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遺囑公證過(guò)的房產(chǎn)能不能直接過(guò)戶篇一

患有心臟病，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻_______________現(xiàn)共有以下財(cái)產(chǎn)：_________________

為了在我死后，在財(cái)產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對(duì)我的后妻_____________各自的財(cái)產(chǎn)加以明確，并對(duì)我自有的財(cái)產(chǎn)提出如下的處理意見(jiàn)。

一、后妻_______________現(xiàn)年__________歲，無(wú)親生兒女，喪失勞動(dòng)力。我們結(jié)婚_(kāi)_________年，她對(duì)我關(guān)懷備至。對(duì)我和她共有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的部分。一間一廳__________平方，存款中的_________________元?dú)w后妻_______________所有,(注：_________________寫(xiě)明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

二、我自我的財(cái)產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：_________________

1.一套3間2廳_______________平方由長(zhǎng)子_______________繼承(注：_________________再寫(xiě)明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

2.一套3間2廳_______________平方由長(zhǎng)女_______________繼承(注：_________________再寫(xiě)明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

本遺囑一式四份，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，分別由后妻_______________，子_______________，女_______________各執(zhí)一份。

立遺囑人：______________(簽名蓋章)

證明人：______________(簽名蓋章)

_______________(簽名蓋章)

_______________(簽名蓋章)

_____________年__________月__________日_______________

遺囑公證過(guò)的房產(chǎn)能不能直接過(guò)戶篇二

立遺囑人：，女，漢族，一九四二年一月九日出生，住址：，公民身份證號(hào)：。

遺囑受益人：，男，漢族，一九七五年八月十日出生，住址：，公民身份證號(hào)：。

我，立遺囑人是位于成都市武侯區(qū)x街號(hào)單元層號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)所有人之一，該房屋屬于我的份額是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我配偶在一九九八年八月九日去世后，我至今未再婚。為防止日后因該房屋產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)我慎重考慮，并在我具有完全民事行為能力、真實(shí)自愿的情況下立此遺囑。

一、位于成都市武侯區(qū)玉林街號(hào)單元層號(hào)房屋屬于我的份額在我去世后贈(zèng)與給我兒子一人所有，并且不作為其夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、上述房屋如被拆遷，產(chǎn)權(quán)交換后所得房屋屬于我的份額也按本遺囑執(zhí)行。

三、遺囑內(nèi)容完全是我個(gè)人的意愿，他人無(wú)權(quán)干涉。

四、本遺囑我不委托他人執(zhí)行。

五、公證員已將《中華人民共和國(guó)民法典》第三條、第五條、第十六條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條向我解釋清楚。

六、本遺囑是由公證員根據(jù)我的意思打印，我確認(rèn)無(wú)誤并在本遺囑上簽名、捺指印。

七、本遺囑是我的最終意思表示，若其他任何遺囑與本遺囑意思相違背的，均為無(wú)效。

立遺囑人：???

二〇一七年三月二十四日

公證字第號(hào)

茲證明（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于×年×月×日在（地點(diǎn)或者公證處），在我和（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的遺囑，并在遺囑上簽名捺印（或者蓋章）。

經(jīng)查，遺囑人的行為和遺囑的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》第十六條之規(guī)定，是其真實(shí)意思表示，遺囑內(nèi)容合法有效。

中華人民共和國(guó)××市公證處

公證員：（簽名）?

二〇一七年三月二十四日???

遺囑是公民生前處理自己所有的財(cái)產(chǎn)及其他事務(wù)，并在其死后發(fā)生法律效力的行為。遺囑公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)遺囑人的申請(qǐng)，依法證明其立遺囑的行為真實(shí)、合法的行為。經(jīng)過(guò)公證的遺囑一般不得變更或者撤銷(xiāo)。如果有幾份遺囑同時(shí)存在，以最后的公證遺囑為準(zhǔn)。辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題：

（1）遺囑是立遺囑人單方的法律行為，因此，必須由立遺囑人親自到公證處辦理。無(wú)行為能力人不能立遺囑；限制行為能力人必須經(jīng)法定代理人同意并與其能力相適應(yīng)的情況下所做出的遺囑行為才是有效的。

（2）立遺囑人應(yīng)當(dāng)?shù)竭z囑行為發(fā)生地或者遺囑人住所地的公證處辦理公證。遺囑人所處分的財(cái)產(chǎn)必須為遺囑人所有，其財(cái)產(chǎn)的范圍包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和其他有價(jià)證券。立遺囑人可以要求見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。

