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裝修保證書格式篇一

為了保障房屋的居住和使用安全，完善裝修管理，維護廣大業主的合法權益，使裝飾、裝修規范化，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及有關裝飾裝修管理的法規，結合實際，制定本規定。小區內所有裝飾裝修活動有物業管理中心負責監督管理。

一、裝飾裝修申報管理規定

1、業主對其房屋進行裝飾裝修，應選擇正規裝修公司。裝修前業主須持身份證原件、裝修方案（包括裝修平面圖、水電線路圖及其它文字說明材料等）和裝飾裝修施工單位的營業執照、資質證書隨裝飾裝修施工單位負責人一道到物業管理中心申報，填寫裝修申請表格，辦理裝修申報手續。若為使用人裝修房屋，使用人還需持業主同意其裝修的書面文件和租房合同等文件到物業管理中心辦理申請手續。

2、室外裝飾裝修如店面、招牌、燈箱、防盜鐵花藝、卷簾門等裝飾工程，必須到物業管理中心申報，取得物業管理中心書面同意后方可施工。

3、在辦妥上述手續后方可進場施工。

二、裝飾裝修相關費用交繳管理規定

為保障小區環境，及時清理裝修建筑垃圾，杜絕因裝修施工不當和違規操作造成安全隱患，避免因裝修施工影響鄰里利益或影響環境、治安、消防、公共秩序等，裝飾裝修施工單位需向物業管理中心繳納裝修保證金。

裝飾裝修施工單位必須繳清上述費用后，方可入場施工。

如業主請有資質的正規裝修公司裝修，上述費用則由裝修公司承擔；業主自己設計和施工，其相應費用由業主自行承擔。

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）中第七章第三十六條規定，建議業主選擇具有相應資質的裝修公司。

三、裝飾裝修證照管理規定

1、《裝飾裝修施工證》必須每戶一證，加蓋物業管理中心印章方可有效。

2、裝飾裝修施工單位須將《裝飾裝修施工證》端正貼于防盜門內，以便物業管理中心現場查驗。

3、禁止施工證轉借、轉讓、涂改或在與登記房號不相符的地方使用，違者證件予以沒收，按無證施工相應條款處理。如施工工期延長，裝飾裝修施工單位應同業主一起或持業主同意延期期的證明在施工證有效期滿前一天到物業管理中心辦理延期手續。拒不辦理延期手續的，物業管理中心有權沒收過期的施工證，并按無證施工相應條款處理。

4、保安員對進出小區的裝飾材料廠嚴格按規定進行查證，無證者一概不行進出。

5、物業管理中心人員將隨時到施工現場進行檢查，發現與本管理規定不相符的，將立即進行處理。

四、裝飾裝修施工管理規定

1、住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（1）未經原設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；

（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；

（3）擴大承重墻上原有的門窗洞口尺寸，拆除連接陽臺的磚混凝土墻體；

（4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

2、裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準，不得有下列行為：

（1）搭建建筑物、構筑物；

（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（3）拆改供暖管道和設施；

（4）、拆改燃氣管道和設施。

本條（1）、（2）行為，應當經雙城市城市規劃管理處批準，本條（3）行為，應當經物業管理中心批準，本條（4）行為應當經燃氣單位批準。

3、嚴禁改變、損壞原有房屋的外貌，必須保持原有（外墻、門窗、陽臺）造型和外觀設計的材料、款式、顏色，違者必須立即恢復原狀。

4、不得改變原有進戶門的顏色、大小、方向和位置，違者必須立即恢復。門窗嚴禁安裝外置式防護欄及未經物業管理中心書面許可的其他任何戶外設施，旨在維護整體的美觀和統一。安裝內置式防護欄應采用物業管理中心規定的統一款式和顏色。違者必須立即拆除。

5、為保持樓宇的完美統一，禁止在樓宇外墻面增加或改變任何設施，如架設花架、晾衣架、陽臺做外保溫、改變外窗、落地門的規格及顏色等，禁止未經批準加裝防盜鐵藝，隨意安裝空調外機等行為。

6、嚴禁在承重墻（縱橫墻）、山墻、底框結構的底層抗震墻上破墻開洞、移動門窗位置、橫向剔槽埋管。縱向剔槽深度控制在3cm以內。違者必須立即恢復。

7、不得隨意擴大或縮小門窗洞口尺寸（包括打掉窗臺墻、窗間墻）；不得損傷鋼筋混凝土圈（過）梁和構造柱的受力性質；不得改變圈（過）梁上砌體材料的厚度；不得在鋼筋混凝土梁下懸掛重物。違者必須立即恢復。

8、嚴禁在樓面現澆、預制板上鑿槽埋管、打洞。樓板底面吊頂承重支點應盡量設在周邊的墻體上。超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案并審批。違者必須立即整改。

9、嚴禁在二樓及二樓以上的樓面和陽臺上增加填充材料，粘貼較重（如花崗石、大理石、紅磚等）的樓面材料，房間內不得增設除木質、鋁合金以外的任何隔墻，以免加大負荷或影響樓宇外觀，違者必須立即整改。樓梯是房屋結構中重要的受力構件之一，在使用過程中不能超載，避免過大的沖擊和振動，更不能在樓板上隨意增砌隔墻。

