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汽車展廳出租或轉(zhuǎn)讓篇一

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于新城站西老孟大廳轉(zhuǎn)租給乙方，其協(xié)議如下：

二、租期及租金：租期為一年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日，年租金為陸仟元整(不包括取暖費)。甲方負責(zé)安裝乙方的飲水設(shè)施。

三、交款方式：簽訂合同同時乙方將當(dāng)年租金一次性付清，甲方為乙方出具收款收據(jù)。

四、租賃期間室內(nèi)一切設(shè)施損壞由乙方負責(zé)或賠償，由此造成的人身損害及物資損壞由乙方自行負擔(dān)。

五、防盜，防火等事宜由乙方負責(zé)，由此造成的損失，乙方負責(zé)全部責(zé)任。

六、乙方期滿不租要提前兩個月通知甲方，如繼續(xù)承租要在期滿前一個月簽訂下一年合同，同等條件下一方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若中途退房不租，甲方不退年租金。

七、在乙方租賃期間，甲方如有任何房屋糾紛或買賣不得影響乙方正常營業(yè)，如影響乙方正常營業(yè)，甲方必須按雙倍租金賠償乙方。

在乙方在租賃期間，大廳室內(nèi)溫室達不到標準溫度，由甲方負責(zé)解決。

八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

20xx年 月 日

汽車展廳出租或轉(zhuǎn)讓篇二

方向乙方提供車況良好的越唐駿歐鈴____ 輛，車型：____ _ ，車輛開始使用年：________車牌號碼_________ ; 3 乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀罰款全部由乙方承擔(dān)。乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任，由此發(fā)生方向乙方提供車況良好的越唐駿歐鈴____ 輛，車型：____ _ ，車輛開始使用年：________車牌號碼_________ ;

3

乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀罰款全部由乙方承擔(dān)。乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任，由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。。

4、乙方在租車期內(nèi)，發(fā)生交通事故時，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件，由乙方負責(zé)處理整個事故案件，由此發(fā)生的法律責(zé)任及費用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在乙方處理整個事故后，除保險公司理賠部分外，剩余部分(包括評估費、拖車費、停車費、事故處理費、保險公司不認可賠償?shù)馁M用等)由乙方承擔(dān)。甲方可從乙方風(fēng)險抵押金中扣除(不足的由乙方補足)，扣除后乙方再次充實滿甲方收取的風(fēng)險抵押金額。

5、在本協(xié)議有效期內(nèi)，由乙方負擔(dān)所有維修費用。車輛行駛滿5000公里，乙方必須同甲方共同監(jiān)督下?lián)Q發(fā)動機油、三濾，齒輪油每滿10000公里時換。

6、本協(xié)議期滿，乙方須將性能完好的車輛、車輛證件及附屬設(shè)備，交還甲方，發(fā)生遺失或損壞的，由乙方承擔(dān)補證及賠償費。

7、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得帶實習(xí)駕駛員，不得將車轉(zhuǎn)讓其它人駕駛，如發(fā)現(xiàn)乙方有不愛惜車輛情況甲方有權(quán)收回該車輛，同時押金不予以退還。如乙方需換駕駛員，必須經(jīng)甲方同意后將新駕馭員的有效身份證件及駕駛證復(fù)印件交給甲方。

三、違約責(zé)任：

甲乙雙方當(dāng)事人如違反合同約定,違約方應(yīng)當(dāng)對守約方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不參與任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但乙方有義務(wù)從中調(diào)解。

四、租用期定為一年，自19 年 月 日起至19 年 月

日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定

照收租費或按合同期限將車調(diào)回。

5: 合同期限

本合同自 年 月 日起生效, 至 年 月 日止。到期后在雙方均同意的情況下，可再簽租用合同。

五、合同文本

本合同一式二份, 甲方/乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽章時生效，并具法律責(zé)任。

承租方： (簽章) 出租方： (簽章)

