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公共區(qū)域的管理篇一

全球一體化、經(jīng)濟區(qū)域化和市場化、城市化、工業(yè)化、現(xiàn)代化不斷深入推進，催生了大量宏觀和中觀的區(qū)域性公共問題，使得區(qū)域公共管理需要應(yīng)運而生。當(dāng)前，我國在推進區(qū)域公共管理中還存在區(qū)域公共管理思想比較落后、政策結(jié)構(gòu)不完整、在具體制度和內(nèi)容安排上不合理不全面等制度缺失。因此，促進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新具有很強的必要性。本文在探討區(qū)域公共管理制度缺失和促進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新必要性的基礎(chǔ)上，對從三方面提供了實現(xiàn)區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新的路徑和策略，并提出加強區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新已經(jīng)成為公共管理的一種不可阻擋的必然趨勢。

區(qū)域公共管理;制度;創(chuàng)新

隨著全球一體化、經(jīng)濟區(qū)域化和現(xiàn)代市場化、城市化、工業(yè)化、現(xiàn)代化(簡稱“四化”)的深入推進，催生了大量宏觀和中觀的區(qū)域性公共問題，單一的公共主體治理已經(jīng)很難適應(yīng)社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，區(qū)域公共管理需要應(yīng)運而生。區(qū)域公共管理，是指為了共同解決發(fā)生在政治、經(jīng)濟、社會等領(lǐng)域的某一方面或者多方面的社會公共問題，實現(xiàn)共同發(fā)展和整體利益，從而由特定區(qū)域內(nèi)的多個主體，運用相互協(xié)商、多方調(diào)解的方式和手段，實現(xiàn)對整個區(qū)域或者區(qū)域內(nèi)部縱向?qū)蛹壓蜋M向部分進行交叉、跨界、重疊性的管理。在社會經(jīng)濟發(fā)展日益進入新常態(tài)的當(dāng)代中國，迫切需要加強區(qū)域公共管理制度的創(chuàng)新力度。

(一)區(qū)域公共管理思想比較落后。

進入新世紀(jì)，全球的知識化、信息化、流動性、復(fù)雜性等日益突出，使得公共管理面臨著一些新的壓力和挑戰(zhàn)。傳統(tǒng)上，我國都是實行“各人自掃門前雪”式的行政區(qū)管理的公共管理模式，在長期的制度習(xí)慣下，行政區(qū)域積累了較強的經(jīng)濟性，在公共管理中滲透和融入了多樣化的復(fù)雜利益，因此，使得在新的行政管理體制改革中，一些地方政府不愿意放棄對管轄區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟性的獨立管理權(quán)，對第三部門、私人組織等區(qū)域公共管理主體介入公共管理采取排斥或消極對待的態(tài)度，而且一些地方政府在利益驅(qū)使下制定了大量的具有明顯地方保護主義性質(zhì)的管理政策和制度，不利于區(qū)域內(nèi)各要素的自由流動和充分競爭，不能適應(yīng)區(qū)域化管理的現(xiàn)實需要。

(二)現(xiàn)代化的區(qū)域公共管理具有政策結(jié)構(gòu)不完整的問題。

實現(xiàn)區(qū)域公共問題的良好治理，需要一套有的放矢、設(shè)計精細、組織完善區(qū)域公共管理政策作為保障。在行政體制的改革過程中，我國曾多次對區(qū)域范圍進行過調(diào)整和劃分和多次試行區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，但獲得的區(qū)域發(fā)展績效不高，一直難以達到理想目標(biāo)，并表現(xiàn)出了突出的區(qū)域公共管理政策結(jié)構(gòu)不完整的問題:一是一直沒有成立專門的區(qū)域公共管理職能部門，區(qū)域公共管理的政策基礎(chǔ)不完善;二是區(qū)域劃分沒有體現(xiàn)大范圍和計劃性，制定的區(qū)域公共管理政策針對性和可操作性都不高;三是實施區(qū)域公共管理政策的工具手段不完整，缺乏有效的針對特定區(qū)域問題的政策和制度;四是尚未在區(qū)域公共管理方面建立有效的責(zé)任、監(jiān)督和管理。

(三)區(qū)域公共管理在具體制度和內(nèi)容安排上不合理不全面。

近年來，隨著東盟、上海合作組織等國際性的區(qū)域性組織發(fā)展和國內(nèi)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的實施，我國在推進和加強區(qū)域公共管理方面做了許多努力，取得了一些區(qū)域公共管理的進步。但由于區(qū)域公共管理的整體意識還不強，當(dāng)前我國對宏觀性和中觀性的區(qū)域公共問題的管理和治理還處于探索階段，對許多區(qū)域公共管理問題還需要作進一步的制度安排。此外，我國在推進區(qū)域公共管理過程中，還需要不斷加強行政管理體制改革，減少和降低地方保護主義以及各地地方政府間的惡意競爭，減少大江大河流域治理制度中存在的弊端以及行政區(qū)劃調(diào)整、區(qū)域公共管理政策執(zhí)行中的隨意性和“長官意志”現(xiàn)象。

