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最新房地產項目合同管理要點有哪些(模板12篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-02 22:38:04
最新房地產項目合同管理要點有哪些(模板12篇)
時間:2023-11-02 22:38:04     小編:筆舞

在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房地產項目合同管理要點有哪些篇一

甲方委托乙方承擔__________項目。為明確甲、乙雙方權利和義務,根據法律有關規定,結合本項目實際情況,經甲、乙雙方友好協商,簽訂本合同,以共同遵守。

(一)項目名稱:__________項目(以下簡稱本項目)。

(二)咨詢內容(包括但不限于):

1、設計支持;

2、產品支持;

3、工程施工的支持;

4、提供專業與資源配置、專業設計和創意服務、產融服務以及對外合作項目的風險控制,持續盈利和模式創新提供專業參照與前瞻性預判等綜合服務等。

(四)合同價:本合同總價為人民幣:__________元,大寫:_______________元整。

(一)甲方

1、甲方授權_______________為本項目代表。

2、甲方應當負責提供本項目所需的相關資料,并有義務向乙方解釋資料中有關注意事項。

3、甲方應負責對項目進度、質量和合同執行監督檢查。

(二)乙方

1、乙方授權_____先生/女士為本項目代表。

2、乙方應根據甲方的合理指示,依法盡職盡責執行咨詢服務事務,維護甲方的利益。

3、乙方應嚴格按照甲方要求的時間完成咨詢項目任務。

4、乙方應盡忠實義務,除非甲方明知并書面同意,乙方不得擔任同一項目中與甲方利益沖突的另一方的委托服務人,并不得做任何有損甲方利益之行為。

5、未經甲方同意,乙方不得將本合同委托的主要工作轉讓第三方承擔,除非雙方另有約定的除外。

(一)甲方

1、甲方有權要求乙方撤換不稱職的人員。如無甲方的書面批準,不得重新雇傭。這些人員一經撤離,乙方應盡快物色稱職的`并經業主批準的人員。

2、乙方違反合同或不執行甲方指令時,甲方有權終止合同,乙方須返還甲方之前預付的所有款項。

(二)乙方

1、乙方有權在項目符合合同要求,并得到甲方確認后,在規定的時間內得到應支付的款額。

2、乙方可以對甲方的任何指令、意見和通告提出疑問,但當甲方對所提疑問做出確認,否認或改變后,則乙方應按甲方的決定執行。

1、在本合同有效期內,甲方按月度支付人民幣:__________元,大寫:__________元整。

2、乙方銀行賬戶信息:____________________。

本委托項下的所涉及到的任何技術資料和情報均為甲方的商業秘密,乙方在履行本合同項下義務時所知悉的任何關于甲方的訊息及資料均應被視為保密信息,在合同履行過程中以及合同履行完畢后_____年內,乙方負有保密。

甲方:______公司

地址:

電話:

法人:

委托代理人:

乙方:______地產營銷策劃有限公司

地址:

電話:

法人:

委托代理人:

房地產項目合同管理要點有哪些篇二

委托方:(下稱甲方)

地址:

受托方:(下稱乙方)

地址:

甲乙雙方經友好協商,就委托代理銷售物業的有關事宜達成協議如下:

一、甲方在深圳市區路開發層住宅棟,命名為。房地產證號為:

二、經協商,甲方同意將該項目委托給乙方獨家策劃代理銷售。(委托清單附后)。

三、委托方式

乙方負責全部的策劃及銷售工作。甲方承擔相關的宣傳推廣費用。

四、委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至該項目入伙之日起。

在委托期限內,所委托的物業都須通過乙方進行銷售,甲方不再自行銷售或委托他人銷售。在委托期限內成交的委托清單內的物業,甲方均應支付乙方代理費。在委托期限屆滿后三日內,乙方從現場接待中心撤離,并將有關銷售資料全部移交給甲方。

五、費用

雙方同意乙方取費由策劃費和代理費兩部分組成。

(一)策劃費

雙方同意,甲方支付給乙方的策劃費為人民幣元整。在簽訂合同之日起三天內,甲方即向乙方支付萬元,在乙方達到70%的銷售率后三月內,甲方向乙方支付另外萬元。如果在代理期限內乙方不能完成70%的銷售率,則乙方退回已收取的策劃費用。

(二)銷售代理費

1、在委托期限內,

如果乙方的銷售率在50%以下,則甲方按銷售總額的1%支付代理費給乙方;(銷售率=銷售成交面積/委托面積)

如果乙方的銷售率在90%以上,則甲方按銷售總額的1.7%支付代理費給乙方;