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

乙方承租甲方自有一處大廳( )甲方乙方在平等、互利、

自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、租賃期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日，租金 元，( )。

二、乙方交納租金后，甲方將大廳交付乙方使用。乙方在使用期內(nèi)，發(fā)生的水電費用由乙方承擔(dān)。

三、乙方必須對大廳所有的設(shè)施加強維護,必須保證屋內(nèi)設(shè)施完好(除房屋自身質(zhì)量問題)，對大廳有維修的責(zé)任，發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。

四、乙方租賃期滿，是否繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲、乙雙方 協(xié)商處理。

五、本協(xié)議未盡事項依《合同法》辦理。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

電 話： 電 話：

地 址： 地 址：

代表人簽字： 代表人簽字：

汽車展廳出租或轉(zhuǎn)讓篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方展廳事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 展廳的位置：

1、甲方出租給乙方的展廳位于廈門市集美區(qū)同集南路218號喜盈門建材家居廣場bf0102#.0106#0108#展廳，海倫國際軟轉(zhuǎn)集采中心。

第二條 租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為24月，自20xx年04月10日起至20xx年04月09日止。甲方正式交付場地于乙方使用的時間是20xx年04月10日。

2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿 1個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、本門面房租賃用途：gia設(shè)計事務(wù)所正常辦公及接待客戶。

第三條 合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金3000元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起3日內(nèi)退還乙方全部押金，在合同期間乙方如須退租需提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后在乙方退場后3日內(nèi)退還乙方全部押金。

2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：1000元/月，支付方式為每月10號。

3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，不得影響甲方正常經(jīng)營。

第四條 房屋維修及改造：

1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前 15日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售或轉(zhuǎn)租展廳，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條 雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

2、甲方保證乙方在展廳內(nèi)活動的全面自由，并確保對展廳公用設(shè)施的正常使用。

3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

5、乙方保證在軟裝方面獨家推薦，保證不與其他同品類商家合作。

第七條 合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。

(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

第八條 爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

附加

甲方(簽字蓋章)：

法定代表人：

簽字日期：

乙方(簽字蓋章)： 法定代表人： 簽字日期：

汽車展廳出租或轉(zhuǎn)讓篇四

出租方： 身份證號碼：

承租方：荊門三喜汽車銷售服務(wù)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》第二十三條規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、出租方將位于 出租給承租方作為汽車銷售展廳使用，租賃期限為___個月，即從______年 __月 __日至 _____年 ___月 ___日止。

二、租金給付方式及時間：

承租方根據(jù)在展廳所達成的汽車月銷量向出租方給付租金。標準為每臺500元(不分車型)。每月租金不足1500元的按1500元給付，超過2500元的按2500元給付。該房屋當(dāng)月租金于每月月底結(jié)算。(承租方已有潛在客戶及訂單不納入統(tǒng)計。)

三、租賃期間，承租方對承租房只能承租(經(jīng)營)。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。如有改變用途或轉(zhuǎn)讓第三者使用，必須取得出租方同意，否則出租方有權(quán)將出租房收回。

四、承租方必須遵紀守法，否則后果自負，出租方有權(quán)終止合同。

五、承租方有權(quán)在展廳門面做廣告宣傳。承租方對房屋整改、設(shè)施變更時必須征得出租方同意，在解除合同時必須保證其各種設(shè)施完好無損，如有損壞，照價賠償、歸還、修復(fù)原來面貌。

六、承租方必須在當(dāng)月月底提前交清本月水電費用。

七、合同終止時承租方應(yīng)立即無條件退出該房屋;承租方若要求續(xù)租，必須由本合同終止前壹個月提出，否則出租房有權(quán)將房屋出租給他人。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

出租方： 承租方：荊門三喜汽車銷售服務(wù)有限公司

汽車展廳出租或轉(zhuǎn)讓篇五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二十三條規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、出租方將位于出租給承租方作為汽車銷售展廳使用，租賃期限為___個月，即從______年__月__日至_____年___月___日止。

