在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

代理合同怎么解除 代理合同和勞動合同的區別篇一

甲方：________________

地址：________________郵碼：________________電話：____________

法定代表人：________________職務：________________

乙方：________________

地址：________________郵碼：________________電話：____________

法定代表人：________________職務：________________

經甲乙雙方的友好協商，合資興辦代理公司(以下簡稱公司)，達成如下協議，需要共同遵守。

本公司的主要業務系代理________專用設備項目，為取得優惠價格及售后服務及時方便的條件以加強競爭。

經營代理工業設備(以下簡稱非專用設備)：________本公司的業務范圍除____專用設備外，還代理________設備。

公司注冊資本的總金額為________(________u.s.d.)美元。實收資本為________(u.s.d.)美元。

甲方擁有股權占所有投資總金額的50%，乙方擁有的股權占投資總金額的50%。雙方按投資比例分利潤，承擔風險。

5.1董事會是由________名董事組成，甲方委派________名，乙方委派________名，董事長由________方委派，總經理由________方委派。

5.2董事會每年都召開一次，由董事長召集。必要時經一方董事提議，董事會可召開臨時會議，召開臨時會議必須在15天前通知。董事會議宜選擇代理廠家中經營代理業務成交額高的地點舉行，以總結經驗，增加代理項目并檢查執行協議書的情況。每次董事會議應有記錄并形成紀要。董事會議紀要作為公司檔案存查。

5.3董事會需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時，可委托其代表參加。董事會的工作原則是以平等互利，友好協商的辦法來處理。董事會的職權由公司的章程規定。

5.4董事會成員不在公司領取薪金、津貼。在會議期間或受公司委托在國外考察、聯系業務期間，所需的交通、住宿、膳食、辦公等費用由公司支付。

5.5公司實行董事會領導下總經理負責制。總經理由委派方推薦，董事會聘請任命，任期5年可以連任，薪俸由董事會決定，若總經理、經理不能勝任或不愿意繼續任職或委派方調離時，其職位的空缺由委派方向董事會另外推薦，并由董事會批準任命。

5.6總經理或副總經理不得兼任別的經濟組織的總經理或副總經理，不能參與其他經濟組織的營業進行競爭。總經理或其他高級管理人員貪污和嚴重失職，董事會隨時有權辭退他們。公司的董事長及董事要在其他公司擔任同樣的職務，而其任職的公司不能與該公司競爭。

6.1乙方負責開辟________代理的渠道，但須經篩選確認，凡取得代理業務需承擔義務時，需有訂貨優惠。

無代理權也可接訂單，雙方按用戶要求廣辟貨源，共同努力多接訂單。

6.2甲方應介紹推薦________設備的適用項目給國內訂貨單位，公司可與用戶直接簽署訂貨合同。甲方將公司代理設備名稱、樣本及售后服務的措施等送至________研究所，由設計者推薦給用戶采用。甲方協助公司辦理凡有代理業務需前往中國的簽證及有關事宜。

公司的財務會計年度系為日歷年度。第一會計年度將于________年________月________日終結。會計采用借貸記帳法。經營所用的貨幣，以________(幣)為記帳單位。財政年度終結收入扣除營業成本、稅金、福利等后為純利潤，利潤的分配按雙方投資比例予以分配。

7.1公司會計制度、格式、編制會計報表。月報在各日歷月結束后30天，季報應在日歷季結束后45天，年度決算應在日歷年結束后60天編報。決算應做出明細表，以反映經營的全部情況。

7.2公司所有利潤總額的50%作為無形貿易開支，一切開支按發票報銷。年終結算時總開支超過總收入的50%須由總經理書面報告。

8.1在收到一個會計年度的年終報告后60天內，甲乙雙方各派一人組成審計小組，對上一個年度的報告(包括資金表、負債表、損益表、財務狀況變動表)開展審計工作，寫出審計報告，報董事會批準。

