為公司發展指明道路方向,同時也在物業管理行業打下華神物業的烙印。

(四) 企業文化和品牌打造

華神物業是年輕企業,依托華神集團和四川的大經濟環境發展,華神物業繼承了華神集團了優良傳統,打造企業品牌,鑄造朝氣逢勃的企業文化。在20____年物業公司將通過舉辦一系列的活動,來鑄造公司的品牌和文化。如:崗位技能競賽、服務水平競賽、籃球賽、等,以此加強企業的凝聚力,增強員工的歸屬感,激發員工的工作熱情。嚴肅工作紀律,從細小處做起,如:著統一服裝上班、見面問好、主動為業主提供幫助、下班整理自己的辦公桌等等。再就是舉辦多種多樣的競賽活動,同時積極參與有關物業管理的各種會議和培訓,在業界建立形象。

三、經營管理工作

二零零四年,經營管理部主要工作是在公司已有和新接的各項目中挖掘項目的相關資源進行經營,指導項目部開展經營管理工作。核算項目部的經營情況,根據實際情況和計劃來調控,以達到經濟效益最大化。20____年的兩個經營項目,在年底都進行了剝離。因此,20____年經營管理部主要進行物業管理項目的經營工作,兼而尋找新的項目。

四、收支預測

收入:按照先前的預測,二零____年擴展23萬平方米的管理面積,按目前已經有可能的大觀園項目方案來計算,已經有15萬平方米。年開支72萬,收入74 萬,收支相抵,除去不可預見的因素,則該項目持平。若按另外擴展8萬平方米面積,每平方米0。4元計算,則年收入38。4萬。預測利潤率為10﹪,即 3。84萬元。綜合計算,若在3月份前進駐大觀園項目則盈利不超過1。5萬元。若在換取企業等級資質后,順利拓展8萬平方米的項目,預算盈利1。92萬元。隨著管理面積的擴大,利用資源可開展多種經營項目,但由于可變性和不可預測性,在此不對此做測算。據此,綜合計算,公司明年總收入24萬(工業園)、 74萬(大觀園)、38。4萬(拓展新項目),共136。4萬元。

支出:工業園管理處全年支出預算22。8萬,大觀園項目全年支出預算68萬,拓展新項目支出預算34。56萬,公司本部支出10。4萬,則全年總支出為135。76萬元。

利潤:136。4—135。76=0。64萬元。

華神物業在二零零四年必須得到一個質的提升、積累,面對困難打開一個新的局面,公司才能向前走。在下一年度必須放開步伐,大膽嘗試各種新的經營方式,力爭取得最大的經濟效益。本工作計劃是公司二零零四年各項工作計劃的大綱,詳細計劃以本大綱為主體展開。

2022年物業工程部工作計劃及安排三

時光如梭,眨眼新的一年已經到來,面對酒店業競爭越來越激烈的現實,以及酒店經營面臨著設備設施進一步老化的困難和挑戰,現結合酒店實際情況,我工程部20____年將重點抓好如下幾個方面的工作:

一、部門制度建設、工作流程疏理、崗位責任落實。

進一步細化、標準化、強化各類制度流程,根據部門運行特點及工作中存在的問題,有針對性地對不合理部分進行修改,形成系統的、完整的、可操作性強便于執行簡單易懂的規章體系。并應用五常法,加強對部門公用工具、維修材料、設備檔案及設備設施的精細化管理,深入員工思想意識,培養員工良好工作習慣,在班組形成一種整潔有序的、相互尊重的氛圍。

二、加強部門培訓力度

探索新的培訓形式、提高員工綜合技能及注重實效的培訓考核,交叉培訓力促班組成員一崗多能,形成一支學習力較強的員工隊伍。通過現場培訓、班前培訓、月度培訓、以老帶新、交叉互教等多種形式,盡可能全面地提高員工的理論知識和實踐水平,改善以往培訓走過場,培訓效果不明顯的局面。最重要是培育一種意識,使部門員工能主動學習、相互借鑒、交流經驗。改變以往部門一有自有經費就聚餐拼酒的陋習,拿出一大部分經費購買專業書籍,供員工查閱。

三、摒棄大家做等于沒人做、有功勞大家分的大蛋糕操作模式。

進而推行個人責任制、首問責任制、設備管轄責任制,使每位員工在其位,謀其職,培養員工主動思考承擔責任的習慣,避免出現一有問題總是往上推的情形。通過劃定設備責任人、細化工作范圍、制定工作標準,使員工清晰地計劃、工作、反饋。提高員工的出工效率,對典型工作利用實測規定量化標準,考核并作出獎懲。對員工工作內容、工作用時、工作質量進行評估比較分析,提高人力資源整體綜合利用水平。