二、租金給付方式及時間：

承租方根據(jù)在展廳所達成的汽車月銷量向出租方給付租金。標準為每臺元(不分車型)每月租金不足元的按元給付，超過元的按元給付。該房屋當(dāng)月租金于每月月底結(jié)算。(承租方已有潛在客戶及訂單不納入統(tǒng)計。)

三、租賃期間，承租方對承租房只能承租(經(jīng)營)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。如有改變用途或轉(zhuǎn)讓第三者使用，必須取得出租方同意，否則出租方有權(quán)將出租房收回。

四、承租方必須遵紀守法，否則后果自負，出租方有權(quán)終止合同。

五、承租方有權(quán)在展廳門面做廣告宣傳。承租方對房屋整改、設(shè)施變更時必須征得出租方同意，在解除合同時必須保證其各種設(shè)施完好無損，如有損壞，照價賠償、歸還、修復(fù)原來面貌。

六、承租方必須在當(dāng)月月底提前交清本月水電費用。

七、合同終止時承租方應(yīng)立即無條件退出該房屋;承租方若要求續(xù)租，必須由本合同終止前壹個月提出，否則出租房有權(quán)將房屋出租給他人。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

出租方：

承租方：

日期：

汽車展廳出租或轉(zhuǎn)讓篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的汽車展廳出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租汽車展廳情況

甲方將座落在江蘇鵬程工貿(mào)院內(nèi)的汽車展廳出租給乙方，乙方用于汽車銷售，租賃建筑面積約為1600平方米。

二、租金、租賃期限及支付方式

1、汽車展廳租賃自月日起，至年日止。租賃期

2 ，合同簽訂后支付半年租金肆拾玖萬元整，半年后支付下半年租金肆拾玖萬元整。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付汽車展廳租賃保證金，保證金為伍萬元整，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

4、由乙方在每年約定繳納期限前5天，按現(xiàn)金或支票付款方式繳納租給甲方，所產(chǎn)生的稅款由乙方支付。

5、租賃期滿，甲方收回出租汽車展廳，若乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該汽車展廳所產(chǎn)生的水、電、通訊等費用由乙方自行承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每月每平方米物業(yè)管理費為

五、汽車展廳使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該汽車展廳現(xiàn)有設(shè)施及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)積極修繕。

2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該汽車展廳設(shè)施及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該汽車展廳及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)立即組織維修。乙方不能及時維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

六、汽車展廳轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該汽車展廳轉(zhuǎn)租，或改變用途，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金，并中止合同。

2、 租賃期滿交付時，該汽車展廳應(yīng)符合正常使用條件。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用汽車展廳進行非法活動。

2、租賃期間，因甲方自用建店導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不補償互不承擔(dān)責(zé)任。

3、 租賃期間，汽車展廳因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

5、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負。

6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，未按約定，每逾期一日，須按年租金5‰向甲方支付違約金，逾期超30天，甲方有權(quán)終止租賃合同。

7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

8、乙方在租賃場所內(nèi)所產(chǎn)生的一切法律問題及后果，均由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

汽車展廳出租或轉(zhuǎn)讓篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就展廳的租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下一致意見，簽訂本協(xié)議。

第一條 租賃場地及用途

甲方將位于廈門市 區(qū) 路 號第 層第 號展廳(以下簡稱“該場地”，詳見平面圖)，該展廳建筑面積為 ㎡。乙方對上述展廳已做了充分了解，愿意承租該展廳作 展覽 使用，用于乙方舉辦 的活動。

第二條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 其中：展會期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 使用時限

乙方使用租賃區(qū)域的時限為每日 時至 時。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)在約定的時限內(nèi)使用該展廳;如乙方需在約定時限之外使用該展廳的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并向甲方支付超時使用費。

