甲、乙雙方經友好協商，甲方委托乙方進行居室裝潢。為確保工程順利開展，依據國家法律規定簽訂本合同。合同將明確工程內容、質量標準、工期、費用等事項，雙方應嚴格遵守。通過簽訂合同，規范雙方行為，保障居室裝潢工程高質量完成，維護雙方合法權益。下面是小編給大家分享的一些有關于裝修保修合同的內容，希望能對大家有所幫助。

裝修保修合同1

委托方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________________________;

2.居室規格：房型類型為磚混框架3層，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：內墻磚、地板磚、木地板鋪設，內墻白灰掛灰，門窗燈飾安裝，衛生間潔具安裝，廚房、衣柜安裝。詳見施工圖。

4.委托方式：____________________________;

5.工程開工日期：________________________;

6.工程竣工日期：________________________;

工程總天數：___________________________。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)__________元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款____________元;

2、工時費____________元;

3、施工清運費____________元;

4、搬卸費____________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付______%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半(____________年_________月________日)，甲方即第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方____________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

第八條：其他事項

1.甲方責任

必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2.乙方責任

負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的'管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續。

第十二條：合同生效

本合同經雙方蓋章，簽字后生效。一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

裝修保修合同2

委托方(以下簡稱甲方)：

承接方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事項，達成以下協議：

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、戶型 (詳見施工圖)。

3、施工項目量：詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發生工程量變更的，以實際工程量為準。

4、工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：

(1)乙方包工包料;

(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);

(3)乙方部分包料及全包工;

5、工程期限 個工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。開工日期：

年 月 日，竣工日期： 年 月 日(注：工期順延天數未計入)。

第二條：工程造價

工程總造價：人民幣大寫： 元( 元)，

詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。

第三條：設計、施工圖紙

雙方協商確認施工圖紙采用以下第 種方式執行：

(1) 甲方委托乙方制作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份;

(2) 甲方自行制作并提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。

第四條：工程項目增減或變更

1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應協商一致，簽認書面工程項目增減單，同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發生的工程項目增減單為本合同附件。

第五條：施工現場和現場的移交

1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場條件

(1)開工前三天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

(2)免費提供施工期間的用水、用電;

(3)負責到小區物管和有關部門辦理有關手續并繳納各類費用，如小區有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用，甲方應負責與小區相關部門協商、繳納;

(4)乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，并向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場負責人收留備案。

2、乙方的施工現場職責

(1)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定及質量標準，按期保質保量完成工程;

(2)嚴格執行有關部門關于施工的規定，不得擾民及污染環境;

(3)保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通;

(4)工程完工后負責初步清掃施工現場，做到文明施工。

3、施工現場的移交

(1)甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督，有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續;甲方不在期間，指定 為代理人對進場材料、 分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行簽認;

(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，并承擔相應增加的費用。

第六條：材料的采購和進場

1、乙方采購的材料，應符合《裝飾工程預算書》的要求，材料運輸費用由 方承擔。

2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的'損失均由乙方負責。

3、甲方自購的材料、設備，應符合設計、施工圖紙的要求，并應按時供應到施工現場，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。

第七條：工期順延

1、工程項目增加或設計變更的工期順延。

2、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。

3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。

4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。

5、因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量造成返工的工期順延。

6、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。

7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。

8、人力不可抗拒工期順延。

9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。

第八條：工程質量

雙方約定以國家行業標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規GB50210-20xx》為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調解部對工程質量進行認證，經認證若工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責并對不合格的項目進行整改;經認證若工程質量符合合同約定的標準，則認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第九條：工程驗收

1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結清后，辦理移交手續。

2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。

3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的，或者未經驗收有任何使用行為的。

甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表

裝修保修合同3

合同編號：____***—04—_____________

發包人(甲方)： 住 所： 委 托 代 理 人： 電 話： 承包人(乙方)： 住 所： 營 業 執 照 號： 法 定 代 表 人： 委 托 代 理 人： 本 程 設 計 人： 施 工 負 責 人：

南 京 **** 裝 飾 有 限 公 司

南 京 市******* 號 3 2 0********

電話： 電話： 電話： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一部分 工程概況

第1條、工程地點：________________________________________________ 第2條、工程內容及做法

(詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單)。 第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：

(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單)，發包人提供部分材料(詳見報價說明);

(2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+—5%以內。因超出此誤差范圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。

(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的'限制。

第4條、工程期限_______天;

