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物業公司安全責任書篇一

乙方：

為了提高員工安全工作責任感和積極性，完善各項規章制度，維護甲、乙雙方合法權益，經雙方協商簽訂如下責任書。

一、雙方認為，搞好經濟建設，搞好物業管理，要樹立安全第一的思想，堅持安全第一，預防為主。

二、甲方要為乙方提供一個安全的工作環境，在制定工作計劃、下達任務、安排工作時都要充分考慮到安全。

三、根據工作需要，甲方要在工作現場提供必要防護設施，為員工提供符合要求的勞動防護工具護品。

四、乙方要遵紀守法，遵守各項規章制度，嚴守操作規程，不違章作業，正確使用各種勞動保護品，保證安全生產。

五、乙方要努力學習業務，提高工作技能，熟悉工作環境，熟練的使用機械設備，不得盲目蠻干。

六、本責任書一式兩份。甲乙雙方各一份，雙方簽字(蓋章)生效。

未盡事宜雙方另行商定。

物業公司安全責任書篇二

依據《中華人民共和國安全生產法》、《中央企業安全生產監督管理暫行辦法》、《建設工程安全生產條例》和有關安全生產法規、條例，貫徹落實“安全第一、預防為主、防治結合”的安全生產方針，按照華潤集團、上市公司、北京大區安全生產管理的要求，堅持“管生產必須管安全”和“誰主管、誰負責”的安全生產原則，保障北京大區的安全生產經營和從業人員的健康與安全;履行安委會辦公室安全管理職責。(北京)xx公司工程管理部/安全分管領導 是該部門安全生產工作的第一責任人，全面負責組織開展本部門各環節的安全生產工作，履行自己的安全生產職責，接受x(北京)xx公司及上級公司的監督考核。本《安全生產責任書》將作為評價該單位安全生產工作的基本依據。

1. 不發生人身死亡的一般及以上事故(事故分級見備注1);

2. 不發生火災事故;

3. 一般事故重傷人數不超過1人;

4. 一般事故直接經濟損失不超過30萬元;

5. 不發生踩踏并導致人員重傷事件;

6. 電梯故障困人超過1小時的事件不超過2次/年;

7. 不發生內部供電系統故障造成的大面積停電事故;

8. 不發生對集團、上市公司、北京大區市場形象、社會形象，造成重大負面影響的安全生產事件。

(一)總體工作要求

1. 堅持 “安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》，在新建、擴建和改建工程中執行安全衛生設施與主體工程同時設計、同時施工、同時驗收投產的“三同時”原則。在日常管理中，執行在生產

工作計劃

2. 依據上市公司《安全生產管理組織建設規定》的要求，健全完善安全生產的領導機構、監督機構、保障機構。

3. 全面推進北京大區城市公司、物業公司及基層單位開展安全生產管理體系建設工作，在符合集團和上市公司的“華潤特色的價值創造型安全生產管理體系”基礎上，建設北京大區管控型體系，建立和完善安全生產的組織體系、制度體系、責任體系、教育體系、風險控制體系、監督保障體系、文化體系和評價體系等，建立起規范化、科學化、標準化的預防管理機制。

4. 對發生的不安全事件，嚴格執行國務院493號令頒布的《生產安全事故報告和調查處理條例》，堅持“四不放過”原則，按集團《安全生產與職業健康信息傳遞與報告制度》和上市公司的有關規定及時報送安全生產與職業健康信息。

5. 落實安全生產責任制，按經營管理權歸屬、安全生產監督管理機構與保障機構責任劃分，層層簽訂安全生產責任書，分解落實安全生產目標及責任，形成橫向到邊、縱向到底的安全生產責任體系，并加強考核。

6. 健全安全生產考核機制，建立安全生產獎懲制度，將安全生產業績納入各級企業經營業績考核之中，并嚴格執行。

7. 開展多種形式的安全宣傳和教育培訓，做好各級各類人員的安全培訓和特種作業人員持證上崗工作。

8. 督促各單位加強應急管理，開展重大危險源的辨識和評估工作，建立健全各項

應急預案

9. 履行監督檢查職責，并督促和指導物業公司及各項目、華兆公司等相關責任單位開展日常安全檢查;執行主責部門巡檢等工作

策劃方案

10. 督促各單位落實《職業病防治法》，降低和消除職業健康危害及風險，開展危害識別、評估和控制，持續改善作業場所的環境，保護從業人員的健康。

11. 落實《建設工程安全生產條例》及《安全管理要求》，編制年度安全生產工作計劃，開展合規性的評價工作，對工程建設準備階段、竣工驗收移交階段加強安全管理，防止出現真空地帶。

12. 督促各單位加強對外委施工的現場安全管理，重點加強大型機械、消防管理、高空作業、及園區/周邊深基坑、高支模等施工(殃及)本單位，危險性較大的工程管理，做好起吊設施的檢查、高空作業的規范。督促外委建立工程應急救援預案，并聯合公司/項目進行演練，保障安全管理系統的有效并持續改進。

13. 督促各單位加強對開盤售樓/物業項目入住的現場消防及應急管理，防止發生火災事故及人員踩踏事件。

14. 督促各單位加強住宅物業管理階段的安全管理，特別是物業的消防管理、電梯管理、兒童游樂設施管理、泳池管理、租戶安全管理等，物業公司將出租區經營、商業物業(商業部分合同委托)委托管理等納入安全管理范疇，要求責任部門落實安全監管職責。

15. 督促公司及項目加強消防管理、大型群眾性活動、節假日期間、特種設備，物業服務單位需將出租區域納入安全管理范疇。

16. 督促各單位落實消防法規的要求，保障本單位的消防符合規定，確定消防工作的歸口管理人員，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規程，并公布執行。對易燃易爆危險物品的生產、使用、儲存或者銷毀實行嚴格的消防安全管理。組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案，并實施演練。