上述代理費率均是按結算時所達到的銷售率全程計費。

正式發售的條件為:取得預售許證,售樓處、樣板房裝修完畢,售樓環境規劃建設完畢,其它銷售工具準備完畢。

2、代理費雙方每周結算一次,結算范圍為本周內銷售成交的房號。結算時先按總銷售額的1.2%結付銷售代理費。委托期限結束時,根據最終的銷售率,按本合同規定的相應的銷售代理費的比例,進行最終結算,多退少補。甲方應按時支付乙方銷售代理費。如超出約定的支付期限達10日以上,則每天應追加應付銷售代理費總額的0.5%給對方作為違約金。

3、銷售成交標準為:客戶已交來規定的足額定金并簽訂認購書。

4、乙方收到甲方付來的銷售代理費后,應向甲方開據票據并自行交納有關稅費,甲方不代扣稅費。

六、買賣合約簽訂及款項收取

1、在委托期限內,乙方按雙方商定的價格及付款方式對外銷售。

2、雙方同意認購書由甲方和客戶直接簽訂,定金由甲方直接收取并向客戶開據收據。

3、正式的房地產買賣合同由甲方與客戶簽訂,房款也由甲方直接向客戶收取并開據票據。

4、客戶已交定金后要求退訂的,視客戶退訂之理由由乙方決定是否沒收。若有未退或沒收之定金,甲乙雙方各得50%,若有退訂的情況,則乙方也應退給甲方相應的代理費,退訂的情況不計入代理業績。

七、廣告、策劃及銷售人數

1、本項目廣告推廣預算(指報紙電視等媒體廣告的設計、發布費用及有關的宣傳資料的設計、印刷費用,不含樣板房、售樓處、工地包裝等費用)為總銷售額的2%-3%。,即約人民幣萬元。

2、乙方負責編制廣告計劃并委托專業廣告公司進行創意設計,廣告稿經甲方簽認可后由乙方負責安排媒體刊登。

3、乙方派駐現場銷售人員不低于5人,其中包括銷售經理1人、營業代表4人;另派項目經理和策劃師各1人,負責項目的全程策劃和跟蹤。其薪資、獎金、加班費等均由乙方負擔。

4、乙方所派銷售人員于進駐現場前需經甲方面試認可。

八、雙方權利及義務

(一)甲方義務

1、甲方確保本項目符合政府關于房地產開發和銷售的有關規定,并應向乙方提供相應證明文件(復印件)。

2、在本合同簽訂后,甲方應向乙方開具完善的銷售代理委托文件。

3、甲方與購房客戶簽訂買賣合約后,因合約條款引起的糾紛和責任均由甲方承擔,與乙方無關。

4、如甲方不能按本合同第七條第一款規定的廣告推廣預算和第二款的廣告計劃支付相應費用,導致銷售進程及計劃受阻,乙方不承擔相應責任。

(二)乙方義務

1、乙方保證對本項目代理銷售工作盡善盡責,同甲方進行多方協調和溝通。每周舉行一次銷售工作會議,定期向甲方提供詳盡的銷售情況分析報告。

2、負責項目的銷售策劃、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰。

3、協助甲方做好現場包裝及其相關工作。

4、協助甲方落實售樓處、模型、樣板房、展板等準備工作。

5、充分利用原有客戶網絡銷售。

6、安排優秀銷售人員進駐銷售現場。

7、安排客戶與甲方簽訂正式買賣合同。

8、負責向客戶催交房款。

9、協助客戶辦理入伙手續。

九、本合同簽訂后,雙方均應嚴格遵守,如有違約,須承擔相應責任,如造成對方損失的,還須賠償對方相應損失。

十、本合同在執行過程中若發生分歧,甲乙雙方應本著平等互利的原則,進行友好協商,如最終無法達成共識,則交由深圳市仲裁委員會仲裁。

十一、本合同若有未盡事宜,由雙方協商另行簽訂補充合同,補充合同與本合同具同等法律效力。

十二、本合同一式肆份,甲乙雙方各執兩份,均具同等效力。

十三、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。

十四、附件:

1、雙方營業執照復印件及法人代表證明書。

2、委托房號清單。

甲方:乙方:

代表:代表:

房地產項目合同管理要點有哪些篇三

住所地:_______

乙方:______

住所地:_______

丙方:______

住所地:_______

甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權,位于_________________的項目合作開發事宜,經充分、友好的協商,本著互利互惠、誠實信用的原則,訂立如下協議,以資三方共同遵守執行:

一、合作內容

二、合作方式

1、甲方提供依法取得的國有土地使用權。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金,預計投資資金為人民幣__億元。在乙方投資款項全部到位的情況下,乙方負責該項目的開發經營權。丙方負責該項目的前期策劃和運作。項目所獲的利潤按投資比例分配:甲方占__%,乙方__%,丙方__%。

2、甲乙丙三方確認,三方均以中小企業融資進行投資,中小企業融資財務費用均按月息__%的標準進入項目成本核算。

3、甲乙丙三方出資比例:甲方按總投入的__%,乙方按總投資的__%,丙方按總投資的__%出資。由乙方統一籌集,并以三方的名義投入該項目。

4、甲乙丙三方確認,乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資,但所融到的資金必須用在本合作項目,但不影響項目開發的前提下,必須優先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