開工日期_______年_______月_______日; 竣工日期_______年_______月_______日。

第5條、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_____________________元(詳見海天人裝修工程報價單)。

第二部分 施工圖紙

第1條、發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見****裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_______元，由發包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。

第三部分 發包人義務

第1條、開工前三天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

第2條、提供施工期間的水源、電源;

第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(物管等)，并承擔相關費用;

第4條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

第6條、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。

第四部分 承包人義務

第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

第3條、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通; 第4條、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第五部分 工程變更

第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見***裝修工程變更單)。

第六部分 材料的提供

第1條、由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續。需要保管的，發包人應作好密封標志，并交由現場管理人員保管;

第2條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

第七部分 工期延誤

第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)發包人同意工期順延的其他情況;

(3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;

(4)客戶須知中第三點的情況之一。

第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。 第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。

第八部分 質量標準

第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。

第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第九部分 工程驗收和保修

第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)__隱蔽工程驗收__;

(2)__水電工程完工__;

(3)__瓦作工程完工__;

(4)__中期驗收(木作工程完工)，并作好工作量統計決算__;

(5) 油漆工程完工 。

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。

第2條、工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收(否則視同工程合格)，填寫工程驗收單(見****裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(見****裝修工程結算單)。

第3條、工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見****裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為36個月。

第5條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失，并向發包人支付工程質量違約賠償，金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附海天人裝修工程報價單)。

嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下： 防水工程出現3處以上滲漏;

暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);

墻面、吊頂等涂料工程出現0.5M以上的涂料表層脫落;

吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外);

墻磚超過5處(塊)以上松動、脫落;

地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落(材料質量問題除外);

木工工程出現開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。

第十部分 工程款支付方式

第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：

第2發包人。發包人接到資料后2日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見****裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。

第十一部分 違約責任

第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

第2條、未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

第3條、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

第4條、每延誤工期一天，由責任人向對方支付違約金200元。

第十二部分 合同爭議的解決方式

第1條、本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四部分 幾項具體規定

第1條、因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點。

第2條、施工期間，承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規操作而造成的一切后果，由承包人負責。

第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工，并不在施工現場從事與工程無關的活動。

第十五部分 其他約定事項：

第十六部分 附則

第1條、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 第2條、本合同一式_______份，雙方各執_______份。

第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 合同附件：

附件1：工程施工質量標準

附表：裝修工程施工項目確認表 附表：裝修工程報價單 附表：裝修工程設計圖紙 附表：裝修工程變更單 附表：裝修工程驗收單 附表：裝修工程結算單 附表：裝修工程保修單

發包人(簽字)：承包人(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人： 日 期：

日期：

裝修保修合同4

甲方：A公司

乙方：北京市XX裝潢公司

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：

1.本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.乙方在保修期內工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責任：

3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

3.2 護墻板的'板面目前變形較重，乙方應于 年 月份前進行更換或整修。

3.3 木門現已變形，乙方應于 年 月份前進行整修。

3.4 壁紙卷邊，乙方應于 年 月份前進行整修。

3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換。

3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4.乙方工作方式

在甲方發現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

5.法律責任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結算

保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。

7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：A公司 乙方：北京XX裝潢公司

代表： 代表：

裝修保修合同5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據雙方簽訂的《_______項目戶內精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協商的原則，簽定如下補充協議：

一工程質量保修范圍和內容：

1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。

2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業主的相關損失，均屬于乙方免費保修責任范圍;不屬于乙方責任(例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等)，但是經由雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協商由責任方承擔，但費用收取不能高于市場綜合水平標準。

二.工程質量保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業主之日起計算，保修期限為貳年。

三.保修金支付：

本工程將保留按合同結算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業管理單位及甲方對工程質量無異議后15天內即與乙方辦理保修款結算手續;支付保修金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關款項。

四.保修要求條款：

1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業主發生任何沖突，對業主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。

2、要求精裝修總包在業主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員(具體數量根據現場實際需要另行確定)在現場組建專門的維修辦公室，并每天到物業公司報到登記，以便出現業主招修時快速反應、即時處理。

3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知后4小時內趕派人或親自到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。

4、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內到達事故現場搶修。

5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則

6、乙方未能及時按規定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的.，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15%作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發生后，乙方應在一周內按此發生費用補充保修金，否則另加收此發生費用的50%作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

7.由乙方的施工質量原因，導致業主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。

8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業主進行相關事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發生的有關費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15%的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內按以上費用補充保修金，否則另加收此發生費用的50%作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