(一)區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新是世界形勢發(fā)展的內(nèi)在要求。

新世紀(jì)以來，隨著全球化區(qū)域化發(fā)展的加快，全球公共管理所面臨的景象和生態(tài)發(fā)生了很大的變化，民族間、國家間的區(qū)域化和一體化逐步加深，區(qū)域化模式的開放性不斷加強，使得宏觀性的區(qū)域公共問題大量增加。全球范圍內(nèi)的投資貿(mào)易、公共衛(wèi)生、環(huán)境治理、危機處置、國家安全、恐怖主義防范治理等跨區(qū)域性的公共問題日益增多，依靠單一的行政主體已經(jīng)難以有效解決各類公共管理問題，因此迫切需要區(qū)域內(nèi)的部分或全部行政主體集體決策、相互協(xié)調(diào)和共同行動才能有效解決。

(二)傳統(tǒng)的公共管理制度難以滿足現(xiàn)代公共管理的現(xiàn)實需要。

在傳統(tǒng)的國家和社會治理中，由于行政區(qū)域距離較遠、信息傳播和溝通渠道不便捷等原因，只能實現(xiàn)單一的以行政區(qū)域劃分為主體的社會公共管理。在當(dāng)前社會發(fā)展的新常態(tài)、新形勢、新任務(wù)下，傳統(tǒng)的缺乏制度保障的單一社會管理和治理模式已經(jīng)很難適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展多產(chǎn)生的區(qū)域性公共管理需求，不能有效地解決目前區(qū)域公共管理中存在的江河流域治理以及“泛行政化”、地方保護主義現(xiàn)象嚴(yán)重、地方政府之間存在惡意競爭等社會經(jīng)濟問題，因此迫切需要進行區(qū)域公共管理的制度創(chuàng)新。

(三)促進區(qū)域管理制度創(chuàng)新具有重要的理論和現(xiàn)實意義。

加強區(qū)域管理制度創(chuàng)新，既具有重要的理論意義，又具有豐富的實踐價值，既是主動適應(yīng)全球化和區(qū)域化、市場化和現(xiàn)代化、城市化和工業(yè)化的現(xiàn)實需要，又有利于積極維護社會公共利益，切實解決區(qū)域性的'社會公共問題，不斷促進社會公平正義的實現(xiàn)，促進區(qū)域間的健康協(xié)調(diào)發(fā)展，還對于深化公共管理學(xué)科研究，不斷豐富政治學(xué)、管理學(xué)、社會學(xué)、環(huán)境保護學(xué)等相關(guān)理論學(xué)科具有重要意義。

(一)切實轉(zhuǎn)變公共管理理念。

隨著社會經(jīng)濟發(fā)展和公共管理環(huán)境的改變，國家間、地區(qū)間的交流合作不斷加強，區(qū)域公共管理的主體、內(nèi)容和要求都在隨時隨地發(fā)生著深刻變化。因此，在推進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新的過程中，要積極轉(zhuǎn)變落后的區(qū)域治理和管理理念，繼承和發(fā)揚傳統(tǒng)科學(xué)管理的理念和優(yōu)勢，根據(jù)時代需要，不斷建立和健全區(qū)域公共管理的合作機制，實現(xiàn)集中管理與多元化分散管理的有機結(jié)合。

(二)積極改善區(qū)域公共管理政策。

完善的區(qū)域公共管理政策，是實現(xiàn)區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新的重要載體和內(nèi)容。因此，在促進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新過程中，要積極制定和完善區(qū)域公共管理政策。一方面，要積極調(diào)整和完善區(qū)域協(xié)同發(fā)展政策、區(qū)域市場競爭政策、區(qū)域環(huán)境保護政策等區(qū)域性、功能性的區(qū)域公共管理政策。另一方面，要按照一體化的原則，促進區(qū)域公共管理政策的不斷協(xié)調(diào)、完善和落實，增強區(qū)域公共管理政策的協(xié)調(diào)性和整體性。

(三)建立完善區(qū)域公共管理法律法規(guī)。

當(dāng)前，我國正大力推進全面依法治國，促進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新，要將實現(xiàn)區(qū)域公共管理與強化依法治國緊密結(jié)合，積極推進區(qū)域公共管理的規(guī)范化、制度化和法律化，積極借助、改進和完善市場機制、科層機制、績效管理機制等，用完善的法律法規(guī)來規(guī)定區(qū)域公共管理中治理主體的權(quán)利和義務(wù)，明確合作中的責(zé)任和目標(biāo)，從而增強區(qū)域公共管理政策的權(quán)威性、影響力和有效性，為實現(xiàn)區(qū)域公共管理創(chuàng)造良好的法律和政策環(huán)境。

