為確保事情或工作順利開展，常常要根據具體情況預先制定方案，方案是綜合考量事情或問題相關的因素后所制定的書面計劃。寫方案的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下方案應該怎么去寫，我們一起來了解一下吧。
小區活動策劃方案有哪些篇一
關愛偉大母親，通過義診普及基礎醫療健康知識，提升物業服務形象，拉近與業主之間的關系，活躍節日氛圍，為社區建設創造健康衛生的'生活環境。
20xx年5月12日上午九點。
xx學府xxx門xx廣場。
“感恩母親節關愛零距離”
xx物業（主辦）、xx社區衛生服務站（協辦）
xx學府xx及xx適齡女性
1、現場測量血壓、血糖，推拿，把脈
2、健康咨詢
3、65歲以上人員免費體檢
xx廣場噴繪、業主短信、微信、網站信息發布
待定
準備階段：
a、服務站做好前期的宣傳工作，提前兩天到小區及其附近公布義診海報，讓住戶了解義診時間及相關咨詢項目。
b、確定醫院此次活動的參加人員、人員分工（暫定4名醫護人員）。
c、配合醫院準備好活動的相關宣傳工作。
義診流程
1、醫院工作人員應在九點前擺好義診所需用品，包括血壓儀、宣傳資料等，工作人員各就各位。
2、現場發放宣傳單，向業主宣講健康知識。
3、給來參加活動的女性業主進行義診。
xx社區醫療服務站：桌子（4張）、椅子、桌布、現場宣傳資料若干（雜志、健康資料、宣傳冊等）
協助單位：小禮品若干
xx物業：背景噴繪
小區活動策劃方案有哪些篇二
為深入踐行“努力構建公共文化服務體系，為廣大居民提供更多優質文化產品和文化服務，不斷滿足廣大居民對文化生活的需求。始終把握社會主義先進文化方向，促進社區物質文明、政治文明和精神文明協調發展，全面建設和諧社區。
二、組織領導
為切實開展好社區的文體活動，成立社區20__年春節文體活動籌備組，組長為陳圣煒，副組長為徐祥忠、支云秀、胡正田、鄒鵬，成員為聶祖國、吳君來、蔡圣法、王心友、李正保，籌備小組下設評委裁判組和后勤保障組，胡正田兼任裁判組組長，成員為吳永深、徐志軍、黃壽余，支云秀兼任后勤保障組組長，成員為衛守才、孫躍華。評委裁判組負責策劃、提供活動場地及制定、執行活動規則，后勤保障組負責提供比賽所用的器材及獎品等。
三、活動安排
1、 舉辦廟會：時間初定在2月5日至元月6日。設立五個活動區：一是娛樂區，由社區委居民演唱廬劇、黃梅戲、歌曲及拉二胡等節目為主的文藝演出。二是宣傳區，利用展板宣傳反__、禁毒、科普、交通安全及民生等相關的政策和事例。三是送年貨進社區，社區委聯系區內華泰、統一、可樂等相關企業，引導企業擔當社會責任，送相關產品進社區服務千家萬戶。四是贈品區，主要發放購物袋、一封信及“福”字等宣傳品。五是寫春聯區，聯系區內學校老師、社區居民中廣大書法愛好者為居民義寫春聯。活動地點：社區人口文化廣場。
2、80分比賽：時間初定在2月10日，由執法中隊、各小區委進行預賽，各選出一支代表隊參加社區組織的80分復、決賽。比賽地點：社區委四樓食堂。
3、 象棋比賽：時間初定在2月11日至2月12日兩天。
參賽人員：社區象棋愛好者，男女不限，年齡不限，參賽人員由小區委選送或自愿報名，由小區委匯總后于2月9日報社會事業科。比賽地點：社區老年活動中心。
4、拔河比賽：時間初定在2月15日下午，參賽人員為社區居民，由各小區委選送男、女各1―2支隊伍(每支隊伍成員不超過12人)，2月12日前報社會事業科。比賽地點：社區人口文化廣場。
5、頂氣球：時間初定在2月15日下午，以社區居民三口之家為參賽單位(小孩為小學生)，每個小區委選送不少于10個參賽家庭，名單于2月12日前報社會事業科。比賽地點：社區人口文化廣場。