17. 督促制定有關設備(包括特種設備)維修、保養的安全管理制度及安全操作規程，建立健全設備(包括特種設備)臺賬，并貫徹實施。

18. 督促物業項目/相關單位加強對各種機械、電梯、電氣和動力等設備(包括特種設備及外委管理)的管理，加強設備定期檢查和保養，使之保持良好狀態。

19. 督促相關單位確保機器設備的安全防護裝置齊全、靈敏、有效，凡安裝、改裝、修理、搬遷機器設備時，安全防護裝置必須完整有效，方可移交運行。

20. 落實消防法規的要求，保障本部門的消防符合規定，確定消防工作的歸口管理人員，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規程，并公布執行。對易燃易爆危險物品的生產、使用、儲存或者銷毀實行嚴格的消防安全管理。組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，制定符合本部門實際的滅火和應急疏散預案，并實施演練。

21. 組織對職工進行安全思想、安全管理和安全技術的教育。協同其它部門，定期組織安全考核等工作;完成集團及物業公司領導交付的其它相關安全工作。

1. 制定并完善大區安全生產的各項

規章制度

2. 協助物業公司體系建立、推動部門，完成物業公司安全管理體系的運行督導、維護，持續推進安全管理工作的不斷改進。

3. 指導物業公司各項目/華兆公司及基層單位的安全管理工作，督導、落實公司各項安全管理制度。

4. 督促、檢查各部門/單位安全生產責任目標的落實情況。

5. 重大隱患的整改跟進工作。

6. 會同其它部門，組織召開季度安全會議。

7. 推動落實上市公司的各項安全管理規章制度及要求。

8. 做好辦公區域的消防安全管理。

9. 建立健全安全投入保障制度，完善和改進安全生產條件，按規定提取安全費用，專項用于安全生產，并建立項目級安全費用臺賬。

10. 完成公司(如：經理辦公會、專項安全活動)交付的其它安全工作。

三、評價辦法及問責

1. 凡責任書執行期內發生一起較大及以上安全生產責任事故，安全生產責任人撤職、降薪，扣除全部年終獎金，三年內不得享受晉升職位和薪資提升;取消相關責任人、責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣50分。

2. 凡責任書執行期內發生一起死亡一般安全生產責任事故的，安全生產責任人降職、降薪，扣除年終獎金50%，二年內不得享受晉升職位和薪資提升;取消相關責任人、責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣20分。

3. 凡責任書執行期內發生一起超出一人重傷的一般安全生產責任事故的，由物業公司上報大區安委會，給予通報批評，安全生產責任人扣除年終獎金20%，一年內不得享受晉升職位和薪資提升;取消相關責任人、責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣10分。

4. 凡責任書執行期內發生一起重傷一人的一般安全生產責任事故的，由物業公司上報大區安委會，給予通報批評，安全生產責任人扣除年終獎金10%，一年內不得享受晉升職位和薪資提升;取消相關責任人、責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣5分。

5. 凡責任書執行期內發生一起經濟損失超過50萬元的一般安全生產責任事故，由物業公司上報大區安委會，給予通報批評，安全生產責任人扣除年終獎金10%，一年內不得享受晉升職位和薪資提升;取消相關責任人、責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣5分。

6. 凡責任書執行期內未按規定時間報送事故，以及瞞報的、謊報的，視具體情況，由物業公司上報大區安委會，給予通報批評，并按照事故等級對責任人加倍扣除年終獎金(扣完為止)、降職、降薪、業績合同扣分等處罰措施。

7. 凡責任書執行期內發生直接導致我司人員輕傷的安全生產事故，由物業公司上報大區安委會，給予通報批評，取消相關責任人、責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣2分。

9. 凡責任書執行期內發生電梯故障困人超過1小時的事件超過2次(1年內)，由物業公司上報大區安委會，給予通報批評，取消相關責任人及責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣2分。

10. 凡責任書執行期內發生非我方責任的安全生產事故，但事故導致我司生產、運營單位停工、停業超過3天以上或間接經濟損失50萬元以上的，視具體情況，由物業公司上報大區安委會，給予通報批評，安全生產責任人扣除年終獎金5-10%;取消相關責任人、責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣2-5分。

11. 凡責任書執行期內相關方發生非我方責任的死亡事故，視具體情況，由物業公司上報大區安委會，給予通報批評，取消事發單位及安全責任人當年有關評優的資格，業績合同扣2-5分。

12. 凡責任書執行期內相關方發生非我方責任的安全生產事故，但事故給公司造成一定的不良影響，視具體情況，由物業公司上報大區安委會，給予通報批評，取消相關責任人、責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣2-5分。

13. 凡責任書執行期內發生對集團、上市公司、北京大區市場形象、社會形象，造成重大負面影響的安全生產事件(見備注2)，視具體情況，由物業公司上報大區安委會，給予通報批評，安全生產責任人扣除年終獎金10-30%，降職、降薪等處罰措施，一年內不得享受晉升職位和薪資提升;取消相關責任人、責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣10-20分。

14. 凡責任書執行期內發生除上述情況以外的火災或其它事故、事件，導致公司相關單位被政府主管部門通報、處罰的，由物業公司上報大區安委會，給予通報批評，取消相關責任人、責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣2-5分。

15. 凡責任書執行期內集團、上市公司、大區安全內審，對本安全生產責任書中“工作要求”執行情況較差，視具體情況，由物業公司上報大區安委會，給予通報批評，安全生產責任人年終獎金扣除5-10%;取消相關責任人、責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣2-5分。

