在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

消防分包合同協議書 消防分包合同糾紛判決書篇一

分包單位(以下簡稱乙方)：

由福建省琯頭建筑工程有限公司開發的御景華庭二期項目工程由甲方中標總包施工，本工程分項消防工程由乙方分包施工。為明確甲、乙雙方各自權利義務，本著互相協作，緊密配合的原則，根據有關規定和本工程實際情況，經甲、乙雙方友好協商，訂立如下條款，雙方共同遵守執行。

一、分包工程內容和承包范圍

1、分包工程內容：

福州市建筑設計院設計的圖紙：消防栓系統、自動報警系統

2、乙方承包范圍：

消防栓系統、自動報警系統安裝(包括材料)。

二、分包工程造價及承包方式

1、分包工程造價：以審定價為準。

承包范圍外增加工程項目結算另行簽訂補充協議追加合同造價。

2、承包方式：包工、包工期、包質量、包安全。

三、工期及質量要求

1、工期

開工日期：20xx年 月 日

竣工日期：20xx年 月 日

2、質量標準

工程質量標準，按國家驗收標準達到合格。

四、施工現場代表

甲、乙雙方均指定一人為施工現場代表，負責施工過程中雙方一切問題的處理解決。

消防分包合同協議書 消防分包合同糾紛判決書篇二

發包人(全稱) (以下簡稱甲方)

承包人(全稱) (以下簡稱乙方)

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程施工協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

工程名稱：______________________________________

工程地點：______________________________________

工程內容：______________________________________消防通風施工圖紙，施工范圍包括以下項目：

1、消火栓系統;

2、自動噴淋系統;

3、自動報警系統;

4、通風排煙系統;

5、配合廠家及甲方對以上系統進行調試和消防驗收工作。

施工范圍包括以下項目：

1、管道穿墻穿板補洞;

2、消火栓箱洞口補洞;

3、室外管溝土方開挖回填;

4、高空搭設腳手架;

5、處理與業主方及其他施工單位的協調工作;

6、積極做好工程過程中的工程簽證;

5、做好消防竣工資料的收集、整理、編排。提供標準版面的消防驗收資料。

第二條：合同工期

20xx年03月10日——20xx年___月___日(具體以現場甲方定的工期為準)。

第三條：工程質量

1、乙方必須按照工程施工圖紙、說明文件及有關規范規定進行施工。

2、乙方在施工過程中，質量有不合格的應及時返工，費用由乙方承擔。

第四條：工程價款

1、本工程人工費報價如下：

①消防噴淋管道

②消火栓箱

③自動報警系統

④自動報警預埋

⑤橋架

⑥消防水泵房

⑦風管制作安裝

⑧通風設備吊裝

⑨換氣扇安裝

以上①-⑨項人工費總價為大寫：

2、工程中發生的修改變更，以監理確認的簽證為準，人工費按簽證金額的_____℅計取。

3、工程人工費預付款為合同總價的_____%

第五條：付款方式

1、由于本工程現也具備施工，在本合同簽訂后_____個工作日內，甲方一次性支付乙方工程預付款大寫：_______________元)，乙方收到甲方的工程預付款后_____個工作日內進場施工工作。

2、根據工地進度情況，由甲乙雙方協商，甲方根據施工進度支付乙方工程費用大寫：__________元。

3、工程施工完工后，甲方支付人工費累計達總人工費的90%，即￥________元×90%=￥________元(大寫：__________元正)，含以前每個月所領工程人工費進度款，并于次月1日前發放到施工隊。

5、工程調試完成并經有關部門驗收合格后，甲方于10個工作日內支付_______%工程費用_________元(大寫：_____________元正)。

第六條：材料

由乙方提請主材、輔材、耗材、勞保用品及產品資料的采購計劃，原則上要確保采用甲方的產品供給。當甲方提供的報價高于乙方自行采購價時，按甲、乙方雙方的報價的平均加減法，取中間值為定價的原則執行。

第七條：違約及責任

合同簽訂后，雙方均不得違約，否則違約方需支付守約方違約金，違約金為合同總價的5 %，并承擔給對方造成的經濟損失及相關責任。

乙方責任：

1、工程質量不符合規范規定質量要求的，乙方負責無償修理及返工，費用由乙方承擔;

2、施工過程中應同裝修及其他專業積極配合，避免造成不必要的返工;服從公司現場管理人員的調度及安排;

3、工地現場安全教育由乙方負責，如出現任何安全事故甲方概不負責。

甲方責任：

1、甲方須提供3份圖紙;

2、甲方須按時用現金支付工程款項;

3、工程中途停建、緩建及甲方材料原因，應采取措施彌補或減少損失，自己調節安排人員的工作;

第八條：安全施工

1、乙方必須加強現場管理，按現行的法律法規組織施工，由于乙方措施不力造成的事故，責任由乙方承擔。

2、工地現場按安全要求購買的相關保險，其費用由乙方自行承擔。

第九條：工程保修

自驗收合格之日起，乙方對整套系統保修兩年，保修金為合同總價大寫：________________(小寫：￥__________元)的5%，即￥_________元×5%=￥_________元(大寫：______________元正)，保修期滿后7個工作日內付清。保修期間屬于乙方施工質量問題，由乙方在24小時內到場維修，費用由乙方承擔，乙方在24小時內不能到場的，由甲方和第三方安排維修，所產生的費用由乙方承擔。屬于產品問題或使用不當及人為損壞的，由甲方或者第三方承擔所有費用，乙方負責修復，費用按實際發生結算，保修期滿后，乙方提供終生有償維修保養。

第十條：其它

1、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力;

2、本合同雙方代表簽字，加蓋公章或按手印后即生效;

3、合同中未盡事宜，雙方本著友好諒解的精神協商解決，如協商不成，雙方同意向有關部門申請仲裁或訴訟;

4、雙方身份證復印件或公司文件復印件做為附件附后。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)

年月日：

消防分包合同協議書 消防分包合同糾紛判決書篇三

承包人（全稱）：

分包人（全稱）：

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 有限公司 （以下簡稱為“發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：實驗樓消防工程 分包工程地點：北京市昌平區

分包工程承包范圍：

1、火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等設備、材料的供貨、安裝（并包含滅火器的配置、消防泵、噴淋泵及相應泵房內的雙電源控制柜、屋頂消防水箱、室外水泵結合器及消防橋架等）；

2、以上系統的調試和負責有關消防的各種檢測；

3、組織對整個消防工程的報驗并配合發包人辦理消防局相關報批手續并取得報批文件； 4、負責培訓并按相關規定對所施工工程進行保修；

5、以上雖未載明，但為完成工程竣工交驗，以上消防系統所需的一切設備、材料供應及辦理相關手續的工作；

6、分包人應確保系統功能滿足消防部門要求，并順利通過驗收； 本次工程范圍不包括：

1、油配電室引來的雙路電纜，此部分電纜由其它配電專業負責引入泵房內的水泵控制柜； 2、消防水池、設備基礎、水泵結合器井的土建施工；

3、自動噴水滅火系統和消火栓系統需預埋（留）的管、預埋件、預埋套管及預留洞口的施工。此項工作分包人配合承包單位施工完成單；

4、火災自動報警系統需預埋（留）的`管、箱、盒、橋架及穿引絲的施工，預埋預留、墻面與預留洞的封堵等施工，由分包人配合承包單位施工完成。

5、不包含消防室外工程，消防水系統管道出墻米以外的管道； 6、不包括地下消防水池進水管及其附件的安裝。 二、分包合同價款

金額：

大寫：人民幣 元，

小寫： 元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于日開工；

竣工日期：本分包工程定于月 合同工期總日歷天數為：天。

四、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定為：五、組成分包合同的文件包括：

1、本合同協議書；

2、中標通知書（如有時）；

3、分包人的報價書；

4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

5、本合同專用條款；

6、本合同通用條款；

7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；

8、合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。

六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

十、合同的生效

合同訂立時間： 年 月 日； 合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

承包人：（公章）

分包人：（公章）

住所：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。

專用條款：是承包人與分包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

發包人：指在總包合同協議書中約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

承包人：指在總包合同協議書中約定的，被發包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

分包人：指在本分包合同協議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

總包工程：指由發包人和承包人在總包合同協議書中約定的承包范圍內的工程。 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協議書中約定的分包范圍內的工程。