第四條 租金支付

1、租金按小時計算，計算標準如下：

2、租金支付：

預(yù) 付 款：乙方在 年 月 日前向甲方支付預(yù)付款 元。

余 款：乙方在 年 月 日前向甲方支付余款 元。

3、租賃保證金：

乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付租賃保證金￥ 元(大寫：人民幣 元)，甲方在收到足額保證金后開具收款收據(jù)。保證金在任何情況下不得用于抵償租金及其他應(yīng)付款項。租賃期滿后，雙方共同查驗場地和設(shè)施設(shè)備，若場地和設(shè)施設(shè)備無缺損且乙方無違約，則甲方在10日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方;若該場地和設(shè)施設(shè)備有缺損或乙方

4、支付方式：

乙方應(yīng)將租金、電費和其他應(yīng)付費用匯款至甲方指定的銀行賬戶，如下：

公司名稱：

開 戶 行：

賬 號：

第五條 甲方提供的基本服務(wù)：

1、在租賃期限內(nèi)甲方向乙方提供以下基本服務(wù)：

(1)提供展廳和公共區(qū)域的原建筑照明。

(2)提供展廳內(nèi)走道和公共區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)。

(3)在入口處提供票證檢驗服務(wù)。

(4)提供展會期限內(nèi)的館內(nèi)空調(diào)服務(wù)。甲方空調(diào)服務(wù)時間為8：00-18:00。如乙方需在甲方正常空調(diào)服務(wù)時間之外使用空調(diào)，應(yīng)征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。

(5)提供展館的保險。

2、如乙方需甲方提供基本服務(wù)之外的其他服務(wù)，雙方應(yīng)另行達成補充協(xié)議。

第六條 設(shè)施的使用：

1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方如實說明與該展廳有關(guān)的場地情況，并向乙方提供該展廳場地設(shè)施技術(shù)數(shù)據(jù)等資料。乙方應(yīng)向甲方如實說明展會情況，并根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)資料判斷場地是否滿足會展需求。甲方未如實提供場地、設(shè)施的有關(guān)情況而造成乙方辦展活動無法順利進行的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失;乙方未如實說明展品情況，造成場地設(shè)施無法滿足展品需要的，乙方自行承擔(dān)損失，造成甲方場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)自費進行展臺搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作。乙方進行上述活動時不應(yīng)妨礙甲方其他展廳或場地內(nèi)的展覽或活動。

3、乙方應(yīng)遵守國家用電用水的有關(guān)規(guī)定。除原展廳的照明用電外，其余用電乙方應(yīng)按實際用電量向甲方支付電費。電費計費標準以 元/度為準。如對水、電的供應(yīng)有特別要求，乙方應(yīng)在進場前 日向甲方提出申請，并承擔(dān)所產(chǎn)生的全部費用。

4、乙方如需在展廳內(nèi)租用甲方電話、家具等設(shè)備的，應(yīng)提前日與甲方辦理租用手續(xù)。租賃期滿時，乙方應(yīng)將所有租賃物品按原狀歸還甲方。

5、乙方不得對甲方在展廳和公共區(qū)域的形象、布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施進行任何形

6、在租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同保持展廳和公共區(qū)域的清潔和暢通。

7、如無甲方書面特別許可，下列物品禁止進入甲方展廳：

(1)危險物，包括但不限于武器、槍支、刀、劍、彈藥、炸藥易燃物、放射物或其他危險物品。

(2)未經(jīng)海關(guān)同意的進口物品。

(3)任何影響甲方正常運作或被有關(guān)部門禁止的物品。

8、租賃期限開始的第一天，甲、乙雙方應(yīng)對展廳和相關(guān)設(shè)施進行聯(lián)合檢查并就展廳的狀況簽署確認書，并以此作為乙方撤租時接受甲方檢驗的依據(jù)。乙方應(yīng)對租賃期限內(nèi)因其舉辦的會展活動所造成的展廳和公共區(qū)域設(shè)施折本的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

