在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房產(chǎn)中介合同詐騙篇一

身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________________

買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：______________________________

身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：___________________

中介人（以下簡稱丙方）名稱：_______________________

營業(yè)執(zhí)照號___________________中介資質(zhì)證書號_________

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

（一）房屋坐落___________，房屋所有權(quán)證號______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_____平方米。

（二）附屬設施、裝潢情況_____________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元（大寫_________），附屬設施、裝潢價款________元（大寫_______________），總計_____________元（大寫________________）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元（大寫_________________），由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

（一）乙方按下列第________________種方式付款。

1、本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在_____________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

（二）甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、__________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

五、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。

辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關證件領取房產(chǎn)證。如由丙方領證，丙方應當在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，各為___________元。

給付方式和期限：__________________。

九、違約責任：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，()由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。

十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。

十五、當事人自行約定的其它事項：

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______

身份證件號碼：__________________身份證件號碼：__________________

甲方配偶（簽章）：______________委托代理人（簽章）：_____________

身份證件號碼：__________________身份證件號碼：________________

委托代理人（簽章）：____________

身份證件號碼：_________________

年月日年月日

丙方（簽章）：__________________

法定代表人：___________________

經(jīng)辦人：_______________________

身份證件號碼：__________________鑒證機關（蓋章）

年月日年月日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇二

甲方（賣方）__________________，身份證號碼___________________

乙方（買方）__________________，身份證號碼__________________

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在合法、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成以下協(xié)議：

一、甲方所售房屋位于_______________，房屋（地）所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：_____________，房屋建筑面積______平方米（以房屋所有權(quán)為準）。附屬設施為：水、電、氣、光纖為獨立戶頭，室內(nèi)家具電器以清單為準。

二、房屋價格及其他費用和付款方式：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_____________元整，小寫__________元。甲乙雙方約定，此房在交易過程中所產(chǎn)生的一切稅費均由_____方承擔。

2、在簽訂本合同之時，乙方向甲方交付購房定金人民幣大寫______________元整，小寫__________元，在過戶時再向甲方支付首付款人民幣大寫_______________元整，小寫_________元，尾款人民幣大寫_______________元整，小寫_________元，待辦理完過戶手續(xù)后，以現(xiàn)金/銀行按揭方式支付給甲方。

三、經(jīng)買賣雙方協(xié)商約定于：_______年__月____日至______年__月____日前來辦理相關手續(xù)。相關手續(xù)在銀行審查，報批過程中如因國家政策或者銀行方面原因?qū)е沦J款不能成功辦理。則買賣雙方概不承擔違約責任。賣方如數(shù)退還買方所交定金和首付款（并不計算利息）。除此以外，買方，賣方不得單方面有任何理由違反此購房約定，否則視為違約。

四、甲乙雙方在當?shù)胤课萁灰姿k理完過戶手續(xù)后，待甲方的購房款得清后，甲方將房交付乙方。

五、簽訂本合同之時，甲乙雙方按照房屋成交總價的百分之一，付清中介服務費（甲方支付_________元整，乙方支付___________元整）。

六、從簽訂本合同之時起，如因任何一方的責任導致本合同不能實際履行，由責任方承擔雙方應支付的全部中介服務費___________元整。

七、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

八、以上合同因國家政策變化，自然災害或人力不可抗拒等因素所導致本合同無法實施履行，甲乙雙方免責，本合同終止，還可以由甲乙雙方自行協(xié)商解決。

九、以上合同，甲乙雙方必須遵守，并相應的還同時約定，違約方將承擔守約方的違約金人民幣大寫__________元整，小寫________元。上述合同，如果甲乙雙方發(fā)生爭議，由甲乙雙方自行協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、其他約定：_________________

十一、本合同一式三份，自甲乙雙方簽字之日起生效，并具同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

合同簽訂日期：年月日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇三

甲方(中介人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

乙方(賣方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 房屋產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方是……人員，享有……的一個購買指標。可購買建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套(房子樓層、實際面積、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準)。目前甲方已交報名費為人民幣：……