10、嚴禁拆改或移動污水管道，嚴禁改變廚房、衛生間排氣孔的位置。違者必須立即修復。

11、嚴禁私自改動廚衛間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破壞衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并做24小時閉水試驗。

12、樓道為全體業主共同所有，任何業主或使用人不得在此進行裝修、拆除、更改、擺放物品、粘貼、涂抹等行為。在向室內運送沙子、磚、水泥及其它裝修材料時不得污染走廊的公共衛生，不得破壞地面、墻面或其它公共設施設備。如情節嚴重的，物業管理中心有權要求業主及當事人對走廊進行必要的清掃處理，必要時從裝修保證金中扣除部分或全部款項。

13、裝修時應預留水表、煤氣表、給排水及各種閥門、開關等的檢修口。不得私自拆裝煤氣管接頭、水表、暖氣分戶閥，有線電視、通訊等配套設施設備。

14、嚴禁將垃圾或裝修剩余的各種膠、油漆、水泥漿等雜物，投入排污管道。

15、施工過程中如需臨時更改裝修方案，應立即到物業管理中心申報。嚴禁施工內容與報批方案不相符，違者必須立即補辦手續，同時受到相應的處理。

16、為保證小區外觀整體和諧統一，各種陽光板、陽光棚、鋁合金門窗、防盜鐵藝、花架、保溫設施等禁止入場，如有特殊原因，必須得到物業管理中心書面同意。

17、運輸裝飾材料的車輛進出小區后必須按規定的線路限速行駛，嚴禁鳴笛、超速、亂停亂放，卸完材料后，立即清潔地面，隨即離開。

18、裝飾裝修施工單位的機動車進入小區必須停入指定的位置，施工人員自行車進入小區內應按指定位置和指定時間停放。

19、裝飾材料進入小區后，應立即搬運入戶，不得堆放于公共道路或樓梯上。沙石在公共地方停放時間不超過2小時，并注意不要漏于暗溝內、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材料必須立即清掃干凈。如有污染小區環境的行為，物業管理中心有權做出相應處罰。搬運材料進戶，必須從樓道進入，不得從窗外或陽臺上吊、拉入內，搬運時應小心謹慎，因涂料、膠水、油漆、油漬等造成大面積污染或做出相應的賠償。20、施工用電器設備，嚴禁表外搭電，大功率用電應到物業管理中心申請臨時用電登記，嚴禁超負荷用電，如超負荷用電造成公共設施設備或其他業主電器損壞，應承擔相應的賠償責任。

21、嚴禁改動供熱設施管線或擅自增加散熱器數量，違者必須立即整改恢復原狀。對擅自改動者，物業中心將不保證其供熱效果并且不負責其供熱設施的維修。如因擅自改動供熱設施給業主及他人造成損失，將由改動者承擔全部責任。

22、施工期間，應愛護公共設備設施，如有損壞照價賠償并恢復。一旦進場施工，室內一切設備、設施（如門窗、衛生潔具、水電系統等）發生故障，損壞責任由業主和裝修施工單位共同承擔。

23、若因裝修施工不當給毗鄰造成損失，如上層漏水給下層住戶造成損壞等，上層業主及裝飾裝修施工單位應負責賠償和修復。修復期間不得懈怠，應承諾明確的整改完成時間。

24、裝修時不得覆蓋或改變公用下水立、橫管檢視孔位。

25、裝修建渣、垃圾必須日結日清。搬運材料后，應立即清掃公共地方，拒不清掃者將由物業管理中心代為清掃，清掃費用在裝修保證金中扣除。

26、如遇政府行為的檢查或參觀和部分法定節日，物業管理中心將有權要求暫停施工，并以書面形式進行公示。

27、施工時間為每周一至周五7：30——20：00，周六、周日為8：00——20：00，其中每天的12：00——14：00，嚴禁使用噪聲較大的設備（如電錘、切割機、空壓機等）。違者必須立即停止施工。

28、施工人員應愛護環境衛生，不得隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑等雜物，嚴禁利用四鄰的空置房大小便或堆放材料等，裝修時必須關閉門窗，嚴禁高空拋物，違規者物業管理中心將對其處以50元以上的罰款，嚴重的將沒收其《裝飾裝修許可證》，并按無證的相應條款處理。施工人員應著裝整齊、文明施工。

29、遵守治安、消防管理規定，工作場地非工作人員不得入內，非工作時間不得在小區內留宿、逗留。嚴禁使用電爐、柴火等做飯、燒水。離開現場時，關好水電氣閥。鎖好門窗，若因離開時檢查不力而對公共設施或其他業主造成損失的，裝飾裝修施工單位將接受處理，并承擔賠償責任。在裝修現場，裝飾裝修施工單位應配備不少于2具的2kg的干粉滅火器。30、任何單位和個人未經物業管理中心批準，嚴禁在小區內洽談業務招攬生意，展示廣告。任何裝飾裝修施工單位不得將單位的名稱或電話展示于其他人可以看到的地方。