四、加強巡檢、事前維修和主動保養,提高設備設施完好率。

勿庸置疑,設備設施的保養水平急待提高,酒店多年運行,設備故障率急速上升,維護水平的高低不僅決定了使用部門的工作效率和客人的舒適度,而且決定了設備的使用壽命。加強對維保管理的計劃性,使設備在故障臨介點前得到適當的維修保養,既減少成本又減少用工成本。通過對設備故障原因歷史數據的統計分析,制定出科學的保養計劃,并認真執行,落實責任人,嚴格檢查,使此項工作落到實處。

五、引入新技術、新設備、新工藝

加強對現行設備設施的更新技改力度,加強能耗設備管理、過程管理、運行管理,提高能源綜合利用效率,完成能源控制指標。加強對各部門能源使用檢查監督力度,提高獎懲力度,并對不合理用能現象及時糾正,保證合理用能。做好熱電蒸汽通汽后各類設備的選型安裝工作,確保投資效益化。通過部門節能獎的合理分配,激勵部門員工多提建議,多動手、勤動腦,對暖通運行崗位通過班耗分析對比,對各類重點耗能設備建立能耗檔案分析整理,力爭全年有一較大節能業績。

2022年物業工程部工作計劃及安排四

在新的一年,為實現公司長遠發展,現結合公司和我部門的實際情況,我們水電維修工程部20____年工作的重點,著力于水電維修工程部各項工作的落實,并在原來工程部工作的基礎上,不斷提高服務質量,主動配合公司各部門完成各項維修任務,特擬定工作計劃如下:

一、人員安排

按照運作模式及崗位管理的要求,工程部的人員維持目前的的人數,保證水電系統及維修工作的正常運行。為保證應急事件得以及時有效的處理,在現有人員編制中,夜間實行值班制度。

二、工作計劃

(1)加強水電維修工程部的服務意識。目前在服務上,工程部需進一步提高服務水平,特別是在方式和質量上,更需進一步提高。本部門將不定期的開展服務意識和方式的學習,提高部門人員的服務質量和服務效率。

(2)完善制度,明確責任,保障水電維修部門良性運作。為發揮水電維修工程部作為物業和業主之間的良好溝通關心的紐帶作用,針對服務的形態,完善和改進工作制度,從而更適合目前工作的開展。從設備管理和人員安排制度,真正實現工作有章可循,制度規范工作。通過落實制度,明確責任,保證了部門工作的良性開展。

(3)加強設備的監管、加強成本意識。水電維修工程部負責所有的設施設備的維護管理,直接關系物業成本的控制。熟悉設備的運行、性能,保證設備的正常運行,按照規范操作,水電維修工程部將按照相關工作的需要進行落實,做到有設備,有維護,出成效;并將設施設備維護側重點規劃具體到個人。

(4)開展強化學習,提高維修技能水平。就目前水電維修工程部服務的范圍,還比較有限,特別是局限于自身知識的結構,為進一步提高工作技能,適當開展理論學習,取長補短,提高整體維修隊伍的服務水平。

(5)針對設施設備維護保養的特點,擬定相應的維護保養計劃,將工作目標細化。

三、做好能源控制管理

能耗成本通常占公司日常成本支出的很大比例,節能降耗是提高公司效益的有效手段之一,能源管理的關鍵是:

(1)提高所有員工的節能意識。

(2)制定必要的規章制度。

(3)采取必要的技術措施,比如進行路燈的照明設施設備的改造,大路燈已經實現節能,根據季節及時調節開關燈的時間,將能耗降到最低;將樓道燈改造為節能燈或是耗能低的燈具,控制開關改為節能延時開關。

(4)在設備運行和維修成本上進行內部考核控制,避免和減少不必要的浪費。

(5)每月定時對公司所使用的水電表并進行匯總,為做好節能降耗的工作提供依據。

四、公共設備設施維修保養及管理

1、加大與公司各部門的協調力度,爭取在1月底完成對屋面水管太陽能的檢查及處理。對生活水箱水位控制浮球閥的改良,公共設備設施保修遺留問題,提出解決方案,繼續維修整改。加大安全系數,消除安全隱患,保障財產安全。

2、對小區的供電、給排水、消防、電弱電系統及建筑裝修項目進行檢驗和資料核實。

3、編制詳細的設備、設施維修保養計劃、保養項目、保養標準,要求部門員工嚴格按計劃按標準執行設施設備保養,使設施設備運行安全、可靠,延長其使用壽命,達到保值、增值的目的。