第二條 該房屋尚在籌建階段，甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購買對象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購買者的轉(zhuǎn)讓費最低為人民幣：……元整(￥：……元)，實際轉(zhuǎn)讓價格由乙方確定。乙方可賺取實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價。目前乙方已與購買方達成協(xié)議，該房實際轉(zhuǎn)讓價格為人民幣……元整(￥：……元)，按上述約定，乙方可賺取差價為……元人民幣(￥：……元)。

第三條 甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費的底價(即人民幣……元整)告知購買者。甲方跟購買方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價為人民幣……元整(￥：……元)。轉(zhuǎn)讓成功后，甲方必須在成交當日把實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價……元人民幣(￥：……元)付給乙方。

第四條 房屋轉(zhuǎn)讓成功后，甲方和購房對象之間的任何法律糾紛均與乙方無關。無論甲方和購房對象是否毀約(放棄房屋的買賣等等)，乙方均無需退回上述實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價即……人民幣(￥：……元)。

第五條 甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費……元人民幣(￥：……元)。

第六條 若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因，導致購房者無法購買房屋并且甲方需退款給購房者的，本協(xié)議自動失效。按本條解除協(xié)議時，乙方應把實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價即……元人民幣(￥：……元)退還給甲方且不支付利息。

甲方(手印)：乙方(手印)：

簽約時間： 簽約時間：

房產(chǎn)中介合同詐騙篇四

甲方（中介人）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

乙方（賣方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條房屋產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方是……人員，享有……的一個購買指標。可購買建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套（房子樓層、實際面積、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準）。目前甲方已交報名費為人民幣：……

第二條該房屋尚在籌建階段，甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購買對象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購買者的轉(zhuǎn)讓費最低為人民幣：……元整（￥：……元），實際轉(zhuǎn)讓價格由乙方確定。乙方可賺取實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價。目前乙方已與購買方達成協(xié)議，該房實際轉(zhuǎn)讓價格為人民幣……元整（￥：……元），按上述約定，乙方可賺取差價為……元人民幣（￥：……元）。

第三條甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費的底價（即人民幣……元整）告知購買者。甲方跟購買方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價為人民幣……元整（￥：……元）。轉(zhuǎn)讓成功后，甲方必須在成交當日把實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價……元人民幣（￥：……元）付給乙方。

第四條房屋轉(zhuǎn)讓成功后，甲方和購房對象之間的任何法律糾紛均與乙方無關。無論甲方和購房對象是否毀約（放棄房屋的買賣等等），乙方均無需退回上述實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價即……人民幣（￥：……元）。

第五條甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費……元人民幣（￥：……元）。

第六條若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因，導致購房者無法購買房屋并且甲方需退款給購房者的，本協(xié)議自動失效。按本條解除協(xié)議時，乙方應把實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價即……元人民幣（￥：……元）退還給甲方且不支付利息。

甲方（手印）：乙方（手印）：

簽約時間：簽約時間：

房產(chǎn)中介合同詐騙篇五

現(xiàn)委托廣東省陽山縣地產(chǎn)中介(以下簡稱“百姓地產(chǎn)”)獨家代理出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：

一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡稱“該物業(yè)”)：

1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣

2、建筑面積：平方米(以房地產(chǎn)證面積為準)。

3、出售價此價包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用。

4、交易稅費支付方式：由買方支付。

5年具備交付使用條件。

6、委托時間：從年年月日止。

二、指定百姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的獨家代理公司：

1、百姓地產(chǎn)預先支付人民幣該物業(yè)的，獨家委托費即轉(zhuǎn)為購房款使用。

2、如超出委托限期，獨家委托代理費用由本人收取，不予退還。

3、一旦達成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當收取客戶定金。

4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家委托費

三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。

如該物業(yè)成功出售，超出委托價錢部分作為百姓地產(chǎn)的咨詢及代理費，對此本人并沒有異議。

四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與百姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用百姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。