16. 凡責任書執行期內發生事故，未到達上報上級公司要求的，由物業公司安委會給予通報批評，取消相關責任人、責任單位當年有關評優的資格，業績合同扣2-5分。

17. 責任書執行期內連續發生事故，將根據事故等級加倍處罰;事故同時出現人員傷亡及財產損失，按事故嚴重及影響程度的上限處罰。

18. 政府主管部門對相關責任人的行政罰款由其本人承擔。

19. 相關責任人在事故后離職，將按上一年度獎金及工資水平一次扣除相關比例的獎金。

20. 上述處罰并不免除事故責任人相關法律責任及公司可能采取的其它如解除

勞動合同

21. 華潤集團、上市公司安委會根據事故性質對發生事故的單位及其有關責任人規定進行處罰的，按照集團、上市公司安委會的相關規定進行處罰，但對同一事故不重復進行處罰。

本責任書經雙方簽字后生效，執行期自簽訂之日起至下次簽訂安全責任書之日止。本責任書一式兩份，雙方各執一份。雙方責任人如有調整，接任人為當然責任人。

監管單位：(北京)xx公司

安全生產責任人(物業公司總經理)：

安全生產責任人(安全分管領導/工程部經理)：

二〇xx年 月 日

物業公司安全責任書篇三

2、制定本項目消防工作規劃并組織實施;

9、人員密集的場所不得安裝防盜網;

14、違反上述規定的，應當按《中華人民共和國消防法》和有關法律、法規承擔相應的法律責任及行政責任。

本責任書一式兩份，廣州市新藍德物業管理有限公司和防火安全責任人雙方各執一份，自簽定之日起生效。

xxxxxx物業管理有限公司物業項目：

聯系電話：聯系電話：

年月日

甲方：xxxx物業管理(湖南)有限公司(簡稱甲方)

乙方：xxxx園號樓號房業主(簡稱乙方)

1、負責向乙方宣傳公安、消防等部門的指示及規定。

2、負責維護物業管理區域內公共區域的治安秩序和消防安全，加強安全控制及巡視工作。

其他險情等緊急情況下，甲方有權不經乙方同意進入其室內進行滅火和搶險，且不必承擔因應急處理而造成乙方或住戶損失的賠償責任。

4、發生消防和治安事件時，配合公安機關、國家安全及其它執行機關對違法犯罪案件進行調查取證等工作，并保護現場。

5、按照有關法規，甲方履行安全檢查職責，并組織安全檢查，如發現乙方區域內存有安全隱患，應督促進行整改，使治安、消防符合法規要求。

6、負責定期對xxx公共消防設施、設備、器材進行檢查和保養、使其始終保持有效，發現問題及時處置。

1、乙方負責其所屬產權物業內的消防和治安安全，乙方有義務支持和配合甲方做好xxx的消防和治安工作。

2、乙方嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進入xxx，攜帶大物品外出，應到客戶服務中心辦理出門手續，經甲方開具放行條后可攜物外出。

3、發生消防或治安事件，乙方應及時向119、110或向客戶服務中心報案，同時啟用房屋內的“緊急按鈕”，并保護好現場。

4、乙方機動車、非機動車需到甲方辦理停車手續，并遵守停車場(庫)的各項管理制度，按已獲準使用位置停放車輛，貴重物品和錢物需隨身攜帶勿放在車內，車輛及財物毀損滅失責任自負。

5、為了xxx的公共秩序和人員的安全，乙方人員必須遵守怡海星城的各項安全管理制度。

三其它

1、以上責任書經雙方簽字后生效;甲、乙雙方自覺履行。

2、本責任書的未盡事宜或因國家及長沙市有關法規發生變更，甲、乙雙方可共同協商修改責任。

3、此責任書的有效期為：在甲方擁有對xxxx物業管理權期間內有效。

4、此責任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份

甲方(蓋章)：乙方：

代表人：業主簽字：

年月日年月日

共

2

2

1

2

物業公司安全責任書篇四

為落實公司安全責任目標辦法，進一步規范和加強機關車輛管理，提升服務形象，預防和減少各類交通和安全事故，結合本單位實際，簽訂本責任書。

一、小車班全體人員必須認真學習《道路交通安全法》和有關管理規定，做到“安全第一、預防為主”。

二、定期對車輛進行安全檢查，保持車輛車況良好，車內外干凈整潔。

三、樹立良好的職業道德，提升服務意識，自覺維護領導及自身形象，遵守公司的各項勞動紀律，遵守保密紀律。?????四、嚴禁將車輛交給無證人員駕駛和外人駕駛，嚴禁車輛夜晚在外邊停放，擅自停放造成事故或丟失的，有駕駛人負責并賠償經濟損失。

五、出車時因駕駛人不按交通規則駕駛，造成交通事故的，根據交警部門責任認定，或因酒后開車的，責任由駕駛人負責。

六、未經允許不得將車輛停放在定點以外的車輛維修廠修理，車輛每行駛5000公里必須定時定點保養，否則損壞由駕駛人自負。

二〇一三年四月

物業公司安全責任書篇五

本人自愿加入本次聚會出游活動，大家都是自愿結合出游，相互之間沒有任何法律上的權利與義務。

我聲明：在活動中一切行為均屬于個人行為，在活動中如果發生導致本人受傷或財產損失 時，一切責任由本人自己承擔，與組織者及其旗下組織和他人無關，并且由本人獨自承擔 關于本人在活動中的任何法律責任。

為了全體同學們的出游安全，本次活動特制定安全責任書如下：

1、一切行動聽指揮，參加出游的朋友們必須聽從活動組織者的安排;

2、在路途當中，必須遵守交通規則，不在馬路上亂跑，嬉戲打鬧;