8.2雙方派出的年度審計人員的工資由各方承擔，但膳食、交通、辦公費用由公司開支。開支費用的標準由董事會決定。

8.3總經理在收到審計小組對財務開支提出的異議通知后，最多不得超過20天予以解決。

8.4公司文件、會計帳目和財務情況以中、英文為工作文字。

9.1本協議經雙方法人代表簽字后生效。

9

.2經雙方簽署的本協議附件，為本協議不可分割的組成部分。

9.3公司經營的期限為________年，以簽發營業執照之日起計算。合資期滿前半年，一方提出，另一方同意，可延長其協議期限，具體事宜由董事會決定。

9.4本協議的修訂應得到董事會一致通過。或有未盡事宜可以簽訂補充協議。

9.5協議期內任何一方無權單方面宣布退出或終止，而終止協議必須取得董事會一致通過。

9.6由于一方破產或其他原因無法繼續經營，可提出自愿終止。

10.1公司協議期滿終止時，由董事會擔任“清算委員會”任務，直到清算結束，宣布公司解散。

10.2清算后，甲、乙方的全部投資的本息均可完全收回。若固定資產予以拍賣后，其金額仍不足部分按雙方投資比例分擔虧損。

出現不可抗力的事件(包括戰爭、自然災害)或幾個相結合的事件引起妨礙或延遲履行本協議時，遭受不可抗力的一方應在事件發生的________日內通知另一方。

12.1本協議的簽訂、生效、解釋、履行、變更、解除和爭議的仲裁，均以________法律為準。

12.2合資的雙方由于本協議引起的任何爭執，應以友好信任的精神協商解決。協商不成，由________國仲裁委員會按該委規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

12.3仲裁費用由敗訴方支付。

13.1這個協議以及附件用中、英文書寫，公司的重要文件，全部用中、英文兩種文字書寫，兩種文字具有同等的法律效力。

13.2雙方同意以漢語、英語作為工作語言。

合資公司的任何一方向對方遞送通知、文件、電報、電傳都應該按照下列的地址發出，并在收到之日起被認為已送達。

甲方地址：_____________乙方地址：____________

甲方 簽字： 乙方 簽字：

見證人：簽字： 見證人 簽字：

代理合同怎么解除 代理合同和勞動合同的區別篇二

甲方：xx地址：xx電話：xx傳真：xx

乙方：xx地址：xx電話：xx傳真：xx

甲、乙雙方經友好協商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經銷甲方之_____系列產品，根據《中華人民共和國合同法》，雙方達成如下協議：

一、甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方是_____系列產品的供應商，乙方是銷售商。

2、銷售內容：甲方生產的所有產品銷售權規乙方所有

3、乙方盡最大努力銷售甲方產品。甲方也應保證供應足夠的貨源。

4、甲方應向乙方提供符合國家標準的產品，如乙方發現產品質量不合格，乙方有權向甲方提出調換。

5、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發現短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，乙方有權提出調換，甲方應立即予以調換。

6、乙方應完成任務：_____。試銷期除外。

7、付款期限：甲方產品經驗收合格后，乙方必須在_____日內付清貨款。

8、甲方負責為乙方提供全面的市場支持，與乙方一起培訓銷售服務人員。

9、產品定價：____________________

此價格屬基礎定價，可以根據市場銷售情況再作調整。

10、甲方負責給乙方提供全面的市場支持，配合乙方銷售策略，適時做好促銷，如安裝廣告牌，市場品償品等。

11、甲方未經乙方許可，不得擅自銷售產品，如未經乙方同意簽字，甲方銷售出的產品，將抵充乙方銷售任務，且乙方將扣除同等金額的產品銷售貨款。

12、乙方銷售甲方產品需交納保證金_________元。

二、合同的變更及終止

本協議期滿后，由甲、乙雙方協商是否續簽本協議，乙方具有優先續簽本協議的權利。

三、爭議解決：

本協議發生爭議，雙方以友好協商的方式解決，協商不成時，可申請仲裁或由乙方所在地人民法院管轄，依法處理。

五、附則

1、本協議有效期為：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、其它未盡事宜雙方可友好協商。

3、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽名蓋章后即生效。

甲方：乙方：法人代表：法人代表：簽約代表：簽約代表：

簽約日期：x年x月x日簽約日期：x年x月x日

代理合同怎么解除 代理合同和勞動合同的區別篇三

甲方： (以下簡稱甲方) 簽定時間：

乙方： (以下簡稱乙方) 簽定地點：

甲乙雙方經友好協商，甲方委托乙方代理記帳事宜：

一、代理記帳范圍

1、根據甲方提供的原始憑證和其他資料，乙方代理甲方進行一般的建帳，建制和記帳、算帳、報帳、辦理客戶各項納稅事宜。做好各類納稅報表，憑證及帳冊，每年年底之前做好各類綜合報表，年鑒報表等各種財務所需帳目憑證，保證甲方正常營業，并順利通過稅務審計。