5、本合作項目不發生土地權屬的變更,即在房屋銷售完成之前,土地的使用權名義上仍然歸甲方所有,但乙方和丙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。

6、本合作項目所有的對外合同,報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。

三、合作管理機構及職責

1本協議簽訂后,由丙方負責前期的項目落實工作,由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權利,并由甲方出具相關的委托書,提供公司的營業執照副本及公章等。

2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發項目部”,負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名,由乙方委派,副總經理一名,由甲方委派。其他工作人員由乙方根據需要委派。

3、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由乙方委派,銷售部負責人由乙方委派。財務人員由三方各委派一名,會計由乙方委派,出納由甲方丙方委派。財務部印鑒與支票應分開管理,并按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。

4、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。

5、項目部下設的部門對項目部負責,重大問題(重大問題的范圍由三方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要,各方代表應在紀要上簽字確認。

6、項目部日常費用的支出由項目部總經理簽字后生效。

四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用,由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶,專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。

2、若因城市規劃調整等而使乙方實際籌集投資數額超出本協議第二條第一款約定的金額,對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的,享有由于增加投資而產生的收益的12.5%。

五、成本核算和利潤分配

1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后,由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。若因城市規劃調整而新產生的利潤,按照本協議第四條第二款約定的辦法分配。

2、竣工決算前預售房屋的銷售收入,應按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬,未經三方同意,任何一方不得挪用銷售款項。原則上優先償還投資本金。

六、審批手續的辦理

本協議簽訂后,待丙方前期協調妥善后,移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權和委托。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續,包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。

七、違約責任

本協議簽訂后,該項目獲得__相關部門批準可以實施時,由于乙方資金未到位而造成的后果,乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣___萬元;而由于甲方未經乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發的.,甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣___萬元。

八、其他事項

1、本協議簽訂后,甲方即刻出具給丙方授權委托書,并提供公司的公章和營業執照副本,便于丙方順利開展前期的相關工作。丙方辦妥前期約定工作后,移交給乙方,再由甲方按約授權或委托給乙方辦理本項目開發的相關事宜。

2、甲方公司在本協議生效前或與本項目無關的業務往來所發生的債權、債務不涉及乙方、丙方,概由甲方自行負責,由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產生的甲方收益中償還。

九、本協議自雙方簽字之日起生效。

十、本協議未盡事宜,經甲乙丙三方共同協商一致同意,與本協議具有同等效力。

十一、本協議壹式叁份,由甲乙丙三方各執壹份,同具法律效力。

甲方:_______乙方:_______丙方:_______

簽訂時間:_______簽訂時間:_______簽訂時間:_______

簽訂地點:_______

房地產項目合同管理要點有哪些篇四

地址:

電話:

代理方:以下簡稱乙方

地址:

電話:

根據《合同法》和國家有關政策、法律、法規,為加快商品房預售,回收資金。甲、乙雙方根據自愿、互利的原則,經友好協商就甲方正式聘請乙方為甲方開發的項目進行全程推廣之事宜,特簽定本合同,雙方共同遵守執行。

一、工作范圍及內容

(一)整合推廣策略服務范圍

1、項目整合營銷推廣策略制定

2、項目整體宣傳包裝設計

3、分階段營銷推廣策略制定

(二)整合推廣策略服務內容

第四部分:賣場包裝形象墻設計/實體展板/規劃、園林景觀說明牌/室內掛旗

第六部分:階段營銷推廣方案

1、第一階段推廣的策略計劃(開盤前)

2、第二階段推廣的策略計劃(開盤期)

3、第三階段推廣的策略計劃(跟進期)

4、第四階段推廣的策略計劃(躍進期)

5、第五階段推廣的策略計劃(跟進期)

二、工作時間計劃本合同共分五個階段工作。

具體如下:

1、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執行時間如下:整合推廣策略報告的遞交;項目基本包裝設計(標志、現場、賣場、樓書、單張)的遞交。注:自項目定位及名稱確定后起;第一階段策略執行計劃的(自整合推廣策略報告確定后)遞交;項目第一階段宣傳推廣執行自第一階段策略執行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始,預計在合同簽定后月展開,即月旬開始執行。

2、第二階段開盤開始至開盤后一月項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前一月遞交;第二階段策略執行計劃開盤前一個半月遞交;項目第二階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月內執行。

3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前后遞交;第三階段策略執行計劃開盤前后遞交;項目第三階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月開始執行。

項目第四階段宣傳推廣執行自主體封頂前一周開始執行。

5、第五階段自項目主體封頂后一月開始項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂后遞交;第五階段策略執行計劃自項目主體封頂后遞交;項目第五階段宣傳推廣執行自主體封頂一月后執行。