6、綁腿走比賽：時間初定在2月15日下午，以社區居民三口之家為參賽單位(小孩為初中生)，每個小區委選送不少于10個參賽家庭，名單于2月12日前報社會事業科。比賽地點：社區人口文化廣場。
7、露天猜燈謎：時間初定在2月15下午。參賽人員為社區居民，自由選擇燈謎，猜中者由工作人員發放獎品(每人限得一份獎品)。猜燈謎地點：社區人口文化廣場。
8 、乒乓球團體比賽：時間初定在2月16日全天，參賽人員為社區乒乓球愛好者，由各小區委選送1―2支隊伍，2月12前報社會事業科。比賽地點：社區四樓文體活動室。
四、活動資金預算
本著節儉的原則，預計共需活動資金10700元，其中廟會1500元，80分比賽1500元，象棋比賽300元，拔河比賽1500元，頂氣球比賽300元，綁腿走比賽300元，露天猜燈謎500元，乒乓球團體比賽900元，文體活動期間設置彩虹門、彩旗、彩氣球、橫幅、印刷宣傳品3900元。
小區活動策劃方案有哪些篇三
活動家園揭牌儀式 ——20**年元旦節******社區文化活動方案
：20**年12月31日
：小區東門廣場
1.“書香歷社，情傳創景”圖書捐贈倡議活動：
在各單元大廳宣傳欄張貼圖書捐贈倡議書并群發短信，并為前來捐贈圖書的業主贈送新年臺歷，以此調動業主積極性。
2.“喜迎元旦，歡度新年，和諧物業，情系創景”文藝表演活動：
組織業主、物業工作人員共同送上一臺精彩的文藝演出，以喜迎元旦、慶祝活動家園開放為主線，通過文藝表演達到促進鄰里和睦，體現物業人文關懷及親情服務的目的。
3.******老少活動家園揭牌儀式：
待文藝演出活動結束后，主持人有請寧主任現場介紹******物業服務情況及活動室相關情況(期間由客服兩位人員將做好的牌匾用紅布蓋好拿至舞臺站在舞臺右后側)，主持人有請社居委領導上臺講話。最后，主持人宣布******老少活動家園正式成立，由寧春梅與社居委領導為******老少活動家園揭牌(鳴禮炮、奏樂)，最后共同參觀活動家園。
1.桁架
2.幕布
3.活動通知15份
4.紅地毯
5.音箱、話筒
6.桌椅
7.道旗
8.活動室牌匾
9.紅色揭牌布一條
10.鞭炮一盤
11.臺歷100份
1.辦公室：
聯系制作“喜迎元旦，歡度新年，和諧物業，情系創景—暨 ******老少活動家園揭牌儀式”幕布，聯系制作“******老少活動中心”牌匾一塊，準備好長條桌椅、道旗、炮竹等物資。
2.客服部：
(2)做好活動家園的衛生清理工作，確保揭牌當天活動家園的整潔、干凈;
(4)馮時飛、倪琦負責活動現場拍照。
3.工程部：
(1)將桁架拉至東門廣場并與31日中午下班前安裝擺設到位，幕布懸掛整齊。
(3)檢修小區單元門，確保12月31日前小區所有單元門能夠正常鎖閉;
(4)待活動結束后將電源撤除、負責場地相關物品的收回工作。
4.安全部：
(4)負責活動結束后桌椅等物品的收回工作。
5.環境部：在活動前做好活動場地衛生的清潔，活動中安排保潔人員隨時打掃以及在活動結束后清掃現場。
****物業管理有限公司
******管理處
20**年12月20日
小區活動策劃方案有哪些篇四
為了更好拉近物業與小區居民的關系，在端午節來臨之際，物業也會開展互動活動，一起來看看為大家整理的：2018物業端午節活動策劃方案，歡迎閱讀，僅供參考，2018物業端午節活動策劃方案（一）
一、活動背景：
每年的五月初五是我們中華民族的傳統節日——端午節。為迎接端午佳節到來，豐富業主們精神文化生活，促進鄰里和睦。
二、活動目的：
1、為了活躍小區文化氣氛，增進鄰里之間的友誼。
2、提升物業服務品質。
三、活動主題：
粽葉飄香迎端午，幸福和諧鄰里情
四、活動組織：
總協調：
組長：
組員：
五、參與對象
小區業主、住戶
相關單位
六、活動時間
5月30日下午14：30—17：00
七、活動地點
小區廣場
八、活動方案及具體流程