2、乙方在每月2號之前派專人到甲方所在地收取作帳資料，辦理會計核算業務，甲方向乙方提供完整、真實的作帳資料，以便乙方能及時作帳。乙方每月8日前為甲方作完納稅報表及帳冊憑證并到稅務部門報稅，同時通知甲方立即交納足額的稅款到納稅帳戶，若甲方沒有及時交納稅款所引發的損失乙方不負責任。乙方有義務提供給甲方財務方面咨詢及合理化建議并對代理甲方業務過程中知悉的商業秘密保密。

3、由于甲方提供的作帳材料不完整、不真實等導致乙方作帳的錯誤引發的損失，乙方不負責任。

4、對于甲方以前的帳務(非乙方所作)，乙方不負責任。

5、乙方在申報期及時為甲方申報，因乙方作帳出現問題和誤時申報造成的損失由乙方負責并承擔由此所造成的一切損失。

6、在代理期間如甲方遇到查帳或審計，乙方應予以配合，就代理所采用的會計政策等作出解釋。

二、記帳資料交接

1、乙方派專人收取甲方記帳資料，每次收取記帳資料履行相應的交接手續;

2、本協議終止后乙方必須向甲方指定的帳冊接續人辦理交接手續以保*帳務的延續、完整。

三、違約責任：

1、乙方在作帳過程中造成的作帳錯誤、作帳資料丟失等原因，為甲方帶來損失由乙方負責并承擔由此所造成的一切損失，甲方有終止本協議的權利并不視為違約。

2、甲乙雙方在協議簽定之日起，甲方隨時可終止合同，甲方不提出終止合同，本合同長期有效。

四、代理記賬費用及結算

1、甲方每月按人民幣 元支付給乙方作帳費用：(包括：報稅、作帳)。

2、結算方法：一季度一付，預付。

3、每年1月另需支付100元帳本材料費。

4、甲方需乙方代買**等其他事項所產生的費用實報實銷。

五、其 他

1、本協議雙方中任何一方對本協議內容需變更或解除，須提前用書面形式通知另一方。

2、在本協議執行期間，甲方有權派指定人員對代理甲方的帳務查帳。對甲方指派人員提出的疑問作出解釋。

3、本協議雙未盡事宜，雙方應在互惠互利的原則下協商解決。

4、本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

代理合同怎么解除 代理合同和勞動合同的區別篇四

甲方：

乙方代表： 聯系方式：

乙方為甲方代招聘暑假實習生。經協商同意甲、乙雙方共同簽訂本協議，由雙方共同執行。

一、 協議期限：工作期限自20xx年月日至20xx年月日止，組織人數為： 人 以實際通過企業面試以及體檢合格人數為準。

二、 雙方工作責任和義務：

（1） 甲方安排乙方社團組織的學生在甲方指定的企業從事崗位，主要從事該崗位職責范圍內的工作。

（2） 乙方負責組織學生統一報名登記，簽訂相關協議，約定工作期限。

（3）乙方必須了解學生的遺傳病史或重大疾病史，并必須告知甲方；如學生未告知出現重大事情將由學生全權負責。

（4）乙方組織學生的崗位、職責及工作質量要求，按照甲方指定企業的有關規定執行。

（5）乙方的學生必須按時完成工作任務，執行企業安全規程，遵守勞動紀律和職業道德。

（6）因甲方指定企業生產（工作）情況發生變化或乙方不能勝任崗位時，乙方學生應積極配合服從甲方的工作和調動。

（7）乙方必須提前告知學生具體的工作時間，若工作時間未達到其協議約定時間，工資可能不予發放。若因為工作時間未達到約定時間導致工資不發放，其后果由學生自行承擔。

三、 勞動報酬：

甲方按照國家有關規定，遵守按勞分配原則，結合工作價值，根據乙方組織的學生所從事的工作崗位，依法確定乙方組織的學生的勞動報酬為 70元（人民幣）/天（以實際工作日為準），宿舍水電等雜費按用人單位規定執行。

工作時間約 10。5 小時，中途休息就餐約 1。5 小時。

甲方將按照乙方提供的學生人數（以實際通過企業面試以及體檢合格人數為準），支付管理費為： （人民幣），此費用將按月結算；如有學生工作未滿月，管理費用將按照學生實際工作時間比例計算支付。

注：工作時間未滿一個月的學生工資將不予發放。

四、 勞動紀律：

1、乙方學生應嚴格遵守國家各項法律規定，遵守企業的工作規范、操作規程、勞動安全衛生制度等各項規章制度，包括《員工手冊》中寫明的各項規定和要求。同時，愛護企業財務，保守企業機密，維護企業利益，服從企業的領導、管理和教育。