（3）申請(qǐng)遺囑公證人應(yīng)當(dāng)提交的文件包括：①立遺囑人的身份證明，如身份證、戶口簿等；②立遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的證明；③遺囑的草稿等。

（4）公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為遺囑人的遺囑內(nèi)容保密。

遺囑公證過(guò)的房產(chǎn)能不能直接過(guò)戶篇三

立遺囑人：_________________姓名，性別，年月日出生，

民族：_________________漢族，現(xiàn)住，身份證號(hào)：_________________。

現(xiàn)因?yàn)榱⑦z囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑：

一、關(guān)于本遺囑

1、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;

2、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙;

3、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的部分財(cái)產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒(méi)有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。

二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

1、立遺囑人于年月取得了位于房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積_平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________

2、自愿將該房屋贈(zèng)與個(gè)人。

3、必須對(duì)盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消對(duì)本房屋的繼承權(quán)。

三、其他：_________________

1、本遺囑一式三份，由、公證處各執(zhí)一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭(zhēng)議。

立遺囑人：_________________(簽字)

見(jiàn)證人：_________________(簽字)

受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：_________________(簽字)

同意按該遺囑進(jìn)行繼承。(公證處蓋章)

____ 年 _____ 月 _____ 日

遺囑公證過(guò)的房產(chǎn)能不能直接過(guò)戶篇四

__________字第__________號(hào)

繼承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，住__________省__________市__________街__________號(hào)。

被繼承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，生前住__________省__________市__________街__________號(hào)。

查_(kāi)______________于_____________年_____月_____日在__________(地名)死亡，死亡后在__________(地名)留有遺產(chǎn)房屋_____間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者_(dá)______________的遺產(chǎn)應(yīng)由_______________繼承。

北京市__________公證處

公證員(簽名)

_____________年_____月_____日

以上是一份遺囑公證書(shū)范文，供參考。

遺囑公證過(guò)的房產(chǎn)能不能直接過(guò)戶篇五

1.格式遺囑公證書(shū)

（）××字第號(hào)

茲證明（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于×年×月×日在

（地點(diǎn)或者公證處），在我和（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）

的面前，立下了前面的遺囑，并在遺囑上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，遺囑人的行為和遺囑的內(nèi)容符合《民法典》第16條的

規(guī)定，是合法有效的。

中華人民共和國(guó)××市（縣）公證處

公證員：（簽名）

×年×月×日

2.說(shuō)明

遺囑是公民生前處理自己所有的財(cái)產(chǎn)及其他事務(wù)，并在其死后發(fā)生法律效力的

行為。遺囑公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)遺囑人的申請(qǐng)，依法證明其立遺囑的行為真實(shí)、合

法的行為。經(jīng)過(guò)公證的遺囑一般不得變更或者撤銷(xiāo)。如果有幾份遺囑同時(shí)存在，以

最后的公證遺囑為準(zhǔn)。辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題：

（1）遺囑是立遺囑人單方的法律行為，因此，必須由立遺囑人親自到公證處

辦理。無(wú)行為能力人不能立遺囑；限制行為能力人必須經(jīng)法定代理人同意并與其能

力相適應(yīng)的情況下所做出的遺囑行為才是有效的。

（2）立遺囑人應(yīng)當(dāng)?shù)竭z囑行為發(fā)生地或者遺囑人住所地的公證處辦理公證。

遺囑人所處分的財(cái)產(chǎn)必須為遺囑人所有，其財(cái)產(chǎn)的范圍包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和其他有

價(jià)證券。立遺囑人可以要求見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。

（3）申請(qǐng)遺囑公證人應(yīng)當(dāng)提交的文件包括：①立遺囑人的身份證明，如身份

證、戶口簿等；②立遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的證明；③遺囑的草稿等。

（4）公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為遺囑人的遺囑內(nèi)容保密。

遺囑公證過(guò)的房產(chǎn)能不能直接過(guò)戶篇六

申請(qǐng)人：_________________

性別：_________________男(或女)，_____________年__________月出生，婚姻狀況：_________________未婚

戶籍所在地：_________________省__________市

住址：________________省________________市_____________路_____________號(hào)