五、戶內維修服務

1、首先重點抓公共設施設備巡查、保養、維修工作,確保設備處于良好的運行狀態,同時重視戶內維修服務工作,做到 "兩手抓,兩手都要硬"。結合目前人力不足的情況,還是要保證堅持每天向業主提供維修服務,主要解決影響業主正常生活的報修項目。

2、配合辦公室做好對業主的報修范圍記錄,屬保修范圍的,配合辦公室協調相關維修單位解決,減輕戶內維修壓力;報修范圍已經超過保修期的,告知業主公司現在提供的服務是有償服務,并告知業主相關費用的收取,公司實行明碼標價,業主可以自行選擇是否需要服務,

六、對公司前景的展望和設想

1、強化管理,把公司做強,通過強化管理,使公司的物業管理服務科學化、正規化、專業化、綜合一體化,在一年至兩年內把公司做強,儲備管理人才,打造公司的誠信品牌。

2、規模化運作,把公司做大,以興澤園小區物業管理作基礎,成立經營部,對外承接業務,擴大員工的發展空間,使公司運作規模化,創造更大的經濟效益和社會效益。

2022年物業工程部工作計劃及安排五

20____年充滿希望和挑戰,對工程部提出了更高的要求。為積極配合各小區物業管理完成各項指標任務。現結合工程部的實際情況,著力于維修保養各項工作的落實,并在原來部門工作的基礎上,不斷提高服務質量,為客服中心的收費做到后勤保障工作。特擬定工作計劃如下:

一 安全管理

1,設備設施安全管理工作必須堅持“安全第一,預防為主”的方針;必須堅持設備維修保養過程的系統管理方式。;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術水平,能及時有效地消除設備運行過程中的不安全因素,確保重大事故零發生。

2,明確責任,形成完善的制度。

3、嚴格執行安全規程,實現安全規范化、制度化。

4,加強外來裝飾公司,嚴格安全準入條件。

二 工作計劃

1、加強維修部的服務意識。目前在服務上,工程部需進一步提高服務水平,特別是在方式和質量上,更需進一步提高。本部門將定期的開展服務對象、文明禮貌、多能技術的培訓,提高部門人員的服務質量和服務效率。

2、完善制度,明確責任,保障部門良性運作,為發揮工程部作為物業和業主之間發展的良好溝通關心的紐帶作用,針對服務的形態,完善和改進工作制度,從而更適合目前工作的開展;從設備管理和人員安排制度,真正實現工作有章可循,制度規范工作。通過落實制度,明確責任,保證了部門工作的良性開展。

3、加強設備的監管、加強成本意識。工程部負責所有住宅區的設施設備的維護管理,直接關系物業成本的控制。熟悉設備運行、性能,保證設備的正常運行,按照規范操作時實監管的重力區,工程部將按照相關工作的需要進行落實,做到有設備,有維護,出成效;并將設施設備維護側重點規劃到具體個人。

4、開展培訓,強化學習,提高技能水平。就目前工程部服務的范圍,還比較有限,特別是局限于自身知識的結構,為進一步提高工作技能,適當開展理論學習,取長補短,提高整體隊伍的服務水平。

維修員工培訓計劃表25、針對設施設備維護保養的特點,擬定相應的維護保養計劃,將工作流程分細化。

三 做好能源控制管理

能耗成本通常占物業公司日常成本的很大比例,節能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的關鍵是: 1、提高所有員工的節能意識2、制定必要的規章制度3、采取必要的技術措施,比如將辦公用電和大門崗用電分離除原來路燈和電梯用電(它們收費標準不一樣),進行地下停車場的照明設施設備的改造,將停車場能耗降到最低,將樓道的燈改造為節能型燈具;將樓道內的照明控制開關改造為觸摸延時開關。4、在設備運行和維修成本上進行內部考核控制,避免和減少不必要的浪費。

四 預防性維修

1、預防性維修:所有設施設備均制定維護保養和檢修計劃,按照設備保養周期既定的時間、項目和流程實施預防性檢修。

2、日常報修處理:設施、設備的日常使用過程中發現的故障以報修單的形式采取維修措施。

3、日常巡查:工程部 。各值班人員在當班時對責任范圍內的設備、設施進行一至兩次的巡查,發現故障和異常及時處理。

五 健全設備、設施檔案,做好維修工作檢查記錄。

為保證設備、實施原始資料的完整性和連續性,在現有基礎上進一步完善部門檔案管理,建立設備臺賬,對于新接管的威尼斯小區,由于房產公司配套設施安裝滯后的原因,做好設施設備資料的收集跟進工作。

