合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

消防維保合同協(xié)議篇一

乙方：

一、工程地點及概況：

1.工程結(jié)構(gòu)：

2.工程地點：

1.火災自動報警系統(tǒng)及相關(guān)連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。

2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

四、合同造價

本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣)：大寫

五、付款方式

1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責任

1.甲方消防值班人員應具備專業(yè)技術(shù)操作知識能力，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應在第一時間內(nèi)通知乙方。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標準采購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術(shù)服務。

4.乙方在施工過程中，甲方應派人進行現(xiàn)場配合。

5.按合同約定支付工程款.

七、乙方責任

1.嚴格按照維護、保養(yǎng)內(nèi)容進行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

2.按時出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。

3.乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術(shù)培訓，直至達到正確掌握操作規(guī)程。

4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內(nèi)響應，24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護、保養(yǎng)檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的 全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

2.乙方應配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應寫書面材料說明原因，無條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當， 設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔任何責任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。

(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲 方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

年月日：

消防維保合同協(xié)議篇二

乙方： 重慶市__機電工程有限公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統(tǒng)承包給乙方維修 保養(yǎng)，為了明確雙方責權(quán)，達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調(diào)試、維護保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本消防維保合同范本維保范圍內(nèi)。

二、維護保養(yǎng)消防維保合同范本期限：自____年 6 月 1 日起至____年 5 月 30 日止。

三、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本消防維保合同范本維護保養(yǎng)費用為每年 貳萬捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費，依次類推。

四、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本消防維保合同范本約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理，乙方應按消防維保合同范本約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正常現(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認是否更換，其設(shè)備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買，須兩日內(nèi)核定價格。乙方代購設(shè)備及配件的費用，經(jīng)甲方查驗后，應及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單。

六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設(shè)備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行消防維保合同范本約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。

七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承擔其他責任。

八、本消防維保合同范本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

消防維保合同協(xié)議篇三

甲方：物業(yè)公司 （以下簡稱甲方）

乙方：_____________（以下簡稱乙方）

1.1建筑名稱：

火災報警系統(tǒng)及消防廣播主機（不含廣播外部線路）、噴淋系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)。

1.3維護保養(yǎng)期：

有效期為年，自年 月 日至 年 月 日止。

2.1甲方代表應對乙方在維護保養(yǎng)過程中提出的問題進行協(xié)調(diào)處理，應對乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報告進行審查和簽字確認，并負責對乙方維修保養(yǎng)工作實施監(jiān)督、考核。

2.2甲方責任

2.2.1負責提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應。

2.2.2在必要時負責通知樓宇業(yè)主（客戶）有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時間，避免造成不必要的恐慌。

2.2.3負責協(xié)助乙方進入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。

2.2.4負責加強維修保養(yǎng)期間的巡查，預防火災發(fā)生。

2.2.5建立消防系統(tǒng)運行檔案，做好消防系統(tǒng)運行日記，提供必要的基礎(chǔ)資料。

2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設(shè)備的操作手冊等資料，復印費用乙方負責。

3.1在簽定合約起一個月內(nèi)對 （項目）消防系統(tǒng)進行全面檢測，工作完畢，向甲方提交全面檢測報告。對需要進行整改的項目定出整改方案，整改對象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定。

3.2乙方組織專業(yè)工程師與技術(shù)人員專項維護工作，并在蛇口設(shè)立維護工程小組，二十四小時隨時待命，并設(shè)有二十四小時技術(shù)支持電話。

3.3特殊情況或必要時，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。

3.4按合同的規(guī)定，對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作。

3.5對消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障應及時修復，接到甲方電話應以最快速度趕到現(xiàn)場，緊急維修報告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場；一般情況4小時到場。乙方人員到場后應立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應二十小時內(nèi)解決問題。

3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報時由值班人員檢查復位處理，一旦值班人員無法處理，及時通知乙方，乙方24小時隨時受理消防設(shè)施故障報告，并及時派人處理。

3.7接到火險通報，應立即趕到現(xiàn)場協(xié)助甲方工作。

3.8當消防設(shè)施出現(xiàn)嚴重故障必須停用時，應會同甲方向深圳市公安消防局報告。

3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤滑油等均由乙方自備。

3.10乙方應免費配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習等活動。

項目每棟建筑按招標書所要求維護的內(nèi)容，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：

（一） 火災自動報報警系統(tǒng)