9、若甲方采用門禁系統(tǒng)管理各種人流出入展館的，乙方租用甲方展廳即表明乙方同意使用甲方的門禁系統(tǒng)以及和門禁系統(tǒng)相關(guān)的各種票證。具體使用方法及費用支付等內(nèi)容由雙方另行約定。

第七條 展臺搭建、設(shè)備安裝和會展物品運輸：

1、乙方所有展臺搭建和設(shè)備安裝工作必須符合國家有關(guān)安全、消防及環(huán)保的規(guī)定，并于租賃期限開始 日之前與甲方簽訂《安全消防責(zé)任書》。乙方應(yīng)按照甲方《裝修指南》的要求進行設(shè)計、搭建、裝修或安裝，包括但不限于乙方及其承包商應(yīng)在正式施工開始 日之前向甲方提交施工圖紙，并報有關(guān)部門審查，獲書面批準后方可施工。乙方工作人員應(yīng)持有甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司發(fā)放的施工證方可在展廳內(nèi)進行施工工作。

2、為確保會展活動的安全進行，乙方及其參展公司選擇施工單位應(yīng)征詢甲方意見。因施工單位的行為給甲方場地設(shè)備設(shè)施造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方保證遵守甲方關(guān)于在展廳展品運輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定。

第八條 對參觀者的管理和緊急時間的處理：

乙方確認簽約時已得到甲方《租戶手冊》并同意遵守甲方有關(guān)規(guī)定，特別是關(guān)于參觀者的管理以及協(xié)助甲方處理緊急情況的規(guī)定。乙方確認將向甲方提供在緊急情況下所必要的協(xié)助并聽從甲方授權(quán)人員的指揮。

第九條 保險：

乙方有責(zé)任投保展館租賃期限的公眾責(zé)任險和工傷事故險等險種。乙方會展活動中，包

括布展、展出和撤展期間所發(fā)生的意外人身安全、工傷事故等，均由乙方投保相關(guān)險種。保險期至少要至本協(xié)議終止之日，并向甲方提供保單的合法復(fù)印件。乙方在經(jīng)營和展覽過程中產(chǎn)生的損失或?qū)Φ谌疆a(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔(dān)，與甲方和甲方指定的物業(yè)管理公司無關(guān)。

第十條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)遵守本協(xié)議約定及甲方和甲方指定的物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)章制度，并對乙方違反有關(guān)約定的行為予以制止。

2、甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常的會展活動。

3、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會展活動。

4、甲方應(yīng)對場地進行物業(yè)管理，負責(zé)場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域和展廳)的管理及維修保養(yǎng)，對乙方裝修的審查和監(jiān)督，水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，清潔管理，保安管理并負責(zé)展廳的公共安全，消防管理，內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

第十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方場地，自覺遵守甲方及甲方指定的物業(yè)管理公司制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督和管理。

2、乙方應(yīng)按協(xié)議約定及時支付甲方租金、服務(wù)費、電費和其他應(yīng)付費用。每逾期一天，應(yīng)每日向甲方支付遲延金額的 %作為滯納金;

3、乙方有責(zé)任維護展廳和公共區(qū)域的整潔。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時把自己及參展商的所有物品(展臺、展架、遺棄物以及垃圾)移出展廳區(qū)域。有關(guān)物品未能按時移出的，甲方將視為遺棄物進行處理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方也可以委托甲方對上述物品進行清理，所需費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施，如需安裝設(shè)備、擺放展品、設(shè)置宣傳廣告等，應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、乙方舉辦的為國際展覽會的，應(yīng)根據(jù)國家及廈門市出入境管理的有關(guān)規(guī)定，于展覽會開幕前 個工作日內(nèi)，將 報送甲方，由甲方轉(zhuǎn)報北京出入境檢驗檢疫局。