工程師：指在總包合同中約定的由工程監理單位委派的工程師或發包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

項目經理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

分包項目經理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。

總包合同：指發包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協議書、通用條款和專用條款組成。

消防分包合同協議書 消防分包合同糾紛判決書篇四

甲方(全稱)： ;

乙方(全稱)： ;

鑒于甲方對 工程的自動報警、噴淋、室內消火栓、防排煙、防火卷簾和氣體滅火系統設備、材料及附件、備品備件的供貨、安裝、調試、驗收和維修工程進行分包的需要;要求乙方具有相應的承包資質及技術服務經驗與能力，雙方經過友好協商，就下述各項合同條款取得一致意見，授權各自代表簽訂本合同，以遵照執行。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第一部分 定 義

本合同中，下列名詞、術語具有下述特定含義：

1、“合同”是指甲方就自動報警、噴淋、室內消火栓、防排煙、防火卷簾和氣體滅火系統設備、材料及附件、備品備件的供貨、安裝、調試、驗收和維修工程的承包和乙方簽署的協議，在合同中應列明雙方的權利和責任。

2、“甲方”是子 公司

3、“乙方”是 公司。

4、“合同價格”是指乙方完成了自動報警、噴淋、室內、室外消火栓、防排煙、防火卷簾和氣體滅火系統的材料、設備承包、安裝、調試、驗收和維修以及售后服務的價格。包括合同的總體條款和所有附件中列明的雙方權利和責任。

5、“工期”是本合同規定開工到完工的時間。

6、“工程文件”是指乙方按合同要求完成安裝、調試、驗收和維修以及售后服務后所產生的圖紙、手冊、軟件(軟盤或光盤)及其他技術資料。

7、“不可抗拒力”是指由于嚴重的自然災害如水災、地震等不可避免的或不可預見的及非人為所能控制的事件。

8、“工地現場”是指 工程施工工地。

9、“雙方”是指甲方、乙方

10、“最終驗收證書”是指保修期滿后，由雙方共同簽署的認可證書，認為乙方已完成合同所規定的責任與義務。

第二部分 工程內容及承包范圍

一、工程概況：

1.工程名稱： 工程

2.建設地點：

3.工程概況：

4.設計單位：

5.監理單位：

二、合同工期

開工日期：本分包工程暫定于 年 月 日進場，具體開工日期以正式的開工令為準;

竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工，具體以開工日期順延 天。

合同工期總日歷天數暫定為： 天，具體天數以建設方、甲方的書面要求為準。

三、工程內容和承包范圍

1.工程內容：本合同工程內容包括但不限于自動報警、噴淋、室內、室外消火栓、防排煙、防火卷簾和氣體滅火系統設備、材料及附件、備品備件的供貨、安裝、調試、驗收和維修工程。

2.承包范圍：按邀請招標文件要求完成 工程自動報警、噴淋、室內室內消火栓、防排煙、防火卷簾和氣體滅火系統正常運行所需的設備、材料、附件的供應運輸、保管、安裝、調試驗收和維修及所包括的全部工作以及雖未載明，但為本系統正常施工調試運行所必須的所有配置及相關工作;為保證消防工程順利通過政府部門驗收所應該辦理的一切相關手續;為確保施工現場安全、文明、環保所投入的一切措施。

四、圖紙

乙方應根據合同及投標施工圖紙、乙方按照標書要求進行設計和優化的圖紙及相關技術要求精心組織該項目工作，使設備性能、安裝施工質量符合國家質量標準、順利通過驗收批準。

五、合同價款及調整

1. 合同價為固定總價，等同與中標價，總價為自動報警、噴淋、防排煙、室內消火栓系統、氣體滅火系統和防火卷簾全部材料從供貨、安裝至驗收合格，交付使用及維護保修的人民幣報價，其中包括材料設備費、包裝費、運雜費、裝卸費、安裝費、調試費、各種稅費、深化設計費、交易服務費、總包配合和管理費(共計合同總價 %)等直至驗收合格，交付使用的一切費用及維護保修期內的維保費用。包括所有由于原材料工本或其他條件的價格浮動而導致的全部額外費用。(按合同規定甲方向承包方發出影響價格的變更通知除外)。

2. 合同價已經包括政府有關部門向乙方所征收的與合同有關的一切專用工具、測試及所用儀器、耗材的費用，所有與本分包工程有關的材料、設備、工具由乙方負責運進并將使用后的余料、設備、工具運離工程現場。

3. 本工程總造價：

人民幣(大寫)：人民幣 元整;

(rmb 小寫)：￥ 元;

4.發生下列情況之一時，經乙方提出甲方認可并經甲方審定后可調整本合同造價：

(1)增加工作內容：甲方傳遞由建設方因增加功能或為滿足消防驗收要求而彌補圖紙缺陷增加工程量而發生的并經過確認(設計、甲方和監理單位確認)的設計變更、工程量增加或材料變更外，其余均不得調整。

(2)減少工作內容：在得到建設方及設計院認可的前提下，甲方有權對投標施工圖紙進行優化的權力和優化審批權;對于圖紙優化造成的成本節約甲方有權從合同總價中扣除。對于乙方提出合理化建議對圖紙進行的優化在得到建設方、設計院及甲方確認的情況下，在通過消防部門驗收后，對于優化所節約的成本的%將作為對施工方的獎勵(該部分成本節約甲方僅扣除 %)。

(3)符合本招標文件原則，并經建設方、甲方、監理單位、乙方共同簽認的現場簽證。發生上述情況時，乙方應在 日內，及時將調整的原因、金額以書面的形式(附有詳細估算和甲方的指示)報送監理、甲方及建設方，經監理審核(7 天)后報甲方，甲方應在收到報告后 天內給予答復。

若因(1)之原因發生工程量變更，變更價格應首先采用經甲方認可的乙方報價工程預算書中的單價，沒有相同或類似單價時，以20__ 年《深圳市安裝工程消耗量標準》及同時期政府公布的信息價(指主材價格)進行計算。最后整體下浮 %計算變更部分總價。

在施工期間，乙方應承受因物價變動、工資和工程管理費用變動等因素而產生的風險，不得提出任何新的要求。

除合同另有說明外，本工程發生的任何直接費用及本工程有關的其他費用(稅金、保險等應向政府部門交納的費用)均已包括在本合同造價內。

六 雙方責任

1. 甲方責任：

(1)應完成的土建工程：按經過會簽的設計圖紙為完成自動報警、噴淋、室內室內消火栓、防排煙、防火卷簾和氣體滅火系統設備與安裝等有關專業工程的施工作“準備”的“土建”工程施工;