否則，本人將向百姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費3倍作為違約金。

五、本人悉知百姓地產(chǎn)同時會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費，對此本人并無異議。

六、本委托書一式兩份，由本人及百姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。

七、備注：

委托人：獨家代理公司簽署及蓋章：

身份證號碼：

電話：委托日期：年月日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇六

委托人(出售方)： (簡稱甲方)

委托人(買受方)： (簡稱乙方)

受托人(中介方)： (簡稱丙方)

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙、丙三方在自 愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、 乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本 合同。

第一條 標的基本情況及價款

第二條 委托事項

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦 、 、 等相關事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦 、 、 、 、 、 等相關事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

第三條 甲方的義務

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。

3、按南京市存量房買賣合同中約定的交付日期，騰空房屋，并 完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務

1、按照南京市存量房買賣合同中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、根據(jù)委托事項，乙方應于 前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的 (①契稅②交易服務費 ③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣 元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。 第五條 丙方的義務

1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

2、丙方派 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托 期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告 知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人 泄露。

5、處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉(zhuǎn)交委托人。

6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。 第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙雙方如不要求進行資金監(jiān)管的，根據(jù)南京市存量房買賣 合同約定的房款支付時間及方式，甲、乙雙方自行辦理房款的文付 丙方不得代收代付房款。

第七條 房屋交付

1、甲方應在乙方領取產(chǎn)權(quán)證后——天內(nèi)或于201——年—』 日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收 的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定 移交房屋及附屬設施并保留原裝潢、甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交 接單，丙方見證簽字。

第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下 列第 種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費;

1、按該房地產(chǎn)售房款 %，具體數(shù)額為人民幣 元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣 元。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列笫 種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款 %，具體數(shù)額為人民幣 元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費 元、代辦土地證費 元、代辦 抵押貸款和他項權(quán)證費 元，共計人民幣 元。 上述費用，甲、乙方應于 前支付給丙方。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收 取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。 第九條 違約責任

(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的;

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

3、故意隱瞞，提高委托標的利差;

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不屐行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履 行合同的：

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 條約定的金 額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其 它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1、約定違約金為 元。

2、按標的額的 %，計人民幣 元。

第十條 爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可 由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列 第 項進行解決：

1、由 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本 合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條 合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇七

出租方：_________(以下簡稱甲方) 承租方：_________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

第三條 租賃費用

1.房屋租賃押金為人民幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。

2.房屋租金為人民幣_________元整/月。

第四條 付款方式

租金按____(季/年)結(jié)算，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費等相關費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃押金。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。

第五條 租賃物的維護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許，乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3.乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費，由乙方負責。

第八條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及家庭經(jīng)濟糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、

第九條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達__個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

第十二條 違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵國家的法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。

第十三條 爭議的處理

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

(1)提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十四條 室內(nèi)家具家電及其他財產(chǎn)清單

第十五條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇八

委托人(出售方)： (簡稱甲方)

委托人(買受方)： (簡稱乙方)

受托人(中介方)： (簡稱丙方)

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條 委托事項

1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記

⑥土地使用證)。

第三條 甲方的義務

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務

1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、 根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。

第五條 丙方的義務

1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、 對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

5、 處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉(zhuǎn)交委托人。

6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。 第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付 甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款/全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領取產(chǎn)權(quán)證后)二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

(三)三方約定：

第七條 房屋交付

1、甲方應在乙方領取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權(quán)證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

第九條 違約責任

(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的;

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

3、故意隱瞞，提高委托標的利差;

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1、約定違約金為____________元，

2、按標的額的5%，計人民幣____________元。

第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂勞動合同補充條款，以明確雙方當事人的權(quán)利和義務，并共同遵守。

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營需要或乙方自身的能力及表現(xiàn)，調(diào)整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。