3、一定要注意不要到深水地方去，不得游泳;

4、按時點名，如有其他事由需提前離開，請向活動組織者請假;

5、保護環境，不得在野外亂扔垃圾、有意破壞自然環境;

6、去廁所或其它離開集體時要結伴而行;

7、不得和陌生人接觸;

8、不得隨意損壞公共設施;

9遇到危險時及時向組織者匯報;

10、不得隨便在出游地點購買物品，以免上當受騙;

11、一定要帶好隨身攜帶的錢和相機等貴重物品;

12、注意飲食安全;

13、定點返回，離開集合時，一定要清查本班人數;

14、在集體游戲時一定要注意安全; 統一出發、統一歸隊，出現任何事故責任自擔，均與組織者無關。

x年xx月xx日

物業公司安全責任書篇六

嚴格執行安全生產各項

規章制度

責任書

甲方：

乙方：

為了提高員工安全工作責任感和積極性，完善各項規章制度，維護甲、乙雙方合法權益，經雙方協商簽訂如下責任書。

一、雙方認為，搞好經濟建設，搞好物業管理，要樹立安全第一的思想，堅持安全第一，預防為主。

二、甲方要為乙方提供一個安全的工作環境，在制定

工作計劃

三、根據工作需要，甲方要在工作現場提供必要防護設施，為員工提供符合要求的勞動防護工具護品。

四、乙方要遵紀守法，遵守各項規章制度，嚴守操作規程，不違章作業，正確使用各種勞動保護品，保證安全生產。

五、乙方要努力學習業務，提高工作技能，熟悉工作環境，熟練的使用機械設備，不得盲目蠻干。

六、本責任書一式兩份。甲乙雙方各一份，雙方簽字(蓋章)生效。

未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

20xx年**月**日

為了嚴格執行安全生產各項規章制度,切實搞好勞動保護工作,提高全體員工的自我保護意識,防止和杜絕事故和違章現象的發生，保護公司財產和員工人身安全，保證公司生產經營工作順利進行，根據《中華人民共和國安全生產法》有關法律法規，分公司與各位員工簽訂《安全生產責任書》，(以下簡稱《責任書》)以資遵守。

一、認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，堅持生產經營服從安全需要的原則，確保實現安全生產和文明生產。

二、各部門主管為本部門安全生產責任人，負責本部門的安全生產和安全教育工作，貫徹落實公司安全生產制度，按公司要求組織實施本部門的安全生產工作實施細則，確保安全生產工作的順利開展。堅持“分層管理，分線負責”原則。

三、貫徹執行“誰主管、誰負責”的原則，層層分解、落實安全生產責任制，明確安全生產工作的重點，定崗定人做到事事有人管，在安全生產工作中不留空白。

四、各部門主管為安全生產檢查員，負責本部門的日常安全生產督促檢查工作，及時發現問題解決問題并在周工作報表中做好記錄，積極配合公司安全生產領導小組落實安全生產責任制。

五、各部門員工必須樹立起“安全第一、生產必須安全、安全為了生產”的思想，在工作中嚴格執行各項安全管理規定，遵守安全生產規章制度，提高自身的安全素質，營造良好的安全氛圍。

六、加強安全意識教育，遵守安全活動制度，參與安全教育考核，使安全意識深入人心。

七、積極參加安全活動，發揮主動精神，預見性地發現問題，提出切實有效的處理辦法，做好預防工作，把事故消滅在發生之前。

八、積極參與安全生產工作，發現隱患及時整改，多提有助于安全生產的合理化建議，協助做好安全預防工作。

九、按照工作要求參加本單位的安全生產檢查，對事故隱患能及時整改，解決安全生產中問題，并將檢查、整改記錄結果及時向公司匯報。

十、在做工作準備時，作業人員必須如實報告身體狀況，嚴禁酒后作業，嚴禁疲勞作業，嚴禁帶病作業。

十一、每位作業人員的工作責任區即為本人的安全責任區，當發現任何可能影響安全生產的問題時，能夠自行處理的自行處理，不能自行處理的向本部門安全生產責任人報告。

十二、在作業過程中，必須嚴格遵守安全生產規章制度和操作規程，服從管理，正確佩戴和使用勞動保護用具，準確操作設備和利用勞動工具，精心保管公司提供和配發的勞動用品。

十三、自覺服從公司對安全生產工作的安排、監督，做好設備保養和勞動用具、用品保管工作，保證正常使用。

十四、服從公司領導和現場負責人的指揮和管理，不違章作業。

十五、嚴格勞動紀律，不得私自串崗作業，工作時不打鬧、開玩笑或從事與工作內容無關的其他事情。提高自我安全保護意識，做到“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”，嚴禁帶無關人員進入工作區。

十六、遵守各項安全操作規程，嚴禁攜帶易燃、易爆、放射性等有毒有害危險品進入工作區，嚴禁撿拾不明物品。

十七、熟悉項目的應急疏散通道，會使用報警按鈕、手提式滅火器等器材，知道消防栓的位置，懂得報警程序。如在工作責任區范圍內遇有突發火災時，要及時報警并積極參與火災初期撲救，視情況發展積極組織疏導人員撤離。

十八、認真履行職責，確保各項指標的完成，按照工作安排進行安全檢查和例行巡檢，嚴格交接班手續，做好工作記錄。

十九、發生了安全生產事故，要盡快組織并參與搶救，保護好事故現場，立即向公司及相關責任人報告。不得遲報、瞞報和現場處理后再報。

二十、發生人身、設備事故必須按規定的處理原則和程序進行處理。事故處理要堅持“三不放過”的原則(事故原因沒有查清的不放過;事故發生后沒有整改措施的不放過;責任者和員工沒有受到教育的不放過。)