三、關于成果的界定

1、關于整體策劃報告的界定:以甲方認可簽字為標準

2、關于設計的界定:以甲方認可簽字為標準

3、關于廣告、活動的界定:以入線率、到場率為標準

四、費用及付款方式本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其具體付款方式如下:合同簽定后,乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30%,即萬元(萬元整);在完成項目第一階段工作后,乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%,即萬元(萬元整);在完成項目第二階段工作后,乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%,即萬元(萬元整);在完成項目第三階段工作后,乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%,即萬元(萬元整);在完成項目第四階段工作后,乙方向甲方收取策劃服務費總額的10%,即;萬元(萬元整)。

注意:策劃服務費不含以下費用:

(1)影視、廣播音帶等廣告制作費;模特費用、歌曲提案具有否決權、審定權、修改權,并有權要求乙方修正。

3、雙方商定認可的任何方案,甲乙雙方均不得有單方擅自改動,否則引起的問題由改動方負責。

4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執行,如執行中需要修改也應相互通報,經雙方認可方可執行。

5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料,乙方必須對甲方的資料進行保密。

6、甲方單方制定的方案,實施責任與乙方無關,但經雙方認可的方案雙方都應承擔責任。

7、甲方采用乙方的方案及設計即歸甲方所有,乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。

8、合作內容與具體操作方式乙方根據甲方的要求和實際情況可進行調整和改動。

9、提供該項目進行廣告宣傳所需的費用。

六、乙方權利和義務

1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案,并收取策劃設計費,甲方應及時向乙方付費。

2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。

3.乙方為甲方提供咨詢服務,并根據工作進展,及甲方要求,經雙方協商后提供相應文本和服務。

4.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。

5.乙方向甲方提供項目整合營銷策劃文本,主要內容包括:促銷執行文本:內容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動內容、促銷活動執行計劃以及費用預算。廣告策劃:內容包括廣告思路、廣告主題、廣告訴求點以及廣告文案寫作、設計。

6.銷售策劃:內容包括銷售戰略戰術及實施要點

7.乙方經甲方采納后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途,未經甲方采納的提案不可做此用途。

9.合同期內或合同中止后,乙方不可泄露甲方商業機密,因此造成的損失由乙方承擔,乙方將甲方產品的策劃案用于案例分析時,須征得甲方的同意。

七、違約責任

1.當甲方發現乙方工作不力,或雙方意見難以溝通與協調時,甲方有權單方面終止協議。

2.當乙方發現甲方因產品質量或銷售管理等方面出現問題時,乙方屢次建議,甲方不予以配合,乙方有權單方面終止協議。

八、其它

3.本合同所涉及服務內容的服務時間為一年,具體自年月日開始至年月日結束。

4.本合同一式四份,自雙方簽字蓋章時生效,雙方各持兩份。

5.本合同未盡事宜,雙方可根據具體情況友好協商解決。

6.合同簽定后,甲乙雙方任何一方不得擅自違約,否則,違約造成的經濟損失由違約方承擔。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

簽訂日期:

房地產項目合同管理要點有哪些篇五

借款人:________________________

貸款人:________________________

借款人因________開發項目,向貸款人申請人民幣貸款_____萬元,期限為______年。根據我國有關法律規定,經雙方當事人平等協商,自愿簽訂本借款合同。

1.1在本合同中,下列術語具有如下含義:

1.1.1“銀行營業日”指貸款人所在地法定工作日。

1.1.2“信息日”指每季最后一個月的20日。

1.1.3“借款人”指依據本合同借用貸款的人,包括其繼承人、受讓人。

1.1.4“貸款人”指依據本合同發放、管理貸款的銀行,包括經辦貸款和空軍部隊施帳戶監管的銀行。

1.1.5“提款期”指借款人依據本合同第6.1條提取貸款的期間,包括推遲提款的期間。

1.1.6“還款期”指借款人依據本合同第6.7條是還貸款的期間,包括貸款展期的期間。

1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。

1.1.8“項目”指_______。

1.1.9“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經歷的時間。

1.1.10“經營期”指項目竣工交付使用開始至結束的期限。

1.1.11“完工”指竣工報告經有關部門批準,項目交付使用。

1.1.12“擔保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質押合同等。

第二條借款人陳述與保證

2.1借款人是依法設立的、具有法人資格的空軍部隊體,依法有權訂立和履行本合同;

2.4本合同項下______萬元的項目資金按期、足額到位;

2.5向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;

2.6本合同項下借款人的債務與借款人的其他債務處于平等地位(法律另有規定的除外)。

2.7在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;

2.8目前無重大經濟糾紛發生。

3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬元的貸款;

3.2本合同項下的貸款只能用于_______開發項目建設;

3.3在貸款期限內,借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準,其他記載事項與本合同不一致的,以本合同為準,借據是本合同的組成部分。