(2)負責有償提供施工現場臨時施工用水(含消防水)、用電(具體費率和付款方式由乙方與“總包”協商，并簽訂總包《配合協議》);

(3)開工前向乙方進行現場情況交底，提供施工場地;

(4)負責協調、處理現場有關設計圖紙、生產進度、技術質量、安全、文明施工、檢查驗收和審核工程款支付以及洽商簽證等事宜;

(5)審核乙方報送的施工組織設計和工程進度計劃，并據此計劃監督乙方完成自動報警、噴淋、室內、室外消火栓、防排煙、防火卷簾和氣體滅火系統施工及設備安裝等工程;

(6)負責現場各分包單位的協調管理，定期召開生產協調會;協調各分包單位之間的工作;

2. 乙方責任：

(1)分包商應遵守深圳市關于承包工程所需資質和技術能力的有關規定，并已獲得在本地從事承包工作的資格，有關資料雖經甲方審查，亦不能因此減免乙方應付的上述何責任;

(2)編制切實可行施工組織設計、工程進度計劃和材料設備進場計劃，書面報甲方審核確認后嚴格執行，每周向甲方報周報表;

(3)指派經甲方資格審查合格的現場項目負責人，根據合同規定處理現場有關事宜，項目負責人或其授權代表必須參加甲方召開的生產協調會，并代表乙方作出決定;

(4)負責處理現場有關本工程設計圖紙、生產進度、技術質量、安全施工、檢查驗收和洽商簽證等問題;

(5)根據施工圖紙(包括配套說明、交底會審紀要)、設計變更單、檢查結果通知單和國家的施工驗收規范以及深圳市有關專業規程、規定進行施工，作好自檢和工程隱檢工作，作好施工原始記錄和隱蔽工程記錄的收集、整理工作，確保工程質量，一切因乙方原因導致的責任和經濟費用均由乙方承擔;

(6)按甲方現場文明、安全施工管理規定和政府文明、安全規范的要求作好現場施工安全管理。根據需要設置現場照明和維護設施，防止發生工傷事故，確保現場人員生命財產的安全，若發生事故，應積極處理(承擔因此發生的費用)并立即書面報告甲方及有關部門;

(7)材料堆放整齊，及時將垃圾運至甲方指定的地點，保持現場的清潔，爭創文明施工現場;

(8)遵守政府有關部門對施工場地交通、市容和施工噪音的管理規定，并承擔因此而發生的費用和因違反規定而受到的罰款;

(9)自行辦理所屬現場人員生命財產和機械設備的保險并支付保險費用;

(10)每月上報工程完成情況月報表(包括形象進度、工程量和工作量);

(11)接受甲方現場管理人員和監理工程師的監督和檢查，遵照指示工作，并為其日常查驗提供便利和安全條件，如接到指示而未執行時，因此而產生的損失和費用由乙方承擔;

(12)設備出廠時有保護膜的，未正式起用前，不得去掉保護膜。現場出現損壞須及時修復或更新，并對安裝設備的產品質量承擔了終責任;

(13)工程未通過驗收、交付甲方使用之前，應作好成品保護工作;

(14)自全部消防工程竣工驗收合格之日起，乙方對本工程負責保修，保修期 年，在此期間發生質量問題，由乙方自費修理;

(15)工程竣工后，提交 套竣工資料及工程文件;

(16)工程完工后及時拆除臨時設施，并運至現場的指定地點;

(17)在甲方的統一領導與協調下，做好與本工程預埋件、預留空洞等土建施工和裝修施工以及其他專業施工分包單位的協作配合。

(18)負責完成本系統必須的或與本工程有關的各種批文、許可證或批準證書等手續，并承擔有關費用;

(19)對于政府有關部門發送甲方的所有關于工作施工現場的任何意見及通知，乙方亦承擔有關相應的責任;

(20)無論何時，乙方向甲方提供的有關工程施工的書面文件雖經審批，但亦不能免除乙方在本合同內的任何義務或責任;

(21)乙方未履行上述各項義務，造成質量事故、工期延誤、人員生命財產損害和經濟損失須承擔全部責任，并賠償甲方因此受到的經濟損失;

(22)設備安裝前，應對相應的準備工作做系統檢查，在土建允許的誤差內，若與系統設備安裝要求不符，則由自己進行剃鑿;

(23)圖紙優化：乙方有義務對現有圖紙提出優化建議，優化建議必須是基于提高系統性能質量和確保消防驗收順利通過之目的。若因為消防圖紙缺陷而乙方沒有提出優化之建議影響消防一次性驗收通過，乙方應承擔重復驗收的一切相關費用。

七 雙方權利

1.甲方權利：

(1)甲方有權對整個工程進行統一指揮、調度，進行質量、進度控制;

(2)乙方的工程款支付須有甲方駐工地代表確認簽字;

(3)圖紙優化:甲方有權對現有施工圖紙進行優化的權力和優化審批權;對于圖紙優化造成的成本節約甲方有權按照合同相關條款規定進行分配。

2. 乙方權利

若由于甲方原因出現如逾期付款、未按有關要求驗收設備及工程或甲方的原因導致乙方延期交工等雙方或三方協商解決。

八 工期調整

1. 遇到下列情況之一者，經甲方審核批準后，工期可作調整。

(1)重大設計變更(指設計功能改變、主要設備增減和發生在關鍵線路上的改變);

(2)計劃工期改變;

(3)不可抗力;

(4)合同中約定的其他情況。

上述情況發生5 日內，乙方應將工期延誤內容書面報告給甲方，甲方應在接到乙方報告后14日內給予答復。

2. 除1所列事項并經甲方同意，對于其他原因導致工程不能按時完工，每延誤一天乙方向甲方支付違約金為合同額的 ‰。，同時最高違約金不超過合同總價的 %。

3. 施工時間遵循政府有關規定，任何超時工作認為是完成本分包工程必需的，乙方應自行承擔有關費用。

九 工程進度計劃

1. 施工方案和工程進度計劃，在施工安裝之前7 天內報甲方及監理批準。

2. 施工方案和工程進度計劃一經甲方及監理審定同意，應嚴格執行。

3. 乙方當月不能完成施工計劃，應采取有效措施和下月計劃一并完成。

十 工期延誤

1. 因甲方原因提出推遲開工，甲方書面通知乙方并相應順延工期。

2. 若乙方不能按合同約定日期開工，應提前 天提出延期開工書面申請報甲方審批，并承擔相應責任。

3. 甲方代表在確有必要時，經甲方同意，可要求乙方暫停施工，并在 小時內提出處理意見，乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，待具備條件時繼續施工。

4. 因乙方責任引起的停工，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。

十一 工程變更

1. 甲方增加工程內容或修改設計時，應提前 天書面通知乙方，乙方根據變更通知單組織施工。

2. 施工過程中發現設計方提供的施工圖紙和有關技術資料存在錯誤或其他疑問，乙方應書面通知甲方，辦理技術變更洽商。

3. 本工程(或部分工程)如被要求停建或緩建，甲乙雙方協商將工程做到合理部位。

4. 乙方如因為甲方原因影響了合同成本或交工期限，須立即以書面形式向甲方提出，甲方核實無誤后將向乙方發出變更通知，如果乙方認為所做的變更可能會使自己不能履行合同中義務時，須及時向甲方提出;但在以下情況中，不得發變更通知：