31、搬運超長、超寬的裝飾材料時，不得破壞地面和墻面，在運送顆粒、粉末等容易散落的建渣或材料時，應全部袋裝后方可搬運。

32、空調進入小區，必須到客戶服務部辦理空調入場手續，才能進場安裝。空調應安裝在物業管理中心指定的位置，并做好空調外機滴水處理。

33、施工期間業主、裝飾裝修施工單位及施工人員應嚴格遵守政府有關法規和本文所載管理制度。

34、所有違規違紀行為物業管理中心將立即予以處理，按規定的標準開據《違規違紀處理通知單》。

35、裝飾裝修施工單位給小區造成損失或違反物業管理中心的規定的，除追究當事人的責任外，業主也負有連帶責任。

六、裝飾裝修退證管理規定

1、裝修結束后，由裝飾裝修施工單位負責人到物業管理中心辦理退證退款手續，并需請業主在退款手續上簽署裝修質量意見。業主意見作為裝修質量驗收的主要依據。

2、物業管理中心根據業主所報裝修方案內容到現場進行查看，并做好記錄，對違反裝修管理規定的，裝修保證金不予退還。

3、檢查無誤后，將日常巡視記錄、違規違紀處理情況附在退款手續后。

4、物業管理中心根據驗收意見收回施工證，按證照管理規定和違規違紀處理情況，核算出實退款金額。

5、辦妥上述手續后，裝飾裝修施工單位持交款收據和退款手續退款。

消防管理規定

為了加強小區的消防安全工作，預防火災事故和消防隱患，切實保障人身和公、私財產的安全，根據《中華人民共和國消防法》和相關法律法規，結合實際，制定本消防管理規定。

1、積極參加物業管理中心組織的各種消防安全學習及宣傳活動，熟知報警電話、本區域內所有消防通道必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道內亂堆亂放。3任何單位和個人不得有任何違反消防管理規定的行為，消防器材未經許可不得擅自挪動和挪用，不得破壞消防設施設備。

4、本區域內所有單位和個人必須配合、支持消防人員進行消防檢查。各商家應對本區域內的消防安全進行經常性自檢，發現電源線路破損、老化及其它隱患時，應及時通報物業管理中心，協助進行整改。

5、遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，嚴禁亂拉電源線路，電器新產品、燃氣用具的安裝必須符合有關消防規定。需要使用各種大功率電器時，用書面報告物業管理中心，經同意后方可使用，使用完畢后必須及時拔掉電器電源插頭。

6、在本區域內進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業時，必須經物業管理中心批準，方可作業。

7、禁止亂扔煙頭，吸煙后煙頭要即時熄滅。

8、嚴禁攜帶易燃、易爆物品進入本區域。

9、燃料及石油貯氣切勿貯存過量，放置地點應遠離火源。

10、外出時或燃氣使用后，請關閉燃氣總閥。

11、配合物業管理中心組織緊急狀態下的疏散，火災發生時應服從現場指揮員的指揮。

12、任何單位和個人有責任保護火災事故現場，協助消防機關和物業管理中心調查火災原因。

商服管理規定

為了保證小區整體環境的整潔和立面統一協調，為您的經營和生活創造和諧有序的空間，特對商服做如下規定，敬請各位業主/經營者配合和遵守：

1、商服的租賃管理

商服業主不論自行經營或轉租給他人經營，均需到物業管理中心辦理登記手續。轉租時，雙方必須一同將經營內容、租賃合同復印件以及承租人的相關資料交到物業管理中心備案。同時承租人須根據其經營管理內容，將《工商營業執照》、《衛生許可證》、《排污許可證》、《消防許可證》等相關證照上墻，復印件交物業管理中心建檔備案。商服業主在轉租商服時，應告知承租人本商服管理規定。

2、商服的環境管理

商服經營必須經國家相關部門的審批并取得經營許可證。商服經營產生的廢氣、廢油、噪音等，必須符合國家標準，安裝的凈化設備設施在裝修前須將方案報物業管理中心審批。如無可行措施，則應改營其它項目，未經許可不得擅自施工。如發現違規行為，物業管理中心將按照相關規定或依例進行處理。

街沿上不得擺放貨物（架）、桌椅、招貼、清潔用具等有礙環境秩序的物品或在街沿上經營、宣傳、工作。商服所產生垃圾應集中投放到垃圾箱內。商服玻璃、廣告、階沿等請各位業主或經營者定期清潔，以與大環境相協調、統一。如自行清潔有難處，物業管理中心可提供有償服務。

商服店招、燈箱鋼架及走線將由物業管理中心統一制作標準，業主或承租人施工時按此標準制作，其目的在于規范廣告燈箱的統一和協調，使小區外觀更整齊、美觀。商服的防盜門需按物業管理中心規定的統一款式和顏色進行安裝。商服經營人員或顧客的自行車、摩托車應停放在物業管理中心指定的位置。