4.1本合同項下的貸款利息,確定為年利息百分之______。在本合同有效期內,如遇中國人民銀行調整利率,并且本合同項下的利率在規定的調整范圍內的,則按中國人民銀行的規定作相應的調整,無須經借款人的同意。

4.2貸款人在每一結息日內向借款人計收利息。貸款到期,利隨本清。

5.1首次提款前,借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項:

5.1.1貸款證交由貸款人審核;

5.1.3生效的建設承包合同;

5.1.4生效的原材料供應合同;

5.1.5項目財產保險單;

5.1.6所有依法生效的擔保性文件;

5.2首次和每次提款前,借款人須滿足下列條件:

5.2.1擔保合同合法有效;

5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位;

5.2.3未發生本合同規定的違約事件;

5.2.4出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;

5.2.5按本合同規定向貸款人辦理提款手續;

5.2.6已按第7.3條的規定開立帳戶。

6.1本合同項下貸款的提款期,自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。

6.2本合同項下貸款分_____次提取;

6.3貸款人應在借款人辦理借款手續后______個銀行營業日內將貸款放出;

6.7借款人要求提前還款的,應于擬定提前還款日____________個銀行營業日前向貸款人提交申請,經與貸款人協商同意的,可以提前還款。對于提前償還的款工面,借款人不能重新借用。

6.8借款人提前還款的,應按實際用款天數計算利息,與本金并歸還。

7.1為保證本合同項下權利、義務的落實,借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據銀行帳戶管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7.3條開立的帳戶進行監管。

7.2帳戶監管包括:

7.2.1監督借款人專款專用,對非用于本項目的開支有權拒付。

7.2.2監督借款人按規定的用款順序支付款項。

7.2.3有權以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。

7.4貸款人對為實施本合同約定的帳戶監管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。

8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償,有關方已向貸款人提供以下擔保:

8.1.1在項目建設期間內,__________向貸款人提供資金承諾,保證在發生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時,通過各種方式融資、補充資金,直至工程完工(見附件一)。

8.1.2當項目不能按期完工時,借款人將其所獲得的來自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。

8.1.3貸款人以依法獲得的_____項目工程作為清償本合同項下債務的擔保,并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。

8.1.4項目建成后,還款期內貸款本息的償還,由______向貸款人提供擔保,保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附件二)。

9.1所作的陳述與保證真實無誤;

9.2承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程;

9.3按照本合同和借據中規定的用途使用貸款;

9.4保證資金狀況沒有發生不利于本合同項下貸款的.變化;

9.6借款人應當及時就已經發生或將發生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。

10.1按照本合同的約定,及時足額撥付應當發放的貸款;

10.2對獲悉借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。

13.4借款人違反本合同條款的約定,情況嚴重,致使貸款人認為可能危及貸款安全的,貸款人有權取消尚未發放的貸款,并提前收回已經發放的部分或全部貸款。不能收回的,視為貸款逾期,并按規定計收利息。

借款人:(簽章)__________________

貸款人:(簽章)__________________

簽約時間:________________________

簽約地點:________________________

房地產項目借款合同

房地產項目借款合同

房地產項目合同管理要點有哪些篇六

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方共同協商,甲方同意以項目承包經營的方式,將項目的全部工程承包,對便共同信守。

1、按照招標文件和與業主簽訂的合同要求,確定乙方所承包項目工程的,質量等級,開、竣工時間、安全生產和文明施工目標及與工程相關的其它內容。

2、協助乙方組建項目管理管理組織機構,招聘管理、技術人員和施工隊伍,做好施工前各項準備工作。

3、負責對乙方的財務、工程質量、工程進度,安全生產和文明施工的監督管理。

4、積極協助乙方搞好項目工程的內、外協調工作,解決施工中遇到的各種困難,確保工程順利實施。

5、按照iso9001:20______國際質量管理體系標準,指導、監督乙方認真貫徹公司所制定的《質量手冊》、《程序文件》的規定,組織實施對該項目工程的月檢查、季評比、半年內審和全年管理評審工作。

6、負責主持本工程的'竣工結算作。

7、向乙方派出財務會計負責本項目的財務管理工作。

1、乙方為公司下轄的施工組織機構,在公司的指導和監督下組織實施本工程,并且保證圓滿完成施工任務。

2、乙方實行項目承包經營責任制,經濟獨立核算,自負盈虧。

3、乙方必須按照招標文件和與業主簽訂的合同書要求,組織精干有力的管理、技術和施工隊伍,配置工程所需的施工機械、設備、檢驗和測量儀器及辦公、生活等基礎設施和工作環境。

4、乙方必須嚴格按照設計圖紙、合同文件、施工組織設計和國家所頒發的現行施工技術規范、操作規程及有關標準和辦法,精心組織施工,并加強對工程質量、工期、安全生產和文明施工等進行嚴格的過程控制管理,自覺接受業主、監理和有關部門指令、監督,檢查,驗收。保證竣工工程合格率為100%,優良率為90%,合同履行率為100%,并保證工期按合同計劃圓滿完成施工任務。

