協(xié)議書(shū)是對(duì)協(xié)議各方達(dá)成共識(shí)的書(shū)面證明，它確認(rèn)了各方之間的意愿和承諾。這種確認(rèn)有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供有力的證據(jù)支持。以下是小編為大家整理的關(guān)于商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本的內(nèi)容，供大家參考，希望能夠給大家?guī)?lái)借鑒或幫助！

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)【篇1】

日期：_______年_____月_____日

編號(hào)：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項(xiàng)目地址：___________________

簽定地點(diǎn) ：__________________

一、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)

1.住宅_____號(hào)樓_____層_____室;建筑面積_____m2、單價(jià)__________元/ m2 總房款人民幣元 (大寫(xiě))_______________元整。

2.車(chē)庫(kù)_____號(hào)樓_____號(hào);建筑面積_____ m2 、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 (大寫(xiě))__________元整。

3.儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓 _____號(hào); 建筑面積_____ m2、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 (大寫(xiě)) _____元整。

4.商鋪_____號(hào)樓_____ 層_____號(hào);建筑面積 _____ m2 、單價(jià)_____元/ m2總房款人民幣_(tái)____元 (大寫(xiě))_____元整。

二、認(rèn)購(gòu)金額：

人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě))

三、付款方式

1.一次性付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元(大寫(xiě)) __________元整。

2.分期付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元(大寫(xiě))____________元整，

余款人民幣元 __________________(大寫(xiě)) 于交房時(shí)付清。

3.銀行按揭：①簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即付首付款人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě))____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______(大寫(xiě))____________元整。

簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。

四、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款

1.乙方經(jīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤(pán)充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購(gòu)買(mǎi)意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。

2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書(shū)十天內(nèi)(按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

3.乙方已付認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的房款。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)。甲方只退還乙方所交認(rèn)購(gòu)金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

5.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽訂，對(duì)雙方均具有約束力，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購(gòu)者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。

6.乙方在協(xié)議書(shū)上登記的姓名、電話(huà)、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

7.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方(簽章)________ 乙方(簽章)________

法人代表：__________ 委托人：____________

委托代理人：________ 身份證號(hào)碼：________

經(jīng)辦人：____________ 電話(huà)：______________

電話(huà)：______________

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)【篇2】

甲方(買(mǎi)受人)：

地址：

郵編：

電話(huà)：

身份證號(hào)：

身份證地址：

乙方(出賣(mài)人)：四平大禹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：

委托人：

地址：

郵編：

電話(huà)：

為了保護(hù)甲乙雙方在商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)期間的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房房屋基本情況：甲方認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項(xiàng)目一期工程___號(hào)樓___單元___層___號(hào)，建筑面積____平方米，房屋單價(jià)____元∕平方米;____號(hào)車(chē)庫(kù)，建筑面積____平方米，單價(jià)____元∕平方米。總房款為(小寫(xiě))______________元，(大寫(xiě))_________________________元。

二、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)金：本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方須向乙方支付內(nèi)部認(rèn)購(gòu)金。

并在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)(具體時(shí)間安排乙方須提前一周時(shí)間通知乙方)，攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn)，與乙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。具體條款以簽定正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)，同時(shí)該內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。

三、付款方式：按施工進(jìn)度撥款

1、于簽約時(shí)支付全額房款的50%

2、主體工程封頂，支付全房款的20%

3、全部工程竣工，驗(yàn)收合格達(dá)進(jìn)戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的30%

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。本協(xié)議簽訂后，甲方須在乙方通知30日內(nèi)到乙方指定的地點(diǎn)與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。逾期辦理則視為甲方自動(dòng)放棄，甲方所購(gòu)房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。

五、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方(蓋章)：

委托人：

日期日期：

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)【篇3】

出賣(mài)人：______________________

認(rèn)購(gòu)人：______________________

第一條基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于______________________。出賣(mài)人已領(lǐng)取該商品房的預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

(二)該套商品房的用途為_(kāi)_______________，屬________________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_______________，建筑面積________________米，其中，套內(nèi)面積________________平方米，共同部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米。

第二條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_______________(小寫(xiě))，________________元人民幣(大寫(xiě))。

(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)按照以下第(______)種方式付款。

1、一次性全款付清;