3、商服的安全管理

為保證小區業主/使用人的安全，防止不法分子趁機進出小區，請商服使用人務必關閉后門。物業管理中心夜間雖有保安巡邏，但仍請商服經營者派人值守，防止不測。為保證消防安全，商服外設有消防栓或消防箱，業主或承租方在裝修時應對商服的消防方案及人員培訓做出具體安排，不得有消防隱患存在。業主、商服經營者及從業人員應遵守消防安全管理的有關規定。物業管理中心將不定期的對消防設備進行檢查和對所有商服的經營者組織消防演習和消防知識培訓，商服各經營戶應積極參與。

物業管理服務內容

1、常規服務項目

（1）公共設施維修養護

樓梯間內外（含電子門）窗、聲控燈日常維護養護、樓內公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和維修上下管道、化糞池、小區內的道路、景點、護欄、路燈（含電費）、公益性文體設施等日常維護。

（2）保潔

小區內庭院、道路以及樓宇內公共樓道在內的公共部分衛生清潔、生活垃圾清運及經常性的保潔。

（3）綠化養護

對綠化物進行定期修剪、施肥、澆水、噴藥、更新保護綠化物生長。

裝修保證書格式篇二

為了保障業主物業的合理使用，維護廣大居民的合法權益，在業主簽訂入住合約時，每戶需向物業公司繳納______元的裝修保證金，無違反以下承諾的`情況下，裝修完工滿一年后將全額返還。

（1）不以任何形式改變房屋建筑主體和承重結構，砸、鑿、拆、更改外墻、承重墻、梁、天花板、地面、樓板等毗鄰部位。確須改變建筑主體或承重結構、明顯加大荷載的，我委托建筑物原設計單位或有相應資質的設計單位提出設計方案，報政府規劃設計審核部門審批后，委托具有相應資質的裝飾裝修企業承擔施工。

（2）不擴大外墻、承重墻上原有的門窗尺寸；不拆除連接陽臺的墻體、門窗；不刨鑿、重擊頂板、排煙道。不亂搭建建筑物、構筑物。（3）不將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房。若破壞和拆改廚房間、衛生間的防水，按照防水標準重做防水，并做閉水試驗。

（4）不超負荷增加樓面靜載荷，包括在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設大理石地面等。

（5）不改房屋外立面色澤及材料；按指定位置、統一規格、樣式、顏色安裝曬衣架、雨陽棚、陽光棚；不占用共用屋面，不擅自在公共區域進行開鑿、挖掘等作業或擱置物品。

（6）不更改入戶門開啟方向，不改變房屋使用性質。（7）不擅自動用明火進行焊接作業；不對作業人員和周圍住房及財產造成安全隱患或安全事故。

（8）不將空調安裝在非指定位置。

（9）不做引起周邊業主投訴及影響建筑結構和使用安全的其他行為。我如果有違反上述規定的行為,自行承擔立即恢復原狀的責任；如果接到恢復原狀整改通知書三日后,沒有整改恢復原狀,物業公司有權將裝修保證金扣留，并提請有關管理部門強制整改恢復。

裝修保證書格式篇三

裝修垃圾請放在物業管理處指定地點，請勿在樓道或門前堆放2裝修作業時間為：8：30———21：00，大型工具開動時間為上午9：00—11：30，下午14：00———21：003注意請勿破壞室內地面防水層，以免造成滲漏4請勿將泥漿、膠水、涂料等裝修垃圾沖入下水道或樓外污水井5施工人員出入小區請出示臨時出入證6施工結束，施工隊離開小區前，請到物業管理處辦理物品出門手續7不得私自調運各種建筑材料，保證外墻完好8不得私自改動室內水，電線路9未到物業辦理房屋裝修開工許可證，一律扣除裝修保證金10商服帶安全門的用戶，為了小區各住戶的安全無火災情況，一律不許打開防火門。否則保證金不予退還。

xx物業有限公司

20xx年xx月xx日

裝修保證書格式篇四

第一太平戴維斯物業顧問（北京）有限公司豐匯分公司：

本公司為豐融國際中心樓____層單元之租戶，現籍此通知貴司，本公司擬聘請公司為我單元承辦室內裝修工程。

本公司已熟知《裝修手冊》及管理公司提交的其他文件，并理解其全部內容。本公司鄭重承諾遵守各項有關裝修的規則及條款。

本公司明白所聘承辦商及其裝修工人均須佩戴管理公司簽發之有效裝修通行證，方可進入大廈內工作。

本公司愿意對該承辦商在大廈內的裝修行為負起全責。同時，本公司愿意負責該承辦商所引致公眾設施損壞的一切修理復原費用。

本公司明白非法接駁電源或胡亂棄置裝修廢物于公眾地方均屬違例。

本公司承擔所購買/承租單元裝修施工過程中之設備及人身安全責任。

租戶簽字及蓋章：_________________

日期：年月日

fr-d-form-11-cus/000v01

裝修保證書格式篇五

一、業主住宅如需裝修，須填寫裝修審批表向小區管理處提出申請，同時提供裝修項目、裝修平面設計圖、及復印件，經管理處同意方可進行裝修。

二、裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件，指定施工責任人(聯系人或通信方式)，裝修時需動用電或燒焊則需施工人員的相關證件(電工證、焊工證、動火證復印件)。經管理處同意后辦理臨時出入證(交納出入證工本費及管理費，每證5元)，方可進場施工。

