隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

房屋贈(zèng)與合同的效力篇一

(寫明姓名、住址)住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

乙方(受贈(zèng)人)：_____

(寫明姓名、住址)住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

證件身份證號(hào)碼：_____

證件身份證號(hào)碼：_____

地址：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

房屋贈(zèng)與合同的效力篇二

甲方(贈(zèng)與人)：_____________________身份證編號(hào)：______________________________

乙方(受贈(zèng)人)：_____________________身份證編號(hào)：______________________________

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法(自__________年________月_______日起廢止)等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于______________________________建筑面積____________平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_________________。

(三)房屋平面圖見(jiàn)房屋所有權(quán)證;

(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓或轉(zhuǎn)讓。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理：由甲方承擔(dān)的有關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交納或由乙方代甲方交納。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。由此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷。

第六條：甲、乙雙方定于__________年________月_______日正式辦理轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶該房屋，雙方定于__________年________月_______日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第七條：甲、乙雙方確認(rèn)，甲方是房屋所有權(quán)人，依法對(duì)該房屋享有的權(quán)利均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方所有并無(wú)異議。

第八條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

第十一條：本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。

第十二條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋贈(zèng)與合同的效力篇三

甲方(贈(zèng)與人)：姓名、性別、出生日期：籍貫：家庭住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

乙方(受贈(zèng)人)：姓名、性別、出生日期：籍貫：家庭住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

贈(zèng)與人自愿將其繼承房屋份額贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)資共同遵守：

第一條 贈(zèng)與房屋狀況

贈(zèng)與房屋坐落：__________________，房屋規(guī)格：__________________;房屋面積：__________________。(該房子的門牌號(hào)要寫清楚)此房屋系贈(zèng)與人及受贈(zèng)人父母(姓名) 所有，老人分別于____年____月______日和____年____月______日去世，根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，由婚生子女(四人姓名)共同繼承，各占有受贈(zèng)房屋四分之一的份額。經(jīng)協(xié)商，甲方?jīng)Q定將其繼承房屋四分之一的份額無(wú)償贈(zèng)與(姓名)所有。該房屋份額占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋份額一并贈(zèng)與。該房屋份額的相關(guān)權(quán)益隨該房屋份額一并贈(zèng)與。

第二條 ：甲方保證所贈(zèng)與房屋份額合法。

第三條：受贈(zèng)人的義務(wù)

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋份額，負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、登記工作。

第四條：贈(zèng)與房屋份額的轉(zhuǎn)移。

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于本協(xié)議簽訂之日房屋份額發(fā)生轉(zhuǎn)移，由受贈(zèng)人乙方擁有所贈(zèng)與的房屋份額。甲方自贈(zèng)與合同生效之日起，乙方對(duì)該房屋份額享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，甲方不得在干涉。

第五條：因辦理受贈(zèng)房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、登記等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條：在乙方能辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第七條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第九條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地的人民法院通過(guò)訴訟的方式解決。

第十條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方：________乙方：__________

簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：__________________________

房屋贈(zèng)與合同的效力篇四

贈(zèng)與合同

甲方(贈(zèng)與人)：

父親： ，身份證號(hào)： 。

母親： ，身份證號(hào)： 。

乙方(受贈(zèng)人)：

兒子： ，身份證號(hào)： 。

甲方乙方系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購(gòu)買房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿出資給乙方用于購(gòu)買的房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方一人所有，乙方自愿接受該購(gòu)房款及房產(chǎn)。

該房產(chǎn)具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)位于 ，建筑面積 平方米。

(二)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號(hào)為 。

(三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細(xì)圖紙。

(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓。

該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。

第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開(kāi)發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。

第三條：乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。

第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購(gòu)買的該套商鋪是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不贈(zèng)與乙方的妻子。

第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方允許出售該商鋪，甲方有權(quán)索要乙方出售該商鋪時(shí)的所有房款。

第六條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。

附件：

1、購(gòu)房繳費(fèi)單據(jù)(復(fù)印件有效)

2、房屋買賣合同書(shū)(復(fù)印件有效)

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：

房屋贈(zèng)與合同的效力篇五

贈(zèng)與人(甲方)：————， 身份證編號(hào)：————。

受贈(zèng)人(乙方)：————， 身份證編號(hào)：———— 、

甲方是乙方的———— ，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：

一、甲方(系 關(guān)系)自愿將共有的坐落在————，產(chǎn)籍號(hào)：__ 號(hào)，建筑面積：__ 平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間———— 年 ——月 ——日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。

四、其它約定事項(xiàng);