1)對乙方影響行為是在合同規定內做出的，或是由于乙方未能遵照合同要求所必須的義務。

2)乙方合同執行情況是因其自身的失誤、疏忽或未能按合同要求履行而受影響。

十二 材料設備供貨

1. 乙方應提供嶄新的設備、技術服務和所需的其他事項。在履行合同過程中，如乙方沒有提供或沒有達到投標文件中的技術性能指標，乙方應免費采取挽救措施，并應擔全部責任。

2. 所有材料設備均應按招標文件確定的最終品牌、型號、廠家提供，并符合規范、設計圖紙及系統功能要求所規定的種類標準，提供一切有關質量合格證明;同時所有主材進場前必須提供樣品，樣品經甲方和監理檢驗合格或委托專門機構檢驗(費用由乙方承擔)合格后送甲方樣品庫進行備案;

3. 乙方設備材料到工地前，需提前 小時通知甲方、監理經甲方和監理進行開箱檢查，并核對樣品庫樣品后方可進場，進場后由乙方妥善保管。如果出現貨不對板現象乙方除無條件退貨外，還應支付 元/次的違約金。

4. 乙方提供的設備定貨應包括足夠的附件、配件和專用工具以及技術說明書。

5. 若設備需要進口的，乙方負責有關手續和相應的費用。

6. 乙方使用替代產品須經建設方、甲方、監理的同意，并能符合有關要求。

十三 雙方人員

雙方人員設備

1.甲方

(1).甲方駐工地總代表為 先生，代表甲方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。甲方的要求、通知，均以書面形式由甲方項目經理簽字加蓋甲方項目部公章后遞交乙方。

(2).甲方委托 公司對本工程進行監理，監理駐工地總代表為 先生，具體行使職權的范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方，乙方必須遵守。乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務;如需對人員安排、機械設備、施工方案等變更，必須提前 天以書面形式上報甲方并經同意方可執行，否則，乙方每違約一項(或一人)，需支付違約金 元，其中如乙方項目經理與投標承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金 元。

2.乙方

(2).本工程乙方駐工地項目經理為 先生，其它管理人員名單按乙方的投標文件。乙方項目經理、項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4 小時向甲方提出書面申請并在獲得甲方批準后方可缺席(未經申請批復且遲到5 分鐘以上者視為缺席)，否則乙方向甲方支付違約金 500 元/人次。乙方應在甲方組織的會議期間，遵守會議紀律：不得吸煙、不得私下談話、不得接聽電話、手機設為振動檔或關機、不得遲到(超過約定時間不入會議室即為遲到)、不得早退(未到主持人宣布散會離開即為早退)、不帶記錄本和筆、不簽簽到表，否則由乙方支付甲方違約金100 元/人/條/次。

(2).乙方在開工前應向甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須在24 小時內調離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 1000 元;同時，乙方應在48 小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。.對施工進度及質量達不到合同要求負有責任的施工人員;專業水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;不能積極配合甲方正常工作(包括銷售)者;違反甲方或乙方工地現場管理規定者;無證上崗者(適用于按規定必須有上崗證);與投標書及本合同規定名冊不符者;經甲方考核，對圖紙、施工方案、建筑做法、變更不熟悉的施工員和技術員。

十四 工程施工、質量檢驗及驗收

(1)乙方組織施工必須遵照國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計圖紙要求，并建立健全質量保證體系，健全質量日常檢查制度，作好自檢記錄。自備施工用的各種機械設備、工具和其他器材，并保持良好工作狀態，不得因數量不足或故障而影響程進度。

(2)乙方應按甲方要求和深圳市有關規定及時提供本工程的有關技術資料.

(3)本分包工程要求達到施工安裝質量等級：合格。

(4)質量等級評定應根據國家規范執行，若設計圖紙有更高規定時，乙方必須遵照，但不得要求增加費用。

(5)隱蔽工程乙方應在自檢合格基礎上提前 小時通知甲方及監理驗收，未經監理及甲方現場代表簽證不得隱蔽;如甲方現場代表未按時到達現場參加驗收，乙方自檢合格后監理驗收簽字即可隱蔽，并做好工作隱蔽記錄。

(6)如甲方對已經同意的隱蔽的工程進行復查時，其長時期結果不符合設計要求或質量不合格者，復查費用由甲方承擔，工期相應順延。

(7)以上檢查、檢驗合格后，又發現由乙方引起的質量問題，仍由乙方承擔責任并賠償甲方損失。

(8)任何材料或覆蓋工程的檢查測試須提前 小時通知甲方及監理，而上述開啟、測試(含修復費用)費用應認為已包括合同價內;如未通知甲方及監理，則乙方承擔因此發生的全部費用和損失，工期亦不予順延。

(9)乙方按協議規定完成合同內全部工作，整理齊全竣工資料后可向甲方提出竣工驗收要求;竣工驗收按國家規定程序辦理，自政府主管部門簽發驗收單之日5 天內將工程移交給甲方。

十五 安全文明施工

乙方必須遵循甲方、監理和總包針對現場安全文明施工的管理頒布的條例，如若違反條例規定無條件承擔違約責任。

1.按甲方現場文明、安全施工管理規定和政府文明、安全規范的要求做好現場施工安全管理。根據需要設置現場照明和維護設施，防止發生工傷事故，確保現場人員生命財產的安全。

2.材料堆放整齊，及時將垃圾運至甲方指定的地點，保持現場的清潔，爭創文明施工現場;

3.遵守政府有關部門對施工場地交通、市容和施工噪音的管理規定;

4.乙方在本工程施工期間應自備消防設備和器材，遵守政府有關安全消防和施工安全用電的規定以及甲方的有關要求，違反上述規定，則應承擔全部責任。

5.乙方在施工期間對已由其他分包單位完成的工程應倍加愛護并采取必要的保護措施。

6.乙方夜間施工應提供足夠的照明和警示標志，確保安全。

十六 調試運轉

1 本工程具備調試運轉條件時，由乙方提出申請向甲方提交較詳細的書面調試運轉方案并組織調試(做好各項準備工作和調試過程記錄)，甲方提供必要條件;調試期間乙方必須派技術人員跟蹤到底，發現問題及時處理。

2 乙方應確保設備調試運轉正常。

十七 工程保修

1. 工程保修期：自全部工程竣工驗收簽發之日起兩年。 年后雙方另行協商工程維修事宜。

2. 如果保修期間或在此之前工程發生質量缺陷，非因甲方原因造成的，則由乙方自費負責維修。為調查上述質量缺陷而支出的費用，首先由乙方承擔，待查明缺陷產生的原因之后，由責任方承擔。

3. 在保修期內，若非甲方人員誤操作所致，則設備及系統損壞應由乙方免費供應并指導安裝，同時該設備保修期也相應順延。

4 .在保修期內，乙方在接到甲方書面通知(包括電傳、電報、傳真)后， 小時之內應派有經驗的技術人員到工地現場，履行其保修義務或處理緊急維修工作。

5. 在保修期結束前，甲方對設備進行全面性能檢查并通知乙方。乙方負責對檢查中發現的問題，予以及時處理和解決，費用由乙方負擔。在乙方解決了在保修期內出現的所有技術問題后，甲方應進行認可并發給乙方“最終驗收證書”。