1、活動流程
14：30—15：30 負責人致辭、包粽子
15：30—16：00 互動環節—端午節知識競答
16：00—16：30 吃粽子
17：00活動結束收尾工作——全體物業人員。
注：15：30包完粽子后可拿到食堂煮熟，或自己帶回家蒸煮。
2、前期準備
?準備2個活動橫幅，題字：“粽葉飄香迎端午，幸福和諧鄰里情”。—由***裝修公司贊助。（xx負責）
?發短信通知業主5月30日的活動及具體時間。（xx負責）
?各單元門及公告欄張貼通知。（xx負責）
?發oa及短信通知各業主及住戶。（xx負責）
?落實所需的材料與道具，如粽子的相關原料，與食堂聯系鍋灶等。（xx負責）
?確定參與此活動的人數，并做人員具體分配。（xx負責）
?讓會包的人當師傅教學員怎么包（xx負責教）
?包粽子采取比賽方式，以最終所包粽子數量及質量為平價標準進行最終評比，觀眾舉手投票計數評定。
?包粽子優勝者以實物評為獎品。
?端午節知識問答環節回答問題者若答對問題將獲得一份小禮品。
?制作知識問答的相關題目。（xx負責）
?活動現場拍照留戀。（xx負責）
2018物業端午節活動策劃方案（二）
管家通過與業主的互動與溝通，增進業主對管家的信任、感情。
活動日期：2018年6月16日
活動時間：一天
活動地點：xx小區（水上項目區、燒烤區、高爾夫球場、文斗七星農場）
主辦單位：xx物業
活動對象：業主及家屬 活動流程：
活動1： 包粽子
在端午節吃粽子是端午節的習俗之一，粽子的味道不用說了，是十分美味的。但并不是每個人都會包粽子的。老毛說的好自己動手，豐衣足食，今天我們就自己動手一起來包粽子，看誰的手兒最巧，包的粽子最漂亮。需要材料：糯米、綠豆、肉粹、粽葉、粽繩。
活動2：吃粽子比賽
賽皮劃艇 需要配備：皮劃艇三艘、救生衣六件。
參賽人數：分為三組，一組兩人。工作人員：四名 活動規則： 獎品： 賽竹劃 需要配備：
參與人數： 活動規則： 獎品：
活動4：高爾夫游戲
高爾夫是荷蘭文kolf的音譯，意思是在綠地和新鮮氧氣中的美好生活。高爾夫球是一種以棒擊球入穴的球類運動。如今，高爾夫球運動已經成為貴族運動的代名詞，但是它是由一群牧羊人發明的！高爾夫原意為在綠地和新鮮空氣中的美好生活。它是一種把享受大自然樂趣、體育鍛煉和游戲集于一身的運動。
活動5：體驗開心農場種菜
在遠離城市喧囂的地方，有一片屬于自己的田地，種著漂亮的蔬菜，呼吸著泥土的芬芳，感受著太陽的溫度或許每個都市人心底都會有這樣一個田園夢，才會讓絡農莊的種菜、偷菜運動大行其道。心動不如行動，空悵惘永遠只會耽誤好春光，于是，在這個萬物復蘇的四月，《玩家旅游》決定打破都市的藩籬，踏上一場新的踏青旅程，來到文斗七星農場，走進現實版的開心農場，走訪一群逃離都市的新農夫，體味一把都市外真實的種菜生活。
4、注意事項
5、成本預算
小區活動策劃方案有哪些篇五
20__年3月15日上午10點
二、活動地點
__銷售中心下方綠化用地
三、活動目的
為了營造良好的社區文化氛圍，增強業主對__物業的認同感和歸屬感，提高客戶對我們的滿意度，在植樹節來臨之際，天津__物業公園城服務中心面向已經入住的__(北區)業主特別籌劃舉辦“綠化家園，美化公園”植樹節活動，讓業主親身體驗植樹的樂趣，提高大家的環保意識，讓業主自己動手綠化我們的家園，美化我們的公園城。
四、活動主題
綠化家園，美化公園--多一顆樹木，多一片藍天
五、活動主辦方
北京__物業公園城服務中心
六、活動規模
公園城__(北區)業主
七、活動安排
八、報名時間：3月10日-3月14日
報名對象：__(北區)業主
報名名額：共計50個名額，按報名先后順序額滿即止
報名形式：短信平臺、微博、小區內公布活動信息，征集報名;管家電話邀請業主參與此次活動。
