隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
北京海淀區(qū)房屋租賃合同篇1
出租人甲方：
承租人乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃期限：
一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計(jì)_________年______個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
二、租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
三、乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條 租金及押金：
一、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每個(gè)月:________元/月，房屋押金 個(gè)月 元待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束乙方退租后返還。
二、支付方式現(xiàn)金，每月 日前支付。
第三條 房屋維護(hù)及維修：
一、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
二、租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 轉(zhuǎn)租：
一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條 合同解除：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除。
第六條 其他約定事項(xiàng)：
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執(zhí)一份。 本合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條 違約金和違約責(zé)任：
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金除外)
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金不退)
第八條 補(bǔ)充協(xié)議：
甲方出租屋只適應(yīng)居住，如乙方在出租屋內(nèi)做了違法之事所產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京海淀區(qū)房屋租賃合同篇2
出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號(hào)：____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號(hào)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 ;位于第 層 室。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金：該房屋月租金為(人民幣) 元，大寫 元整。
第五條 付款方式：
乙方按(____)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限：
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.物業(yè)管理費(fèi);
4.有線閉路費(fèi);
5. 網(wǎng)絡(luò)開通費(fèi);
6.其他
第八條 房屋押金：
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。乙方退房時(shí)要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。
第九條 違約責(zé)任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第十一條 其他約定：出租方為已提供物品如下：
(1)大小床各一個(gè)(含床墊1個(gè))、(2)衣柜一組3個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、
(5)茶幾一套、(6)洗衣機(jī)一個(gè)、(7)電視機(jī)一臺(tái)、(8)餐桌一套、(9)冰箱1個(gè)(10)沙發(fā)一套 (11)其他 。
甲方(簽字或蓋章)：_____
聯(lián)系電話：___________________
___年___月___日
乙方(簽字或蓋章)：_____
聯(lián)系電話：___________________
___年___月___日
北京海淀區(qū)房屋租賃合同篇3
甲方：(出租方)
乙方：(出租方)
甲方將坐落在_市場北門東側(cè)(地下室、一層的三分之二)出租于乙方使用，室內(nèi)使用面積400平米，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。
一、租期共十年，自 () 至()，合同期滿后如甲方繼續(xù)出租房屋，在同等價(jià)格上，乙方享受優(yōu)先權(quán)。
二、租金每年為人民幣 萬元，每年房租到期前一個(gè)月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)場地冬季取暖及相關(guān)費(fèi)用。
三、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量，以保證乙方正常商業(yè)使用安全，乙方對甲方房屋結(jié)構(gòu)不能隨意改動(dòng)，需改動(dòng)必須與甲方協(xié)商解決。
四、出租房屋用途為商業(yè)，甲方為乙方提供的該房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及商業(yè)配電、水等設(shè)施，在乙方承租期間，乙方要愛護(hù)甲方財(cái)物。
五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用，在承租期間，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)入房產(chǎn)稅、土地使用稅，其他費(fèi)用乙方不承擔(dān)。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。
七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，須交違約金叁萬元整。
八、因不可抗力原因?qū)е路课輾p的，與乙方無關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)損失，甲方不負(fù)責(zé)任。
九、本合同生效后，門前停車、門后場地歸乙方負(fù)責(zé)使用和管理。
十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(出租方)
年 月 日
乙方：(出租方)
年 月 日