1、月檢查內(nèi)容

（1） 試驗消防主機的故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存等功能。

（2） 消防電話對講。

（3） 聯(lián)動柜盤面檢查、手動啟動風機。

2、季度檢查內(nèi)容

（1） 按25%的比例試驗探測器的動作及確認燈顯示。

（2） 試驗火災報警裝置的.聲光顯示。

（3） 試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。

（4） 對備用電源進行1~2次充放電試驗，1~3次主電源和備用電源自動切換。

聯(lián)動等功能。

（6） 用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：

a) 防排煙設(shè)備、防火卷簾等；

b) 室內(nèi)消防火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)；

c) 二氧化碳滅火系統(tǒng)；

d) 火災事故廣播、火災事故照明及疏散指示標志燈。

（4） 每月檢查兩次，時間具體確定。

（7） 強制消防電梯停于首層試驗。

（8） 消防通訊設(shè)備應在消防控制室進行對講通話試驗。

（9） 檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。

（10）強制切斷非消防電源功能試驗。

（二） 噴淋系統(tǒng)

1、月檢

（1） 檢查所有控閥門是否開啟，軸封有無滲漏。

（2） 檢查消防水池水位、氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和泵房水管壓力。

（3） 檢查消防水泵結(jié)合器的接口、悶蓋及附件是否完好無缺。

（4） 打開濕式報警閥的放水閥自動啟動噴淋泵。

2、季檢

（1） 重復月檢全部內(nèi)容。

否正常工作，能否自動啟動噴淋泵。

（3） 檢測水泵馬達線圈絕緣電阻，數(shù)值不少于0.5兆歐。

（4） 檢查、補充水泵潤滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應全部替換。

（5） 泵體應無滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。

全。

（7） 檢查水泵外觀、油漆、標志、銘牌。

（8） 閥門開閉靈活、無卡阻，關(guān)閉嚴密，內(nèi)外無漏水，閥桿潤滑好。

（9） 單向閥動作靈活、無漏水。

（10）壓力表指針靈活、指示準確、表盤清晰、表閥及接頭不滲水。

（11）外觀整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器保護罩完好。

（12）線耳聯(lián)接緊密牢靠、無變色、無裸露。

（13）外殼接地牢固，線圈絕緣良好。

3、年檢（最后一次季檢）

（1） 重復季檢的內(nèi)容。

（2） 對水泵房的設(shè)備管道刷油漆一次。

（三） 二氣化碳滅火系統(tǒng)

1、月檢

（1） 巡視所有報警控制器的主備電、指示燈、時間顯示等是否正常。

（2） 檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。

2、季檢

警控器是否有聲光報警信號及輸出24v電壓。

（2） 檢查氣瓶重量是否符合要求。

3、年檢

（1） 拆開瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。

（2） 用氣送入選擇閥看其能否正常動作。

4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。

4.2季度檢查結(jié)果和處理意見由雙方代表簽字后各執(zhí)一分。

4.3維修保養(yǎng)期為一年，期滿后的最后一個月對所保養(yǎng)的設(shè)備進行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測，做出設(shè)備檢測報告，提供全年消防系統(tǒng)運行報告，并經(jīng)甲方作全面考評會同簽字確認。

5.1在實施保養(yǎng)工作中，乙方的維護人員接受甲方的業(yè)務指導和監(jiān)督，同時管理處對維護人員進入各施工場所給予方便。為了保證乙方對消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理，甲方有關(guān)人員應配合乙方，對乙方維保人員的工作單，檢查試驗等工作的記錄，予以簽名確認。

5.2消防設(shè)施工、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時，乙方應立即組織搶修，保證在最短時間內(nèi)恢復運行。當搶修條件受到客觀因素限制時，應先通知相關(guān)部門采取應急措施，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合下完成搶修工作。

5.3緊急呼叫：在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時甲方管理人員應采取必要的緊急措施。

5.4若確認發(fā)生火災事故，甲方應按有關(guān)規(guī)定立即報告深圳市公安消防局并通知乙方進行配合，并為搶救提供必要的條件。

5.5建筑內(nèi)因某些原因需改動、更換消防設(shè)置時，應經(jīng)甲方管理部門批準，同時及時通知乙方，以便提出合理建議和采取相應防范措施。

當建筑內(nèi)部進行整改及裝修工程時，甲方應通知乙方參與消防設(shè)施部分工程投標，在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方進行施工，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。在沒由乙方參加施工的情況下，施工方進中控室施工由乙方配合。

5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝，每進入現(xiàn)場工作及各項維修、保養(yǎng)和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關(guān)人員簽字確認。

6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件，書面報告甲方，由甲方自行采購或委托乙方購買，乙方負責進行更換。