十八 工程量核實確認

1 .乙方每月向甲方和監理方提交已完工程量的報告，甲方和監理方收到報告后14 天內核實完畢并通知乙方。

2 .下列工程量不予計算：

(1)因乙方原因返工的;

(2)未經監理核實簽認的;

(3)強行施工的;

(4)不能證明合格的。

十九 工程價款支付及結算

1 工程款支付

1) 支付方式：乙方應在每月 日前上報當月完成工程(包括已完工并且其補充預算已經審核的工程變更)進度款申報表，甲方應在 個工作日內審定并按確認進度款的 %支付。

2) 進度款與質量掛鉤，報送工程進度報表時，若所報工程的質量達不到驗收規范要求，甲方有權暫緩支付該部分工程款。

3) 每期進度款支付 ，暫扣 %，同時扣除由甲方代付款、違約金、罰款;工程款累計支付達合同價款及已審定的補充預算總額的 %，即停止支付。

4) 各種對乙方的違約金、罰款及合同規定應扣款項在當期工程進度款中扣除。

2.驗收通過、竣工資料完成移交并取得“竣工驗收證明書”后 天內支付至合同總價的 %，在結算手續辦理完畢后 天內支付到合同總價的95%，留合同總價的5%作為保修金，在保修期滿兩年后，經甲方或監理工程師確認乙方完成應保修的工作內容后 天內付保修金(同時扣除相應責任款)。

二十 違約責任

1. 由于乙方所提供的設備不符合合同的規定，由此造成的損失，應由乙方承擔一切責任。

2. 由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，并相應順延工期。

3. 如果乙方不能根據合同按期交工，實際工期比合同工期每拖延1天，按合同價的1‰向甲方支付違約金。

4. 乙方施工質量達不到合同和規范的要求，應賠償甲方經濟損失，必要時甲方有權終止合同。乙方應在收到甲方終止合同的通知 日內無條件退場。

二十一稅務

1. 根據xxx現行稅法，地方性法規和法令，甲方應負責支付自己需繳納的稅款和其他應付款項。

2. 根據xxx現行稅法，地方性法規和法令，乙方應負責支付自己需繳納的稅款和其他應付款項。

二十二不可抵抗力

1. 如果雙方的任何一方因人力不可抗拒因素(諸如臺風、地震、戰爭或雙方認同的其他情況)而引起合同進度延誤，在此情況下，一方應及時書面通知另一方，并提供當地政府簽發的不可抗力的證明，受不可抗力事件影響的一方，就盡力減少事件的影響，盡早恢復工作，雙方應盡早協商并確定新的交工日期，并有甲方發給乙方完工變更通知書，確定合同進度向后順延。

2. 不可抵抗力事件給雙方造成任何損失，由各方自行負責，合同價格不得因不可抗力的影響而做任何調整。

二十三仲裁

1. 本合同適應的法律是《xxx民法典》、《xxx建筑法》等相關法律。

2. 雙方由合同或合同之外引起的所有糾紛，可通過雙方的友好協商來解決。若該協商在糾紛開始后不能在15 天內協商解決，任何一方可以在一個月內向對方提出書面通知，并將該糾紛提交工程所在地法院進行訴訟。

3. 法院判決對雙方具有約束力，凡產生的仲裁費或訴訟費用，概由敗訴方承擔。

4. 在仲裁和起訴過程中，除非甲方協商同意合同終止，否則乙方必須執行合同義務。

二十四合同組成部分

以下部分是本合同不可分割的一部分(解釋順序有先至后排列)：

1.本合同正文

2.答疑紀要

3.招標文件及補充通知

4.投標文件

5.有關技術資料

二十五管理和廉政協議

監理例會管理：乙方項目經理、項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4 小時向甲方提出書面申請并在獲得甲方批準后方可缺席(未經申請批復且遲到5 分鐘以上者視為缺席)，否則乙方向甲方支付違約金 500 元/人次。乙方應在甲方組織的會議期間，遵守會議紀律：不得吸煙、不得私下談話、不得接聽電話、手機設為振動檔或關機、不得遲到(超過約定時間不入會議室即為遲到)、不得早退(未到主持人宣布散會離開即為早退)、不帶記錄本和筆、不簽簽到表，否則由乙方支付甲方違約金100 元/人/條/次。廉政：為加強工程項目建設期間的廉潔合作，確保項目高效優質按期竣工，甲乙雙方經協商簽定本協議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。

1. 甲方責任

(1)甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規定。

(2)甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。

(3)甲方在工程項目建設期間發現甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導。

(4)甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協議規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。

(5)對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理。

2 乙方責任

(1)乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協議的規定，并遵照執行。

(2)乙方單位在工程項目建設期間發現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導。

(3)乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執行情況的監督。

(4)乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報;如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承擔合同總價的1%的違約金，并對本方知情不報人員進行相應處罰。

(5)如因乙方單位及人員在工程項目建設期間賄賂甲方人員，被司法機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

二十六合同生效、失效

1 合同簽字、蓋章之日起生效。雙方均以履行完合同規定的全部責任和義務時失效。

2 在合同執行期間，雙方不得單方隨意做出合同規定范圍以外的變更或解除合同。

3 凡出現以下情況，甲方有權通知乙方終止合同：

按合同第七章，合同的延期超過60 天;

按合同第十九章，由于不可抗力的原因不能履行合同;

當xxx門確信乙方已無履約能力時。乙方在收到甲方的合同終止后，應立即終止合同執行但雙方有權追究在合同終止前的違約索賠。

二十七其他

1 本工程不容許轉讓和分包。

2 合同一式 份 正 副，甲方、乙方各執 正 副。

3 本合同的補充協議和附件與合同具有同等法律效力。若補充協議與合同不一致時，以簽定日期在后者為準。

4 合同若有未盡事宜，由雙方共同協商解決。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

日期 ： 日期 ：

消防分包合同協議書 消防分包合同糾紛判決書篇五

1、 如需在甲方的食堂搭伙，應按甲方的有關管理規定繳納管理費用。

2、 雙方必須嚴格遵守執行合同的條款，任保一方不得違約，否則承擔由此引起的全部后果，并賠償經濟損失。

3、 本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

4、 本合同從甲、乙雙方簽字蓋章之日生效，貳年保修期滿后，自行失效。

5、 本合同雙方約定送深圳經濟特區房地產（集團）有限公司備案。

6、 本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份，均具同等效力。

甲方： 三建筑工程有限公司 乙方：四工程有限公司

簽字： 簽字：

年 月 日 年 月 日 總包單位（以下簡稱甲方）：三建筑工程有限公司

分包單位（以下簡稱乙方）：四建筑工程有限公司

消防分包合同協議書 消防分包合同糾紛判決書篇六

發包方： (以下簡稱 甲方)

承包方： (以下簡稱 乙方)

根據《xxx合同法》和xxx《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關法律法規和規章等文件的規定及本工程的特點，為明確甲乙雙方在建筑安裝工程包工合同中的權力、義務和經濟責任。甲乙雙方在平等互利、誠實信用的原則下協商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包工程的內容及范圍：

本工程設計圖紙范圍內的消防安裝工程，包括消防泵房、消火栓系統、噴淋系統、自動報警系統、消防排煙系統工程。

承包方式：包工包料

竣工結算方式：施工結束，按審計后的決算價下浮 ，不開具發票。

付款方式：

進度款：按月進度付款，付至當月完成工程價款的65%;

工程結束，支付至結算總價的85%;

審計結束，付至工程總價的95%;