5、乙方必須嚴格遵守和實行安全操作規程和有關規定,設置安全防護設施,配備勞動保護裝備,張貼安全生產標志、標語,組織安全宣傳和教育活動,制訂安全生產目標責,落實安全生產責任,制訂安全生產保障措施,確保安全施工,消除重傷以上人身傷亡事故,消除工程機械和交通運輸重大事故。

6、負責收集、整理、提供竣工驗收所需的技術文件,資料及有關證明、證件和原始資料,直至業主、監理通過為止。

7、負責實施本工程的缺陷修復,直至業主和監理通過為止。

8、認真搞好公司所組織的月檢查、季評比、半年內部審核和全年管理評審工作。

9、負責承擔甲方派出人員的工資、勞保、生活、工作和差旅所需費用。

10、負責承擔業主、監理等有關人員的生活、工作所需費用。

1、乙方必須按照招標文件和與業主簽訂的合同書要求,按時足額向甲方交納合同履約保證金,通過甲方轉交業主。

2、乙方必須無條件承擔招標文件和與業主簽訂的合同書中明確規定的有關工程質量,工期進度,安全生產和文明施工等所有履約責任及合同明示和暗示的一切風險責任。

3、乙方必須遵守地方政府和有關部門對施工現場的交通、環境、水保、衛生、防疫及社會治安、計劃生育等有關規定,并主動辦理有關手續,自覺承擔因違犯有關規定造成的一切經濟損失。

4、乙方必須自費辦理本項目工程的人身和自有機械、車輛、設備及財產保險。

5、乙方在施工期間不論發生任何大、小人身機械傷亡事故,(包括重大人身傷亡事故),應立即報告甲方和業主,同時按政府有關要求和規定妥善處理,其經濟損失全由乙方負責,甲方概不承擔。

1、根據公司制定的項目工程管理費收取標準和與業主簽訂的合同書內容,本工程公司決定向乙方收取管理費標準為工程決算總額的%。

2、管理費的收繳可在工程每次計價或撥款總額中按比例扣繳,剩余工程款的支付按規定撥付乙方,工程竣工決算后,甲方在乙方工程決算款中一年內按標準將剩余管理費全部扣回。

1、公司對乙方實行統一工程款管理。

2、乙方必須上報公司財務科,有關工程月報、年報、計價和預決算等有關業務,并自覺接受監督、指導和管理。

3、乙方在工程具備竣工驗收條件且自檢合格后,按國家或行業工程竣工驗收有關規定,代表公司向業主提供完整的竣工驗收報告和規定份數的竣工圖、表及原始資料,并報公司一套存檔。

4、乙方必須負責業主確議和提出的修改意見,并保證按期完成修改意見。

5、工程竣工驗收報告通過后,乙方應向業主遞交完整的竣工結算報告和有關結算資料,并經確認后,由甲、乙雙方共同負責完成和業主進行的工程款缺額決算工作。

6、除業主預留的工程質量保修金外,乙方交足公司管理費后,其余工程款由甲方全部撥付乙方。

1、本工程在保修期內發生質量問題和事故時,乙方必須按照與業主簽訂的合同要求,無條件承擔保修責任,直至缺陷責任期滿或業主認可的其它時限為止。

2、乙方如不按期執行業主的保修指令時,甲方有權委托他人或自行修復,發生費用乙方必須負責承擔。

1、乙方必須自行完成所有承包工程,保證不轉包,如發現轉包,甲方有權終止合同收回乙方承包的工程,并視乙方違約,由乙方承擔違約責任,并向甲方支付承包總額的%的違約補償金。

2、不論任何原因,乙方中途退出不干時,視乙方嚴重違約,甲方有權解除和終止合同,對乙方進行清場處理,同時按乙方實際完成施工圖內的合格工程數量辦理計價結算,乙方承擔違約責任,并向甲方支付已完合格工程價格的%,作為違約金并承擔由此給甲方造成的其它損失。

3、乙方不按招標文件和與業主簽訂的合同書中有關規定實施本工程,造成工程質量低劣或嚴重質量事故和不能圓滿完成施工計劃,并嚴重影響業主的總體工期計劃和損害公司信譽時,視乙方嚴重違約,甲方有權解除和終止合同,乙方立即自動清理退場,同時按乙方實際完成施工圖內的合格工程數量辦理計價結算,并向甲方支付承包總價%的違約補償金和由此給甲方造成的其它損失。

4、乙方由于上述違約情況,支付甲方的違約補償金和給甲方造成損失的賠償金,甲方將從乙方任何應結款項和履約保證金中扣回。

1、本合同從甲、乙雙方簽訂之日起生效至工程缺陷責任期滿,工程款支付清之日終止。

2、本合同中如有未盡事宜及與業主簽訂的主合同中也沒有明確規定時,可經甲、乙雙方共同協商另行簽訂補充合同,補充合同于本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,公證處一份。