推進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新，是在新的時代背景下實現(xiàn)社會公共有效管理和治理的重要力量源泉，也是破解當(dāng)前普遍面臨的區(qū)域環(huán)境治理問題的關(guān)鍵舉措。當(dāng)然，我們也要看到，由于受到歷史發(fā)展、價值差異、地方保護、利益分割等各種因素障礙，當(dāng)前要實現(xiàn)區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新的困難和挑戰(zhàn)非常大，因此，實現(xiàn)區(qū)域公共管理創(chuàng)新的目標(biāo)，需要巨大的改革創(chuàng)新勇氣，堅持不懈的創(chuàng)新探索實踐，并需要經(jīng)歷一個相對較長的時期，才能可能取得切實的效果。但是，加強區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新已經(jīng)成為公共管理的一種誰也阻擋不了的必然趨勢。

［1］范濡源．淺談區(qū)域公共管理制度的創(chuàng)新［j］．經(jīng)營管理者，20xx，12:275．

［2］趙秋蘭，尹海鳳．區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新路徑探尋［j］．人民論壇，20xx，23:50－52．

［3］方永新．分析區(qū)域公共管理中存在的制度缺失及其創(chuàng)新［j］．管理觀察，20xx，19:26－28．

公共區(qū)域的管理篇二

一、未經(jīng)公寓中心允許，學(xué)生宿舍門及公共活動室門外側(cè)及學(xué)生公寓公共場所(含公共衛(wèi)生間、洗漱間、樓道、樓梯等公共墻壁)嚴(yán)禁張貼任何標(biāo)識、告示、通知、啟事、廣告等宣傳品，嚴(yán)禁宿舍之間私拉網(wǎng)線、懸掛條幅、門簾、張貼對聯(lián)等。

二、學(xué)生應(yīng)尊重公寓保潔員的勞動，共同保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。嚴(yán)禁向公共區(qū)域及窗外亂扔垃圾、亂潑污水。

三、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)和公共區(qū)域墻上亂寫、亂畫、亂涂和亂刻。

四、嚴(yán)禁私拉亂接電源線路，不準(zhǔn)改動和損壞供電線路和設(shè)備設(shè)施。違者將視情節(jié)的輕重給予批評教育直到紀(jì)律處分。造成損害的.將交有關(guān)部門另行處理。

五、未經(jīng)許可，嚴(yán)禁在公寓公共場地放置任何物品，設(shè)置任何障礙或占用為作業(yè)場地。

六、任何人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材。

七、未經(jīng)公寓中心允許，嚴(yán)禁個人在公寓內(nèi)私自舉行文體、宣傳活動。

八、對在學(xué)生宿舍內(nèi)及學(xué)生宿舍公共區(qū)域違章違紀(jì)學(xué)生的處理分為恢復(fù)原狀、照價賠償并將上報學(xué)校。破壞嚴(yán)重者將依據(jù)《xx建筑大學(xué)學(xué)生違紀(jì)處分條例》及《學(xué)生公寓違紀(jì)處罰條例細則》進行處理。

公共區(qū)域的管理篇三

為協(xié)助公安部門維護好本小區(qū)的治安秩序，更好地為小區(qū)業(yè)主服務(wù)，對于發(fā)生車輛剮蹭、財物侵權(quán)、傷人案件等涉及業(yè)主人身、財產(chǎn)權(quán)益的事件時，規(guī)范業(yè)主查看相關(guān)監(jiān)控的行為，現(xiàn)將某小區(qū)制定的《關(guān)于業(yè)主查看小區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控視頻的管理規(guī)定》公示如下。

1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有非自身原因造成的人身傷害、財物損失（失竊、被盜以或遭受侵權(quán)等）情況下，本小區(qū)的`業(yè)主個人需向所在地公安部門報案，持公安部門介紹信或有公安部門人員陪同，方可申請調(diào)取小區(qū)監(jiān)控視頻資料。

2、任何單位和個人查詢監(jiān)控錄像資料時，需如實填寫《調(diào)取小區(qū)監(jiān)控視頻資料申請表》（以下稱申請表），對查閱資料的人員信息、調(diào)取區(qū)域和時間段、查閱視頻原因等做好詳細登記，經(jīng)公司保安部門審批后，方能進入到監(jiān)控室，由監(jiān)控值班人員操作進行調(diào)取查閱。

3、因特殊情況，業(yè)主需要拷貝部分監(jiān)控視頻資料的，必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

4、調(diào)取監(jiān)控資料前，必須履行相關(guān)手續(xù)，認真填寫《申請表》，出示申請人本人的身份證件，仔細核對申請人的真實身份，嚴(yán)禁非本小區(qū)的以外的人員調(diào)取、查閱本小區(qū)的監(jiān)控視頻資料。

5、嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的調(diào)取范圍和時間段進行操作，嚴(yán)禁超范圍調(diào)取和查閱。

6、監(jiān)控室屬于涉及小區(qū)業(yè)主的機密重地，嚴(yán)禁任何新聞媒體、記者進入監(jiān)控室。嚴(yán)禁非崗位工作人員入內(nèi)，未經(jīng)允許任何人嚴(yán)禁對視頻資料進行拍照、攝像。