余數5%作為質保金，待保修期滿后兩周內付清。

質量目標：合格

施工目標：安全文明施工

二、甲乙雙方的工作

甲方的工作：

甲方派駐工地代表： 全權負責本工程施工中的一切事宜;

負責對乙方承建工程的質量、安全、進度、文明施工等進行全面監督和指導。如發現乙方已無履行工程合同的能力或嚴重損害了甲方的利益、信譽，甲方有權單方面終止工程施工勞務合同，另外組織施工隊伍接替施工，同時保留追究乙方經濟責任的權力;

負責向乙方進行技術、質量、進度、安全、場容的交底;

負責開工前7日內向乙方提供施工藍圖二套;

負責組織施工圖紙會審，施工組織設計交底，審查乙方編制的詳細施工作業計劃;

負責與本工程中業主單位、其他施工單位的對外聯系、協調工作;

負責組織分部工程和工程驗收工作;

定期組織召開生產例會;定期組織綜合執法大檢查;

技術變更與洽商以甲方書面通知為準。

乙方的工作：

乙方派駐工地代表： 全權負責承包范圍內施工的一切事宜;

保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員，否則甲方有權進行經濟重罰;

保證工程不進行再次轉包;

服從甲方、業主及監理單位的指令;

執行甲方各部門制定的各項管理規定;

必須保證節假日及農忙期間的連續施工;

現場施工人員必須遵守甲方現場有關質量、安全、文明施工、后勤衛生、環保、消防、保衛的各種規章制度，設置專職的質量檢查員、安全員，負責質量、安全。承擔因違反上述規定而造成的一切責任及損失。乙方應服從甲方有關部門組織的綜合大檢查;

按規定辦理好施工的各種許可證(包括施工人員的各種許可證)，如違反規定，由乙方承擔一切責任;

保證按每月的工程計劃進度、質量、安全文明施工的要求完成。若因乙方原因每月完不成其中一項，損失乙方自負;

將現場施工人員登記造冊，交甲方工程負責部門備案;

乙方有權拒絕執行項目對安全、質量、工序等沒有書面文字交底資料的工作;

在施工過程中，乙方有責任與甲方共同商議采取合理施工方案，降低工程成本;

按照甲方通知的時間準時進場;

嚴格按照總體施工組織設計和方案進行施工，未經甲方的同意不得擅自更改施工方案，并對施工過程中涉及甲方的先進工藝和技術保密;

負責提供當月形象進度報表;

乙方必須遵守國家及當地政府有關施工擾民、施工現場噪音控制、施工中交通運輸及文明施工的有關規定，對于塵埃、噪音及所有和環保要求，乙方必須采取一切有效措施使之降低至現行文件規定允許的程度，乙方應協助甲方處理有關擾民、民擾事項，并且承擔因乙方原因違反上述規定而導致的一切責任和費用;

乙方需提供施工中所用的所有中小型機械及隨機所有的電線和配件等;乙方需提供符合甲方現場安全規定的移動電箱及照明用燈具、電線等;

乙方代表及施工管理人員必須按甲方要求及時參加甲方組織召開的月度、周生產例會等。

三、工期

本工程工期： 年 月 日 至 年 月 日

目標工期：根據業主及現場項目部要求進行調整。

該工程各項工期不予調整，不可抗拒自然災害及除現場條件以外甲方原因影響，可順延工期,但必須由甲方項目經理簽證。

甲方對各部位的完工日期嚴格要求，以最終完成時間作為考核指標，乙方應按合同的日期完成各部位的全部施工項目。

四、工程質量

工程質量驗收部門依次為：項目質檢員、工程監理、當地消防。

工程質量驗評標準：相關的施工驗收規范，及圖紙設計要求。

工程質量驗收依據：工程所涉及的現行、有效的國家、地方、行業的規程、規范、標準、法規、圖集、法規。

工程質量條件：所承攬范圍項目驗收合格。

乙方必須嚴格按國家及相關行業施工質量驗收規范、施工圖紙及說明和施工方案進行施工，確保工程質量。

乙方承諾，在工程施工中，確保達到合同約定的質量標準，未達到此質量標準，總價中扣除因處理質量問題而增加的費用。

工程質量的定性，以相應的主管部門發證為準。

五、材料管理

所有實施于本工程的乙供材料由乙方自行采購保管，如出現問題，由乙方自行承擔。甲方提供的設施，交乙方后，乙方要妥善保管，如有丟失乙方按價賠償。

六、工程款的支付

按月進度的65%支付工程進度款;工程結束，支付至結算總價的85%;工程竣工驗收合格取得驗收報告后進行決算，經審計后支付至結算總價的95%;5%余留作為質保金，待保修期滿后2周內一次性付清。

七、結算辦法

施工結束，乙方按照完成的工程量，套用內蒙古20xx定額及相關造價的紅頭文件，進行工程決算。交甲方，經審計后，下浮，作為工程總造價。

八、進度計劃

乙方按甲方要求的格式編制月度計劃和材料需用計劃;每月22日前上報次月施工進度計劃及材料需用計劃。

經甲方審批后的施工進度計劃一旦下達，必須保證全面完成。如因乙方原因，當月進度計劃乙方只完成85%以下，乙方應負責趕工并達到甲方的要求，趕工措施費用乙方自負。

九、工期延誤

乙方保證在合同工期內完成該工程。對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延：

不可抗力因素;

由于重大設計變更導致工程量明顯增大(超過20%);

惡劣天氣及帶來的后果，本款中“惡劣天氣”是指降雨量在24小時內多于75mm，降雪量在24小時內多于400mm(午夜至午夜)，以地方氣象臺記錄為準;

乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方收到施工所需繼續的指示、圖紙或標高，以致影響施工造成工程停工的。

乙方在上述情況發生后5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出書面報告。甲方在與業主協商后，書面給出乙方公平和合理的工程和其部分竣工期限的延長和經濟損失的賠償，但上述延長和賠償應以業主同意就以上延誤給予甲方竣工期限的延長和賠償為限。

如果乙方未能在規定的期限內或延長期內完成分包工程，對于甲方實事求是估算出的所遭受的或招致的由上述乙方的失誤引起的任何損失或損害，乙方應償付甲方等量損失費。甲方應在最早期限給乙方以合理的通知，告知乙方他正在或將要蒙受或招致上述損失或傷害。

當乙方工程進度已變得明顯延遲時，乙方應提前以書面形式通知甲方進度延遲的原因和其任何部分完成的情況，但此通知并不能減少或降低乙方因此而應負的責任，甲方將視進度延誤程度給予乙方經濟處罰。

由于乙方原因造成的業主對工期、質量、安全不滿所進行的罰款及給甲方造成不好影響全部由乙方承擔責任。

十、文明施工

文明施工目標：達到安全文明施工。

乙方應嚴格按甲方關于文明施工的要求和各項制度、規章和規定組織施工，并嚴格遵循甲方在本工程中對于文明施工的其他要求。

現場材料應按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將施工垃圾從施工作業面清運至施工現場內甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設施應保持整潔和衛生。

本工程的施工時間將受地方市政府規定的限制。乙方在正常施工時間外的任何工作時間將要遵從現有法律規定、業主、甲方的限制。

十一、安全

本工程安全目標：無重大傷亡事故，輕傷事故發生頻率低于2‰。

乙方必須認真遵守國家有關安全生產的法律、法規及xxx、地方政府、地方建委頒發的有關規定。乙方應嚴格按照甲方安全施工管理部門對于安全施工方面的各種制度、要求及甲方對施工現場安全施工的其他特殊要求組織施工,并接受甲方的安全檢查。