6、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在展廳內(nèi)進行任何形式的廣告或促銷活動。展覽期間，乙方及其工作人員和參展商不得從事商品銷售及其他與會展活動無關(guān)的其他活動。

7、乙方保證自己和自己的客戶不會對甲方或甲方場所進行的其他展覽會或活動有任何攻擊、損害或干擾的不正當(dāng)競爭行為。

8、乙方負責(zé)對自己財產(chǎn)進行妥善保管，并保證其展品或其他物品，將不占用或堆放在非該展廳區(qū)域(包括室外場地)，否則甲方有權(quán)予以處理，所需費用由乙方承擔(dān)。

9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得在公共區(qū)域搭建展臺、宣傳廣告等設(shè)施，否則甲方有權(quán)予以拆除，所需費用將由乙方承擔(dān)。

10、乙方保證其參展商在會展期間不將展臺私自出租、出售;會展活動結(jié)束后不將所搭建展臺出售。如出現(xiàn)上述情況，甲方將予以取締并拆除，所需費用將由乙方承擔(dān)。

11、乙方應(yīng)當(dāng)要求起參展商在會展活動過程中不得出現(xiàn)侵犯知識產(chǎn)權(quán)、違規(guī)銷售等行為。

12、乙方會展活動籌辦過程中的宣傳和展出實際內(nèi)容及標識必須與本協(xié)議內(nèi)所注明的會展活動名稱保持一致，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并向乙方追究有關(guān)責(zé)任。

13、乙方如為宣傳會展活動而需使用甲方名稱、商標和標識，應(yīng)事先取得甲方書面同意，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第十二條 違約責(zé)任：

1、甲方未按協(xié)議約定提供場地或用水、用電等展廳內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方免解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租賃保證金三倍的金額作為違約金，同時甲方有權(quán)繼續(xù)按協(xié)議約定收取租金。如由此造成甲方損失的超過上述違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償超出部分損失：

(1)乙方逾期支付租金、服務(wù)費或其它應(yīng)付費用超過15天;

(2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改展廳及其附屬設(shè)施設(shè)備或擅自變更展廳用途的;

(3)乙方在租賃期內(nèi)對該展廳進行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或者對該展廳采取其他任何侵犯其所有權(quán)的行為的;

(4)乙方在該展廳內(nèi)進行的經(jīng)營活動違反中華人民共和國的法律、法規(guī)，損害社會公共利益的，或因乙方的經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方及其指定的物業(yè)管理公司被投訴而產(chǎn)生行政處罰的;

(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自以轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、與他人合資、合作經(jīng)營的等形式將所承租的展廳全部或部分交由他人使用的。

(6)乙方未按約定投保致使乙甲相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(7)乙方違反本協(xié)議的約定，或不遵守甲方及其指定的物業(yè)管理公司制定的相關(guān)管理規(guī)

(8)因乙方原因使甲方的其他租戶(包括但不限于其他展廳的承租方)的經(jīng)營活動遭受損害或中斷七天以上的。

(9)出現(xiàn)其他歸因于乙方，法律法規(guī)允許甲方解除合同之情形的。

3、甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可以解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條 爭議解決：

本協(xié)議如與《中華人民共和國合同法》有不符之處，以《中華人民共和國合同法》為準，出租方和承租方任何一方對于協(xié)議的爭議，如不能協(xié)商達成一致，任何一方均有權(quán)依法向租賃物所在地人民法院起訴。

第十四條 不可抗力：

對下列事項雙方互不負責(zé)：

1、遇國家法律、法規(guī)調(diào)整而影響本合同執(zhí)行。

2、由于地震、火災(zāi)(來自外部)等自然災(zāi)害，以及其他不可抗力因素。

第十五條 其他約定：

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方需向甲方提供有效的經(jīng)營證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證和法人身份證復(fù)印件等資料。

2、《租戶手冊》和《裝修指南》為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議條款具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

4、未盡事宜，雙方可另行以附件形式補充。附件由雙方簽字確認，與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日