7、允許申請人（當(dāng)事人）本人持申請批準(zhǔn)手續(xù)進入監(jiān)控室，杜絕任何非當(dāng)事人本人的其他陪同人員進入監(jiān)控室。

8、凡公司有關(guān)部門因工作需要查看監(jiān)控視頻資料時，應(yīng)征得保安隊長的同意，由監(jiān)控工作人員進行操作，嚴(yán)禁非本監(jiān)控室的人員操作監(jiān)控系統(tǒng)，嚴(yán)禁任何人擅自刪除小區(qū)監(jiān)控視頻資料。

9、監(jiān)控錄像資料涉及本小區(qū)業(yè)主相關(guān)信息，為本小區(qū)的絕密資料，未經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn)同意，任何人員不得拷貝小區(qū)監(jiān)控資料。

10、監(jiān)控室調(diào)取視頻資料限時規(guī)定：為了不影響監(jiān)控值班人員正常工作，進入監(jiān)控室調(diào)取資料的人員在監(jiān)控室滯留時間不得超過30分鐘，需要延時的，需經(jīng)保安隊長批準(zhǔn)。

11、在調(diào)取錄像的過程中，如遇特殊情況，監(jiān)控工作人員有權(quán)終止任何人調(diào)取視頻資料。

12、對未嚴(yán)格履行調(diào)取錄像資料、拷貝錄像資料審批手續(xù)，對未嚴(yán)格審查或把關(guān)，違反本規(guī)定造成業(yè)主隱私或公司有關(guān)機密泄漏，引發(fā)不良后果者，公司將依法追究其行為人的法律責(zé)任。

公共區(qū)域的管理篇四

為營造規(guī)范、宜人的辦公環(huán)境，保持辦公場所的整齊、潔凈，促進辦公室衛(wèi)生管理的.制度化、規(guī)范化，推進公司日常工作秩序化、樹立公司良好形象，特制定本公司辦公室衛(wèi)生制度。

第一條本制度發(fā)布之日起，辦公室衛(wèi)生管理嚴(yán)格按照制度運行，任務(wù)明確，責(zé)任到人，切實落實制度各事項，推動公司衛(wèi)生管理的規(guī)范化、經(jīng)常化、制度化。

第二條值日人員職責(zé)及范圍如下：

1、衛(wèi)生打掃時間：早上9點15分之前,下午下班前10分鐘完成。

2、范圍包括辦公室區(qū)域、會議室、女洗手間，衛(wèi)生要求：

(1)注意地面清潔，死角的清掃，桌、椅、電腦、線路清潔、有序。

(2)適時提醒同事保持辦公桌椅及桌上的辦公用品清潔、擺放整齊、有序。

(3)書櫥、書柜內(nèi)資料擺放整齊，櫥柜無亂堆亂放現(xiàn)象，無塵土。

(4)衛(wèi)生工具用后及時清潔整理，保持清潔、擺放整齊。

3.洗手間：地面干凈、垃圾清理、馬桶及水池清潔，管道不堵塞;

4.公共衛(wèi)生環(huán)境：門窗干凈。無塵土、玻璃清潔、透明、定時開窗通風(fēng);

5.安全：要求做好防火防盜工作，下班后負責(zé)關(guān)好門、窗，切斷電器。

第三條各位同事按值日表值日，若當(dāng)天值日人員因事不能完成值日工作，應(yīng)提前主動找其他同事協(xié)商調(diào)換或通知行政部另行安排。

第四條本制度即日起實施。

公共區(qū)域的管理篇五

1、在上級主管的領(lǐng)導(dǎo)下，做好帶頭工作，以身作則，保質(zhì)保量地完成各項工作。

2、按合同要求對專業(yè)清潔、綠化公司的工作進行檢查、督導(dǎo)與考核，做好質(zhì)量記錄。

3、對發(fā)生在轄區(qū)內(nèi)的不衛(wèi)生現(xiàn)象進行勸阻和制止，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

4、每月收取、核審清潔、綠化公司的工作計劃，合理安排下一步工作計劃。

5、每月對公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化狀況等進行評比、考核。

6、監(jiān)督除'四害'消殺工作的落實情況，并做好登記和向業(yè)戶的.通知。

7、做好小區(qū)清潔、園林綠化、會所、泳池等的監(jiān)督管理工作。

8、合理安排時間，安排清潔公司清理化糞池，同時須做好業(yè)戶的通知工作。

9、與專業(yè)公司辦理結(jié)帳工作手續(xù)。

10、完成上級交給的其他工作。

公共區(qū)域的管理篇六

制定小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施運行管理制度，確保物業(yè)管理小區(qū)所轄的公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的正常運行。

適用于管理處所轄的所有小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施。

3.1工程主管全面負責(zé)小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施運行管理工作。

3.2工程運行領(lǐng)班具體負責(zé)小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡視工作的組織與落實;