乙方負責現場的安全防護工作，進場隊伍在50人以上設一名專職安全員，200人以上設2名專職安全員，250人以上設3名專職安全員。

乙方人員發生傷亡事故,乙方應盡力施救，甲方予以協助。由甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔責任和有關費用。

乙方投入到本工程中的全部機械設備及各類生產工具必須經檢驗合格，方可使用。若因乙方違反操作規程和使用不符合安全標準的各類機械設備及生產工具造成的一切安全事故均由乙方自行負責。

十二、保修

乙方應按國家有關規定對工程進行保修，保修期為一年，在工程驗收后乙方應與甲方簽訂保修合同，保修金額為合同價款的5%，甲方在乙方余留工程款中扣除，待保修期滿后結清。

十三、退場

在甲方與乙方的雇傭關系解除或分包工程完工或雙方未能就本分包工程的后續工程達成協議時，乙方在接到甲方的退場通知后五天安排有序撤出施工現場。乙方在退場過程當中應保證甲方及其他分包的財產及已完工程免于遭受任何損失。

十四、合同文件及解釋順序

除本合同另有約定外，其組成及解釋順序如下：

1、本合同及補充協議;

2、洽商、變更等確定雙方權利義務的紀要，協議;

3、甲方收到業主的圖紙后提供的施工圖紙;

4、標準、規范和其他有關技術資料、技術要求。

十五、其他

本合同未盡事宜，將以補充協議的形式附于本合同，并與本合同具有同等法律效力。

甲方對乙方所下罰單需由乙方簽字確認，如有不同意見可書面闡述理由，提交甲方項目經理部商議，乙方不進行確認且不闡述理由的，自罰單所下之日起3日后自行生效，甲方可直接從乙方結算款中扣除。 甲乙雙方發生爭議時，可以通過協商或申請甲乙雙方上級有關部門調解;不愿通過協商或調解不成的，可以采用向地方人民法院提起訴訟。

本合同自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方在結清工程結算尾款后，本合同即宣告終止。

本合同一式四份，甲乙雙方各執正副本各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防分包合同協議書 消防分包合同糾紛判決書篇七

發包：_______(以下簡稱甲方)

承包：(以下簡稱乙方)

按照《xxx合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關條款，結合重慶市的有關規定和本工程的具體情況，經雙方友好協商一致，達成如下條款：

一、工程概況：

(一)工程名稱：___ _____________

(二)工程地點：___ ___________________

(三)工程規模：________________________________________________

(四)投資批準文號：____________________

(六)承包范圍：樓內火災自動報警及聯動系統、室內消火栓系統、噴淋系統。

二、工期：本工程開工自xx年5月10日開工，至xx年1月30日，共計260天(9個月)。其余工程項目隨總體建筑工期進度施工，工期另定。

三、工程及相關產品質量

乙方提供的工程所需設備和工程質量滿足消防驗收標準，如因乙方所提供的有關設備影響工期和驗收延期的，給甲方造成的損失由乙方承擔全部責任。

四、工程合同價格及承包形式：

1.承包方式：包工包料。

2.合同價格：工程價款總額：材料費總額+(材料費總額*42%)以現場安裝實際量為依據。

(1)材料費：所購材料由乙方提供，材料單價和數量由甲方簽字確認。

(2)人工費、機械費、管理費、運輸費、利潤等一切費用，在材料費的基礎上增加42%計算，不另行計費。

3.本工程甲方要求乙方開具材料購買全額國稅發票，有關公司開具地稅發票由乙方編制人工工資表。

五、圖紙

開工前七天甲方向乙方提供施工圖紙一份。

六、工地代表

1.甲方建設單位代表：

姓名： 職務：項目經理

2.乙方駐工地代表

姓名 職務：項目負責人

如需易人，需提前七天通知對方。

七、甲方工作

1.提供經當地消防部門審批的設計資料，如在施工中發生變化應及時協調乙方及設計單位予以解決。

2.提供施工所需水、電、電訊線路并接至施工場地。

3.對乙方施工現場的設備、配線、管路等予以保護。

4.提供具備施工條件的施工場地。

5.乙方約定甲方應做的其他工作：、

八、乙方工作

1.在合同簽訂后3日內向甲方交付保證金人民幣元，作為對本合同義務的保證金，按工程安裝進度完成量(每棟3萬元)無息退還乙方。

2.向甲方代表提供工程進度，如發生工傷事故，及時向甲方代表和有關部門報告，工傷事故5000元以下由乙方負責，5000以上由甲方負責。

3.按消防部門審批合格的設計圖紙和《建筑設計防火規范》等有關規定進行施工。

4.在施工過程中，如發現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規范》時應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門協商解決。

5.如無不可抗拒原因，乙方應按合同規定的時間完成工程。

6.乙方負責對已完成工程的成品保護工作，期間如發生損壞，應及時修復，屬產品質量問題的費用由乙方承擔，如甲方原因造成的損壞均由甲方承擔。

7.工程結束后由，由甲方辦理消防驗收的全部資料，向消防主管部門申請驗收，取得消防驗收合格意見書。乙方配合和協助，驗收費用由甲方承擔。

8.甲方約定乙方應做的其他工作：

九、施工組織

1.開工及延期開工

乙方應按合同約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。因甲方原因不能按合同約定的開工時間開始施工。甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。

2.由于下列原因造成的工期延誤，工期相應順延

a)甲方不能按合同規定提供圖紙及開工條件;

b)工程量改變和設計變更;

c)因停水、停電、停氣等原因造成的停工;

d)不可抗拒力;

e)因甲方無法達成約定義務造成的工期延遲;

f)雙方約定工期順延的其他情況:

3.施工暫停責任

a)因他方施工進度緩慢即非乙方原因，甲方代表要求乙方停工，甲方應在停工報告上簽字并順延工期，賠償乙方的停工損失費用。

b)停工責任在乙方的，由乙方自行承擔，賠償甲方的停工損失費用。

c)施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價款等內容。

d)乙方應以合同條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇不可抗拒的特殊情況外，均由雙方另議。

十、工程質量與驗收

1.工程質量應達到協議書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔返工材料費用和人工安裝費用等一切違約費用開支。

2.雙方對工程質量有爭議，由雙方認可的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。

3.乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

4.甲方代表的檢查檢驗不可影響施工的正常進行。如影響施工的正常進度，因此給乙方帶來的損失由甲方承擔，并相應順延工期。

5.隱蔽工程和中間驗收

根據國家、市有關規定執行。

6.無論甲方代表是否進行過驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新進行修復。

7.乙方采購的設備材料要保證質量，須附有合格證及檢驗報告，進場時雙方驗收，無合格證的不準進場，有合格證的材料，如甲方有異議，應進行復驗，費用由甲方承擔。如與合格證與檢驗報告不符的，由乙方承擔。

8.甲方應在乙方工程結束，調試合格的24小時內簽字，甲方協力辦理消防驗收手續。

十一、工程款依據及調整

1.確定工程造價的依據：材料費(含輔材)以雙方簽字確認的材料價款清單為依據，運輸費，人工費、機械費、管理費、利潤等一切費用按材料價款總額的42%計算，材料費+材料費的42%為工程造價總額，不另計算其他任何費用。材料附表為工程造價的依據,如果材料用量出現增加和減少情況，按雙方現在確立的計算方式計算。