甲方(公章):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

_________年____月____日

房地產項目合同管理要點有哪些篇七

委托方:(甲方)

地址:

受托方:(乙方)

地址:

甲方為乙方為甲方自有銷售部。經雙方協商,就甲方委托乙方銷售“房地產項目”,達成以下協議:

一、委托內容

1、甲方委托乙方為甲方開發的“房地產項目”(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

2、在委托期內,除甲乙雙方外,任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。

二、雙方權利與職責

(一)甲方權利與職責

1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法,對該項目有完全的土地使用權及處分權,沒有其他權利人主張權利。

2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。

3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。

4、承擔該項目營銷推廣費用,營銷推廣費用為可售總額的%。

5、負責在現場收取該項目的銷售款項,向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

6、負責在現場設立售樓部,負責設立費用。并于該項目對外銷售前7、甲方應積極配合乙方,及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料,并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責,如因甲方提供的資料而引起的事由,其相關的一切責任由甲方負責。

8、甲方所提供的所有數據、書面資料及價格必須簽字后,乙方方可執行。

9、負責辦理銀行按揭手續。

10、保證于該項目入戶前完成社區整體基礎設施和園林建設。

11、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

12、為了更好地銷售該項目,甲方同意負責乙方部門前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)及銷售部人員工資。

甲方:

乙方:

時間:

房地產項目合同管理要點有哪些篇八

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

廣東省化州市第四建筑工程公司海南分公司將承接到 ,總造價約 萬元(以竣工事決算為準)、依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》以及現行法律、法規關于企業內部承包經營責任制度規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,確保工程按時,保質、安全完成,雙方就項目承包經營責任事項協商一致,訂立本合同。

一、 甲方要及時向乙方傳達貫徹國家方針政策、法律法規、標準規范和上級黨政機關系批示、傳遞市場信息,協助施工隊抓好思想,道德和質量安全及文明施工的教育。協助乙方進行項目經營,編制工程預算書,施工組織設計方案,追收工程欠款等工作。

二、 乙方必須服從總公司和分公司領導,并接受公司的技術指導和質量、安全生產的監督。乙方及時組建配備項目施工技術人員,必須要對在場施工人員進行全面的`安全教育和對本項目嚴格要求,組織技術人員進行詳細技術交底。做好工程施工、竣工驗收的各項資料。

三、 乙方必須承擔由甲方和建設方或發包方簽訂的工程合同中各項條款的責任,按圖施工,并對經營工程項目負全部經濟、法律和質量終身責任。

四、 乙方經濟上實行獨立核算,自負盈虧,若該工程項目出現質量事故或安全事故及人為不可應有的損失,均由施工隊承擔全部責任(包括經濟和刑事責任)。

五、 工程款必須匯入公司賬戶,專款專用,任何人不得挪作他用,該工程若發生有債權、債務等,一律由乙方負責。如工程款沒有經過甲方辦理手續,恕不確認責任自任。

六、 乙方進場施工后,必須按工程進度分期向甲方上繳工程總造價 %的管理費或實際項目利潤上繳包干,包干上繳總額為 元(未含各項稅金和按規定應繳上級有關部門的各項費用)。

七、 乙方必須按工程進度分期繳納總造價 %營業稅、所得稅,由甲方代扣代繳。

八、乙方必須嚴格按照建筑法律、法規、規章的規定及建筑施工圖級的要求進行施工,如承建的工程發生質量,安全事故等責任(包括刑事責任),均有乙方負責。如乙方因故意或過失造成甲方損失的,或有關部門檢查通報批評的,乙方除向甲方賠償名譽損失費,每次叁萬元,甲方有權單方解除本合同。

九、因乙方故意或過失造成甲方損失而解除本合同的,乙方未交的承包金應全額繳納,已交的承包金不予退還,甲方并有權采取任何措施要求乙方賠償損失。

十、如果發生糾紛,由化州市楊梅人民法庭處理。

十一、本合同的未盡事宜,由雙方根據國家的有關規定,通過平等協商解決。

十二、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

_________年____月____日

房地產項目合同管理要點有哪些篇九

地址:_________

居間方:________

地址:_________

居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項,經協商一致,簽訂本合同。

第一條合同標的物

居間方向委托方提供土地的轉讓。

第二條居間方義務

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主,并及時溝通情況。

2、居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹,協調有關矛盾,促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。

4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作,促成項目成功簽約。

第三條委托方義務

委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同,并實際支付土地款項后,委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條居間服務費

1、居間服務費的標準:

委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額的。

2、居間服務費的支付辦法:

委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同,并實際支付土地款項后,居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條誠信原則