6.2定期檢查時確認需重新灌裝的滅火劑費用甲方負責，乙方協(xié)助進行拆裝。

6.3因乙方維修保養(yǎng)過錯造成零備件損壞和誤動作釋放滅火劑，其補充、更換的費用由乙方負責。

6.4由于系統(tǒng)需要更換的設(shè)備材料尚未批準，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M入現(xiàn)場檢修而影響系統(tǒng)運行，因此而投訴不屬于乙方責任。

6.5保養(yǎng)維修零備件費單項在100元內(nèi)，由乙方負責，甲方不需要另行支付費用。

消防維保合同協(xié)議篇四

乙方： 重慶市xx機電工程有限公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統(tǒng)承包給乙方維修 保養(yǎng)，為了明確雙方責權(quán)，達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調(diào)試、維護保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本合同維保范圍內(nèi)。

二、維護保養(yǎng)合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。

三、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本合同維護保養(yǎng)費用為每年 貳萬捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費，依次類推。

四、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理，乙方應按合同約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正常現(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認是否更換，其設(shè)備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買，須兩日內(nèi)核定價格。乙方代購設(shè)備及配件的費用，經(jīng)甲方查驗后，應及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單。

六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設(shè)備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行合同約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。

七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承擔其他責任。

八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

消防維保合同協(xié)議篇五

乙方：

一、 關(guān)于設(shè)備

1.1設(shè)備名稱：賓館內(nèi)所有消防設(shè)備;

1.2設(shè)備品牌：見合同;

1.3設(shè)備型號：見合同;

1.4所在處所：見施工圖紙。

二、 提供服務的范圍

對設(shè)備包括與設(shè)備有效運行有關(guān)的軟件、硬件提供維護 維修服務。

三、 維護的內(nèi)容

3.3 每半年對設(shè)備進行調(diào)試一次;

3.4 定期維護使機器處于良好的運行狀態(tài)，減少設(shè)備的損耗和零件的損耗。

四、 維護內(nèi)容

4.3 在本合同期內(nèi)，應對設(shè)備進行一次大修，進行全面清理式檢測維護保養(yǎng)并更換已損耗的部件，大修時間由甲方確定。

五、 易損件、配件及耗材的供應

5.2 乙方向甲方提供的商品及服務的價格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服務的價格。

六、 甲方的權(quán)利義務

6.1固定專職技術(shù)人員按有關(guān)規(guī)定操作設(shè)備;

6.2乙方對設(shè)備進行維護維修時，甲方應提供相應的便利;

6.3及時足額向乙方支付費用;

七、乙方的權(quán)利義務

7.2 乙方自行配備提供本合同項下的服務所需的工具、設(shè)備;

7.3 每次進行設(shè)備的維護、維修時為甲方技術(shù)人員提供現(xiàn)場培訓;

7.5 不得將在向甲方提供服務過程中熟知甲方業(yè)務機密泄露給第三方。

八、費用及其支付

8.1 費用

甲方向乙方提供本合同規(guī)定的服務費用總額為： 萬元，大寫：

8.2 支付

8.2.2 在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，(如雙方發(fā)生爭議，在爭議解決后一個月內(nèi))甲方向乙方支付余款，即費用總額的50%。

九、違約責任

9.2 乙方違反本合同第三條規(guī)定的，每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金。

十一、法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等，均適用于中華人民共和國法律。

十二、爭議的解決

12.2 如不能協(xié)商解決爭議，按下列方式解決：

12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴。

十三、合同效力

13.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

13.2 本合同部分條款依法終止或被宣告無效的，不影響本合同其他條款的效力。

十四、其他

14.2 在本合同履行過程中，如果乙方的辦公地點或傳真號碼發(fā)生變更的，應以及時通知甲方。

14.3 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二分。

甲方： 乙方：

法定代表人 法定代表人 或委托代理人(簽字)：

日期： 年 月 日 或委托代理人(簽字)： 日期： 年 月 日

消防維保合同協(xié)議篇六

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

二、工程期限風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日。

三、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修服務的消防設(shè)備共有3個系統(tǒng)：

（1）火災自動報警消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；

（2）消火栓系統(tǒng)；

（3）自動噴淋滅火系統(tǒng)。

2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共_____個月。

四、工程價款及結(jié)算方式維修費用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費________元。（大寫：________元整）。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。（大寫：________元整）

五、雙方義務甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養(yǎng)期間甲方應派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。

3、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設(shè)備的清潔工作。

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

八、違約責任

（1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。

（2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

（2）項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）

九、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。

十、其他

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。