六 設施設備維保工作:

1、嚴格執行定期巡視檢查制度,發現問題及時處理,每日巡檢不少于1次。

2、根據季節不同安排定期檢查,特別是汛期,加強巡視檢查力度確保安全。

3、根據實際需要,對各小區鐵藝護欄,鐵門和路燈桿除銹刷漆。

4,根據實際需要,對各小區道路,花臺,墻面進行翻新處理。

我們工程部將通過開展以上工作,展現我們公司的服務形象,為業主提供更為優質貼心的服務,為我們物業公司今后的發展創造更好的條件。

 

【2022年物業工程部工作計劃及安排】相關推薦文章:

物業工程部工作計劃5篇范文 小區物業工程部工作計劃

通用物業工作計劃及安排12篇

最新物業工作計劃及安排范文5篇

最新物業工程部年度工作計劃優秀7篇

物業工程部月度工作總結和計劃最新范文

全文閱讀已結束,如果需要下載本文請點擊

下載此文檔
a.付費復制
付費獲得該文章復制權限
特價:5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點這里
b.包月復制
付費后30天內不限量復制
特價:9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點這里 聯系客服
主站蜘蛛池模板: а√最新版天堂资源 | 亚洲精品日韩激情欧美 | 亚洲精品国产熟女久久久 | 香蕉视频网站在线观看 | 蜜桃传媒一区二区亚洲 | 成人做爰www免费看视频网站 | 欧美综合77777色婷婷 | 中文字幕一区二区三区四区视频 | 在线天堂新版资源www在线 | 三级在线视频 | 国产经典一区 | 91视频精品 | 激情综合亚洲色婷婷五月app | 好吊日免费视频 | 性生交大片免费全视频 | 亚洲精品黄色片 | 日韩毛片视频 | 国产精品久久久久无码人妻 | 全部毛片永久免费看 | 精品国产乱码久久久久久1区二区 | 亚洲天堂avav| 国产乱子伦视频一区二区三区 | 老色69久久九九精品高潮 | 国产女主播户外勾搭野战 | 搡女人真爽免费午夜网站 | www插插插无码免费视频网站 | 人妻无码一区二区三区四区 | 亚洲日本va午夜中文字幕 | 欧美群交射精内射颜射潮喷 | 欧美精品久久久久久久免费软件 | 精品少妇一二三区 | 国内精品美女a∨在线播放 精品人妻一区二区三区浪潮在线 | 国产精品揄拍500视频 | 性网爆门事件集合av | 日韩欧美卡一卡二卡新区 | 日本体内she精高潮 中国无码人妻丰满熟妇啪啪软件 | 免费一级特黄3大片视频 | 男女羞羞视频网站 | 91精品国产高清一区二区三区蜜臀 | 日日热 | 国产欧美一区二区精品久导航 | 国产综合在线视频 | 成人免费视频国产免费麻豆 | 巨胸喷奶水www久久久免费动漫 | 亚精区在二线三线区别99 | 国产精品一区二区欧美 | 韩国三级hd中文字幕叫床浴室 | 伊人影院在线视频 | 农村乱视频一区二区三区 | 国产三级一区 | 女人18毛片一区二区三区 | 亚洲成av人影院在线观看 | 国产日产久久欧美清爽 | 另类异族videosex太狠了 | 亚洲欧洲一二三区 | 草草影院在线 | 日韩精品一区二区午夜成人版 | 岛国av大片| 亚洲第一毛片18我少妇 | 电车侵犯高潮失禁在线看 | 婷婷六月色 | 日韩成人短视频 | 亚洲日韩乱码中文无码蜜桃臀网站 | 老司机在线观看视频 | 久久久久久久综合 | 大胸少妇裸体无遮挡啪啪 | 人人玩人人弄 | 五月天婷婷免费视频 | 亚洲日韩va无码中文字幕 | 完全免费在线视频 | 北条麻妃一二三区 | 综合第一页 | 五月香| 日本美女一级视频 | 88福利视频 | av网页在线观看 | 中文字幕一区二区三区乱码不卡 | 亚洲制服丝袜精品久久 | 无套内谢少妇高潮免费 | 蜜臀精品国产高清在线观看 | 亚洲粉嫩美女无套露脸 | 98成人网| 啪啪小视频 | 大尺度福利视频 | 国产夫妻性爱视频 | 欧美在线性爱视频 | 大尺度做爰床戏呻吟舒畅 | 狠狠色狠狠色综合人人 | 欧美亚洲天堂网 | 午夜小视频网站 | 亚洲欧美一区二区三区三高潮 | 精品人妻一区二区三区四区在线 | 日本三级全黄 | 五月天婷婷色综合 | 国产黄频在线观看 | 欧洲激情网 | 国产区精品一区二区不卡中文 | 久久99视频精品 | 最新中文字幕在线视频 | 手机在线免费观看av片 | 男人天堂综合网 | 国产成人精品牛牛影视 | 日本视频精品 | 久久久久久国产精品久久 | 免费美女av | 日本一区视频在线 | 成人三级毛片 | 欧美成视频人免费淫片 | 97精品一区二区视频在线观看 | 国产精品久久久久久52avav | 久久精品牌麻豆国产大山 | 天天色天天射综合网 | 小泽玛利亚一区二区在线观看 | 天海翼一区二区三区四区在线观看 | 性饥渴艳妇性色生活片在线播放 | 日本少妇做爰奶水狂喷小说 | 椎名由奈在线观看 | 亚洲伦理精品 | 国产精品视频99 | 精品五月天 | 日本精品入口免费视频 | 日韩二区三区 | 欧美精品亚洲精品日韩专区 | 水蜜桃久久夜色精品一区怎么玩 | 91精产国品| 五月婷婷导航 | 日批的视频 | 欧美在线你懂的 | 男人用嘴添女人私密视频 | 色播国产 | 亚洲欧美日韩偷拍 | 国产黄色网络 | 性xxx4k欧美乱妇 | 影音先锋人妻啪啪av资源网站 | 国产毛片毛片毛片 | 桃色网址 | 亚洲日本aⅴ片在线观看香蕉 | 日本无遮羞调教屁股视频网站 | 欧美人与禽猛交乱配 | 91精品国产91久久久久福利 | 亚洲 欧美 视频 | 国产乱码视频 | 中文字幕av专区 | 午夜视频一区二区三区 | 东京热久久综合久久88 | 91久久北条麻妃一区二区三区 | 中文字幕日韩一区二区三区不卡 | aaa日本高清在线播放免费观看 | 免费人成激情视频在线观看冫 | 国产一级免费视频 | 久久99婷婷 | 久久久久久毛片精品免费不卡 | 男女作爱免费网站 | 国产香港明星裸体xxxx视频 | 少妇无码一区二区三区 | 国模大尺度自拍 | 日本一级黄 | 亚洲xxxx做受欧美 | 中文字幕69页 | 精品人妻二区中文字幕 | 国产亚洲日韩av在线播放不卡 | 欧美吻胸吃奶大尺度 | 蜜桃网av | 亚洲精品www.| 久久久精品一区 | 中文字幕第8页 | 午夜影院日本 | 国产区视频在线观看 | 国产一级久久久 | 99精品国产成人一区二区 | 国产精品久久久久四虎 | 久久全国免费视频 | 国产区精品一区二区不卡中文 | 成人国产一区二区三区 | 无码成a毛片免费 | 欧美激情综合五月色丁香 | 久久视频这里只精品 | 按摩师高h荡肉呻吟在线观看 | 成人作爱视频 | 日韩精品视频免费播放 | 国产一级淫片s片sss毛片s级 | 国产免费观看久久黄av片 | 偷窥第一页 | 国产亚洲欧美一区二区 | 午夜免费观看视频 | 国产一级 黄 片 | 日韩成人一级 | 视频一区三区 | 中文字幕在线观看视频网站 | 中文字幕人妻无码一夲道 | 国产小视频在线 | 已婚少妇露脸日出白浆 | 日本色偷偷 | 在线精品亚洲一区二区佐佐木明希 | 日韩免费黄色 | 亚洲图片在线视频 | 欧美天天性影院 | 亚洲午夜无码毛片av久久京东热 | 欧洲美女黑人粗性暴交视频 | 国语播放老妇呻吟对白 | 日女tv| 山东熟女啪啪哦哦叫 | 91久久久国产精品 | 国产精品国产三级国产专播品爱网 | 美国一级大黄一片免费中文 | 日韩精品免费看 | 久久免费视频6 | 国产成人性色生活片 | 日本亚洲最大的色成网站www | 国产偷人妻精品一区二区在线 | 国产懂色av一区二区三区 | 曰本黄色片| 国产肉体xxx裸体312大胆 | 天堂8资源8地址8 | 漂亮人妻被黑人久久精品 | 亚洲黄色片网站 | 麻豆国产一区二区三区四区 | 一区二区三区视频免费 | 久久少妇视频 | 亚洲精品午夜一区人人爽 | 好吊妞视频这里有精品 | 乱人伦精品视频在线观看 | 91丨九色丨蝌蚪最新地址 | 精精国产xxxx视频在线播放 | 美女视频一二三区 | 男女搞网站 | 日本xxxx少妇高清hd | 护士的小嫩嫩好紧好爽 | 国产精品18久久久久白浆软件 | 午夜精品久久久久久久99水蜜桃 | 国产ts人妖系列张思妮在线观看 | 国内久久久久 | 亚洲人在线观看 | 国产精品网站在线观看免费传媒 | 96成人爽a毛片一区二区 | 亚洲黄色影视 | 思思久久99热只有频精品66 | 秋霞国产午夜精品免费视频 | 性xxxxxxxxx18欧美 | 国产后进极品圆润翘臀在后面玩 | 天海翼一区二区三区四区在线观看 | 久久亚洲高清 | h视频免费在线 | 免费在线中文字幕 | 麻豆日产六区 | 国产精品最新 | 强行交换配乱婬bd | 激情综合小说 | 天堂av中文在线 | 天天性综合 | 综合久久五月天 | 国产一区二区在线播放 | 久久久中精品2020中文 | 午夜剧场91 | 欧洲美熟女乱又伦av影片 | 成人黄色片免费看 | 特级av片 | 综合视频| 日日躁夜夜躁狠狠躁 | 精品人人| 黄色中文字幕在线观看 | 亚欧成人 | 在线看无码的免费网站 | 999久久久免费精品国产 | 国产69久久精品成人看 | 国产日本欧美在线 | tube少妇高潮 | 无码国产精品成人 | 国产精品久久国产精麻豆99网站 | 久久精品国产精品亚洲 | 伊人久久大香线蕉av一区二区 | 69xx国产 | 亚洲精品乱码久久久久久久久久久久 | 欧美va免费高清在线观看 | 亚洲精品一区二区三区麻豆 | 欧美黄色a| 欧美一级黄色片免费看 | 国产精品免费福利 | 涩av| 超碰在线人 | 久久99国产精一区二区三区 | 大黄网站在线观看 | 色网站免费 | 亚洲开心网| 国产ww久久久久久久久久 | 亚洲在线中文字幕 | 国产成人久久精品流白浆 | 久9精品 | 都市激情亚洲色图 | 国产色婷婷五月精品综合在线 | 欧美黄色片免费看 | 国产chinese精品av | 精品视频国产香蕉尹人视频 | 欧美性生活网址 | 欧美伊人网 | 亚洲自拍偷拍图 | 四季av综合网站 | 激情综合网婷婷 | 免费在线观看日韩 | 欧美一级免费 | 国产无遮挡无码视频免费软件 | www久久视频| 精品国产乱码久久久久久蜜退臀 | 欧美人与禽zoz0善交找视频 | 免费人成视频在线观看不卡 | 在线精品无码字幕无码av | 人妻中文字幕乱人伦在线 | 国产黄在线观看 | 久久精品99国产精 | 性大片1000免费看 | 超碰97人 | 香蕉911| 日本一卡2卡三卡4卡免费网站 | 亚欧美无遮挡hd高清在线视频 | 久久综合综合久久 | 99热黄色| 丰满爆乳一区二区三区 | 浪潮av激情高潮国产精品 | 97人人模人人爽人人少妇 | 欧美亚一区二区 | 色欧美99 | 久久se精品一区精品二区 | 亚洲婷婷综合久久一本伊一区 | 成年人午夜影院 | 91桃色成人wangxhab| 亚洲乱码中文字幕 | 国产女主播自拍 | 熟妇人妻一区二区三区四区 | 国产丝袜在线播放 | 国产免费av一区二区 | 日韩欧美一区二区在线观看视频 | 91视频分类 | 奇米国产 | 午夜视频在线观看视频 | 亚洲www色 | 做暧暧视频在线观看 | 亚洲视频免费观看 | 东北老女人高潮大叫对白 | 亚洲中又文字幕精品av | 日韩精品久久久 | 国产精品久久香蕉免费播放 | 久久人妻精品白浆国产 | 中文高清av | 精品成人在线 | 精品国产乱码久久久久久果冻传媒 | 国色天香中文字幕在线视频 | 欧美一区二区三区国产 | 国产免费无码一区二区三区 | 久久午夜免费观看 | 亚洲激情自拍偷拍 | 亚洲一二三区不卡 | 免费观看成人毛片a片 | 亚洲欧美日韩在线不卡 | 波多野结衣50连登视频 | 