活動內容：以家庭為單位，領取樹苗，在公園城銷售中心下方綠化用地靠近圍墻位置種植，種植結束后，進行抽獎活動。
九、協作機構
__公園城項目部
十、宣傳計劃
通過短信平臺、微博發布植樹節活動信息，宣傳本次活動主題，征集報名信息。
小區活動策劃方案有哪些篇六
"感恩節，與愛同行"敬老院之行
二、活動背景
現在的中國社會老齡化越來越嚴重，子女由于工作繁忙很少與老人在一起，有關部門也關注到老年人增長的情況，老齡化嚴重等，在生活上也給予了老人很多的幫助。但是老年人生活過于平淡，需要我們年輕人給他們帶來活力，讓他們感受到時代的氣息，感受到人情的溫暖。
三、活動的目的及意義
1、豐富敬老院老人們的生活，給于他們精神上的滿足。
2、增強學生和老人的溝通能力，便于以后關愛自己的親人。
3、通過這次集體的活動引起社會的關注，讓更多的人來關心老人的晚年生活。
4、通過活動來增進各委員之間的感情，增強本部門成員的團結之心及工作能力。
四、活動前的考察
1、目的地：___福利院。
2、將我們的方案和院長交流，熟悉活動場所有流程，并就相關問題與敬老院的管理方取得一致。
五、活動過程
1.確定活動時間：11月__日
2.參加活動人員：小區中學生和大學生
3.前期準備：
(1)宣傳部出幾期海報，制作橫幅進行宣傳本次活動。
(2)各部上報參加本次活動的人員至秘書處，制定本次活動預算。
(3)文娛部負責排練幾個適合老年人觀看的節目。(歌舞表演、樂器演奏等)
(4)利用網絡對本次活動進行宣傳。
(5)確定各個項目的負責人。
(6)與__電視臺等媒體取得聯系，擴大本次活動的社會影響力。
六、注意事項
1.舉止要大方得體，注意措詞用語，切忌在敬老院內大聲喧嘩并注意活動中老人的情緒變化。
2.及時準備各種道具，同時注意往返及活動中的安全。
3.遵守紀律，聽從指揮，注意安全。
小區活動策劃方案有哪些篇七
天時人事日相催，冬至陽生春又來。走過20__，我們懷著激動的心情，帶著嶄新的精神面貌踏進了20__年的殿堂。新的一年春節即將到來，為了豐富社區居民的文化生活需求，搭建居民之間相互交流通平臺，增進“鄰里情”，增強社區的凝聚力、向心力，營造出一種團結奮進、文明和諧、喜慶祥和的濃郁氛圍，我社區特開展“特別的愛送給特別的你”新春聯誼會。
二、組織領導
提供活動場地及制定、執行活動規則，提供比賽所用的器材及獎品等。
三、活動安排
活動時間：1月8日
活動地點：福通社區多功能大廳
四、活動安排
以歌唱和猜燈謎為主
1.鄒淑華《我的母親》
2.李永莉《過火》
3.李浩《追風少年》
4.孫道明《陽光總在風雨后》
5.何樹林《父親》
6.劉鐵柱《鴻雁》
7.石頭《草原之夜》
8.李佩瑩《藕斷絲連》
9.丁建寧《送戰友》
燈謎安排(穿插在歌曲之間)
1.身體白又胖，常在泥中藏， 渾身是蜂窩，生熟都能嘗。 藕
2.一個小姑娘，生在水中央， 身穿粉紅衫，謎語坐在綠船上。 荷花
3.池里一只盤，大水盛不滿，小雨紛紛落上頭，好似珍珠一串串。荷花
4.樣子象小船，骨頭露外邊， 頭尾兩頭翹，嫩肉藏里面。 菱角
6.一個小孩生得俏， 頭上戴頂紅纓帽， 衣裳穿了七八件， 全身都是珍珠寶。 玉米
小區活動策劃方案有哪些篇八
3、通過活動建立社區文化，從而提升樓盤美譽度和品質，增強樓盤的口碑宣傳效果，促進銷售進度。
擬定于20xx年xx月xx日
待定
1、由物管公司負責準備物業管理宣傳資料和公司領導發言稿，準備會議用品、賀卡、禮品（由行政辦公室協助準備）。
2、由策劃部負責落實會場（布置現場、安排主持人、負責活動的攝像及照相）。
3、由銷售部擬訂參加團拜會業主名單及負責通知到位（提前天通知業主月日下午點鐘入場）。
4、由開發部做禮儀形象接待。
5、由物管公司及銷售部
小區活動策劃方案有哪些篇九
感恩母親節(媽媽您辛苦了!)