2.因工程設計變更所產生的工程費用，應作為工程款的一部分，變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

十二、竣工與保養

1.工程竣工驗收標準為國家和行業現行各項驗收標準及甲乙雙方的有關約定。

2.乙方應在工程具備驗收條件七個工作日內，向甲方提供竣工驗收報告和相關資料，甲方應在收到乙方提供的資料七個工作日內組織驗收并提出修改意見，如甲方在約定的日期內不組織驗收，或是驗收后三個工作日內不提出修改意見均視為竣工驗收報告甲方已經認可。

3.竣工結算

工程竣工后，乙方編制竣工結算報告，并在十個有效工作日內將結算報告提交甲方審查，甲方應在二十個有效工作日內予以審批，并由雙方簽章，經消防部門竣工驗收后，甲方撥付工程結算款給乙方。

4.保養

1.工程竣工后，乙方保修一年，期間如屬配件質量問題，乙方負責更換，如屬不正當操作及其他人為原因造成的損壞，費用由甲方承擔，保修期滿后支付乙方。

2.保修期滿后，有關保修條款終止。

十三、工程款付款方式及結算：

甲方按照下列方式支付工程價款給乙方：

1.合同簽訂材料進場后十日內預付合同總價的30%。

2.工程完工后十日內付合同總造價的30%。

3.工程全部(年前完工)安裝完成三十日內付合同總造價的20%。

4.工程通過甲方和有關部門初檢驗收合格后，甲方在6個月內支付合同總價的15%。余款5%作為質保金，保修期滿后30日內支付乙方。

5.工程通過甲方驗收后滿壹年，保修期滿后合同終止。

6.工程進程中，按甲方要求增加的本合同約定外的工程項目追加款，甲方應在下達書面通知的十個有效工作日內支付給乙方相應的工程款。

十四、爭議解決

本合同執行中，如發生爭議，雙方應盡力協商解決，如協商不成，任何一方都可向有管轄權的仲裁機構，進行仲裁或向法院提起申訴。

十五、其他

1.合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。

2.本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，具有法律同等效力。

3.本合同未盡事宜之處，雙方另行協商。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

消防分包合同協議書 消防分包合同糾紛判決書篇八

甲方：

乙方： 浙江新世紀消防工程有限公司江西第一分公司

經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將項目委托給乙方承建；為圓滿完成該項目，明確工程內容及雙方的責權利，根據《xxx合同法》及國家有關法規，結合該工程的實際情況，簽訂本合同。

第一條：工程內容和承包范圍

（一） 工程名稱：匯景廣場

（二） 工程地址：上饒市鳳凰大道（交警大隊旁）

（三） 建筑面積：

（四） 承包范圍：匯景廣場1#、2#、3#樓（裙樓1、2、3、4層及地下室、負1、負

2層）

1、消防工程報警系統

2、消防工程自動噴淋系統

3、消防工程防排煙系統

4、消火栓系統

上述系統材料、設備的成套供應、安裝及調試，系統竣工驗收合格起免費保修一年。（注：不含消防水池；消防系統弱電部分安裝由乙方負責，強電由甲方負責；甲方將強電送到消防控制室配電箱內和水泵房水泵控制柜內。）

第二條：工程造價及承包方式

（一）乙方按甲方提供的圖紙施工，實行包工、包料，包工期、包質量及保修一年的形式，承包上述系統工程。

（二）付款方式：

1、套用江西省2004年安裝定額及相關文件取費。

2、材料按江西省市場價格信息（注：以當地當月信息造價結算）

（三）工程總造價暫為： 元（大寫：人幣 元）。

（四）由于甲方前期原因導致乙方增加的工作量甲方應補償乙方相應費用，具體金額雙方協商制定。

第三條：合同文件的使用文字、標準和適用法律

（一）合同語言：漢語。

（二）適用法律、法規：《xxx合同法》、《建筑安裝工程承包合同條件》及有關法規。

（三）適用標準、規范：

1、gbj16－87《建筑設計防火規范》；

2、gb50045－95《高層民用建筑設計防火規范》(2001版)

3、gb50084－2001《自動噴水滅火系統設計規范》；

4、gb50261－96《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》；

5、gb50166－98《火災自動報警系統設計規范》；

6、gb50166－92《火災自動報警系統施工及驗收規范》；

第四條：圖紙及甲、乙雙方現場代表

（一）圖紙提供套數：甲方向乙方提供三套施工圖

（二）圖紙特殊保密要求：雙方均應妥善保管圖紙

（三）甲方駐工地代表及委派人員：

（四）乙方駐工地代表及委派人員：第五條：工期

（一）開工日期： 日

竣工日期：

工期：乙方施工隊全面進場后 個月；

（二）其它：

1、因前期工作未完工，或工作場地有障礙物，施工用水、用電未接通，經雙方協商，工期可以順延。

2、如遇不可抗拒的自然災害造成的停工，工期可以順延。

3、因甲方沒有按合同規定支付工程進度款而影響施工進度，由甲方負責所造成的全部損失。

第六條：材料、設備供應

乙方負責提供和購買工程的全部材料和設備，所有材料必須執有出產品合格證；設備必須出示國家消防產品檢測機構合格檢測報告。

第七條：工程款的支付

（一）本合同簽字蓋章生效

（二）甲方每月按乙方實際工程量的支付。工程全部完工后一周內甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗收合格后（注：驗收合格以拿到消防驗收意見書為準）甲方向乙方支付到工程總造價的 97%。

（三）剩余工程總造價的 3%作為工程質保金，一年后 7日內付清。

（四）在合同簽訂后，除遇材料和設備價格上浮外，無特殊因素，乙方將不得提出任何異議。

（五）由乙方造成的誤工或在驗收過程中有不合格項目，應當在雙方商定的時間內，由乙方負責返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。

第八條；雙方責任

（一）甲方責任：

1、負責現場施工協調、監督，并盡力為乙方提供施工便利。

2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時占用的場地。

3、提供設計和施工中必須的相關技術資料。

4、協助組織對該工程的竣工驗收，并按合同規定的期限付工程進度款辦理竣工結算。

（二）乙方責任

1、乙方按圖施工并達到消防驗收標準。

2、做好施工的自檢工作；確保工程質量；確保合同工期；做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。

3、按施工安全規范的規定采取預防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方負責處理并承擔一切責任。

4、作好施工組織、管理、保持現場清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施。

5、工程竣工后清理現場，做到工完場清。

6、負責對使用單位的工作人員進行系統操作培訓。

第九條：工程質量檢查及驗收

1、施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告、銷售許可證等。

2、乙方必須健全質量檢查制度，做好質量自檢記錄。

3、乙方在工程竣工前十五天，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合。

4、工程竣工時，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。

5、經驗收檢查工程需返修，則以返修合格后的日期為竣工日期。

6、乙方的生產、生活臨時設備，應在竣工報告提交期十五天內全部撤離，并工完場清。

第十條：其它

1、由于乙方在施工過程中的安全防護不利而造成的責任事故和經濟損失由乙方承擔責任。

2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經濟損失，由違約的一方負責賠償，賠償金額雙方協商解決。

3、在合同的有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法規及有關條例規定。

4、本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議，（補充協議與本合同同樣具有法律效力）。

5、本合同保修期滿后，自動失效。

6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

手機：

地址：

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