乙方如不同意的，甲乙雙方簽訂的勞動合同自然終止，雙方不承擔違約及經(jīng)濟補償、賠償責任。

2、甲方與乙方協(xié)商一致后確定乙方月工資為人民幣 元(其中月基本工資為人民幣元，基本工資作為計算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數(shù)。

基本工資之上的報酬，為崗位及綜合能力所體現(xiàn)的回報，一崗一定，不作為其它保險福利的依據(jù))，試用期工資為元，上述工資均為稅前工資。

3、保密義務：甲方的銷售信息、采購信息、人事財務信息、管理制度(包括工作規(guī)范、業(yè)務流程等)、客戶信息等經(jīng)營信息，以及甲方注有“保密”的資訊等，均屬甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露他人及本公司無關人員。

4、雙方約定的其他事項

4.1乙方接受甲方出資引進、培訓或者提供其他特殊待遇，甲、乙雙方簽訂專項培訓協(xié)議約定各自的權(quán)利和義務，該協(xié)議作為勞動合同的補充。

4.2勞動合同生效后，乙方未按甲方規(guī)定的時間提供辦理錄用和社會保險手續(xù)的有關資料、證明的，甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動放棄其應享有的保險福利待遇。

4.3勞動合同期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料，可以立即解除本合同。

5、其他:本合同補充條款如與國家法律、法規(guī)相悖時，以國家法律、法規(guī)為準。

甲方蓋章：

乙方簽字：

簽訂日期： 年 月 日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇十

甲方(賣方) 住址：身份證號： 郵政編碼： 電子郵箱：固定電話： 手機：

乙方(買方) 住址：身份證號： 郵政編碼： 電子郵箱：固定電話： 手機：

丙方(中介方)：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：

鑒于甲、乙雙方需委托丙方提供房產(chǎn)交易中介服務以及代辦與房產(chǎn)交易中介服務相關的房產(chǎn)抵押注銷、產(chǎn)權(quán)過戶、銀行按揭貸款等有關手續(xù)，并支付費用，丙方接受委托，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致，訂立本合同。

第一條 房產(chǎn)狀況

乙方自愿認購甲方位于的房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn))，建筑面積 平方米，該房產(chǎn)單價為￥ 元/平方米，總售價為￥ 元(大寫： )。

甲、乙雙方已經(jīng)實地查勘房產(chǎn)實物狀況及相關設施，對該房產(chǎn)情況已充分了解，符合雙方約定。

第二條 委托事項

(一)中介服務事項：

1、甲方委托丙方為甲方出售房地產(chǎn)的需求提供房地產(chǎn)交易的居間中介服務，撮合達成房地產(chǎn)買賣合同。

2、乙方委托丙方為乙方購買房地產(chǎn)的需求提供房地產(chǎn)交易的居間中介服務，撮合達成房地產(chǎn)買賣合同。

(二)甲方委托與中介服務相關的代辦事項：

委托事項選擇以下第 項(以交易房產(chǎn)為商品房為例，如涉及到其他類型房屋，客戶委托的事項再根據(jù)具體情況進行調(diào)整)：

1、甲方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)【公證委托】相關手續(xù)。甲方在【簽訂本合同后】【 】第 個工作日內(nèi)提供相關資料委托丙方開始協(xié)助辦理;

2、甲方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)【申請?zhí)崆皟斶€貸款】、【注銷抵押】相關手續(xù)。甲方在【簽訂本合同后】【甲方辦理注銷抵押手續(xù)】【乙方貸款通過銀行審批 】后 個工作日內(nèi)提供相關資料委托丙方開始協(xié)助辦理。

3、甲方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)【申請減免稅】【代為繳稅】相關手續(xù)。甲方在【簽訂本合同】【乙方繳納契稅】后 個工作日內(nèi)提供相關資料委托丙方開始辦理。

4、甲方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易過戶相關手續(xù)。根據(jù)甲乙雙方的共同委托，按照丙方組織約定的時間在【辦理完抵押注銷手續(xù)】【簽訂本合同】【乙方貸款通過銀行審批】【取得免稅結(jié)果】【乙方支付完房款】【 】后 個工作日內(nèi)至南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，丙方協(xié)助辦理。