二十一、在工作中凡因個人違章行為導致發生工傷事故或造成他人傷害的，當事人除對事故負有全部責任外，造成財產損失或他人傷害的，視情節承擔相應賠償。

二十二、對在生產中因個人過失而造成險情或造成影響輕微的事故，公司將視情節予以追究。二十三、因違反公司安全制度而造成公司設備、財產的重大損失，除應承擔相應的賠償外，嚴重的將追究法律責任。

二十四、凡公司住宿員工，因個人私事外出者在外出期間，安全責任自行承擔。

二十五、對已簽訂《責任書》并能遵守安全規定的人員方可上崗作業，凡未簽訂《責任書》的一律不得上崗，且如一但發生事故一切損失和責任均由個人承擔。

安全工作領導小組負責人:(簽字)

年月日

年月日

l、工傷死亡率為0(每發生一起扣3--10分、加扣經營(管理)者績效收入1000元--3000元)。

2、工傷重傷率為0(每發生一起扣l--3分、加扣經營(管理)者績效收入500無一1000元)。

3、火災事故為0(每發生一起扣l--5分，加扣經營(管理)者績效收入300無一1500元)。

4、重特大刑事、通信案件為0(每發生一起扣1--3分，加扣經營(管理)者績效收入500元-1500元)。

5、設備事故為o(包括通信設備)(每發生一起扣l-3分，加扣經營(管理)者績效收入500元-1500元)。

6、食物中毒為0(按中華人民共和國安全生產法和工傷保險條例中的有關規定納入工傷考核指標)。

7、交通全責死亡事故為0(每發生起扣3--10分、加扣經營(管理)考績效收入1000元一3000元)。

8、一般有責車輛事故低于車輛數的5%(每超一起扣1分，加扣經營(管理)考績效收入300元)。

9、各類事故隱患整改率在95%以上(達不到事故隱患整改率95%的，扣1分，加扣經營(管理)考績效收入300元人)。

10、重大失泄密事件為0(每發生一起扣3--10分、加扣經營(管理)著績效收入1000元一-3000元)。

甲方:責任人:

日期:年月日

乙方:責任人:

日期:年月日

物業公司安全責任書篇七

為了進一步做好學校消防安全工作，落實消防安全職責，學校與全體員工簽訂消防安全職責書。

1.學校建立消防安全工作職責制，成立由校長負總責的消防安全領導小組，落實消防工作領導職責。

學校與教師簽訂安全職責書，嚴格考核，并實行職責追究制。

2.學校要貫徹“預防為主，防消結合”的消防工作方針，履行消防安全職責，保障消防安全。每年學校要對教師進行一次消防安全培訓，每學期都要對消防設施進行安檢，每學期要進行至少兩次消防安全疏散演練。

3.各處室負責人，要當好兼職消防安全員，切實把防火工作放在心上。要養成良好的用電習慣，管好本部門的電，不胡拉亂接，不超負荷使用或不關電源。要教育教師在辦公區內禁使明火，避免火災事故的發生。

各室負責人對本室的消防安全負責。

4.各位教工均為學校開展消防安全知識教育的職責人，異常是班主任應進取配合學校做好學生消防安全知識教育工作。班級每學期要至少進行2次消防主題班會。

班級每學期要出至少1期消防主題的板報或手抄報。

班級每年要進取參與學校開展的“五個一”活動，即：上一堂消防課;舉行一次演講或征文比賽;組織參觀一次消防隊站;觀摩一次消防滅火演戲或舉辦一次消防運動會;組織一次消防演練。指導學生掌握消防安全知識和逃生自救技能。

班級每學期都要向學校上交必要的消防安全教育資料，以作為學校考核班級的依據之一。

5.各位教工都應遵守學校制定的火災處理和救援預案，執行消防安全工作制度，提高防火災的警惕性和在發生火災時的逃生自救和救護學生的本事。

6.對于學校配備的消防設施，設備，各教職工必須掌握使用要領，操作規程，確保發生火災時人人都能參與，使消防安全救援工作真正做到召之即來，戰之能勝。對不參與學校進行的消防培訓，不會使消防器材的，不得參與學校任何先進的評比。

7.后勤人員要保證消防疏散通道暢通，確保滅火器材齊備、完好、有效。要定期組織消防檢查，及時消除安全隱患。

8.學校任何工作人員，都應視學校消防安全如生命。任何不負職責造成安全事故者，學校都將追究相應職責。

____年__月__日____年__月__日

物業公司安全責任書篇八

各租戶：

一、各租戶必須配備漏電保護器和消防設施。

二、嚴格安全用電和防火管理。嚴禁亂拉亂接電線，嚴禁超負荷用電。用電線路要定期排查，老化電線要及時更換，確保用電安全。

三、要提高防火意識，嚴禁在消防器材旁邊擺設、堆放貨物。庫房內物品堆放要整齊、清潔衛生，嚴禁煙火。

四、公司將對各租戶進行定期巡查，對于各種安全隱患，無論大小，都必須立即整改。凡不整改者，公司將終止租賃合同。如發生安全事故，后果自負。

關于進一步加強安全管理工作的通知

各部門：

近年來，我公司認真落實安全管理制度，強化各項防范措施，安全形勢較為穩定，初步實現了安全發展。但是存在的一些安全隱患也不容忽視，我們要居安思危，防患于未然，要堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，嚴格落實責任，健全規章制度，夯實安全基礎。