三、業主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏、墻體、地板開裂、穿孔等)。如有發現，業主應無條件給予維修，嚴重違反則由政府有關部門處理。

四、不改動進、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進、排水口和排污管的檢查口，如有影響進、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護，業主則無條件負責排除、維修及恢復原狀。

五、不得亂接公共電源和水源，業主住宅電表前、水表前未經管理處書面同意，嚴禁改動，燒焊動火前要注意安全，做好放火措施(施工時要配備一個標準3公斤以上的手提滅火器)，違者造成后果嚴重，業主無條件負全部責任。

六、業主住宅裝修時間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內外及公共場所亂拋余泥、垃圾，在公共場所遺留的余泥、垃圾及雜物業主要負責清理干凈。違反規定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發出扣罰施工違規通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經勸阻二次無效，第三次繼續高空墜物罰施工押金500元。

七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過2.3米，重量不超過1500公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽從管理人員指揮，按指定地點堆放，每次雜物、垃圾當天要即時清走，違者扣罰施工押金50元，搬運材料及清理雜物時應文明工作，不得損壞電梯設備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業主無條件進行維修及恢復原狀。

八、工時如有違反，小區管理處有權采取必要措施予以糾正，直至禁止施工。對違反條款的行為所造成后果，業主應承擔由此引起的一切經濟及法律責任。

九、業主交納的施工押金在工期完成后，業主使用三個月后并證實未因施工質量而影響其它業主條件下，憑施工押金收據到管理處取回押金本金。

十、此保證書由業主、管理處各執一份，簽確認后生效。

xxx

20xx年xx月xx日

裝修保證書格式篇六

為了保障業主物業的合理使用，維護廣大居民的合法權益，在業主簽訂入住合約時，業主需向物業公司繳納500元的裝修保證金，無違反以下承諾的情況下，裝修完工滿半年后將全額返還。

（1）不以任何形式改變房屋建筑主體和承重結構，砸、鑿、拆、更改外墻、承重墻、梁、天花板、地面、樓板等毗鄰部位。禁止改變建筑主體或承重結構、明顯加大荷載。

（2）不擴大外墻、承重墻上原有的門窗尺寸；不拆除連接陽臺的墻體、門窗；不刨鑿、重擊頂板、排煙道。不亂搭建建筑物、構筑物。

（3）不超負荷增加樓面靜載荷，包括在室內砌墻、超負荷吊頂等。

（4）不改變房屋外立面色澤及材料；禁止安裝雨陽棚、陽光棚；不占用共用屋面，不擅自在公共區域進行開鑿、挖掘等作業或擱置物品。

（5）不更改入戶門開啟方向，不改變房屋使用性質。

（6）不擅自動用明火進行焊接作業；不對作業人員和周圍住房及財產造成安全隱患或安全事故。

（7）不將空調安裝在非指定位置。

（8）不做引起周邊業主投訴及影響建筑結構和使用安全的其他行為。

（9）裝修垃圾及時清理打掃干凈。

我如果有違反上述規定的'行為,自行承擔立即恢復原狀的責任；如果接到恢復原狀整改通知書三日后,沒有整改恢復原狀,物業公司有權將裝修保證金扣留，并提請有關管理部門強制整改恢復，并自行承擔一切后果。如裝修垃圾未處理，物業公司有權對我進行停電、停水處理，直至處理完畢，保持清潔為止。

業物情況：號樓號

物業公司（簽章）：業主(簽名)：

年月日年月日

文檔為doc格式

裝修保證書格式篇七

為了保障業主物業的合理使用，維護廣大居民的合法權益，在業主簽訂入住合約時，業主需向物業公司繳納500元的裝修保證金，無違反以下承諾的情況下，裝修完工滿半年后將全額返還。

（1）不以任何形式改變房屋建筑主體和承重結構，砸、鑿、拆、更改外墻、承重墻、梁、天花板、地面、樓板等毗鄰部位。禁止改變建筑主體或承重結構、明顯加大荷載。

（2）不擴大外墻、承重墻上原有的門窗尺寸；不拆除連接陽臺的墻體、門窗；不刨鑿、重擊頂板、排煙道。不亂搭建建筑物、構筑物。

（3）不超負荷增加樓面靜載荷，包括在室內砌墻、超負荷吊頂等。

（4）不改變房屋外立面色澤及材料；禁止安裝雨陽棚、陽光棚；不占用共用屋面，不擅自在公共區域進行開鑿、挖掘等作業或擱置物品。

（5）不更改入戶門開啟方向，不改變房屋使用性質。

（6）不擅自動用明火進行焊接作業；不對作業人員和周圍住房及財產造成安全隱患或安全事故。

（7）不將空調安裝在非指定位置。

（8）不做引起周邊業主投訴及影響建筑結構和使用安全的其他行為。

（9）裝修垃圾及時清理打掃干凈。

我如果有違反上述規定的行為,自行承擔立即恢復原狀的責任；如果接到恢復原狀整改通知書三日后,沒有整改恢復原狀,物業公司有權將裝修保證金扣留，并提請有關管理部門強制整改恢復，并自行承擔一切后果。如裝修垃圾未處理，物業公司有權對我進行停電、停水處理，直至處理完畢，保持清潔為止。