(三)乙方委托與中介服務相關的代辦事項：

委托事項選擇以下第項：

1、乙方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)【公證委托】相關手續(xù)。乙方在【簽訂本合同后】【 】第 個工作日內(nèi)提供相關資料委托丙方開始協(xié)助辦理。

2、乙方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)房屋抵押貸款相關手續(xù)。乙方同意于簽訂本合同當日，將辦理房屋抵押貸款所需全部材料提供給丙方，并在【簽訂本合同后】【 】 個工作日內(nèi)至提供房屋抵押貸款的銀行辦理相關房屋抵押貸款手續(xù)。

3、乙方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)繳稅免稅相關手續(xù)。乙方應在【甲方辦理完注銷抵押手續(xù)】【簽訂本合同】【乙方貸款通過銀行審批】后 個工作日內(nèi)提供相關資料委托丙方開始辦理。

4、乙方委托丙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易過戶相關手續(xù)。根據(jù)甲乙雙方的共同委托，按照丙方組織約定的時間在【甲方辦理完抵押注銷手續(xù)】【簽訂本合同】【乙方貸款通過銀行審批】【取得免稅結(jié)果】后 個工作日內(nèi)至南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，丙方協(xié)助辦理。

第三條 服務費的標準

(一)丙方撮合甲、乙雙方房產(chǎn)交易，甲乙雙方于 年 月 日簽訂《存量房買賣合同》(編號： )后，丙方已完成中介服務事項，甲、乙雙方同意簽訂《存量房買賣合同》當日向丙方支付中介服務費人民幣￥ 元(大寫： )。其中甲方支付中介服務費人民幣￥ 元(大寫： )，乙方支付￥ 元(大寫： )。

(二)甲乙雙方委托丙方辦理的【貸款結(jié)清】【注銷抵押】【住房抵押貸款】【產(chǎn)權(quán)過戶】【 】等與中介服務相關的代辦事項，雙方同意在簽訂本合同當日向丙方支付代辦服務費人民幣￥ 元(大寫： )。其中甲方支付￥ 元(大寫： )，乙方支付￥ 元(大寫： )。

(三)上述費用甲、乙雙方應按本合同約定交納至丙方指定賬戶。

丙方賬戶開戶行： 賬號：

第四條 權(quán)利和義務

(一)甲方權(quán)利義務：

1、甲方保證出售房屋權(quán)屬的真實性，房屋產(chǎn)權(quán)證明資料的準確性;配合乙方、丙方到房產(chǎn)管理部門查閱檔案情況，勘查房屋現(xiàn)狀。

2、甲方委托丙方代辦與中介服務相關的事項的，需按照合同約定按時提供代辦事項所需的材料;

3、按合同約定的時間和數(shù)額向丙方支付服務費。

(二)乙方權(quán)利義務：

1、乙方有權(quán)核實甲方提供的房屋權(quán)屬情況的真實性和房屋產(chǎn)權(quán)證明資料的準確性：

2、乙方應配合丙方到房產(chǎn)管理部門查閱檔案情況，勘查房屋現(xiàn)狀。

3、乙方委托丙方代辦與中介服務相關的事項的，需按照合同約定按時提供代辦事項所需的材料;

4、按合同約定的時間和數(shù)額向丙方支付服務費。

(三)丙方權(quán)利義務：

1、完成甲乙雙方的委托的中介服務事項;

2、完成甲乙雙方的委托的與中介服務相關的事項;

3、在丙方完成本合同約定的撮合甲、乙方達成房地產(chǎn)交易買賣合同的中介服務事項后，因甲方或乙方的原因致使雙方的房產(chǎn)買賣交易未能完成，或甲乙雙方協(xié)議解除合同，或其中一方行使解除權(quán)解除合同，或因其中一方違約，另一方要求賠償?shù)劝l(fā)生的任何糾紛，丙方均不承擔法律責任。