五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

甲方(贈(zèng)與人)簽名：

乙方(受贈(zèng)人)簽名：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

房屋贈(zèng)與合同的效力篇六

甲方(贈(zèng)與人)：

父親： ，身份證號(hào)：

母親： ，身份證號(hào)：

乙方(受贈(zèng)人)：

甲方乙方系父母與女兒關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購(gòu)買天勤苑小區(qū)一處房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。 雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿出資給乙方用于購(gòu)買天勤苑小區(qū)號(hào) 樓 單元 層 戶的一處房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方所有，乙方自愿接受該房款 。

該房屋具體狀況如下：

(一)座落于四寶山街道辦事處 路天勤苑小區(qū)，建筑面積_____平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與乙方一人。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與乙方一人。

第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。乙方出面與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。

第三條：乙方?jīng)]經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。乙方已對(duì)此條款充分理解、知曉。

第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購(gòu)買的該套房產(chǎn)是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不贈(zèng)與乙方的妻子。

第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面允許出售該房，甲方有權(quán)索要乙方出售該房時(shí)的所有房款。

第六條：本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份。

附件：

1、購(gòu)房繳費(fèi)單據(jù)

2、房屋買賣合同書(shū)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

房屋贈(zèng)與合同的效力篇七

甲方(贈(zèng)與人)：xx，男，漢族，住址：身份證號(hào)：。

乙方(受贈(zèng)人)：xx，女，漢族，住址：身份證號(hào)： 。

甲方與乙方于20xx年x月x日依法辦理結(jié)婚登記，為了保持家庭和睦，增進(jìn)夫妻之間的感情與信任，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，甲方自愿將其名下所有的位于石家莊市的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將位于石家莊市的房產(chǎn)贈(zèng)與給

乙方，乙方自愿接受該房屋;贈(zèng)與不附加任何條件，贈(zèng)與完成后該房產(chǎn)為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

第二條：房產(chǎn)狀況

1、該房產(chǎn)建筑面積_____平方米，地下室平方米，合計(jì) 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)

為：;

2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

3、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方承諾此贈(zèng)與協(xié)議不可撤銷，此房產(chǎn)在未辦理過(guò)戶之前所有權(quán)益歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。

第五條：在本房產(chǎn)符合辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)，因辦理過(guò)戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)人民法院裁決。

第八條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，均有同等效力。

甲方： 乙方：

簽約日期： 簽約日期：

房屋贈(zèng)與合同的效力篇八

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人關(guān)系：

第一條：贈(zèng)與目的

贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。

第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);

2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;

3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;

4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān);

5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;

6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);

7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。

第三條：贈(zèng)與的撤消

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有不平等對(duì)待、遺棄、辱罵等行為的;

3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;

4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);

6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第五條：合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)xxx、xxx為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈(zèng)與人(簽字、蓋章、電話)

見(jiàn)證人(簽字蓋章)

受贈(zèng)人(簽字、蓋章、電話)

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：20xx年 月 日

房屋贈(zèng)與合同的效力篇九

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：

甲方：_________

住所：_________

身份證號(hào)：_________

乙方：_________

住所：_________

身份證號(hào)：_________

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。

第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。

第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。

第五條 乙方違反第四條的'約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。

第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。兄妹房屋贈(zèng)與合同范本。

第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋贈(zèng)與合同的效力篇十

房屋贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就無(wú)償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)而達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)合同法第一百八十六條的規(guī)定，除了帶有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，一般的贈(zèng)與合同在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷。即在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前，除法律規(guī)定的情形外，贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)，《合同法》規(guī)定一般情況下贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移了就不得撤銷贈(zèng)與合同，對(duì)一般的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與通常是以財(cái)產(chǎn)是否交付來(lái)認(rèn)定財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，但對(duì)于房產(chǎn)的贈(zèng)與，因房產(chǎn)是以進(jìn)行房產(chǎn)登記確認(rèn)所有權(quán)，所以房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以是否進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)為準(zhǔn)，也就是說(shuō)在房屋尚未登記過(guò)戶時(shí)，贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)。

在房屋贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證或者已經(jīng)過(guò)戶以后，贈(zèng)與人在下列幾種情況下可以撤銷贈(zèng)與：

1、附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。受贈(zèng)人沒(méi)有按照約定履行義務(wù)的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。

2、贈(zèng)與合同的法定撤銷權(quán)。根據(jù)合同法第一百九十二條規(guī)定，受贈(zèng)人如果有以下三種行為中的一種：(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬;(2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人就可以撤銷贈(zèng)與，而不論贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移。