另类天堂网不卡另类系列 | 国产suv精品一区二区33 | 久久久久人妻精品一区三寸 | 在线观看高清av | 18禁女裸乳扒开免费视频 | 国产视频一区二 | cekc老妇女cea0 | 乱女伦露脸对白在线播放 | 一二三四日本高清社区5 | 精品视频第一页 | 久久福利小视频 | 蜜桃传媒av免费观看麻豆 | 中国少妇做爰全过程毛片 | 久久精品久久久久久久久久久久久 | 琪琪色视频 | 国产精品久久久久久av福利软件 | 三级免费| 精品乱| 国产免费黄视频 | 亚洲国产成人精品无色码 | 久久狼人亚洲精品一区 | 男女av在线 | 狠狠撸在线观看 | 天堂中文网 | 深夜视频在线免费 | 亚洲精品国产主播一区 | 久久久日韩精品一区二区三区 | 屁屁国产第一页草草影院 | 忍不住的亲子中文字幕 | 兔费看少妇性l交大片免费 97久久精品无码一区二区 | 成人性生交大片免费看 | 亚洲精品久久久久久久蜜桃 | 欧美另类一区 | 天堂网在线资源 | 一本大道久久久久精品嫩草 | 国产91精品看黄网站在线观看动漫 | 久久不射影院 | 老妇做爰xxx视频一区二区三区 | 与鸭共舞在线 | 少妇精品一区二区三区在线观看 | 色婷婷香蕉 | 亚洲国产精品久久久久久女王 | 三上悠亚精品一区二区 | 在线看mv的网址入口 | 天天舔天天 | 日韩毛片儿 | 天海翼视频在线观看 | 久久久久青草 | 国产精品成人av性教育 | 欧美亚洲一区二区三区 | 三级三级三级a级全黄网站 三级三级三级三级 | youporn国产在线观看 | 欧美国产精品日韩在线 | 大肉大捧一进一出好爽视色大师 | 无码人妻h动漫 | 日韩精品自拍偷拍 | 中文字幕爱爱 | 欧美激情视频一区二区三区在线播放 | 老司机一区二区 | 天堂色av | 国产精品国产三级在线专区 | 欧美三级在线视频 | 97secom| 亚洲第一成人网站 | 亚洲精品中文字幕乱码三区 | 日韩中文视频 | 日韩a级黄色片 | 中国挤奶哺乳午夜片 | 久久久久人妻精品一区二区三区 | 国产99久久久国产精品成人免费 | 黄色免费网站在线看 | 天天干天天操天天拍 | 欧美日激情日韩精品嗯 | 中文字幕高清视频 | 女女同性女同区二区国产 | www久久久com | 国产精品白浆无码流出 | 波多野成人无码精品电影 | 伊人成色综合网 | 色在线看 | 精品一区二区在线观看视频 | 国产中年熟女高潮大集合 | 久久观看最新视频 | yy111111少妇影院无码 | 国产精品人八做人人女人a级刘 | 国产欧美一区二区三区另类精品 | 4455四色成人网 | 91精品国产综合久久精品性色 | 国产亚洲欧美视频 | 婷婷四月开心色房播播网 | 99精品一区二区 | 伊人成人在线 | 人妻有码中文字幕在线 | 二区三区av | 国产在线激情视频 | 久久久久久亚洲 | 国产性猛交普通话对白 | 国产亚洲精品久久久久久大师 | 日韩精品一区二区中文字幕 | 欧美精品自拍视频 | 中文字幕在线视频网站 | 浴室人妻的情欲hd三级国产 | 精品一区二区三区在线观看 | 床上激情网站 | 久久久久欠精品国产毛片国产毛生 | 亚洲美女屁股眼交3 | 免费嗨片首页中文字幕 | 欧美 偷窥 清纯 综合图区 | 性欧美丰满熟妇xxxx性仙踪林 | 91九色丨porny丨肉丝 | 丁香六月婷婷激情 | 咪咪成人网 | 日本大片免a费观看视频 | 国产美女明星三级做爰 | 欧美黑人性xxx | 国产性生活一级片 | 荡女精品导航 | 国产欧美一区二区精品97 | 日韩一区二区三区视频在线观看 | 激情伊人五月天久久综合 | 可以在线看黄的网站 | 日韩一卡2卡3卡4卡2021免费观看国色天香 | 天堂亚洲网 | 日韩丰满少妇无码内射 | av日韩网址 | 亚洲精品九九 | 51国产在线 | 全免费又大粗又黄又爽少妇片 | www.