二、活動目的及意義
母親，是世界最偉大的稱呼;母愛，是世界上最無私的情感。從小我們就在母愛的滋潤下無憂的長大。受傷時，母親是我們可以毫無顧忌的傾訴和依靠的對象。傳承華廈美德――孝，演繹華廈靈魂――愛，撰寫國華美德――傳華廈之文明，弘揚社區文化。通過系列活動，豐富社區文化生活，關注親情，重溫成長過程，感恩偉大母愛。讓社區居民學會感恩，學會用心靈關懷。在全社區范圍內，舉行“光榮母親”的評選活動，并在母親節前夕開展慰問轄區光榮母親的活動。希望通過這次活動，能夠為大家提供一個溝通、交流和學習的平臺，促進母子、母女之間的和諧交流，展示當代青年人積極向上精神風貌。
三、活動時間
5月_日上午9：00
四、面向對象
社區全體居民
五、活動宣傳
在社區公示宣傳欄上張貼有關母親節的由來及歷年來各國各地慶祝母親節活動剪影。
六、活動組織機構
社區居委會
七、活動計劃
方案一：在母親節當周(即5月的第二周)，社區開展關于講述母愛的勵志電影播放活動，社區婦代會做好相應的宣傳工作，動員社區居民積極參與觀看。
方案二：由各個居民小組為單位，各個小組長為負責人，分別在各小組中評選出1-2名“光榮母親”。評選方式為推薦和無記名投票。
方案三：母親節前夕，在社區轄區范圍內，開展主題為“感恩母親節：媽媽您辛苦了!”慰問活動。對轄區內評選出的光榮母親和八十歲以上的優秀母親進行走訪慰問。
方案四：在轄區學校九中開展感恩系列活動。組織學生開展“十個一”活動(即，為媽媽做一次飯、洗一次衣服、洗一次腳;給媽媽寫一封信或說說心里話、表演一段節目、沏一壺茶、送上一朵康乃馨、講一個有趣的或有意義的故事捶一次背;陪媽媽散一次步。)
方案五：動員九中廣大學生以“感恩母親、共建和諧”為主題，辦一期黑板報，弘揚傳統“孝道”文化。
八、活動倡議
1、繼續搞好“五好文明家庭”創建活動，加強婦女的思想道德建設。
2、“母親節”期間，動員學生為母親做一件實事，動員居民群眾為母親辦好事，如為媽媽做一次體檢;陪媽媽出去旅游一次;幫媽媽解決一個生活中的難題等。
3、借“母親節”到來之際，開展“爭當八好，倡揚五情”活動，在家庭中開展爭當好媽媽、好公婆、好妻子、好子女、好兒媳、好妯娌、好姑嫂、好鄰里，倡揚父母養育情、夫妻恩愛情、兄弟手足情、婆媳體貼情、鄰里互助情活動。
小區活動策劃方案有哪些篇十
北京萬科物業服務有限公司
第七屆“萬科社區happy 家庭節”策劃
一、活動目的：
? 豐富萬科社區業主文化生活
? 配團將統一舉辦2009年第七屆“萬科社區happy家庭節”。
二、活動時間： 2009年9月19日（統一開幕）至10月11日。
三、
活動地點：城市花園、星園、青青家園、西山庭院四季花城、東第、紫臺家園、假日風景、金陽
四、活動主題：“幸福的家園”——第七屆萬科社區happy家庭節
五、活動形式：
? 借建國60周年的大好契機，以“幸福的家園”為主題，通過繪畫、攝影、征文、書法等比賽形式，在社區內開展愛國活動，獻上對祖國的美好祝福，同時向業主們傳達“美好家園需要我們共同創造”的心聲，使業主們在愛國的思想熏陶下首先愛護我們的社區，共同創建幸福的家園。? 以提高生活質量，增加業主幸福指數為主的幸福講座。? 以增加童真童趣，提高家庭幸福度為主的家庭總動員。
? 以重溫歷史，增強愛國情感為主的觀看露天電影活動。? 以感受自然，體驗勞動樂趣為主的金秋采摘活動。
? 以享受時尚運動，培養高雅情趣為主的高爾夫體驗活動。? 以促進鄰里溝通，節約增值為主的社區跳蚤市場。? 以體味傳統節日，促進鄰里友愛為主的中秋冷餐會。備注：
（1）祖國60周年慶典臨近，各地公安機關加大對集會的控制，所有超過35人的活動需向當地派出所申請。
