在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇一

乙方（承租方）：_______________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本協議。

甲方愿意將位于_______________鎮_______________村的土地_______________畝承包經營權租賃給乙方，用于種養及生態農業開發。

土地租賃期限為________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

每畝每年租金為人民幣______________元整，每年總租金為______________元整，按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款后用地。

1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。

2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整（包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕）。

2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租，需征得甲方的同意。

有下列情況之一者，本協議可以解除或終止：

1、經雙方協商一致同意可以解除本協議；

2、訂立本協議所依據的國家政策發生重大變化的；

3、一方違約，使協議無法履行的；

4、因不可抗力（重大自然災害）使協議無法履行的。

1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

1、協議期滿時，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先續租權。

2、本協議在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決。如協商不成，可以請求社區居委會、鎮政府調解，不愿調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。

3、本協議自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協商一致后可訂立補充協議，與本協議具有同等法律效力。

4、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會一份。

甲方代表（簽字）：______________

乙方：______________（蓋章）

_______年____月____日

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇二

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

本著互惠互利，共同發展的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，就土地租賃事宜，甲、乙雙方經平等友好協商達成如下協議。

1、甲方同意把以下地塊出租給乙方。出租的地塊位于______，東至________，南至_______，西至_______，北至________，占地____________平方米。（附地塊說明圖紙）

2、乙方租賃甲方土地用于_____________。未經甲方同意，乙方不得擅自改變上述土地的經營用途，也不得將該土地的.部分或全部轉租給第三方。

3、租賃土地上的相關建設和經營辦證事項由乙方自行解決。

本土地租賃期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止，為期______年。

按每平方米土地每月人民幣_______元計（已含土地管理費），每月共________元。

1、甲方協助乙方辦理建筑報建及工商執照、稅務登記等手續。

2、乙方在租賃土地期間應按時繳交租金，承擔自身經營所產生的全部經濟責任和法律責任。

1、甲方如未按照協議約定日期交付土地給乙方，乙方有權拒繳甲方違約期間的相應租金。

2、乙方如不按時向甲方繳交租金，則逾期按所欠租金額每日加收1%的滯納金。

3、甲方需保證租賃土地的合法性，保證任何單位或個人不得就租賃土地主張權利。若在乙方租賃期限內因甲方原因導致該土地被相關部門收回或產生其它糾紛，由此產生的一切法律后果由甲方承擔。甲方應當賠償乙方因此而受到的直接經濟損失。

1、本協議自期滿之日自動終止。若甲方續出租土地，在同等條件下，乙方有優先續約權。

2、如本協議未滿，甲方單方無故提前終止協議，須賠償由此造成的乙方全部直接損失。該損失以雙方核定數額為準。

3、如因不可抗力的因素須提前終止協議，甲、乙雙方均不得向對方要求賠償，應當由各自承擔自身損失。

4、如因政府征地拆遷補償須提前終止協議，土地補償歸甲方所有，其余地面上的建筑物補償和搬遷費補償歸乙方所有。

本協議如在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，雙方均可依法向租賃土地所在地人民法院訴訟解決。

1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章或按摸并經見證方簽字蓋章后生效。未盡事宜或須對本協議作補充修改，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議為本協議的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。

2、本協議共叁頁一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

_________年_____月_____日

簽約地：________________

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇三

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： 俞慧萍 （以下簡稱乙方）

為更好搞活經濟，經甲、乙雙方協商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，本著

互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃范圍和用途

甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產經營。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 20 年，從 年月日至 年 月 日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為/畝 ，合同期總租金為 元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。

4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

5、在租賃期內，若政府需征用該土地，因征用產生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的`執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執壹份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表： 乙方代表： 見證方：

蓋 章： 蓋 章： 蓋章：

簽訂日期：年月 日

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇四

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

乙方為了謀求生活、發展經營的需要，經征詢甲方及所在村委會領導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發展種植業，經過乙方與甲方協商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。

第一條：面積和租金

1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝，畝、畝、畝、畝。

2、租金：根據土地租田交通情況，經甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20__元，王登華3500元，王正才2800元，元、元。

第二條：付款方式與合同期限

1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協商解決。

2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。

第三條：雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務：甲方有權向乙方按合同規定索要租金，有權監督乙方在生產勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產經營工作，但有義務積極配合乙方的生產勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環境，但不擔當任何責任風險。

2、乙方的權利和義務：乙方自主經營，有土地使用權，根據需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時住房等硬件設施，以及其它相關的生產、生活等工作。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務保護好田地，做好安全生產工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓，須經甲方同意，或者甲方有權收回土地。