4.1工程部日常巡查規(guī)程

為保證小區(qū)公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施的正常運行，及時發(fā)現(xiàn)并消除故障隱患，工程部運行班必須對所轄的設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)進行日常巡查。

4.1.1運行值班人員必須按本系統(tǒng)規(guī)定的時間和項目巡查小區(qū)公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施

4.1.2運行人員外出巡查時，必須隨身攜帶對講通訊工具，隨時與運行領(lǐng)班保持聯(lián)系。

4.1.3運行值班人員每次巡檢均須在相應(yīng)的'運行日志上依次順序做好巡查情況和結(jié)果記錄。

4.1.4運行值班人員必須執(zhí)行巡檢簽到規(guī)定，在設(shè)備現(xiàn)場設(shè)置的簽到表上依次簽名。

4.1.5運行值班人員應(yīng)根據(jù)當(dāng)班設(shè)備的具體運行情況，對“手動”檔運行的設(shè)備和有異常隱患、運行不穩(wěn)定的設(shè)備加強巡檢和監(jiān)控。

4.1.6發(fā)現(xiàn)設(shè)備儀表和電流表、電壓表、壓力表、溫濕度表等有缺陷，發(fā)現(xiàn)設(shè)備運行狀況

指示燈有損壞，發(fā)現(xiàn)安全保護元件有變化，均應(yīng)及時調(diào)整或更換，保證設(shè)備的監(jiān)控元件在完好狀態(tài)下運行。發(fā)現(xiàn)有不正常的噪音、壓力、濕度、振動、泄漏等又不能及時迅速的排除故障，必須立即報告運行領(lǐng)班，并采取適當(dāng)?shù)姆雷o措施，防止事故的發(fā)生或擴大。

4.1.7運行領(lǐng)班每周對巡查情況和記錄結(jié)果進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題追查原因，屬人為原因追究當(dāng)班人員的責(zé)任，納入月度考核。

4.2值班制度

4.2.1值班人員必須堅守崗位，不得擅自離崗，如因工作需要臨時離崗，必須有符合條件的人替崗，并交待離崗時間及去向。

4.2.2根據(jù)操作規(guī)程及崗位責(zé)任制的要求，密切注視所管設(shè)備的運行情況，按規(guī)定作好有關(guān)記錄。

4.2.3值班員工必須嚴(yán)格執(zhí)行巡檢制度，按時巡查，及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，迅速排除故障，保證設(shè)備正常運行。

4.2.4如出現(xiàn)設(shè)備故障，而當(dāng)班人員不能處理，應(yīng)按報告制度及時報告給有關(guān)人員。

4.2.5值班員工必須掌握并正確實施應(yīng)急處理方案，遇突發(fā)性事件應(yīng)保持冷靜，果斷處理。

4.2.6值班員工必須做好事故現(xiàn)場的保護工作，收集有關(guān)數(shù)據(jù)和原始記錄，等候上級到場處理。

4.2.7調(diào)度值班人員接到請修通知時，應(yīng)及時通知有關(guān)班組，安排人員前往維修。

4.2.8所有值班崗位必須在規(guī)定值班時間安排合格的人員值班，如需調(diào)班，必須報主管人員同意，原則上班組長同班組長、值班人員同值班人員對調(diào)。在就餐時間，實行輪換就餐制，并通知同班維修人員配合。

4.3交接班制度

4.3.1值班人員應(yīng)按統(tǒng)一安排的班次值班，不得遲到、早退、無固缺勤，不能私自調(diào)班、頂班。因故不能值班者，必須提前征得班長同意，按規(guī)定辦理請假手續(xù)，才能請假。交接班雙方人員必須做好交接班的準(zhǔn)備工作，正點進行交班。交接班的準(zhǔn)備工作包括:查看運行記錄、介紹運行狀況和方式，以及設(shè)備檢修、變更等情況，清點儀表、工具，檢查設(shè)備狀況等。交班時，雙方班組長在值班日志上簽字。

4.3.2在下列情況下不得交接班:

a)在事故處理未完或重大設(shè)備啟動或停機時

b)交接班準(zhǔn)備工作未完成時

c)接班人數(shù)未能達到規(guī)定人數(shù)的最低限度時

d)班組長或由主管指定替代班組長的認為及時到時

e)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神志不清而未找到頂班人時

6.1《工程部設(shè)備巡查記錄表》

6.2《工程部運行班日志》

公共區(qū)域的管理篇七

規(guī)范公共區(qū)域安全用電、確保用電安全

適用于武漢經(jīng)開萬達廣場大商業(yè)所有用電行為

3.1 工程部強電主管/強電組長負責(zé)檢查《公共區(qū)域安全用電管理制度》的執(zhí)行情況

3.2 強電維修電工負責(zé)公共區(qū)域用電的操作及巡視工作

4.1 室內(nèi)公共區(qū)域安全用電管理規(guī)定

4.1.1 每周至少對商戶巡視檢查1次，一個月內(nèi)巡查完所有商戶，把當(dāng)天的檢查結(jié)果填入《商戶安全用電檢查表》，要求商戶限時整改并由商戶簽字確認。