裝修保證書格式篇八

本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市_ __區___路___號___小區___幢___室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為___平方米，其中公共建筑面積分攤___平方米。

二、本住宅系統具有相應資質單位設計，并經政府有關部門審定。

三、本住宅通過___市、區（縣）建設工程質量監督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：

1、屋面防水層3年；

2、墻面、樓面（含廚房和衛生間地面）、地下室、管道滲漏1年；

3、室內墻面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；

4、室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

5、門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年；

6、給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年；

7、管道堵塞2個月。

五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。

六、住宅竣工后，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。

七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業管理公司及時給予書面答復和妥善處理。

八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。

九、本公司愿承諾的其他內容（略）。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證人：xxx

xxxx年xx月xx日

裝修保證書格式篇九

一、業主住宅如需裝修，須填寫裝修審批表向小區管理處提出申請，同時提供裝修項目、裝修平面設計圖、及復印件，經管理處同意方可進行裝修。

二、裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件，指定施工責任人(聯系人或通信方式)，裝修時需動用電或燒焊則需施工人員的相關證件(電工證、焊工證、動火證復印件)。經管理處同意后辦理臨時出入證(交納出入證工本費及管理費，每證5元)，方可進場施工。

三、業主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏、墻體、地板開裂、穿孔等)。如有發現，業主應無條件給予維修，嚴重違反則由政府有關部門處理。

四、不改動進、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進、排水口和排污管的檢查口，如有影響進、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護，業主則無條件負責排除、維修及恢復原狀。

五、不得亂接公共電源和水源，業主住宅電表前、水表前未經管理處書面同意，嚴禁改動，燒焊動火前要注意安全，做好放火措施(施工時要配備一個標準3公斤以上的手提滅火器)，違者造成后果嚴重，業主無條件負全部責任。

六、業主住宅裝修時間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內外及公共場所亂拋余泥、垃圾，在公共場所遺留的余泥、垃圾及雜物業主要負責清理干凈。違反規定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發出扣罰施工違規通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經勸阻二次無效，第三次繼續高空墜物罰施工押金500元。

七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過2.3米，重量不超過1500公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽從管理人員指揮，按指定地點堆放，每次雜物、垃圾當天要即時清走，違者扣罰施工押金50元，搬運材料及清理雜物時應文明工作，不得損壞電梯設備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業主無條件進行維修及恢復原狀。

八、工時如有違反，小區管理處有權采取必要措施予以糾正，直至禁止施工。對違反條款的行為所造成后果，業主應承擔由此引起的一切經濟及法律責任。

九、業主交納的施工押金在工期完成后，業主使用三個月后并證實未因施工質量而影響其它業主條件下，憑施工押金收據到管理處取回押金本金。

十、此保證書由業主、管理處各執一份，簽字確認后生效。

業主(簽名)：范文

裝修保證書格式篇十

xxx市住房和城鄉建設委員會：

xx房地產開發有限責任公司對今后開發住宅項目進行100%全裝修的有關事項鄭重承諾如下：

一、在住宅交付使用前對新建商品住宅，保障性住房中的公共租房和廉租住房全部裝修，所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝或粉刷完成。廚衛基本設施全部安裝到位，墻面、地面、門窗、燈具安裝完畢，所用建筑材料、部品符合安全、環保、節能要求，達到入住使用條件。

二、實施住宅全裝修與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收，尚可交付使用。實行建筑設計施工圖與建筑裝飾裝修設計施工圖一體化設計，實行新建住宅項目建筑主體工程和建筑裝飾裝修工程進行投標，明確住宅項目建筑裝飾裝修工程內容。

三、全裝修住宅房價中包含毛坯房價格和裝修價格兩部分，與購房者分別簽訂商品房預（銷）售合同和委托裝修協議，明確毛坯房價格和裝修價格。合理控制裝修成本，不通過提高裝修價格等手段變相提價，增加購房者負擔。按照“質量可靠、價格合理、規范運作、取信于民”的要求落實。向購房者交付已裝修的成品住宅。

四、嚴格執行《成品房裝修技術標準》等國家、自治區技術標準、規范。在交房時向購房者提供裝修質量保證書和裝修、建筑材料環保認證書。包括裝修明細表，裝修平面圖和主要材料及部品的生產廠家，并執行有關的保修期。在住宅使用說明書中載明設施設備相關指標，并明確使用方法和維護要求。

特此承諾!

