隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

贈與合同如何公證篇一

贈與是財產所有人將自己的合法財產的一部分或全部自愿贈送他人的單方法律行為。將其財產贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。贈與人、受贈人可以分別為公民、法人或其他組織。贈與公證是公證機構依法證明贈與人贈與財產、受贈人收受贈與財產或贈與人與受贈人簽訂合同真實、合法的行為。

辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書，受贈人的受贈書或

贈與合同

1、申請人的身份證、戶口簿;

2、所贈與財產的所有權證明;

3、贈與財產屬于共有的，應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見;

5、公證員認為其他應當提供的材料。

注：(1)申請人在贈與合同公證中指贈與人與受贈人雙方，在贈與書公證中僅指贈與方。

(2)申請人申請此項公證應當親自到公證處來辦理。

(20xx)x公證內字第xxx號

茲證明贈與方(贈與方姓名、性別、出生年月)與受贈方(受贈方姓名、性別、出生年月)于年月日來到我處，在我面前，在前面的《贈與合同》上簽名。上述當事人的行為符合《中華人民共和國民法通則》第55條的規定。

中華人民共和國xx公證處

公證員：

年月日

贈與合同如何公證篇二

贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

贈與合同成立之后的一定期限內，贈與人基于自身利益的保護，可以任意撤銷贈與合同。

根據該條的規定，說明贈與合同的贈與人可以在一定條件下行使撤銷贈與行為的權利。

(1)贈與人可以行使贈與撤銷權，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同中，贈與人的撤銷權受到禁止，即贈與人在這些贈與合同中沒有撤銷權。

(2)贈與人行使撤銷權的時間界限是贈與財產的權利發生轉移之前，即在贈與合同成立之后，贈與財產或贈與憑證沒有交付之前，或者法定必須辦理有關的登記等手續辦理之前，贈與人可以行使任意撤銷權。

經過公證的贈與合同，贈與人沒有任意撤銷權。

這主要是考慮到，在現實生活中，有些單位和個人出于種種目的，對于救災、扶貧等社會公益表示愿意向災區和貧困地區無償捐贈錢物等，但事后并未真正兌現，在社會上造成一定的負面的影響。對于具有道德義務性質的贈與，因為當事人之間有更深的道義上的情感，如果贈與人任意撤銷贈與，則與其原贈與目的相悖，所以在這種情形下，贈與人也不能行使任意撤銷權。

因此，經過公證的贈與，如果贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

相關法律法規

第一百八十條規定“具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付”。依據上述法條的規定，一般的贈與合同，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但經過公證的贈與合同，贈與人贈與財產的權利轉移之前不可以撤銷贈與。如果股東到期不實施股權激勵，你可以要求其交付股權。另外需要提醒的是，根據公司法的規定，股權變更應記載于公司的股東名冊之上，并應當到工商行政管理部門辦理變更登記。

相關案例

【案情】

吳雄根今年63歲，與前妻育有兩個女兒。20xx年4月前妻去世，老人通過公證把房產贈與大女兒，并過戶到受贈人名下，但老人一直居住在里面。為照顧老人起居，大女兒又請來了一個保姆。但沒想到的是，過了一個月，保姆與吳雄根結婚了，并想要回房產轉贈給保姆。女兒不同意，老人訴諸法院。

【分歧】

第一種觀點認為老人還居住在房產內，雖其贈與合同經過公證，但老人仍可要回房產。

第二種觀點認為老人的贈與合同已經公證，且過戶。因此贈與合同不能撤銷。

【評析】

贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《中華人民共和國合同法》第186條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用此規定。該法第187條規定“贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續”。

本案中，父女之間所簽訂的贈與合同系雙方當事人的真實意思表示，內容亦不違法，而且還經過了公證，并辦理好了產權登記手續，依法應當認定為有效。因此吳雄根要求撤銷贈與合同要回房產缺乏事實和法律根據，法院不予支持。

贈與合同如何公證篇三

贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證，但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證，意思自治行為，法律也不禁止。

贈與合同，贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。

贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。

贈與的財產不限于權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的。

1、雙方行為。

贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。

2、是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。

諾成行為。

多數國家承襲羅馬法的傳統，規定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。

3、無償行為。

除合同中雙方約定附條件的義務外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務，故為單務合同。

贈與人：__

受贈人：__

贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

條：贈與房屋狀況

房屋坐落：__

房屋規格：__

房屋面積：__

備注:該房屋已于年月日出租給_(姓名)使用。

第二條：受贈人的義務

受贈人取得贈與房屋權，不得解除與_的租賃合同，除非_主動提出終止租賃合同。

第三條：贈與房屋的交付

贈與人與受贈人于_年_月_日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

第四條：合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。

但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

第五條：贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與:

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條：爭議的解決方式

一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。

協商不成，任何一方可以向_仲裁庭申請仲裁。

第七條：合同的補充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條：本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

贈與人：____ 受贈人：__

簽訂時間：__年_月_日

簽訂地點：_

一、房產贈與公證須本人親臨辦理

根據《公證程序規則》第十一條之規定：當事人申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、收養關系、解除收養關系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關系的公證事項，應由其本人親自申辦。

因此，申辦房屋贈與合同公證，當事人應親自到公證處提出申請并辦理相關手續。

另據了解，行動確有不便的老人，可向公證處提出書面申請，由公證處安排公證員到其住處為其辦理贈與合同公證手續。

但如果房主本人存在精神類疾病(如：精神分裂癥或老年癡呆等)導致沒有民事行為能力，或因病無法溝通交流、無法表達自己的意思，公證處不予辦理此類公證。

二、申辦房產贈與公證需提交的資料

房主(贈與人)應準備身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證;受贈與人應提供身份證、戶口簿、結婚證;單身人士應出具單身證明，離異人士還應提供婚姻登記記錄證明。

同時還應提供戶籍部門(公安部門)出具的雙方之間的親屬關系證明。

三、辦理房產贈與公證的合法情形

辦理贈與公證，要贈與的房屋不能是被查封、抵押的房屋，不能存在任何瑕疵，否則，即使隱瞞情況辦理公證，也可能無法辦理房屋過戶。

同時，公證員還將視情況而定，有權要求當事人調取房屋產權檔案以核查房屋所有權情況以確定能否進行公證。

如果房主未成年或雖已經成年但行為能力受限制，房屋不得無償贈與他人，即使房主的法定監護人也不可以。

因法律法規限制，房屋贈與公證僅限房屋在城區、土地性質為國有土地使用權且取得房屋所有權證，未取得房屋所有權證的不能辦理公證。

如果確實需要辦理贈與公證的`，應在取得房屋所有權證之后申請辦理。

四、房產贈與公證需繳納的稅款

根據財政部《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅[2009]78號)的規定，非直系親屬贈與房產的，按20%征收個人所得稅。

這里的直系親屬限于房主的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。

五、房產贈與公證后的效力認定

根據《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

贈與是贈與人把屬于其所有的房產無償地贈送給受贈人、受贈人愿意接受的行為。

簽署贈與合同和房屋登記變更不是一回事，如果當事人簽署合同之后不去辦理過戶，那房屋還是在原房主名下。

贈與合同公證之后贈與人和受贈與人還要去房屋登記部門辦理過戶變更，否則房屋贈與就沒有生效。

1.

贈與合同公證

2.

公證贈與合同

3.

房產贈與合同

4.

贈與房產合同

5.

贈與合同公證細則

6.

房產贈與合同（二）

7.

父母房產贈與合同

8.

贈與合同公證是什么

贈與合同如何公證篇四

住所：

身份證號：

乙方（受贈人）：

住所：

身份證號：

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條 房地產標示：

（一）該房屋類型：________________，結構：________________。

（二）該房屋建筑面積________平方米（_____層），房屋占用范圍內的土地使用權面積________平方米。

（三）甲方依法取得該土地使用權證號：________________。

（四）甲方依法取得該房地產權證號：________________。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權；甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到___________房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第五條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第六條 本協議在雙方簽字公證后生效。

第七條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽字） 乙方（簽字）：

贈與合同如何公證篇五

( )字第 號

茲證明______于________年__月__日來到我處(或在____地)，并在我的面前，在前面的贈與書上簽名(或蓋章或捺指紋)。______的贈與行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。

中華人民共和國__省__市(縣)公證處

________年__月__日

( )字第 號

茲證明______于________年__月__日來到我處(或在____地)，并在我的面前，在前面的受贈書上簽名(或蓋章或捺指紋)。______的受贈行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。

中華人民共和國__省__市(縣)公證處

________年__月__日

根據中國法律規章，“贈與公證書”相當于“要約公證書”，“受贈公證書”相當于“承諾公證書”。為此，贈與書公證、受贈書公證應當共同構成贈與合同公證的一種形式。

由贈與人、受贈人達成協議并共同申辦贈與合同公證的形式

( )字第 號

茲證明贈與人______與受贈人______于________年__月__日共同來到我處(或在____地)，并在我的面前，在前面的贈與協議書上簽名(或蓋章或捺指紋)。______的贈與行為與______的受贈行為均符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。

中華人民共和國__省__市(縣)公證處

公證員

________年__月__日