2、乙方學生違反勞動紀律，企業可對其進行批評教育， 按有關規定給予必要的紀律處分或解雇。

五、 協議的終止、變更、續簽和解簽：

1、本協議期限屆滿時即終止，由于生產、工作需要，在雙方同意條件下，可續簽協議，并提前7天辦理續簽協議手續。

2、經雙方協商同意，可以變更協議有關內容并辦理協議變更手續。

3、乙方學生若提前解除協議，均應提前7天通知甲方，經甲方同意之后方可解除。

六、任何一方違反本協議規定，給對方造成經濟損失，應視其后果和責任大小按有關規定給予賠償。

七、協議如有未盡事宜，凡屬國家有關規定的，按有關規定執行;凡屬國家沒有規定，甲、乙雙方協商修訂、補充。

八、本協議簽字即生效。協議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

20xx 年 月20xx 年 月

代理合同怎么解除 代理合同和勞動合同的區別篇五

甲方：乙方：

甲乙雙方本著相互尊重，平等互利，長期共同發展的原則，就乙方代理甲方電子商務外包等事宜簽署一下合作協議。

一、業務代理合作內容

1、乙方以甲方代理人或業務經理的身份協助甲方與客戶簽署的《電子商務外包合作協議》，甲方將合同中約定高出甲方基本收費標準的收入全額作為乙方的傭金。

2、乙方以甲方代理人或業務經理的身份協助甲方與客戶簽署的《電子商務外包合作協議》，甲方將合同中約定高出甲方基本銷售傭金比例的傭金收入全額作為乙方的傭金。

二、合同期限：__年___月___日至___年___月___日。合同到期后優先續約。

三、甲方權利與義務

1、甲方負責履行與客戶簽訂的合同義務。

2、甲方承擔與客戶履行合同時所有費用。

3、甲方按照與客戶約定，收到客戶基礎外包服務費以及銷售傭金之日起，兩個工作日之內按照約定，支付乙方傭金。

4、因甲方原因造成的與客戶合作終止，而引起的賠償，有甲方全部負責。

5、甲方與客戶合同終止之日起一年內，甲方與同一客戶及同一客戶代理人簽訂同類業務合同，需按照本合同之約定支付乙方傭金。

四、乙方權利與義務

1、乙方以乙方代理或業務經理的身份負責與客戶溝通協調。

2、乙方應以甲方代理或業務經理的身份積極維護甲方的聲譽和形象。

3、乙方應積極配合甲方為客戶提供優質服務。

4、乙方的代理人向甲方收取與甲方有關的費用，但不承擔正常收取的連帶責任。

5、乙方有權在甲方與甲方簽訂的合同和合同續簽合同中提取約定的傭金比例。

6、甲方與客戶合同履行過程中如產生合同糾紛，經協商未果，需要甲方對客戶進行相應退款或賠償的，乙方需在已收傭金范圍內按照比例及時退還給甲方。

五、違約責任

1、合同期限內，除非發生合作人力不可抗拒因素，甲方不得解除和乙方的合同，如甲方不與乙方合作，需提前一月書面通知乙方，并付給乙方合同違約金100萬元（大寫：壹百萬元整）；

2、合同期限內，除非發生合作人力不可抗拒因素，乙方不得解除和乙方的合同，如乙方不與甲方合作，需提前一月書面通知甲方，并付給甲方合同違約金100萬元（大寫：壹百萬元整）；

3、甲方對乙方傭金支付逾期每超過1天收取1%作為滯納金，累計逾期15天，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方按照合同違約責任賠付違約金100萬元（大寫：壹佰萬元整）；

4、乙方對甲方應退還傭金，需在收到甲方書面通知之日起7日內退還給甲方，逾期每超過1天收取1%作為滯納金，累計逾期15天，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方按照合同違約責任賠付違約金100萬元（大寫：壹佰萬元整）；

六、其他

1、本協議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、甲方基礎服務費標準、基本傭金比例等以附件形式呈現；客戶歸屬以附件形式加簽客戶歸屬確認書。