（2）北京地區受h1n1流感的影響，各區縣均下發《進一步加強群體性活動控制的緊急通知》，并明確參加人數超過2 0人以上的均為群體性活動。（3）鑒于以上內容，本屆活動在活動形式上將有所限制。
六、具體策劃
1、公司統一宣傳形式要求： 前期宣傳：（1）各園區客服前臺、會所前臺、園區公共信息欄張貼宣傳通知。（2）各園區開幕式主會場制作宣傳背板，并持續擺放到閉幕式結束。（3）重點客戶電話邀約，前臺人員對客戶宣貫。后期宣傳：
? 每項活動結束后，將整體活動情況（文字+圖片）制作展板，在園區內進行
宣傳。
? 在《家住萬科》的主題活動中，專版刊登。2、活動要求：
活動一（9月19日）：
活動內容：開幕式：百米畫卷迎國慶 具體要求：
（1）組織業主在六十米畫卷上作畫，表達對祖國祝福的同時抒發了自己的情懷，傳達出業主對社區幸福生活的感知。
（2）現場布置要有背板、主場地、音響、麥克風。主題背景音樂（我和我的祖國、今天是你的生日、歌唱祖國、我愛你，中國），烘托現場氛圍。
活動二（9月19日——10月11日）
活動內容：借國慶六十周年契機，在北京萬科社區內開展系列繪畫、攝影、書法、征文比賽。
具體要求：各項目借用國慶60年之際，動員業主積極參與系列活動，引導業主感知社區幸福生活、共建和諧園區的活動中來。
活動三（9月26日）：根據各項目特點制定不同的活動類型方案 活動內容：
（1）四季、假日觀看露天電影（愛國以及追溯幸福時光題材影片）
（2）根據客戶對外出采摘的喜愛與需求，結合各項目地理位置及現有資源，城花、星園、青青、西山、東第、金陽組織業主前往平谷、有機農場等地方“金秋采摘”，在組織業主外出采摘同時，加入“幸福就在身邊”的元素。
（3）紫臺組織一場美食diy活動，可以讓業主在現場親手體驗烤面包、制作小面點等diy美食互動活動。
活動四(9月30日——10月3日)：根據各項目特點制定不同的活動類型方案
活動五：閉幕式（10月8日——10月11日）根據各項目特點制定不同的活動類型方案 七、效果評估 ? 活動后3日內提報單項活動
總結
，10月14日前，提報整體活動總結。八、各服務中心活動策劃
北京萬科物業服務有限公司 2009年8月28日
項目物業管理策劃方案
第一部分
項目物業管理的定位及總思路
本項目的物業主要為商業性和經營性的，除此之外還有相當部分的物業用于居住使用，故此要求物業管理具備以下功能：
1）、維護和維修。即對物業維護和維修，對日常使用環境和生
活、工作秩序的維護；
4）、服務。向業主和使用權提供必要的各類生活服務和增值服
務及商務服務。
2、本項目業態對物業管理的特殊要求
3）、在項目銷售期中配合提供物業管理文件和法律文書；
4）、在項目銷售期中配合銷售向客戶解釋物業管理相關問題； 5）、在銷售期中向客戶展示項目物管水平，配合提升項目品質。
（二）、本項目物業管理的定位 1、本項目物業管理的檔次
性，至少有星級酒店的服務水平。2、本項目物業管理形式
按照以上要求本項目物業管理定位應該是：復合式高檔物業管
理。
二、本項目物業管理的總思路
體系的核心在于：以品牌奠定基礎，促進銷售，帶動服務，高水平服
務和高效益經營互動，最終強化品牌，獲得利潤。
第二部分
本項目物業管理體系的建立
一、本項目物業管理的模式構想
按照物業管理的總思路，結合本項目實際銷售和物業管理運作的要求，提出本項目物業管理的基本模式為：引入品牌，委托管理，專業化運作，全程式服務。以品牌促進銷售、招商，以招商推動經營，以經營支撐服務，以服務增進經營。
二、本項目物業管理組織構架
本項目根據以上實際運作的要求和運作模式的要求適合于采用直線矩形模式。
2、本項目的基本組織機構圖
該部門一般需1~2名資深顧問。2）、工程部
該部門主要是執行本項目物業及設施的維護、保養和維修的任 務，直接接受物管部經理領導。