4.1.2 對不合格內(nèi)容進行復(fù)檢，仍舊不符合要求的，上報強電主管和招商營運部。

4.1.3 每周對商戶的用電情況進行重點區(qū)域的抽查(重點為餐飲區(qū))，巡視檢查的覆蓋面必須在1個月內(nèi)達到100%。

4.1.4 每季度進行1次全覆蓋熱成像儀的電氣安全檢查，并將檢查結(jié)果形成報告上報商管總部。

4.1.5 必須至少每2年聘請專業(yè)公司對所轄物業(yè)進行一次消防電氣專項檢查，檢測報告上報商管總部。

4.1.6 每天須對轄區(qū)所有強、弱電井巡視檢查1次，并填寫《設(shè)備間巡查記錄表》;定期對所有用電設(shè)備及配電箱進行維保，填寫《設(shè)施設(shè)備維保記錄》。

4.1.7 每月須進行一次對轄區(qū)公共區(qū)域用電設(shè)備進行巡視檢查，所涵蓋區(qū)域包括:主力店、步行街、停車場、設(shè)備機房等。

4.1.8 電工在進行停電維護、檢修時必須持證上崗，要做好工作計劃，安全監(jiān)護，做到停電、驗電、裝設(shè)接地線、懸掛標(biāo)示牌、驗明是否帶電和裝設(shè)遮欄等安全措施。

4.1.9 修理或設(shè)備安裝完工后，在送電前必須仔細檢查絕緣電阻，相位、接地等保護裝置和傳動部位的防護裝置，符合要求后摘取警示牌，恢復(fù)供電，確認正常后，清理現(xiàn)場。

4.1.10 不允許在用電設(shè)備、電源線、開關(guān)箱等上張貼、放置和懸掛物品。

4.1.11 做清潔衛(wèi)生、沖洗地板時不得使水濺到插座、用電器具、電機、接線盒內(nèi)等設(shè)備上，避免電氣設(shè)備、線路漏電傷擊人員和短路損壞用電設(shè)備。

4.1.12 在用電設(shè)備附近嚴(yán)禁堆放易燃、易爆等危險物品，防止電氣設(shè)備發(fā)生故障產(chǎn)生的火花引起火災(zāi)。

4.1.13 使用移動電氣設(shè)備的位置，應(yīng)經(jīng)常性地檢查所用設(shè)備、插座、電線電纜的工況，避免裸露部分漏電傷擊人員和引起電氣設(shè)備的誤動作，電源導(dǎo)線不許纏繞和捆綁在金屬管道和金屬構(gòu)件上，電源線必須使用絕緣良好的橡膠護套線，嚴(yán)禁使用塑料雙絞線。

4.1.14 嚴(yán)禁私用電氣設(shè)備，杜絕私拉亂接電線、照明燈等現(xiàn)象，避免線路、開關(guān)過負荷、發(fā)熱而損壞設(shè)備和引起火災(zāi)。

4.1.15 在生產(chǎn)場所操作時，不準(zhǔn)赤膊、赤腳、穿背心、短褲、拖鞋等。

4.1.16 在進行所有電氣器具時必須佩戴好防護用品。

4.1.17 在使用電焊機設(shè)備前必須仔細檢查電焊機、開關(guān)、導(dǎo)線、電焊鉗手把等是否安全可靠，絕緣、接地裝置確認是否正常后方可操作。

4.1.18 在進行焊接工作時，焊接場地10米范圍內(nèi)不得放置易燃、易爆等危險品，焊工必須穿戴好規(guī)定的防護用品，不準(zhǔn)焊接密閉的和有壓力的容器;雨天不得進行焊接作業(yè)，電焊機不可放置在潮濕的地方。

4.1.19 在營運期間，對新入駐商家、多種經(jīng)營點位、臨時活動展位等的用電，必須提前報工程部進行審批，合格后由商家進行電源線敷設(shè)、電源線保護及設(shè)備連接，完成后通知工程部專業(yè)人員進行現(xiàn)場驗收，確認無誤后方可送電。

4.1.20 未經(jīng)允許不得拉接臨時電源線和使用電爐子等表面熾熱的大功率電器;凡是電器(設(shè)備)自身電源線為三相插頭的，應(yīng)采用已接好地線的三孔插座，接地極不準(zhǔn)甩掉不用。

4.1.21 所有商戶應(yīng)安排專業(yè)電工對漏電開關(guān)應(yīng)定期檢查，做好記錄。失靈的漏電開關(guān)應(yīng)及時更換。