為全面加強安全監管和安全管理，進一步落實各部門和各崗位人員安全管理責任，有效防范和堅決遏制安全事故的發生。現將《公司安全管理制度》印發給你們，請遵照執行。

特此通知

總 則

第一條 為了加強安全管理，進一步落實各部門和各崗位人員安全管理責任，預防安全事故的發生，按照“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，結合我公司實際，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱安全管理是指本公司經營管理活動中所涉及的辦公場所（含辦公樓、營業場所、出租房、各種庫房等）、公用車輛、計算機設備及網絡系統、保密文件及資料檔案等的安全管理。

第三條 安全管理工作實行總經理負責制。

第四條 堅持“誰主管，誰負責”、“誰使用，誰管理，誰負責”的原則，各部門負責各自辦公場所的用電、防火防盜安全工作，司機、計算機、電工等崗位按照職責履行安全管理責任；辦公室負責消防安全設施及器材的配備、檢測、維護保養和日常管理。負責保密文件、資料和各種檔案在收發、查閱、保管、封存和銷毀環節中的安全管理。負責檔案庫房的日常安全管理；財務部負責做好會計憑證的防盜、防霉、防火工作；裝飾城經理、物業經理要結合實際建立市場、小區消防制度，落實消防設施，并與公司簽訂安全管理責任書，對裝飾城和小區安全工作負總責，承擔相關的法律責任。

第五條 安全管理實行責任追究制度。凡在安全管理工作中疏于職守，失職、瀆職，造成安全責任事故和造成損失及惡劣社會影響的，要從個人、部門和領導三個層面依照有關規定進行責任認定和責任追究。

第七條 防火工作，人人有責，所有員工都要提高防火意識，做好防火宣傳教育工作，同時也有積極學習各種消防、滅火知識的義務。下班時必須關好門窗，切斷電源，發現隱患要及時報告。

第八條 公司設專人管理各種消防器材。要根據消防要求，合理配置消防器材，落實消防器材的維護保養工作，定點定人定措施，落實重點部位的防火工作。

第九條 公司設專人進行防火巡查、檢查。對事故隱患實行檢查、登記、報告、備案制度。對于各種安全隱患，無論大小，都必須立即責成當場整改，對不能當場整改的要明確整改時限、內容和要求。

第十條 日常用電、電器安裝及維修由專人負責。嚴禁隨意拉設電線，嚴禁超負荷用電。用電線路要定期排查，老化電線要及時更換，消除安全隱患，保證用電安全。

本辦法自下發之日起執行。

二〇一一年五月十七日

1、督促指導各單位、各部門做好安全工作，層層簽訂責任書。

2、做好公司辦公樓的安全監督與管理。

3、做好公司鍋爐、水、電、氣、消防設施等特種設備的安全管理。

4、如遇突發事件，冷靜處理，及時上報。 二、物業經理安全職責（責任人：）

1、制定消防管理制度和防火措施，以及滅火和應急疏散預案。

2、組織開展消防宣傳教育活動。

3、建立和管理小區的消防檔案、防火標志。

4、如遇突發事件，冷靜處理，及時上報。 三、裝飾城經理安全職責：（責任人：）

1、制定消防管理制度和防火措施，以及滅火和應急疏散預案。

2、加強對經營戶督促教育工作，嚴禁在市場內使用明火，嚴禁擅自拉線搭電，違章用電，發現隱患及時整改。

3、不定期檢查場內消防設施，嚴禁擅自動用和破壞各類消防設施，嚴禁在消防設施周圍和市場通道上堆放物品。

4、加強消防宣傳教育工作，增強經營戶的消防安全意識。

5、如遇突發事件，冷靜處理，及時上報。

戶業主：您好！

為了加強消防安全工作，預防火災和減少火災危害，保護人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和××市有關法律、法規，結合×××項目實際情況，制定本規定，望各物業使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。

一、×××項目消防安全由×××物業管理有限公司×××管理處保安部負責協調，物業公司全體人員都是義務消防員。

二、各物業使用人和商戶法人或者主要負責人是各自所屬范圍的消防安全責任人，對消防安全工作全面負責。消防安全工作要貫徹“預防為主、防消結合”的方針。

三、各物業使用人和商戶應指定義務消防員，呈報物業管理公司。

四、各物業使用人和商戶應當履行下列消防安全義務：

（一）制定并落實消防安全管理措施和消防安全操作規程。

（二）開展消防安全宣傳教育和消防知識培訓，定期進行滅火技術訓練。

（三）進行經常性的內部防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，發現并消除火災隱患。

（四）按規定配置消防設施、器%考試大%材并指定專人維護管理，保證消防設施、器材的正常、有效使用。

（五）按規定設置安全疏散指示標志和應急照明設施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態。

（六）保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標志。

（七）按照物業公司劃定和設置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。

（八）火災發生后，及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災情況。

（九）火災撲滅后，及時保護現場，接受事故調查并如實提供火災事故情況。未經公安消防機構許可，不得進入、撤除、清理火災現場。

（十）依照國家有關規定投保火災險和公眾責任險。

（十一）法律、法規和規章規定的其他消防安全義務。

五、物業公司負責管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態。

六、物業公司保安部負責管理消防安全監控中心，實行24小時監控。

七、各物業使用人和商戶與物業公司要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態下的疏散方案。接到火災報警后，在向公安消防機構準確報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協助公安消防機構查清火災原因。

八、嚴禁經營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。

九、遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，以免發生事故。

十、各物業使用人和商戶進行室內裝修、裝飾時，必須向物業公司提出書面申請，經批準后方可動工。室內裝修、裝飾應當使用不燃、難燃的材料。使用安裝電氣設備和線路時，必須向物業公司提出申請，經批準后，嚴格執行有關電氣安裝標準，符合消防安全要求施工。嚴禁亂接臨時用電線路。