2、先付首期款，余款通過(guò)銀行按揭貸款付清(按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準(zhǔn)，申請(qǐng)貸款與實(shí)際發(fā)放貸款的差額部分由認(rèn)購(gòu)人向出賣(mài)人一次性繳清，貸款風(fēng)險(xiǎn)包括政策風(fēng)險(xiǎn)由認(rèn)購(gòu)人自己承擔(dān));

第三條認(rèn)購(gòu)定金

(一)認(rèn)購(gòu)人在簽訂本認(rèn)購(gòu)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金(小寫(xiě))________________元，人民幣_(tái)_______________(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

(二)認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在定金支付之后7日內(nèi)，攜帶本合同、定金收據(jù)原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣(mài)人售樓處簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

(三)合同雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，認(rèn)購(gòu)人交納的定金則無(wú)息轉(zhuǎn)為其購(gòu)買(mǎi)該單元房款的一部分。

第四條認(rèn)購(gòu)人對(duì)該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣(mài)人提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(含補(bǔ)充協(xié)議)和《住戶(hù)手冊(cè)》，同意該合同范本相關(guān)條款和《住戶(hù)手冊(cè)》的約定，并愿意以該合同范本和住戶(hù)手冊(cè)的相關(guān)約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《業(yè)主公約》。

第五條認(rèn)購(gòu)人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)合同并不予退還認(rèn)購(gòu)人已支付的定金，同時(shí)出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

第六條認(rèn)購(gòu)合同簽訂后、商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前，該商品房發(fā)生被查封等權(quán)利限制的情形致使商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂，出賣(mài)人應(yīng)將已收取的定金原數(shù)退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條有下列情形之一，出賣(mài)人應(yīng)雙倍返還認(rèn)購(gòu)人已支付的定金：

(一)出賣(mài)人未遵守第二條的價(jià)款約定的;

(二)出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人簽訂本合同之日起至認(rèn)購(gòu)合同解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)或者抵押給第三方的;

(三)出賣(mài)人未告知認(rèn)購(gòu)人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實(shí)的。

第八條合同雙方如更改地址、電話(huà)、傳真或代理人等時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面通知對(duì)方。

第九條雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)合同自行終止。

第十條本認(rèn)購(gòu)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本認(rèn)購(gòu)合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以依法向人民法院起訴。

第十二條本認(rèn)購(gòu)合同自雙方簽字蓋章、認(rèn)購(gòu)人向出賣(mài)人支付定金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

第十三條本認(rèn)購(gòu)合同由出賣(mài)人向廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)網(wǎng)上登記備案。

第十四條其它約定

________________________________________________

出賣(mài)人(簽章)：________________

認(rèn)購(gòu)人(簽章)：________________

簽訂時(shí)間：__________年_______月______日

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)【篇4】

賣(mài)方(甲方)：_________________

買(mǎi)方(乙方)：_________________

乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》之樣本，并無(wú)異議。

甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項(xiàng)目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷(xiāo)第號(hào)《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方認(rèn)購(gòu)×幢×室，該房屋建筑面積為_(kāi)________________平方米。

二、乙方認(rèn)購(gòu)的該房屋單價(jià)為_(kāi)________________元/_________________平方米，總房款為(大寫(xiě))_________________元(￥_________________元)。

付款方式：

1、按揭付款方式：乙方于______日內(nèi)向甲方支付不少于總房?jī)r(jià)30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請(qǐng)抵押貸款或以其他方式支付。

2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計(jì)_________________元。

三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣伍萬(wàn)_________________元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)契約的擔(dān)保。簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前簽定《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》。

五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的;

2、甲方在認(rèn)購(gòu)期間，將乙方認(rèn)購(gòu)的房屋另售他人的;

3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：

(一)按揭付款：

1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請(qǐng)資料;

2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù);

3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購(gòu)房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見(jiàn)所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。

(二)《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。

(三)本協(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。

九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》的，認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)終止，認(rèn)購(gòu)備案自動(dòng)注銷(xiāo)。

十、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》后自動(dòng)失效。

十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。

甲方公章：_________________

住所地：_________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

簽約時(shí)間：_________________

乙方(公章)：_________________

住所地：_________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

簽約時(shí)間：_________________