4.1.22 組合插座及插座電源導(dǎo)線應(yīng)完好無損，不得吊掛使用，不允許超負荷使用，嚴(yán)禁使用偽劣插座。

4.1.23 工作中堅持交接班，巡回檢查制度，對電氣設(shè)備進行定期檢查和記錄。

4.2 室外促銷活動臨時用電管理規(guī)定

4.2.1 所有需要用電的商家所使用的電源線必須為橡膠絕緣電纜，不可以使用其它安全系統(tǒng)較低的電線或電纜(如:雙絞線、bv線、已報廢電纜、連接接頭過多等不合格電纜等)。

4.2.2 電纜均為明線敷設(shè)，在電纜敷設(shè)完后必須使用高壓絕緣壓線槽進行保護，防止發(fā)生安全事故，并定時進行巡視檢查。

4.2.3 商家將電纜敷設(shè)至我司接指定電源接駁點，并做好電纜安全保護措施后，經(jīng)我司工作人員現(xiàn)場檢查確認合格后由我司工程部專業(yè)人員進行電源接駁進行通電，否則不予通電，至達到我司安全要求后方可。

4.2.4 在用電期間，我司工程人員定時進行巡視檢查，對在使用過程中對電纜所造成的'損壞未及時進行維護或恢復(fù)，經(jīng)我司工程人員提醒，如提醒后半小時內(nèi)仍未處理，將對該區(qū)域進行停電處理，至達到我司安全要求后方能再次送電。

4.2.5 每天兩次對室外促銷活動用電區(qū)域進行巡視，對不符合或使用中有損壞的及時進行整改，對未整改或整改不及時的實行停電處理，并做好相關(guān)記錄。

4.3 室內(nèi)步行街臨時促銷活動的商家

4.3.1 到營運部(企劃部)填寫臨時用電申請表，并注明用電功率、用電時間、保護措施等，由工程部核定并提出相關(guān)用電安全要求，指定電源接駁點及接駁方法。

4.3.2 用電電源線的敷設(shè)必須使用不銹鋼槽板或向我司租用高壓壓線槽，保護用電電纜。

4.4 多種經(jīng)營點位區(qū)域用電的商家

4.4.1 同樣，需到我司營運部(企劃部)填寫用電申請表，并注明用電功率，由工程部核定并提出相關(guān)用電安全要求，指定區(qū)域電源接駁點及接駁方法。

4.4.2 用電電源線的敷設(shè)必須使用不銹鋼槽板對接駁電源線進行保護，所有空氣開關(guān)須采用漏電保護開關(guān)，并要求安裝電度表進行計量(電度表由商家提供，必須具有國家計量收費合格證)，做好長期使用的安全保護措施。

4.4.3 所有商家在通電前必須提前通過營運部及工程人員現(xiàn)場檢查確認，安全要求達到我司安全用電要求后進行送電，否則將不予送電，直到整改達到我司用電要求后方可給予送電。

5.1 《商戶安全用電檢查表》

5.2 《設(shè)備間巡查記錄表》

公共區(qū)域管理制度3

1、小區(qū)內(nèi)水(損耗)、電(變損、線損)、生活垃圾費均由自來水公司、供電局，環(huán)衛(wèi)處終端收費;由全體業(yè)主按建筑面積公攤。

2、小區(qū)公共路燈、公共設(shè)施設(shè)備運行費用、線路耗損等由全體業(yè)主/住戶按產(chǎn)權(quán)建筑面積進行分?jǐn)?

3、小區(qū)消防用水、公共區(qū)域保潔用水及損耗等由全體業(yè)主/住戶按產(chǎn)權(quán)建筑面積進行分?jǐn)偂?/p>

4、小修須由業(yè)主填寫維修單，交至物業(yè)辦公室。由物業(yè)公司維修人員負責(zé)維修，業(yè)主室內(nèi)的私人維修應(yīng)當(dāng)支付一定的維修費。

5、業(yè)主委員會授權(quán)物業(yè)公司管理公共區(qū)域的廣告位、停車位，所收取的費用三分之二補貼物業(yè)公司的虧損，三分之一用于業(yè)主委員會的辦公費用及公共部位的維修費用。

公共區(qū)域的管理篇八

公共場所環(huán)境衛(wèi)生管理制度

為搞做好公司內(nèi)部公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，營造一個良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境和氛圍，塑造清潔、整齊的司容司貌，特制定此管理制度。

