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物業(yè)管理辦公室工作職責內容篇一
2、負責制定月工作計劃、月資金使用計劃報總經理審批;
3、負責合同事務(委托、租賃、維修、保險等)的談判、簽約并呈交上級批準后落實;
4、根據園區(qū)目標擬定部門計劃及本人季度工作計劃，報總經理審批后實施;
5、負責落實本部門員工的崗位責任，并對員工的工作進行監(jiān)督指導、培訓教育及績效考核;
6、全面貫徹園區(qū)的安全管理制度，認真做好防火、防盜、經營秩序等安全管理工作;
7、負責組織人員對消防、安防、空調、配電等物業(yè)設施設備的日常維護維修和定期檢修保養(yǎng);
8、負責對接相關部門、入駐企業(yè)及落實人員維護檢修等工作，保證水、電、氣及通訊系統的正常運行和費用結算及收取;
9、負責園區(qū)保安人員的日常管理，監(jiān)督落實保安人員的崗位責任，確保園區(qū)內外緊急情況的及時妥善處理;
10、負責園區(qū)保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實保潔人員的崗位責任，確保園區(qū)整體的整潔衛(wèi)生;
11、負責協調園區(qū)與入駐企業(yè)、當地公安、交管、安監(jiān)、城管、街道等政府部門的關系;
12、妥善處理園區(qū)物業(yè)保衛(wèi)等工作中出現的各種問題及突發(fā)事件;
13、完成上級領導交辦的其他任務。
物業(yè)管理辦公室工作職責內容篇二
1、監(jiān)督、指導商場物業(yè)管理工作，推動集團物業(yè)運營體系建設;
2、負責組織開展商場裝修規(guī)范、環(huán)境質量、設施設備維護的檢查工作;
3、負責商場設施、設備、系統運行、保養(yǎng)、維修工作的檢查、監(jiān)督與落實，并提出整改要求，參與整改方案評審;
4、對商場設備更新、工程改造、重大維修計劃進行審核;
5、精通商場水、電、氣、暖、消防等設備設施，能夠實際操作并協調、解決商場發(fā)生的技術問題;
6、負責組織制定、優(yōu)化并執(zhí)行集團層面各項物業(yè)管理制度和操作規(guī)程;
7、制定商場物業(yè)管理服務經營服務目標及工作執(zhí)行計劃、方案，建立健全商場物業(yè)管理服務體系;
8、 合理配置人力資源，負責管理、督促、指導、培訓、激勵、考核部門員工;
9、負責對外與外聯部門建立良好關系。