3、甲乙雙方如有爭議，應有雙方協商解決，如協商不成，任何乙方均有權向甲方或者乙方均有權利在 提起訴訟。

甲方： 乙方：楊增寶

授權代表： 身份證號：聯系電話： 聯系電話：

日期： 日期：

代理合同怎么解除 代理合同和勞動合同的區別篇六

甲方（采購方）：

乙方（供貨方）：逸和軒茗茶

甲、乙雙方在互惠互利、優勢互補的基礎上，經友好協商，達成共識，簽定茶葉供貨合同書。

一、供貨產品、期限

1、供貨產品：乙方為甲方提供黑茶、紅茶、青茶、綠茶、白茶和黃茶及茶具等品種，具體名稱及報價參照附件《茶葉配送價格表》。

2、合同期 年，從 年月日至 年月日止，合同期限滿后，雙方滿意方可續約，在同等條件下，乙方有優先供貨權。

二、定貨、供貨、價格、費用結算：

1、甲方應提前一個工作日下定單，并詳細說明茶葉送達的時間、茶葉名稱、規格、數量和包裝。

2、乙方茶品均采取冷藏保鮮，以便保證品質，根據甲方所定茶葉清單再進行分裝，于次日送達。

3、原則情況下：乙方向甲方出據送貨單，甲方向乙方出據入庫單，雙方同時備有乙方的送貨單和甲方的入庫單。

4、當月送貨，當月號到次月 號之前完成核對單據事宜，次月 號到 號完成貨款結算工作，遇節假日順延。

三、附則：

1、在合同有效期內，如發生其他違約事項或分歧，首先通過友好協商解決，協商不成需提起訴訟時，雙方確認訴訟管轄地為乙方所在地法院。

2、簽訂本合同時，甲乙雙方應提供企業營業執照，法人身份證明及法人授權委證書，企業有關資質證明。未盡事宜，雙方可另行商議。

3、本合同經甲、乙雙方加蓋公司印章或合同專用章后生效。合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章即可生效執行。

4、本合同空格手寫部分與打印部分具有同等的法律效力。

5、本合同貨幣均為人民幣。

甲方： 乙方：逸和軒茗茶

代理人或法人 代理人或法人：

簽訂時間：年月 日

代理合同怎么解除 代理合同和勞動合同的區別篇七

甲方：_________

乙方：_________

乙方_________以為基層單位提供優質快捷服務為宗旨，以先進的信息處理系統和豐富的人事管理經驗為基礎，以認真負責的態度為保障，通過與_________協商，并在認真聽取甲方有關部門意見的基礎上，經過雙方充分論證，達成人事信息管理代理協議如下：

1．雙方在自愿的基礎上達成本協議。

2．本協議自簽字之日起有效期為_________年，期滿后雙方可協商簽署新的協議。

3．協議期內，甲方負責本單位的《_________》的填寫工作，并保證按時、準確地報送給乙方。

4．協議期內，在甲方提供的《_________》的基礎上，乙方負責為甲方建立人事信息數據庫，并及時提供以下應用服務：

（1）信息數據的錄入，更新；

（2）自動生成本單位人員月工資表；

（3）自動生成年終干部，工資統計報表；

（4）自動生成甲方提出的各種花名冊，人事統計表；

5．本著有償代理的原則，協議自生效之日起_________日內，甲方一次性付給乙方全年代理費用。代理費用包括：編制在_________人以下的基礎費_________元，編制在_________人以上的基礎費_________元；每個代理人員_________元，甲方列入被代理人員_________人，合計_________元；代理費共計_________元。

6．甲方如果未按乙方要求的時間準確填寫并交付《_________》，以至于影響乙方為甲方及時提供代理服務，責任由甲方自負。

7．在甲方按時，準確提供給乙方《_________》的前提下，乙方未能及時為甲方提供所需服務，視乙方違約，乙方將退還協議期內甲方全部代理費，并以甲方代理費的20％作為違約金補償給甲方。

8．協議期內，如果因非人為因素影響協議執行，不視為違約。

9．本協議共有_________頁，均一式兩份，雙方各執一份。

10．本協議自簽定之日起正式生效。

11．本協議之未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

代理合同怎么解除 代理合同和勞動合同的區別篇八

委托方： (甲方)

地 址：

受托方： (乙方)

地 址：

甲方為房地產項目的開發商，乙方為專業房地產營銷策劃公司。經雙方協商，就甲方委托乙方代理“ 房地產項目”的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協議：

一、委托內容及期限

1、甲方委托乙方為甲方開發的“(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

2、委托期限壹年，暫定自 月由于甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協商將委托期限續延，另行簽定補充協議。