3、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化的，合同法第一百九十五條規(guī)定，贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

贈(zèng)與合同撤銷權(quán)約束的都是受贈(zèng)人的行為，也就是說(shuō)在受贈(zèng)人不履行義務(wù)，對(duì)受贈(zèng)人之外的任何人沒(méi)有約束力。贈(zèng)與人想要以經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化來(lái)主張撤銷贈(zèng)與合同的，應(yīng)當(dāng)提交其經(jīng)濟(jì)情況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的相關(guān)證明，且必須得達(dá)到嚴(yán)重影響的程度，一般性影響不在此列。

1、 贈(zèng)與關(guān)系成立，且受贈(zèng)人未占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，贈(zèng)與人可行使任意撤銷權(quán);根據(jù)我國(guó)《》第186條：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷贈(zèng)與”及上述“民通意見(jiàn)”可以看出，贈(zèng)與人在簽訂贈(zèng)與合同且受贈(zèng)人未實(shí)際占有房屋及其產(chǎn)權(quán)證之前，即財(cái)產(chǎn)權(quán)利未轉(zhuǎn)移之前，是可以享有任意撤銷權(quán)的。這里的“財(cái)產(chǎn)權(quán)利”被民通意見(jiàn)明細(xì)化，指的并非房屋的過(guò)戶登記，而是受贈(zèng)人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書(shū)。因此，贈(zèng)與人在此階段實(shí)行任意撤銷權(quán)才是可以得到法律的支持。當(dāng)然，《合同法》第186條對(duì)贈(zèng)與人的這種任意撤銷權(quán)也進(jìn)行了限制，它對(duì)房屋贈(zèng)與行為也是同樣適用的，其中包括具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不得撤銷;經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不得撤銷。此外，《合同法》第192條也設(shè)立了法定撤銷權(quán)之規(guī)定，即無(wú)論是否具備《合同法》第186條規(guī)定的情形，只要滿足以下條件均可撤銷： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

2、 贈(zèng)與關(guān)系成立，受贈(zèng)人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書(shū)，但未辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人一般不可以行使任意撤銷權(quán);根據(jù)《民法通則意見(jiàn)》第128條規(guī)定“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)”這說(shuō)明贈(zèng)與合同為實(shí)踐性合同，即以交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件。由于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)我國(guó)《》及《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為準(zhǔn)。因此，在房屋贈(zèng)與合同中，房屋過(guò)戶登記才是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間界點(diǎn)。但是，根據(jù)上述《民法通則意見(jiàn)》第128條規(guī)定可以看出，為了保護(hù)受贈(zèng)人的合法權(quán)益而對(duì)此作出了特殊的規(guī)定，即只要受贈(zèng)人已占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這時(shí)該贈(zèng)與行為即生效，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)為受贈(zèng)人補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。此時(shí)，贈(zèng)與人一般是不可以以行使任意撤銷權(quán)為由來(lái)翻悔的。因此部分律師認(rèn)為，如果沒(méi)有到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的變更登記，不但房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，而且這種贈(zèng)予合同也是不生效的觀點(diǎn)是不準(zhǔn)確的。由此可見(jiàn)，贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)在贈(zèng)與關(guān)系成立之后，但未將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人，在受贈(zèng)人占有、使用該房屋之前提出，否則贈(zèng)與人就不能有效的行使撤銷權(quán)、進(jìn)而達(dá)到撤銷贈(zèng)與的法律效果。

贈(zèng)與是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的民事法律行為，是實(shí)踐性法律行為，因此，贈(zèng)與行為生效的時(shí)間與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間有密切聯(lián)系，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間，就是贈(zèng)與行為生效的時(shí)間。根據(jù)民法通則第72條規(guī)定：“按照合同或其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間是民法通則第72條所規(guī)定的例外情況之一。根據(jù)1983年國(guó)務(wù)院頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第6條：“房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更時(shí)，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)。”第7條：“辦理城市私有房屋所有權(quán)登記或轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時(shí)，須按下列要求提交件：……(三)受贈(zèng)的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書(shū)和契證。”根據(jù)1988年《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第128條：“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的支付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系;未辦理過(guò)戶手續(xù)的，但受贈(zèng)人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。”