申請(qǐng)人茲申請(qǐng)________律師事務(wù)所律師為本人所立遺囑提供律師見(jiàn)證。

此致

_______________律師事務(wù)所

申請(qǐng)人：_________________

_______________年__________月__________日

遺囑公證過(guò)的房產(chǎn)能不能直接過(guò)戶篇七

申請(qǐng)人： _____

性別：男(或女)，________年____月出生，婚姻狀況：未婚

戶籍所在地：____省____市

住址：____________________省_____________________市____________________________________路_________號(hào)

申請(qǐng)人茲申請(qǐng)上海*誠(chéng)律師事務(wù)所律師為本人所立遺囑提供律師見(jiàn)證。

此致

______律師事務(wù)所

申請(qǐng)人：付__________

______年____月____日

遺囑公證過(guò)的房產(chǎn)能不能直接過(guò)戶篇八

立遺囑人：_________________，性別：__________________，身份證號(hào)：________________住所：_________________

見(jiàn)證人：_________________，性別：________________，身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：_________________

見(jiàn)證人：_________________，性別：_________________，身份證號(hào)：_________________聯(lián)系方式：_________________

由于本人年歲已高且患有疾病，隨時(shí)可能發(fā)生不測(cè)駕鶴西歸。為防止膝下子女因遺產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛，促進(jìn)家庭關(guān)系和諧，因此，在本人頭腦清醒，精神狀態(tài)良好的情況下，特立此遺囑對(duì)本人(及老伴)(有老伴的建議將老伴也列為“立遺囑人”)合法擁有的(□全部□部分)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。

為保證本遺囑的合法、真實(shí)、有效，特聘請(qǐng)為見(jiàn)證人，見(jiàn)證人現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證本人(及老伴)在立本遺囑時(shí)，具有完全民事行為能力，頭腦清醒，精神狀態(tài)良好，保證本遺囑為本人(及老伴)真實(shí)的意思表示，是在完全自由、自愿的情況下訂立的，望膝下各子女予遵從，勿生爭(zhēng)執(zhí)。

一、本遺囑處理的財(cái)產(chǎn)范圍

1、本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“有限公司”的%的股權(quán)。

2、(若有其他財(cái)產(chǎn)的，請(qǐng)?jiān)谝韵略敿?xì)列明)

二、立遺囑人對(duì)本遺囑所涉及財(cái)產(chǎn)的處理意見(jiàn)

本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“有限公司”的%的股權(quán)由子女(身份證號(hào)：_________________)繼承，其他子女不得對(duì)此提出任何主張。

三、立遺囑人在本遺囑外未處理的財(cái)產(chǎn)的分配方案

本人未通過(guò)遺囑處理的其他財(cái)產(chǎn)，由本人膝下子女按法定繼承進(jìn)行分配。本人的債務(wù)由各個(gè)子女在所繼承財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)按比例分擔(dān)。

四、寄語(yǔ)

本遺囑是本人(及老伴)在充分考慮和商議后做出的決定，望本人膝下的各個(gè)子女遵從本人(及老伴)的心愿，切勿爭(zhēng)產(chǎn)，和睦相處!

五、其他

1、以上遺囑經(jīng)律師代書(shū)打印后并經(jīng)我核對(duì)無(wú)誤，特此簽名;2、本遺囑經(jīng)本人(及老伴)簽字后并就有法律效力;

3、本遺囑一式份，各個(gè)子女及見(jiàn)證人各一份，具有同等效力。

立遺囑人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

遺囑公證過(guò)的房產(chǎn)能不能直接過(guò)戶篇九

申請(qǐng)人：付_____

性別：男(或女)，________年____月出生，婚姻狀況：未婚

戶籍所在地：____省____市

住址：____________________省_____________________市____________________________________路_________號(hào)

申請(qǐng)人茲申請(qǐng)上海*誠(chéng)律師事務(wù)所律師為本人所立遺囑提供律師見(jiàn)證。

此致

______律師事務(wù)所

申請(qǐng)人：付__________

______年____月____日

遺囑公證過(guò)的房產(chǎn)能不能直接過(guò)戶篇十

房屋遺囑繼承公證書(shū)

__________字第__________號(hào)

繼承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，住__________省__________市__________街__________號(hào)。

被繼承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，生前住__________省__________市__________街__________號(hào)。

查_(kāi)______________于_____________年_____月_____日在__________(地名)死亡，死亡后在__________(地名)留有遺產(chǎn)房屋_____間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者_(dá)______________的遺產(chǎn)應(yīng)由_______________繼承。

__________省__________市公證處

公證員(簽名)

_____________年_____月_____日