裝修保證書格式篇十一

根據國家和地方相關法律法規要求并結合本企業情況特制定質量保證書(以下簡稱質保書),本質保書內容包括保維修范圍、保維修時限、消費者注意事項、相關維修流程與維修電話等。

一、?保維修范圍：

本企業簽訂裝飾合同內的一切內容。

1、?水電隱蔽工程，保修十年。

2、?有防水要求的廚、衛部位，對企業采用半成品在現場制作裝飾的部件，保修三年。

3、?按合同內容企業提供的小家電、衛浴設備等，按生產企業或行業規定實行保修。

5、?出保修日期或范圍的實行_____裝飾裝修質量保證書范文。

二、?保、維修時限：

1、?水、電搶急修，按雙方約定到現場，進行勘察、搶修，遇緊急情況下，4小時內(內環線內)到達現場。

2、?其它裝飾部件的報修，按雙方約定進入維修階段。

3、?保、維修前本企業人員將出示整修處理單，并將維修內容予以約定，終身_____本企業將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認可后即實施服務。

三、?下列事項不屬于報修范圍：

1、?消費者自備材料所產生的材料質量問題。

2、?消費者房屋的建筑質量、配套設施所產生的問題。

3、?消費者使用不當所產生的問題，如人為損壞地板或人為受潮。

4、?不可抗拒外力所產生的問題。

5、?消費者與施工隊自行交易起草非企業合同的項目。

6、?施工完畢后，房宅3個月以上無人居住，造成室內過于干燥或室內缺少通風換氣引起開裂等現象，或者是由于溫度過高，發生地板起拱等現象。

7、?因空調、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。

8、?非正常手段清潔保養。

9、?漆面因外力受損。

10、由于材料自然屬性形成的變化。

四、?消費者注意事項;

1、?消費者應向企業所提供的報修電話所在部門進行保維修。

2、?請消費者妥善保管好本質保書。

3、?本企業服務部人員上門為您服務時，請出具本部質保書。

4、?當本企業服務人員服務結束后，由服務人員在質保書上作保修記錄。

5、?整修完畢且質量達到要求，得到您的認可后，請在整修單上簽字，以便本企業存檔。

保證人：

日期：

裝修保證書格式篇十二

xx住宅小區管理處：

本人系xx住宅小區xx號樓xx單元xx室的業主，現擬對該房屋進行裝飾裝修，并委托xxxxxx（施工單位）負責具體施工。

為維護本小區的生活秩序和全體業主的公共利益，本人保證在裝飾裝修過程中嚴格遵守下列各項規定：

1，服從物業公司管理，接受物業公司指導，檢查和監督，規范裝修，文明施工。

2，委托有資質的裝修單位和個人實施房屋裝修。施工前，向物業公司送交相關備案資料，申報辦理齊全裝修《開工許可證》，施工人員《出入證》，并按要求張貼和佩戴。否則，不準施工和出入小區。

3，開工前，備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置，按要求制定現場安全負責人，確保施工安全。

4，安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶，并將其他下水口封閉，確保下水通暢。如違反此項規定造成自家或本單元排水系統堵塞者，所產生的一切后果及損失自行承擔。

5，不在節假日及平時12：00至14：00，18：00至次日8：00時之間從事鉆，敲，刨，錘等產生噪聲的裝飾裝修活動。

6，嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工，如臨時改變或增加裝修項目，必須在物業公司補辦手續。不補辦手續擅自變更的裝修項目，即視為違章裝修項目，除立即停工整改外，要承擔由此造成的一切損失。

7，不得拆除室內承重墻，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內增砌實體墻。一旦違反，按違章裝修限期整改。

8，各下水系統經試驗合格，衛生間經閉水實驗無滲漏者，裝修后出現的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責。

9，供排水系統，地暖系統經打壓試驗無滲漏者，裝修后出現的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責。

10，不改動供暖，供氣管線及配套設施。如確需延長或移動部分管線者，必須由業主向相關廠家申請，獲得批準后由廠家派專業人員實施改造，并向物業出具廠家同意改造的有效期證明文件。否則，一律不得改動，擅自改動者，造成的一切后果自行承擔。

11，不改動室內配電箱；不改動給，排水主管道；不改動地漏和下水口位置；不改動排煙道，排氣道；不改動排煙口，排氣口位置。一旦出現擅自改動者，必須限期整改，并承擔由此造成的一切損失。

12，對供氣，供水系統不做封包處理，個別部位實行封包者必須在帶有閥門，計量表，接頭，檢查口的部位預留足夠的檢修口。未留檢修口或預留的檢修口太小，檢修時破壞封包造成的損失自行承擔。

13，裝修砂子在園區外裝袋運入，裝修水泥二次包裝后運入，裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置，不得在樓前，單元門口，樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾，更不得在樓道從事制作。