管-理-員的`監護下，持有明火操作證的人員方可作業。夜間嚴禁施工，特別是嚴禁動用明火。

十二、舉辦大型

集會、晚會等活動，具有火災危險的，應當制定滅火和應急疏散預案，落實消防安全措施，并向公安消防機構和物業公司申報，經公安消防機構和物業公司對活動現場進行消防安全檢查合格批準后，方可舉辦。

十三、發現火警，應立即告知物業公司或撥打火警電話119。如火情較大，迅速離開經營場所；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。

十四、根據消防安全規定，有下列情形之一的，視情況處以罰款：

（一）偷竊、毀壞消防設施和器材或消防備用水源。

（二）占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標志。

（三）占用、堵塞消防車通道。

（四）其他影響消防設施使用的行為。

十五、有下列情形之一的，責令停業，并視情況處以懲罰：

（一）未辦理申報手續即進行室內裝修、裝飾。

（二）室內裝修、裝修所用材料不符合國家工程建筑消防技術標準的規定。

（三）未辦理申報審批手續即進行動火作業。

（四）燒焊、用火、用電作業時，消防安全措施不落實。

（五）經營和貯存易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。燃放煙花、爆竹。 十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照《火險隱患整改通知書》內容要求進行整改的，責令停業整改，處消防安全責任人罰款，由此而導致事故的，依法追究刑事責任。

十七、各物業使用人和商戶必須服從公安消防機構和物業公司有關消防安全方面的管理，對刁難、辱罵或暴-力等手段妨礙消防安全監督人員工作的有關人員，根據情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責任。

十八、使用人如對物業公司消防安全管理有意見、建議等，可到物業公司投訴。 十九、本責任書自簽署之日起生效。

二十、本責任書一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。

甲方：（安全負責人） （簡稱甲方） xxxx物業服務有限公司

一、認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，堅持生產經營服從安全需要的原則，確保實現安全生產和文明生產。

二、各部門主管為本部門安全生產責任人，負責本部門的安全生產和安全教育工作，貫徹落實公司安全生產制度，按公司要求組織實施本部門的安全生產工作實施細則，確保安全生產工作的順利開展。堅持“分層管理，分線負責”原則。

三、貫徹執行“誰主管、誰負責”的原則，層層分解、落實安全生產責任制，明確安全生產工作的重點，定崗定人做到事事有人管，在安全生產工作中不留空白。

四、各部門主管負責本部門的日常安全生產督促檢查工作，及時發現問題解決問題并在周工作報表中做好記錄，積極配合公司安全生產領導小組落實安全生產責任制。

五、各部門員工必須樹立起“安全第一、生產必須安全、安全為了生產”的思想，在工作中嚴格執行各項安全管理規定，遵守安全生產規章制度，提高自身的安全素質，營造良好的安全氛圍。

六、加強安全意識教育，遵守安全活動制度，參與安全教育考核，使安全意識深入人心。

七、積極參加安全活動，發揮主動精神，預見性地發現問題，提出切實有效的處理辦法，做好預防工作，把事故消滅在發生之前。

八、積極參與安全生產工作，發現隱患及時整改，多提有助于安全生產的合理化建議，協助做好安全預防工作。

九、按照工作要求參加本單位的安全生產檢查，對事故隱患能及時整改，解決安全生產中問題，并將檢查、整改記錄結果及時向公司匯報。

十、工作人員必須如實報告身體狀況，做好個人信息詳細登記，嚴禁酒后上崗，嚴禁疲勞、帶病作業；因個人原因出現的人身體意外傷害公司不承擔任何責任。

行處理。

十二、保安、保潔員必須嚴格遵守安全生產規章制度和操作規程，服從管理，正確佩戴和使用勞動用具、 用品，并做好保養和勞動用具、用品保管工作。

十三、自覺服從公司對安全生產工作的安排、監督，服從公司領導和現場負責人的指揮和管理，不違章作業。

十四、 嚴格遵守勞動紀律，不得私自串崗作業，工作時不打鬧、開玩笑或從事與工作內容無關的其他事情。提高自我安全保護意識，做到“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”，嚴禁帶無關人員進入工作區。

十五、遵守各項安全操作規程，嚴禁攜帶易燃、易爆、放射性等有毒有害危險品進入工作區，嚴禁撿拾不明物品。

十六、安保人員必須熟悉本小區的應急疏散通道，會使用報警按鈕、手提式滅火器等器材，知道消防栓的位臵，懂得報警程序。如在工作責任區范圍內遇有突發火災時，要及時報警并積極參與火災初期撲救，視情況發展積極組織疏導人員撤離。 十七、發生了安全生產事故，要盡快組織并參與搶救，保護好事故現場，立即向公司及相關責任人報告，隱瞞不報著責任自負。

十八、在工作中凡因個人違章行為導致發生工傷事故或造成他人傷害的、造成的財產損失或產生的經濟引糾粉由當事人全部責任。

十九、因違反公司安全制度而造成公司設備、財產的重大損失，當事有應承擔相應的賠償責任。

二十、責任書簽定期限為一年：自 年 月 日至 年 月 日。

二十一、對已簽訂《責任書》并能遵守安全規定的人員方可上崗作業，凡未簽訂《責任書》的一律不得上崗，且如一但發生事故一切損失和責任均由個人承擔。

甲方：xxxx物業服務有限公司（簽章）

乙方： （簽章）

身份證號：

聯系電話：

職務：

簽定日期：年 月 日

甲方：xxxx物業管理（湖南）有限公司（簡稱甲方）

乙方：xxxx 園 號樓 號房 業主（簡稱乙方）

1、負責向乙方宣傳公安、消防等部門的指示及規定。

2、負責維護物業管理區域內公共區域的治安秩序和消防安全，加強安全控制及巡視工作。

3、為維護xxx整體安全，甲方在必要時，可對乙方房間進行消防安全檢查；在火災、爆水、出現其他險情等緊急情況下，甲方有權不經乙方同意進入其室內進行滅火和搶險，且不必承擔因應急處理而造成乙方或住戶損失的賠償責任。