第五條 變更和解除

本合同在履行期間，一方要求變更或解除的，應征得其他各方的同意，并另行簽訂補充協(xié)議。

第六條 違約責任

(一)甲方和乙方的違約責任：

1、如甲方或乙方未按本合同約定的期限支付服務費，應承擔違約責任。逾期不超過7日的，每逾期一日，違約方按累計應付服務費的1%支付違約金給丙方，合同繼續(xù)履行。逾期超過7日的，丙方有權(quán)停止辦理委托事項，直至應付款方支付完應付服務費以及按累計應付服務費每日1%計算的違約金給丙方;由此給其他方造成的損失由違約方承擔。

2、如甲方或乙方未按照本合同期限要求提供資料或配合辦理手續(xù)的，丙方辦理手續(xù)時間相應順延。

(二)丙方的違約責任：

因丙方原因?qū)е录住⒁译p方未能辦理該房產(chǎn)交易過戶手續(xù)的，丙方退還甲乙雙方已付的中介服務費。因丙方故意或重大過失造成甲、乙雙方未能完成該房產(chǎn)交易的，丙方負責賠償甲、乙雙方因此導致的直接經(jīng)濟損失。

第七條 免責條款

因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因?qū)е卤竞贤糠只蛉坎荒苈男械模住⒁摇⒈交ゲ怀袚`約責任。

第八條 通知方式

丙方可以掛號郵件、電話、手機短信、電子郵件等方式，通知甲方或乙方其辦理事務。

甲乙雙方的通訊方式記載于本合同首頁，并分別對其準確性負責。因記載錯誤致使丙方通知延誤的，由其自行承擔責任。

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，三方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條 附款

本合同未盡事宜，可由三方簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同連同附件共 五 頁，一式 三 份，具有同等法律效力。合同持有情況：甲方一份，乙方一份，丙方一份。

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

代理人(簽章)

代理人(簽章)

年月日

年月日

丙方(蓋章)：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)：

年月日

合同簽訂地：

房產(chǎn)中介合同詐騙篇十一

甲方：_________________有限公司

乙方：_____________身份證號碼__________________甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議;

一、乙方的工種崗位為：_________________。在協(xié)議期內(nèi)，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的，應與乙方協(xié)商，乙方如無正當理由應服從甲方變更。

二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式：_________________

(一)協(xié)議期限為年月日起至年月日止。

三、甲方規(guī)定責任工資為：_________________元，業(yè)績分成按浙鴻房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司薪金制度。

四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

五、乙方有義務為甲方保守相關商業(yè)機密，如涉及甲方業(yè)績,成交情況，運作表單,業(yè)務流程等相關材料。除工作需要，乙方不得對外泄漏，否則甲方有權(quán)對其追究相關責任，及索要經(jīng)濟賠償。

六、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本協(xié)議：_________________

(一)嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;

(二)嚴重失職、營私舞弊、私下自做單，對甲方利益造成重大損害的;

(三)被依法追究刑事責任的;

(四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;

(五)犯有其他嚴重錯誤的;

乙方出現(xiàn)前款情形之一，甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重，對其給予違紀辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟賠償。

七、有下列情形之一的，甲方可以解除本協(xié)議，但應當提前三十日以書面形式通知乙方：_________________

(一)乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

八、本協(xié)議期滿或當事人約定的協(xié)議終止條件出現(xiàn)，協(xié)議即行終止;但乙方有下列情形之一的，甲方不得終止本協(xié)議：_________________

(一)患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

九、一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應當根據(jù)損害后果和責任大小承擔違約責任;一方無正當理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的，應賠償對方違約金元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個月乙方解除本協(xié)議前十二個月的平均工資;甲方出資培訓乙方的，乙方應另賠償培訓費總額的30%。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年 _____月____ 日

房產(chǎn)中介合同詐騙篇十二

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基礎上，達成如下協(xié)議，共同遵守：

一、甲方權(quán)利與義務

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動的資格合法有效，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