第四條：合同延期或更改

1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉租給他人，合同延期應以滿足乙方的要求為優先。

2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協商后決定。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發生不可遇見的'因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發生時，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。

第六條：合同時效及違約責任

本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。

未盡事宜，雙方可協商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：

一、租賃地址：甲方將位于花都區cini鎮jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營。

二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。

三、租賃年限：租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。

四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為 萬 仟元整(￥： 元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

五、雙方的責任、權利與義務：

1、自協議簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

2、乙方應按本協議第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協議。

3、在租賃期間，乙方應對在經營范圍內的`商戶進行規范管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。

5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。

六、在租賃期內，如遇到國家征收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。

七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經營，本協議自動終止。

八、租賃使用權期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

九、租賃使用權終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。

十、協議爭議的解決方式

本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。

十一、協議違約責任

協議生效后，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協議在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協議。

十二、本協議未盡事宜，雙方進行協商解決。協商后另作協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

十三、本協議一式肆份，經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效，協議由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)

法人代表： 身份證號：

20 年 月 日 20 年 月 日

同意此出租方案的家長簽名：

甲方所在村委(蓋章)

20 年 月 日

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇六

出租方：_____________________（以下簡稱甲方）

承租方：_____________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于_______市_____號的________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的`租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為_______年，從_______年______月______日至_______年______月______日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：___________________________________________________。

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況（略）

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇七

甲方(出租方)： 身份證：

乙方(承租方)： 身份證：

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于___的土地__畝，租給乙方作為使用。

二、租賃年限租賃期限為__年，從_年_月_日起 至_年_月_日止(以公歷為準)。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的.所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地。

6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自__年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_月_日，承包費為每畝__ 元，每年共計__ 元(大寫：__ 元整)。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前__個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__ %交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的__%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的__%。

六、爭議解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：_______________ 乙方：_______________

日期：20xx年xx月xx日

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇八

甲方：___資產經營管理有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：___有限公司（以下簡稱乙方）

為了發展經濟，盤活國有資產，本著平等自愿、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方協商，特擬定如下土地租賃合同：

標的物為甲方受托管理的__-_有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質，屬甲方所轄的國有資產。

乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地，不得以任何理由轉租和出售。

從20__年 月 日起到20__年 月 日止，期限為40年。甲方在此期限內（上級政府及有關部門沒有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內，上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規定時，必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規定。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的.情況下，應優先滿足乙方的要求。

土地 平方米的年租金為 元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性繳清。考慮到國有資產保值增值和國民經濟的增長，在年租金的基礎上每5年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數隨之增減。

1.在租賃期間內，有關部門所要收取有關土地使用的一切規費、稅費均由乙方負責。

2. 乙方在租賃的土地內，擴建廠房，生活等設施所需辦理的一切手續及其費用均由乙方負責。

3. 乙方在租賃的土地范圍內，其中有占地長 米，寬 米，總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協調工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權，同時收、交年租金20__元。

4.租賃期間，乙方必須加強安全保衛工作，防止火災、電源等人為的一切事故發生，自覺接受有關部門的監督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。

5.租賃期間內，乙方享受__縣招商引資的一切優惠政策。

6.租賃期間內，乙方必須依法經營，只能生產國家允許生產的達標產品，否則，造成的一切后果概由乙方負責。

七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，__-_有限公司一份。

甲 方：（簽字）

乙 方：（簽字）

受托管理方：（簽字）

年 月 日

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇九

1.協議的雙方當事人。

2.租憑范圍，即土地的確定。

3.租憑期限。

4.租金標準。

5.出租方的權利、義務。

6.承租方的權利、義務。

7.違約責任。

8.爭議解決的'辦理。

土地使用權租憑協議

本協議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方：_____集團公司

住所：_____省_____市_____路_____號

乙方：_____股份有限公司（籌）

住所：_____省_____市_____路_____號

鑒于：

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；

2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；

3.乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。

為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協議。

1.租賃范圍

2.租憑期限

3.租金標準

4.甲方的權利、義務

5.乙方的權利、義務

6.租憑物的交驗

7.續租

8.違約責任

9.爭議的解決

10.附則

甲方：_____集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

_____年_____月_____日

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇十

本協議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方：××集團公司

住所：_____省 _____市 _____路 _____號

乙方：××股份有限公司（章）

住所：_____省 _____市_____路_____號

鑒于：

1．甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；

2．甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；

3．乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。

為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。

1．租憑范圍

1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。

1．2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協議租憑范圍。

2．租憑期限本協議項下的土地使用權租賃期限為_____年，自乙方正式設立之日起計算。

3．租金標準

3．1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。

3．2本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3．3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

4．土地用途本協議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的`用途使用（租憑土地被批準的用途見附件）。