4、發生消防和治安事件時，配合公安機關、國-家-安-全及其它執行機關對違法犯罪案件進行調查取證等工作，并保護現場。

5、按照有關法規，甲方履行安全檢查職責，并組織安全檢查，如發現乙方區域內存有安全隱患，應督促進行整改，使治安、消防符合法規要求。

6、負責定期對xxx公共消防設施、設備、器材進行檢查和保養、使其始終保持有效，發現問題及時處置。

1、乙方負責其所屬產權物業內的消防和治安安全，乙方有義務支持和配合甲方做好xxx的消防和治安工作。

2、乙方嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進入xxx，攜帶大物品外出，應到客戶服務中心辦理出門手續，經甲方開具放行條后可攜物外出。

3、發生消防或治安事件，乙方應及時向119、110或向客戶服務中心報案，同時啟用房屋內的“緊急按鈕”，并保護好現場。

4、乙方機動車、非機動車需到甲方辦理停車手續，并遵守停車場（庫）的各項管理制度，按已獲準使用位置停放車輛，貴重物品和錢物需隨身攜帶勿放在車內，車輛及財物毀損滅失責任自負。

5、為了xxx的公共秩序和人員的安全，乙方人員必須遵守怡海星城的各項安全管理制度。

三 其它

1、以上責任書經雙方簽字后生效；甲、乙雙方自覺履行。

2、本責任書的未盡事宜或因國家及長沙市有關法規發生變更，甲、乙雙方可共同協商修改責任。

3、此責任書的有效期為：在甲方擁有對xxxx物業管理權期間內有效。

4、此責任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份

甲方（蓋章）： 乙方：

代表人： 業主簽字：

年 月 日 年 月 日

物業公司安全責任書篇九

改革開放帶來了市場經濟的繁榮,物業服務行業作為一種新興的第三產業也隨著改革的步伐蓬勃發展起來。那么物業公司安全

責任書

l、工傷死亡率為0(每發生一起扣3--10分、加扣經營(管理)者績效收入1000元--3000元)。

2、工傷重傷率為0(每發生一起扣l--3分、加扣經營(管理)者績效收入500無一1000元)。

3、火災事故為0(每發生一起扣l--5分，加扣經營(管理)者績效收入300無一1500元)。

4、重特大刑事、通信案件為0(每發生一起扣1--3分，加扣經營(管理)者績效收入500元-1500元)。

5、設備事故為o(包括通信設備)(每發生一起扣l-3分，加扣經營(管理)者績效收入500元-1500元)。

6、食物中毒為0(按中華人民共和國安全生產法和工傷保險條例中的有關規定納入工傷考核指標)。

7、交通全責死亡事故為0(每發生起扣3--10分、加扣經營(管理)考績效收入1000元一3000元)。

8、一般有責車輛事故低于車輛數的5%(每超一起扣1分，加扣經營(管理)考績效收入300元)。

9、各類事故隱患整改率在95%以上(達不到事故隱患整改率95%的，扣1分，加扣經營(管理)考績效收入300元人)。

10、重大失泄密事件為0(每發生一起扣3--10分、加扣經營(管理)著績效收入1000元一-3000元)。

甲方:責任人:

日期:年月日

乙方:責任人:

日期:年月日

l、工傷死亡率為0(每發生一起扣3--10分、加扣經營(管理)者績效收入1000元--3000元)。

2、工傷重傷率為0(每發生一起扣l--3分、加扣經營(管理)者績效收入500無一1000元)。

3、火災事故為0(每發生一起扣l--5分，加扣經營(管理)者績效收入300無一1500元)。

4、重特大刑事、通信案件為0(每發生一起扣1--3分，加扣經營(管理)者績效收入500元-1500元)。

5、設備事故為o(包括通信設備)(每發生一起扣l-3分，加扣經營(管理)者績效收入500元-1500元)。

6、食物中毒為0(按中華人民共和國安全生產法和工傷保險條例中的有關規定納入工傷考核指標)。

7、交通全責死亡事故為0(每發生起扣3--10分、加扣經營(管理)考績效收入1000元一3000元)。

8、一般有責車輛事故低于車輛數的5%(每超一起扣1分，加扣經營(管理)考績效收入300元)。

9、各類事故隱患整改率在95%以上(達不到事故隱患整改率95%的，扣1分，加扣經營(管理)考績效收入300元人)。

10、重大失泄密事件為0(每發生一起扣3--10分、加扣經營(管理)著績效收入1000元一-3000元)。

甲方:責任人:

日期:年月日

乙方:責任人:

日期:年月日

甲方：

乙方：

為了提高員工安全工作責任感和積極性，完善各項

規章制度

一、雙方認為，搞好經濟建設，搞好物業管理，要樹立安全第一的思想，堅持安全第一，預防為主。

二、甲方要為乙方提供一個安全的工作環境，在制定

工作計劃

三、根據工作需要，甲方要在工作現場提供必要防護設施，為員工提供符合要求的勞動防護工具護品。

四、乙方要遵紀守法，遵守各項規章制度，嚴守操作規程，不違章作業，正確使用各種勞動保護品，保證安全生產。

五、乙方要努力學習業務，提高工作技能，熟悉工作環境，熟練的使用機械設備，不得盲目蠻干。

六、本責任書一式兩份。甲乙雙方各一份，雙方簽字(蓋章)生效。

未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

20xx年01月01日