2、在福州地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機構(gòu)合作進行與本項目相同或類似的合作;

3、不得以乙方名義對外從事任何活動;

4、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;

5、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介;

6、與委托人簽訂購房委托書;

7、組織購買人實地看房;

8、協(xié)助乙方與購房人磋商價格;

9、協(xié)助乙方與買賣雙方簽訂買賣合同。

二、乙方權(quán)利與義務

1、確保其主體資格的合法有效，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事本合作活動;

2、在甲方所在地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機構(gòu)合作進行與本項目相同或類似的合作;

3、不得以甲方名義對外從事任何活動;

4、須指定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通聯(lián)系;

5、收集并提供房源信息，包括但不僅限于房產(chǎn)的具體地址、產(chǎn)權(quán)、面積、房型等;

6、為甲方提供的客源尋找合適的房產(chǎn);

7、協(xié)助甲方組織的購買人實地看房;

8、負責協(xié)助委托人、買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

9、協(xié)助甲方與購房人、售房人磋商價格;

10、與買賣雙方簽訂買賣合同。

三、利潤分成與成本承擔

1、合作利潤以每個成交單作為結(jié)算單位，在實際成交標的的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi)，由甲乙雙方結(jié)算完畢并由甲方將乙方分成以現(xiàn)金形式存入甲方指定 戶。

2、合作利潤：成交后所取得的買賣雙方的傭金;

3、合作利潤分成比例：合作利潤扣除12%作為稅費，之后由甲方取得50%，乙方取得50%;

4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;

5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費，除本條第3項規(guī)定的稅費外，均由甲、乙雙方各自承擔。

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

四、違約處理

1、如甲方嚴重違反本協(xié)議的條款，而導致無合作實際意義的或給乙方造成嚴重侵害的,乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應承擔由此造

成的全部損失及其相關法律責任;

2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務的，各自承擔責任，因此給對方造成損失的，承擔違約賠償責任。

4、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

五、保密義務

1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密等需雙方保密的事項，在合作期間及合作終止后年或均不得向第三方披露或公開。

六、協(xié)議的變更和終止

1、雙方協(xié)商一致時，可以變更本協(xié)議;

2、有下列情況之一的，本協(xié)議權(quán)利義務終止：

本協(xié)議按約定期限履行完畢;

嚴重違返本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

本協(xié)議依法解除;

七、其他事項

1、由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。

2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的，以補充協(xié)議規(guī)定為準。

3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為年。

4、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有相同法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽署日期

房產(chǎn)中介合同詐騙篇十三

甲方:______________________工商注冊號:________________

乙方:______________________工商注冊號:________________

根據(jù)《民法典》紀相關法律、法規(guī)只規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎上,達成如下協(xié)議,共同遵守:

一、甲方權(quán)利與義務

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格為合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

2、不得以乙方的名義對外從事任何活動;

3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;

4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;

二、乙方權(quán)利與義務

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

2、不得以甲方名義對外從事任何活動;

3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;

4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;

三、利潤分成和成本承擔

1、合作利潤根據(jù)每個成交單作為結(jié)算單位,在實際成交標的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi),由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。

2、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務所收取的費用:甲乙服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費);

3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;

5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費,除本條第3項規(guī)定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔;

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

四、違規(guī)處理

1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款,而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的,經(jīng)濟損失的,對方有權(quán)利隨時終止本合同的執(zhí)行,違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任;

賠償責任。

3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

五、保密協(xié)議

4、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

5、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

6、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。

六、協(xié)議的變更和終止

1、雙方協(xié)商一致時,可以變更板協(xié)議;

2、有下列情況之一的,本協(xié)議權(quán)利義務終止;

(1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;

(2)嚴重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

(3)本協(xié)議依法解除;

七、其他事項

1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持時,不應視作對方違約,甲乙雙方對此表示認同。

2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準。

3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。

4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。

甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________

法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________

________年________月________日________年________月________日