14，施工人員不得在室內用電取暖煮飯；不得在室內進行明火作業；不得釋放有害，有毒氣（液）體。

15，不允許在裝修房間留宿施工人員，如確需留宿者必須在物業公司備案登記并有業主簽訂《裝修工人留宿保證書》。

16，改造鋪設電源線路，安裝燈具電器，必須有專業電工操作，以免短路或對主供電線路造成破壞。

17，窗戶外不得安裝防盜網，樓頂上不得安裝太陽能熱水器。

18，不在地面鑿洞釘釘子，吊頂，安裝燈具鉆孔時，孔深不得超過5cm。

19，空調架上除安放空調外不堆放其他雜物，按裝空調時向物業報告，由專人指定位置，以確保樓宇美觀和行人安全。

20，《開工許可證》，施工人員《出入證》完工后如數交回。交不回者，每個《開工許可證》暫押50元，每個《出入證》暫押10元，直至交回后補退，以免無關人員二次使用對業主和小區安全帶來隱患。

21，施工人員運出工具，設備和剩余材料時，須由業主通知物業開具《放行條》，否則，不得運出。

22，按物業公司規定交納裝修保證金（業主交納）和施工保證金（裝修單位交納），裝修過程中產生的違章責任在施工保證金中扣除；裝修期間無違章責任者，在裝修房屋驗收合格三個月后經業主同意退還，以幫助業主監管裝修期間對隱蔽設施（地暖，給排水系統，配電系統）的保護狀況。

本人已認真閱讀了上述各項規定，同意積極配合物業公司的管理，一旦出現違章裝修愿承擔相應的責任。

特此保證！

保證人：xxx

xxxx年x月x日

裝修保證書格式篇十三

本企業簽訂裝飾合同內的一切內容。

1.水電隱蔽工程，保修十年。

2.有防水要求的廚、衛部位，對企業采用半成品在現場制作裝飾的部件，保修三年。

1.水、電搶急修，按雙方約定到現場，進行勘察、搶修，遇緊急情況下，4小時內(內環線內)到達現場。

2.其它裝飾部件的報修，按雙方約定進入維修階段。

3.保、維修前本企業人員將出示整修處理單，并將維修內容予以約定，終身有償服務本企業將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認可后即實施服務。

1.消費者自備材料所產生的材料質量問題。

2.消費者房屋的建筑質量、配套設施所產生的問題。

3.消費者使用不當所產生的問題，如人為損壞地板或人為受潮。

4.不可抗拒外力所產生的問題。

5.消費者與施工隊自行交易起草非企業合同的項目。

6.施工完畢后，房宅3個月以上無人居住，造成室內過于干燥或室內缺少通風換氣引起開裂等現象，或者是由于溫度過高，發生地板起拱等現象。

7.因空調、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。

8.非正常手段清潔保養。

9.漆面因外力受損。

10.由于材料自然屬性形成的變化。

2.請消費者妥善保管好本質保書。

3.本企業服務部人員上門為您服務時，請出具本部質保書。

4.當本企業服務人員服務結束后，由服務人員在質保書上作保修記錄。

5.整修完畢且質量達到要求，得到您的認可后，請在整修單上簽字，以便本企業存檔。

客戶姓名：

聯系電話：

保修地址：

施工單位(蓋章)：

聯系電話：

裝修保證書格式篇十四

根據國家和地方相關法律法規要求并結合本企業情況特制定質量保證書(以下簡稱質保書)，本質保書內容包括保維修范圍、保維修時限、消費者注意事項、相關保維修流程與保維修電話等。

本企業所簽訂的裝飾合同內的相關內容：

1、有/防水要求的廚房、衛生間的防滲漏，保修五年。

2、對企業采用半成品在現場制作裝飾的部件，保修二年。

3、按合同內容由企業提供的小家電、衛浴設備等，按生產企業或行業規定實行保修。

4、在保修期內的報修，除人為使用不當造成的將實行免費服務。

5、超出保修日期或范圍的實行有償服務。

1、水、電搶急修，按雙方約定到現場，進行勘察、搶修，遇緊急情況下，三小時內(內環線內)到達現場。

2、其它部件的報修，按雙方約定進入維修階段。

3、保維修前本企業人員將出示保維修處理單，并將保維修內容予以約定。

4、提供有償維修服務的，本企業將收取人工費、材料費，并列出材料、人工費清單，由消費者認可后實施服務。

1、消費者自備材料所產生的材料質量問題。

2、消費者房屋的建筑質量、配套設施所產生的問題。

3、消費者使用不當所產生的問題。

4、不可抗拒外力所產生的問題。

5、消費者與施工人員私下交易的項目。

6、施工完畢后，居室較長時間無人居住和保養，造成室內空氣過于干燥或潮濕，溫度過高或過低等，或發生意外情況，如：火燒、浸水、外力損傷等，而引起的質量問題。

7、由于材料自然屬性形成的變化。

8、對上述不保修范圍的事項，本企業實行有償維修服務，并明示維修收費標準。

1、消費者應向企業所提供的報修電話所在部門進行維修。

2、為維護消費者保維修權益，消費者妥善保管好質保書。

3、本企業服務人員上門服務時，消費者應出示質保書。

4、當本企業服務人員服務結束后，由服務人員在質保書上作保維修記錄。

5、保維修完畢且質量達到要求，請消費者在保維修單上簽字，以便企業存檔。

保證人：xxx

xx年xx月xx日