欧美| 国产精品久久久久久久久ktv | 成人久久18免费网站麻豆 | 狠狠色丁香久久婷婷综合_中 | 伊人春色网 | 嫩草网站| 在线免费成人 | 成年男女免费视频 | 人人草人人看 | 亚洲2022国产成人精品无码区 | 久久女同 | 国产精品久久久久久免费播放 | 欧美va亚洲va在线观看 | 国产精品久久99综合免费观看尤物 | 国产精品久久久久久久久久久久午 | 中文字幕文字暮 | 欧美老熟妇喷水 | 中文字幕22页 | 日本免费黄视频 | 亚洲精品一区二区三区婷婷月 | 91国偷自产中文字幕久久 | 欧美性猛交内射兽交老熟妇 | 亚洲黄色免费网站 | 日本黄色短片 | 久久久久亚洲精品国产 | 91成人精品视频 | 成年人免费在线观看视频网站 | 特大黑人娇小亚洲女喉交 | 噼里啪啦免费观看 | 超碰精品在线观看 | 夜夜导航 | 无码熟妇人妻av在线网站 | 久久国产精品久久精品国产 | 欧美高清处破的免费视频 | 天天视频入口 | 久草视频在线资源 | 日韩欧美视频网站 | 五月天国产在线 | 91久久极品少妇韩国 | 青青草视频免费观看 | av色欲无码人妻中文字幕 | 国产精品69久久久久999小说 | 欧美成人精品欧美一级私黄 | 日韩综合 | 中国白嫩丰满人妻videos | 91看片淫黄大片在线天堂最新 | 亚洲不卡在线 | 国产精品一二三在线 | 六月婷婷久香在线视频 | 色婷婷综合久久久久中文字幕 | 欧美激情在线狂野欧美精品 | 日本欧美久久久久免费播放网 | 美女脱免费看网站女同 | 成人伊人精品色xxxx视频 | 国产盼盼私拍福利视频99 | 蜜桃av一区 | 亚洲精品一区二区三区高潮 | 国产区二区 | 久久久久成人网站 | 韩国欧美三级 | 欧美特级毛片 | 懂色一区二区三区av片 | 真实乱视频国产免费观看 | 久久久久蜜桃精品成人片 | 日韩欧美成人一区二区三区 | 国产激情综合五月久久 | 天天做天天躁天天躁 | av不卡一区二区三区 | 91av俱乐部 | 精品国产午夜肉伦伦影院 | 成人在线视频中文字幕 | 国产精品毛片久久久久久久明星 | 国产多p混交群体交乱 | 天天综合视频 | 寂寞寡妇让我吃奶 | 色哟哟在线视频 | 熟女肥臀白浆大屁股一区二区 | 在线视频日韩 | 中国黄色一及片 | 国产v亚洲v天堂a无码 | 色婷婷噜噜久久国产精品12p | 日日摸日日碰夜夜爽亚洲精品蜜乳 | 欧美一级二级在线观看 | 成人精品美女隐私 | 精品九九视频 | 国精产品一区二区三区黑人免费看 | 91制片麻豆果冻传媒 | 国产精品不卡在线观看 | 潮喷失禁大喷水无码 | 极品少妇被啪到呻吟喷水 | 国产igao为爱做激情在线 | 绿帽av| www.在线观看麻豆 | 96精品视频 | 男女啪啪免费视频网站 | 狠狠色噜噜狠狠狠888777米奇 | 久久精品日韩 | 亚洲国产黄 | 中文字幕乱码中文乱码51精品 | 午夜xxx | 欧美人与性动交ccoo | 成人免费毛片嘿嘿连载视频 | 无遮挡国产 | 成人免费观看a | 精品国产福利一区二区 | 国产成人欧美一区二区三区八 | 午夜爽爽爽| 免费观看交性大片 | 草久久久久 | 一区二区三区四区在线视频 | 亚洲第一色站 | 国产露脸无套对白在线播放 | 国产免费又硬又黄又爽的视频喷水 | 国产88久久久国产精品免费二区 | 国产精品人成在线观看 | 日韩国产人妻一区二区三区 | 国产一极毛片 | 精品少妇人妻av无码久久 | av在线播放中文字幕 | 无码福利日韩神码福利片 | 午夜黄色网址 | 久草在线中文888 | 亚洲美女屁股眼交3 | 国产亚洲精品久久久网站好莱 | 欧美操穴 | 日韩av在线免费播放 | 久久国产精品-国产精品 | 五月天激情小说 | 国产毛茸茸毛毛多水水多 | 国产极品探花一区二区三区 | 99re国产 | 国产精品jizz在线观看美国 | 天堂视频在线观看免费 |