5．甲方的權利、義務

5．1甲方的權利；

5．1．1甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。

5．2甲方的義務：

5．2．1甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

5．2．2甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

6．乙方的權利、義務

6．1乙方的權利

6．1．1乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。

6．1．2乙方有權利在本協議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。

6．1．3乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

6．2乙方的義務

6．2．1乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

6．2．2乙方有義務按照本協議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新訂立合同。

6．2．3乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。

7．甲方的承諾

7．1甲方保

證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。

7．2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

7．3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。

8．聲明

8．1本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

8．2本協議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。

9．續租

9．1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

9．2乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。

10．租金的支付

10．1本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10．2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

11．違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

12．本協議的解除

12．1雙方均有權解除：

12．1．1雙方同意可以解除本協議。

12．1．2因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。

12．2甲方有權解除：

12．2．1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權；

12．2．2乙方違反協議規定欠交租金3年以上；

12．2．3乙方利用有關土地進行違法活動時。

12．3乙方有權解除：

12．3．1由于本協議生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的；

12．3．2由于國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的；

13．爭議的解決

13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

13．2當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。

14．附則

14．1本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。

14．2本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

14．3本協議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。

14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案核查。

甲方：××集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

乙方：××股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

_____年_____月_____日

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇十一

甲方：*****村民委員會

乙方：***

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地，土地租賃轉讓協議書。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三、租期為 年，自20xx年月日始至20xx年月日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的.生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助，合同范本《土地租賃轉讓協議書》。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監督部門：(蓋章)

年 月 日

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇十二

甲方：

乙方：

廠房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱方）。根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。下面為大家提供的是土地臨時租賃協議書范本，供大家參考~

甲方與乙方經友好協商，現就大學城號地塊租用事宜，為明確甲、乙雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，根據相關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，簽訂以下協議：

一、乙方租憑地點和用途

1、乙方租用甲方位于大學城號地塊畝，用于栽植高木喬、灌木和花苗的'培養、假植等。

2、地下資源、埋藏物和市政公用設施場不屬于本協議租賃范圍。

二、租用時間

從 年月日至 年月日，租期為3年，租用期滿后，到期后如甲方暫不使用，甲方可考慮優先與乙方續簽租用協議。

三、租用標準

甲方在第一年內免收租金，第二年起按實際面積以每畝元標準收租金。

四、甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方擁有所租用土地的所有權，乙方在租用期內有租用土地使用權。

2、在租地期間，甲方不干涉乙方在合法范圍內的正當經營，但甲方有權就地內部分種植苗木的布置提要求。乙方應充分運用所租用的土地，最大限度做好綠化栽植工作。

3、甲方應將該地塊的紅線圖提供給乙方。

4、乙方不得擅自轉租，如經發現擅自轉租，甲方有權解除協議并收回土地。

5、乙方因生產管理需要，經與甲方及政府相關管理部門同意，可在租地紅線范圍內修建臨時生產、生活房，其相關的建設手續由乙方自行協調處理，臨時建設用房不得從事與綠化無關的經營活動。

6、現場生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建，并自行協調相相關部門搭接市政水電，在租賃期間產生的水電費用由乙方自理。

7、在租用期半年內，乙方應完成所租土地所有綠化工作，要求乙方提供規劃路紅線內30m范圍內將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案，報甲方審批。

8、土地回收

(1)租期到期回收：租約期滿時甲方提前3個月通知乙方，乙方必須在租期滿前運走所有屬于乙方的設備、苗木等，合同到期后乙方如有物品在場地內的，視作乙方放棄的材料，連同臨建歸甲方全權處理。

(2)當政府規劃等相關政策的變更，甲方需提前個月通知乙方，雙方應提前中止本協議。

五、甲、乙雙方土地交接時間

雙方土地交接時間： 年月日，一旦土地交接后，乙方將立即進行該地的綠化工作。

六、其它約定

1、本協議書未盡事項由甲乙雙方友好協商解決。

2、該協議一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇十三

1、 甲 方： 等 村 位農戶（以下簡稱甲方）

委托代理人1： （村委會主任或村民組長），具體委托權限參見《授權委托書1》；

委托代理人2： （流轉農戶中產生的代表），具體委托權限參見《授權委托書2》；

委托代理人3： （擔任法律援助義務的律師，此代理人為可選代理人），具體委托權限參見《授權委托書3》

2、 乙 方： （以下簡稱乙方）

法定代表人：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉（鎮）

村 組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營（其中：耕地畝，林地（山地）畝、水面畝）具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準；如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