該部門設主管1人，水電、土建、機電三個專業的工人每個2種 1~2人。
3）、綠化保潔部
該部門主要是負責本項目公用、共用部位綠化，環境衛生的清潔
和保潔，直接接受物管部門經理領導。
該部門一般需4~5人，綠化人員1人。4）、保安部
進行及時清除，直接接受物管部經理領導。
該部門設保安隊長1人，保安人員3人。5）、酒店部
該部門主要負責對本項目酒店公寓部分的客戶檔案管理，負責該
部分物業的出租經營及日常鐘點式經營。
該部門設置主管1名，工作人員5~6人，主要在前臺。6）、商業部
該部門主要負責本項目在交房后對一些有償服務項目的實施，如
家政、裝修等直接接受經營部主管領導。
該部門設置人員2名。8）、財務部
該部門主要負責本項目物業管理運行日常財務工作，同時負責經
營部的財務手續辦理。直接接受總經理領導。
該部門設置會計1名，出納1名。
三、本項目物業管理運作條件
小
區主題活
動合作方
案
二零一零年八月 創 藝 寶 貝 合 肥 中 心
——小區主題活動合作策劃方案 計劃摘要：（略）
活動主題：大型小區主題活動——“讓我們和孩子一起創造世界” 活動目的及意義：
主辦單位：合肥創藝寶貝早教中心
活動對象：3—10周歲小朋友城市家庭
活動時間：（巡回）
活動地點：中心周邊五公里各中高檔小區
活動形式：1.擺放展臺；2.搭建舞臺（不大于30平米）
企 業 簡 介 篇
一、活動背景
baby art 創藝寶貝，采用全球首創的“美術思維
教學
方式”，讓幼兒通過這種多樣的活動，能夠得到思考的基礎而開發出來幼兒早期教育機構。1998年baby art 創藝寶貝成立于韓國，2005年引入中國，在國內打開了市場，到目前已擁有著68家加盟中心。創藝寶貝在于激發孩子潛在的多元智能，專為2—10歲兒童設計，全新的探索理念，專業系統的階段課程，4-6人的小班教學，主題式的美術游戲環境，讓孩子在更廣闊的立體創意空間和快樂的美術游戲中感知事物，循序漸進的培養孩子的觀察和表達能力，全方位的激發孩子的想象力和創造力。
合肥創藝寶貝中心成立于2010年，是合肥牧言教育咨詢有限公司旗下的同創藝寶貝上海總部簽約的一家聯合企業。早在2010年5月已進駐合肥商之都東城店，在歷經2個月的準備之后，于2010年7月16日正式開業。
為了進一步提高創藝寶貝在合肥地區品牌知名度,塑造良好的企業形象； 拓展新的宣傳渠道以更大程度為周邊小區提供更為便捷的服務；豐富小區業主的文化生活；進一步擴大市場份額，提高競爭力，尋求更新的合作機遇與發展模式。為此合肥創藝寶貝早教中心開展了本次大型小區主題活動——“讓我們和孩子一起創造世界”。
合 作 策 劃 篇 小區活動策劃方案（經濟型）
一、市場前景
內容：
1整體早教行業當地特點及發展趨勢；
目的：
從不同形式的調查中宏觀把握合肥早教市場，找出市場差異化點，推行造勢活動。合肥早教市場一線品牌進駐較少，潛在市場巨大，現有早教品牌，在產品的特征上的優勢是微弱的，競爭尚未開始，不足以形成品牌差異性。做法：網絡、雜志等其他形式去問、去看、去分析和判斷。
二、小區選擇
內容：
目的：有的放矢的開展小區活動；
做法：物業關鍵人物溝通，開發商溝通，售樓小姐溝通，報紙了解分析等。
三、物業溝通
目的：
1 了解小區規章制度；
2 物業對小區活動的管理辦法；
3 別的小區物業對小區活動的看法和合作模式。
做法：
1 交付一定物業管理費（場地費）； 2 物業關鍵人物關系處理；
3 開發商品牌和創藝寶貝品牌共同主辦活動，提高品牌知名度。
四、活動策劃
名片： 4盒；
創藝寶貝小飾物：50個；
宣傳橫幅氣囊：1個；
宣傳橫幅：2個；
品牌推介光盤：50張
桌子：至少4張；
太陽傘：至少2把；
飲水機：2個，或純凈水兩箱。