3、在委托期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。

二、雙方權利與職責

(一)甲方權利與職責

1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。

2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。

3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。

4、承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的3%。

5、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

6、負責在現場設立售樓部，負責設立費用。并于該項目對外銷售前30日可完全進場使用，積累客源。

7、保證于該項目對外銷售前三十日，負責提供按雙方確定裝修標準的示范單位 套，供客戶參觀參考，指導消費。

8、負責辦理銀行按揭手續。

9、保證于該項目入戶前完成社區整體基礎設施和園林建設。

10、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

11、為了更好地銷售該項目，加之該項目買受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設立銷售分公司，并負責分公司前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)。

(二)乙方權利和職責

1、 本合同簽定之日起個工作日內完成該項目的策劃總案。

2、 作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規劃、戶型設計，環境綠化建議和售樓部設計裝修建議等)。

3、 全權負責售樓部的運作和管理工作。

4、 及時向甲方反饋營銷工作信息，每月向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案。

5、 負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設計及制作和投放工作，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格。

6、 保證該項目住宅、車庫和商服的實際成交均價不低于乙方呈報甲方批準的“價格執行方案”確定的實際成交均價。

7、 負責代甲方與客戶簽定《認購書》和《商品房買賣合同》，簽署內容按雙方確認的范本執行，超出范本范圍內的條款，必須征得甲方同意才能簽署;指導客戶將購房款交付甲方帳戶。

8、 負責客戶的售后跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交辦的客戶資料調查統計工作。

9、 必須嚴格執行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

10、 收到甲方支付的代理費時，向甲方提供稅務部門的正式發票。

11、 負責哈爾濱、大慶銷售分公司前期籌備具體工作，負責分公司日常管理、銷售、人員招聘及工資等。

(三)共同責任

1、乙方協助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經由甲方確認后，由乙方負責具體執行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進度的變化或設計上的修改應及時書面通知乙方。

2、甲方同意該項目的住宅、車庫和商服的實際成交均價以乙方呈甲方批準的“價格執行方案”為核算標準。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內部折扣(折扣率及乙方權限總額以“價格執行方案”為準)給予客戶一定的折扣優惠，超出內部折扣范圍的優惠必須征得甲方同意并附上甲方總經理的批條。

3、雙方同意委托期限內所有交易均定為乙方業績， 并按下述第三條規定支付乙方營銷代理費。

(四)、雙方應達到的工作目標

1、甲方按時按質完成上述“甲方權利與職責”中規定的工作。

2、乙方銷售目標：

第一階段：于該項目預售證辦妥、正式開盤后三個月內，工程形象全面封頂時，完成該項目可售總金額的 %。

第二階段：于該項目完全達到進戶標準并完成小區整體基礎設施和園林建設時，累計完成該項目可售總金額的 %。

第三階段：代理期內，累計完成該項目可售總金額的 %。

3、如該項目建設進度有變化，銷售目標也應相應調整，雙方可另行約定。三、營銷代理費的計算、支付及獎罰方式

(一)策劃費乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣 拾 萬元整。

(二)代理服務費

1、計算及支付方式

(1)雙方同意，該項目的代理服務費按實際成交額的 %收取，并按月結算。

(2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經理同意客戶緩交房款的，客戶累計繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務費。

(3)由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實際銷售價格為實際成交額并按本條(1)款結算代理服務費。

(4)每月25日，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單后5日內向乙方支付當月全額代理服務費。

2、獎罰方式

(1)合同代理期內，若該項目已售面積實際成交均價比“價格執行方案”確定已售面積的成交均價有所提升，甲方同意給予乙方獎勵提成。

(2)獎勵金額=(乙方完成的已售面積的銷售總金額-價格執行方案規定已售面積的銷售總金額) ×50%。

(3)獎勵提成支付方式與代理服務費支付方式相同。

(4)如乙方因自身原因未完成階段銷售目標，甲方在該階段已成交金額應提代理費中扣除20%作為罰金;如乙方在下一階段完成所扣階段目標，甲方返還所扣罰金。

五、合同終止事由

本合同除在法律規定情形下終止外，還可因下列情形而終止：

1、甲方未能按時支付代理費逾期30日，乙方有權向甲方發出書面解除合同通知書，該通知于乙方發出通知之日起七日后生效，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金。

2、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標，甲方有權發出書面解除合同通知，該通知于甲方發出之日起七日后生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務費。

六、爭議的解決

在合同履行的過程中，如雙方產生爭議，可協商解決，如協商不成時，可向乙方法院提出訴訟。

七、合同的附件由乙方呈甲方批準的該項目的“價格執行方案”，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

年 月 日