2、流轉用途：乙方承租的土地經營除履行相關建設用地手續外，僅限于維持土地的農業用途，不得用于非農業建設。合同雙方約定：。

3、流轉期限：

（1）耕地（含旱土）年，自年月日至年

月日止；（以農村土地經營權證到期時限為上限）

（2）林地（山地）年，自年月日至年

月日止；（以農村林地經營權證到期時限為上限）

（3）水面年，自年月日至年月日止。

一、土地流轉方式：租賃。

二、土地流轉價款計算方式；流轉價款按出租土地承包經營權的面積和流轉期限計算：

（1）耕地（含旱土）

經雙方協商，采取以下第—— 種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

（2）林地（山地）

經雙方協商，采取以下第—— 種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

林地（山地）流轉前，雙方約定地上林木處理方式。

（3）水面：

經雙方協商，采取以下第—— 種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

水面流轉前，雙方約定水塘養殖物的處理方式。

土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為。

甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，在耕地確保水放得進、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

1、甲方權利和義務：

（1）有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反規定使用土地用于非農建設等行為；

（2）甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利；

（3）尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；

（4）若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償；

（5）法律、行政法規規定的其他權利和義務。

2、乙方權利和義務：

（1）依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權；

（2）依法保護和合理利用土地，不得改變土地的農業用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用；

（3）按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項；

（4）土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經甲方同意，并另簽流轉合同；

（5）合同期滿后，乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續流轉，合同到期前一年，應及時向甲方協商繼續流轉事項，并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的`產權手續外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢；如乙方繼續流轉，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優先流轉經營權；

（6）乙方生產經營必須符合環保相關規定；

（7）若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有；

（8）法律、行政法規規定的其他權利和義務。

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力（重大自然災害、國家征收土地等）使合同無法履行的；

6、甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任；

1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任；

2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同；因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任；

3、乙方擅自改變耕地用途或對耕地造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失；

4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同；

5、由于第三方（農民）原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。調解協調不成的，可以向縣人民法院起訴。

2、國家補貼到農戶“一卡通”的資金由甲方享有；如遇國家重大政策性調整，按國家政策實施；

3、在流轉期內，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任；

4、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業；

5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力；

6、本合同中的甲方系參與土地流轉的農戶戶主，經過授權委托書1（見附件）指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。

7、本合同未盡事宜，須經雙方協商，做出書面補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力；

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。

9、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方（由委托代理人代為蓋章） 乙方（蓋章）

委托代理人（簽字） 法人代表（簽字）

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇十四

出租方：長沙縣xx鄉茶塘村委會 （甲方）

承租方：容大豐生物工程有限公司（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置：

茶塘村位于長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程；開元東路以北，毗鄰星沙產業基地；京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜于生物科技項目投資。

二、流轉土地的范圍和用途：

甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

三、租用時間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地（包括水塘、

水渠等在內）元；山地元。

五、青苗補償費：

耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年元月30日前和6月30日前支付。

七、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。

甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，并由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協議條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須征得每一個農戶的同意，必須與每一個農戶簽訂協議書，必須有每一個農戶的簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，并有原件作為合同附件留存乙方。

3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關系，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。

4、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊農戶的關系

5、按照合同規定按時足額交納租金。

八、乙方（包括科技園）在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限于給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等

九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。

十一、乙方投資資產的約定：

1、在承租期內，乙方租用的'土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式陸份。雙方各執叁份；甲方的一份交組；一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲 方： 長沙縣xx鄉茶塘村委會 代 表：

乙 方：容大豐生物工程有限公司

代 表：

二0xx年九月 日

土地租賃協議書簡單 土地租賃協議書(新簡單篇十五

立合同雙方：

出租方：(簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，法規和國家政策的規定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償的原則下，訂立本合同。

一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業種植，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期年月日起至

四、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元(共計____畝，合幣 ______元<_____________>按實際測量面積計算)。 本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經營，如逾期不交，甲方有權終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用，必須在___月____日前通知甲方。

五、該土地租金按三年期為一次調整，調整的標準按每3年上漲每畝200元進行調整，第一次調整時間從20xx年6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從20xx年6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從20xx年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。土地租賃合同書六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地并經甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。

(本合同下共______戶，合幣_______________________元。)

七、雙方的權利和義務：

1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的`100%進行賠償(按現實的有關評估單位評估為準)。如乙方違約，甲方有權終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內有權轉租，轉讓。

2.本合同下的土地使用權如因國家征用及當地集鎮建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關。

3.本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災補償款歸乙方所有，甲方不得享受)。

八.土地租賃期滿后，如乙方繼續租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優先租賃權。如到期乙方不在繼續租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

九.本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商解決不了的，申請仲裁復議及上訴法律等。

十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份。

甲方： (簽章)

乙方： (簽章)

年 月 日