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內,未能達成合作協議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議,否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

2、如果委托方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與簽訂本合同標的'物的轉讓合同,居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

3、本合同的有效期為_________天。

居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談,并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。

4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時,委托方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

第六條合同成立及修改

本合同經雙方簽字蓋章后生效,未經雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;

協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

提交_________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第八條違約責任

違約責任按《民法典》有關條款執行。

本協議共貳頁,一式兩份,雙方各執一份。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產項目合同管理要點有哪些篇十

委托方:_______(以下簡稱甲方)

地址:_________

居間方:________(以下簡稱乙方)

地址:_________

居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項,經協商一致,簽訂本合同。

第一條 合同標的物

居間方向委托方提供土地的轉讓。

第二條 居間方義務

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主,并及時溝通情況。

2、居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹,協調有關矛盾,促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。

4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作,促成項目成功簽約。

第三條 委托方義務

委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同,并實際支付土地款項后,委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條 居間服務費

1、居間服務費的標準:

委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。

2、居間服務費的支付辦法:

委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同,并實際支付土地款項后(包括定金),居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條 誠信原則

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內,未能達成合作協議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議,否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

2、如果委托方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同,居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

3、本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談,并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。

4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時,委托方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

第六條 合同成立及修改

本合同經雙方簽字蓋章后生效,未經雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

第七條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第八條 違約責任

違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。

本協議共貳頁,一式兩份,雙方各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產項目合同管理要點有哪些篇十一

委托方:___________________________公司

地址:_________________________________

居間方:___________________________公司

地址:_________________________________

居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項,經協商一致,簽訂本合同。

第一條合同標的物

居間方向委托方提供土地的轉讓。

第二條居間方義務

1.居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主,并及時溝通情況。

2.居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3.居間方應積極努力做好居間介紹,協調有關矛盾,促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。

4.居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作,促成項目成功簽約。

第三條委托方義務

委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同,并實際支付土地款項后,委托方即應承擔向居間方支付服務費的'義務。

第四條居間服務費

1.居間服務費的標準:

委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。

2.居間服務費的支付辦法:

委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同,并實際支付土地款項后(包括定金),居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條誠信原則

1.如果委托方與投資方在本合同委托期內,未能達成合作協議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議,否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

2.如果委托方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同,居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。3.本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談,并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。

4.委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時,委托方將不支付居間方任何費用。

5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

第六條合同成立及修改

本合同經雙方簽字蓋章后生效,未經雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第八條違約責任

違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。

本協議共貳頁,一式兩份,雙方各執一份。

委托方(蓋章):____________ 居間方:(蓋章):__________

法人代表或委托代理人________ 法人代表或委托代理人________

房地產項目合同管理要點有哪些篇十二

甲方:法定地址:

乙方:法定地址:

據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙、丙、丁四方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發建設房地產項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經過友好協商,達成如下合作協議,共同遵守執行:

鑒于:

1、甲方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業地產開發公司,2、乙方擁有本合同項目下涉及的開發土地及附屬房產的所有權。

3、漢橋集團擁有乙方45%的公司股份。

甲乙兩方有意形成一種戰略合作伙伴關系,共同在__________項目的開發和投資,故經友好協商,雙方特簽訂本戰略合作協議如下:

一、項目概況本項目位于,項目暫定名為“________________”。項目用地面積____平方米(約___畝),規劃用地性質為_____用地,土地使用年限____年。項目總建筑面積________平方米,其中地上層(包括住宅面積____平方米、底層商網面積__平方米),地下一層(面積_____平方米)。

二、合作形式根據優勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。

1、甲乙兩方擬成立一家項目公司,負責本合同涉及項目房地產開發經營。

2、甲方在項目公司成立后,出資20__萬作為項目啟動資金,項目的建設費用由甲方承擔。

3、甲方負責項目的建設質量,按雙方約定的時間節點完成工程建設。

4、乙方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續,并承擔相關費用。

5、乙方承諾項目公司成立并實際開發18個月內,支付漢橋集團人民幣1億元用于收購漢橋集團所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團不會干涉項目公司運營和項目開發進度。

6、項目公司負責清償項目下涉及的開發土地及附屬房產9200萬元人民幣的貸款。

三、違約責任雙方應履行本協議約定的責任和義務,任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約,違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失。

四、適用法律及爭議解決1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協議發生爭議,雙方協商解決,協商不成的,可向所在地人民法院起訴。

五、其他1、本協議一式___份,甲乙兩方各執___份,經雙方簽章之日起生效。協議生效后,未經雙方許可,任何一方不得向外公開本協議內容。

2、本協議未盡事宜,經雙方共同協商,可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

3、本協議于年月日在中國市正式簽署。甲方(蓋章):

法定代表人(簽字或蓋章):

或授權代表(簽字):乙方(蓋章):

法定代表人(簽字或蓋章):

或授權代表(簽字):

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