裝修保修合同6

委托方(甲方)：_______________聯系方式：____________________________

承接方(乙方)：_______________聯系方式：____________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：________________________________________。

二、形式結構：________________________________________。

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的`午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、合同生效：本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

裝修保修合同7

甲方：___________

乙方：___________

為保證室內裝修工程(以下簡稱“本工程”)在合理使用期限內的正常使用，經甲、乙雙方協商一致并簽訂本工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》和國家、肇慶市有關管理規定以及雙方簽訂的“室內裝修工程合同”(以下簡稱“工程合同”)及其補充協議中的約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

本工程質量保修范圍包括但不限于工程合同中約定的內裝修工程，以及雖未列明但工程合同中約定的乙方承包范圍內的其他工程。對于甲乙雙方工程招標選定施工單位/供貨單位的分包工程及材料設備供貨的保修工作，乙方應負責組織督促相應分包單位、供貨單位及時完成保修工作。

具體質量保修內容雙方約定如下：

1.設備、材料、構配件質量問題。

2.施工、安裝質量問題。

3.因乙方責任造成的其他問題。

對于上述內容按照國家法律、法規、規范及合同約定承擔質量保修責任。

二、質量保修期

本工程質量保修期自工程竣工且經甲乙雙方驗收合格之日起計，本合同工程質量保修年限為2年，其他涉及工程雙方根據《建設工程質量管理條例》及國家有關規定，各分部工程對應專業工程保修期年限根據各分部工程對應的以下內容進行質量保修期的約定，合同雙方當事人約定如下：

1、地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程，為_______年;

3、采暖、供冷系統工程為個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程和通風工程為_______年;

5、裝飾裝修工程為年;

6、其他項目的保修期為年。

三、質量保修責任

1.本工程在保修期內出現質量缺陷，甲方、物業公司或者甲方授權的其他管理單位

應當向乙方發出保修通知。乙方接到保修通知后24小時內，應當到現場核查情況并派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方、物業公司或者甲方授權的其他管理單位可委托其他人員修理，修理費用從質量保證金中扣除，同時書面通知乙方。

2.發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水等)，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。由乙方原因引起的事故，搶修費用由乙方承擔。非乙方原因引起的事故，搶修費用由事故責任人承擔。

3.在國家規定的`工程合理使用期限內，乙方確保地基基礎工程和主體結構的質量，因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。對

4.如乙方不能按照本保修書約定履行保修義務，則甲方有權利自行確定其他有資質的單位承擔保修工作，由此發生的費用由乙方承擔。甲方有權從質量保證金中扣除相應金額支付給保修工作的承擔單位。

四、質量保證金的留取

本工程雙方約定的工程質量保證金為工程合同結算價款的5%。

由甲方在工程施工合同中直接留取合同結算價款的5%作為質量保證金。

五、質量保證金的返還

自本工程竣工并經甲乙雙方驗收合格之日起滿2年內，如乙方履行了本保修書約定的相應義務，則本質量保證金分兩期無息返還。該工程項目驗收合格后兩年內若出現任何質量問題，乙方負全部維修責任。若乙方未能履行保修責任，甲方或甲方委托的物業管理公司有權聘請第三方維修，所發生的費用在當期質量保證金中直接扣除，不足部分概由乙方支付。

自本工程竣工并經甲乙雙方驗收合格之日起滿一年，且無任何質量遺留問題，甲方在收到乙方請款報告之日起15個工作日內無息返還工程結算總造價的3%;自本工程竣工并經甲乙雙方驗收合格之日起滿兩年，且無任何質量遺留問題，甲方在收到乙方正式書面請款報告之日起15個工作日內，無息返還剩余的質量保證金。

工程質量保修期內即使工程質量保證金部分或全部返還乙方，乙方的保修責任并不因此減輕或免除。

六、其他

本質量保修書簽訂后，原工程施工合同中有關質量保修條款仍然有效，并成為本質量保修書的一部分。

本質量保修書有效期限至甲乙雙方履行完保修書約定的義務之日起失效。本保修書一式肆份，甲乙雙方各執貳份，同具法律效力。

(以下無正文，僅供簽署)

甲方(公章)：___________

法定代表人(簽字)：___________

或簽約代表人(簽字)：___________

___________年___________月___________日

乙方(公章)：___________

法定代表人(簽字)或簽約代表人(簽字)：___________

___________年___________月___________日