顯然，房屋贈(zèng)與，一般情況下，只有到房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)方為有效，也就是說(shuō)，房產(chǎn)贈(zèng)與的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間應(yīng)以房管機(jī)關(guān)辦理了房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，受贈(zèng)人領(lǐng)取了房產(chǎn)證之時(shí)為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，該時(shí)間即為房產(chǎn)贈(zèng)與行為生效的時(shí)間;特殊情況下，當(dāng)事人雖未辦理過(guò)戶手續(xù)，但受贈(zèng)人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，房屋交付時(shí)間也算房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，即房產(chǎn)贈(zèng)與行為生效時(shí)間。理由是：一方面有利于加強(qiáng)人民群眾的法制觀念，以促使人民群眾在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與行為時(shí)，不僅注重實(shí)際占有、使用房屋，而且要重視并及時(shí)地辦理房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)。

同時(shí)，也更有利于房管機(jī)關(guān)對(duì)私房的管理，保護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益;另一方面，我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)法制不健全，不少群眾對(duì)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，只注重實(shí)際占有、使用房屋，而不進(jìn)行房產(chǎn)登記，如不考慮歷史狀況，一律以辦理房產(chǎn)登記時(shí)間為房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間，為房產(chǎn)贈(zèng)與行為生效的時(shí)間，那么，實(shí)踐中，許多房產(chǎn)贈(zèng)與行為也就成為無(wú)效的行為，也會(huì)發(fā)生在房屋交付后至房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之前這段時(shí)間的所有權(quán)仍屬房產(chǎn)贈(zèng)與人，房產(chǎn)受贈(zèng)人在此期間對(duì)該房屋所為的占有、使用、收益、處分行為為無(wú)效行為，這將不利于房產(chǎn)權(quán)的相對(duì)穩(wěn)定和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。當(dāng)然，對(duì)實(shí)際生活中，那種為分散財(cái)產(chǎn)，或出于逃避或其他法定義務(wù)的履行，或純屬封建的子襲父業(yè)的思想而借用他人名義辦理了房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，不應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與成立，更不能認(rèn)定辦理房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)間就是房產(chǎn)行為生效時(shí)間。如我市張某于1999年辦廠期間為逃避債務(wù)，將己有的一套房屋無(wú)償贈(zèng)與給其弟，并單方寫了贈(zèng)與書(shū)后申辦了公證，但未辦理過(guò)戶手續(xù)，也未交付房屋，20xx年7月，張某與其弟為其他事發(fā)生沖突，張某要收回贈(zèng)與的房屋，其弟訴到法院，法院判決此贈(zèng)與未成立。

房屋贈(zèng)與合同的效力篇十一

甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代×的其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

證件身份證號(hào)碼：_____

證件身份證號(hào)碼：_____

地址：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話:_____

簽約日期：_____

簽約日期：_____

房屋贈(zèng)與合同的效力篇十二

甲方：________________

乙方：________________

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。

二、甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)，在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

三、甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。如果違反該項(xiàng)閱讀，甲方有權(quán)向乙方收回該贈(zèng)與房屋。

五、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

六、甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

七、乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

八、違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

十、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

十二、本協(xié)議在雙方簽字后生效。

贈(zèng)與人：__________________受贈(zèng)人：__________________

________年______月______日________年______月______日

房屋贈(zèng)與合同的效力篇十三

甲方(贈(zèng)與人)：

住所：

身份證號(hào)碼：

房屋共有權(quán)人：

住所：

身份證號(hào)碼：

乙方(受贈(zèng)人)：

住所：

身份證號(hào)碼：

甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，房屋共有權(quán)人表示同意，依照有關(guān)法律規(guī)定，各方自愿達(dá)成如下合同條款：

第一條 甲方自愿將其擁有所有權(quán)的座落于_____ ，建筑面積_____平方米的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____）贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條 甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第三條 房屋共有權(quán)人對(duì)甲方的本次贈(zèng)與表示同意，并自愿簽署本贈(zèng)與合同。

第四條 本合同生效后_____日內(nèi)各方共同到房產(chǎn)管理部門辦理

有關(guān)房屋所有權(quán)變更登記的手續(xù)。乙方逾期未配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與合同。

第五條 在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

第六條 本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致另行訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的組成部分。

第七條 本合同自合同各方簽訂并到公證處公證之日起生效。

第八條 本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，公證處留執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

房屋共有權(quán)人（簽章）：____

房屋贈(zèng)與合同的效力篇十四

甲方（贈(zèng)與人）_____

乙方（受贈(zèng)人）_____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照協(xié)議法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于_____，建筑面積_____平方米；

（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

（四）土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與協(xié)議簽訂前以及協(xié)議簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本協(xié)議在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本協(xié)議一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方（簽章）_____ 乙方（簽章）_____

證件身份證號(hào)碼：_____ 證件身份證號(hào)碼：_____

地址：_____ 地址：_____

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____

簽約日期：_____ 簽約日期：_____