1、本規(guī)定中公共場所是指公司內(nèi)公共通道、工業(yè)廣場、生活區(qū)、辦公區(qū)等公共區(qū)域。

2、公共場所環(huán)境衛(wèi)生的要求：

a、地面無垃圾、污垢、積水、落葉、水果皮、煙蒂等；

b、墻面無污垢、臟物，保持潔凈。

c、綠化帶要求定時修剪，保持水分充足，并隨時清掃殘枝落葉。

3、清潔要求和標(biāo)準(zhǔn)：

a、當(dāng)值衛(wèi)生員須將公共場所清掃一遍，有污垢處需要沖洗一遍。但必須保證每周至少沖洗一遍。

b、要保證綠化植物的泥土水分充足，定時修剪枝葉，及時清除雜草、枯葉、垃圾等。

c、對于公共區(qū)域衛(wèi)生的.清掃，需在上班時間前半小時做好清掃，保證所有清掃工作、垃圾處理工作在上班前完畢；

4、其他管理規(guī)定：

a、所有垃圾（紙屑、煙頭、果皮等）必須放入指定的垃圾桶，不得隨地亂扔。

b、保持墻面衛(wèi)生，不得在墻壁上亂涂亂畫。

c、愛護花草樹木，不得隨意踐踏、采折花草樹木。

d、嚴(yán)禁在公司公共場所使用帶有包裝、有瓜果皮、紙屑的食品。 e、對違反公司環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、舉報或查處，將在公司保安的監(jiān)督下，強制按要求義務(wù)清掃指定區(qū)域的衛(wèi)生。

f、對于員工在工作或搬運過程中不慎灑落在地面的紙屑、包裝盒、泡沫、垃圾等，當(dāng)值衛(wèi)生員和保安員有權(quán)可以要求當(dāng)事員工將地面清掃干凈；如果員工拒絕或態(tài)度惡劣，可立即向公司辦公室報告，由公司辦公室將按照本管理條例的相關(guān)規(guī)定給予處理。

g、當(dāng)值衛(wèi)生員必須按照規(guī)定和要求給予清掃公司內(nèi)部劃分的公共區(qū)域衛(wèi)生，保安員要堅守崗位工作職責(zé)，對環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理并要勇于值勤。

5、公共衛(wèi)生區(qū)域檢查，處理辦法：

a、公共場所衛(wèi)生檢查由公司保衛(wèi)科負責(zé)，其他科室協(xié)助，每月進行2-3次衛(wèi)生檢查，檢查結(jié)果匯總上報公司辦公室。

b、公司辦公室根據(jù)檢查結(jié)果，給出整改意見及處理辦法，下發(fā)各科室、個人。

c、公司辦公室有權(quán)對衛(wèi)生差的部門和當(dāng)值衛(wèi)生員進行一定的經(jīng)濟處罰。

d、根據(jù)檢查結(jié)果，給于衛(wèi)生差的部門每次50-200元罰款，對不遵守衛(wèi)生管理制度的個人，每發(fā)現(xiàn)一次除在安保人員監(jiān)督下責(zé)令清掃指定區(qū)域外，并處以每次5-50元罰款。

e、對于，不積極配合工作的人員，一次批評，二次通報批評，3次以上（含3次）的給于停班學(xué)習(xí)，直至態(tài)度端正后方可上崗作業(yè)。

f、停班學(xué)習(xí)期間，停發(fā)工資。

6、本管理規(guī)定自公布之日起開始執(zhí)行，其他環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定與本規(guī)定有異的，以本管理規(guī)定為準(zhǔn)。

7、對本規(guī)定在執(zhí)行過程中的意見、建議，各部門可統(tǒng)一匯總轉(zhuǎn)交公司辦公室，由公司辦公室統(tǒng)一修改，未修改前按原規(guī)定執(zhí)行。

公共區(qū)域的管理篇九

公共場所衛(wèi)生管理條例實施細則中對衛(wèi)生管理規(guī)定如下：

第一條公共場所的法定代表人或者負責(zé)人是其經(jīng)營場所衛(wèi)生安全的第一責(zé)任人。

公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)設(shè)立衛(wèi)生管理部門或者配備專（兼）職衛(wèi)生管理人員，具體負責(zé)本公共場所的衛(wèi)生工作，建立健全衛(wèi)生管理制度和衛(wèi)生管理檔案。

第二條公共場所衛(wèi)生管理檔案應(yīng)當(dāng)主要包括下列內(nèi)容：

（一）衛(wèi)生管理部門、人員設(shè)置情況及衛(wèi)生管理制度；

（二）空氣、微小氣候（濕度、溫度、風(fēng)速）、水質(zhì)、采光、照明、噪聲的檢測情況；

（三）顧客用品用具的清洗、消毒、更換及檢測情況；

（四）衛(wèi)生設(shè)施的使用、維護、檢查情況；

（五）集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗、消毒情況；

（六）安排從業(yè)人員健康檢查情況和培訓(xùn)考核情況；

（七）公共衛(wèi)生用品進貨索證管理情況；

（八）公共場所危害健康事故應(yīng)急預(yù)案或者方案；

（九）省、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門要求記錄的其他情況。

公共場所衛(wèi)生管理檔案應(yīng)當(dāng)有專人管理，分類記錄，至少保存兩年。

第三條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)建立衛(wèi)生培訓(xùn)制度，組織從業(yè)人員學(xué)習(xí)相關(guān)衛(wèi)生法律知識和公共場所衛(wèi)生知識，并進行考核。對考核不合格的，不得安排上崗。

第四條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)組織從業(yè)人員每年進行健康檢查，從業(yè)人員在取得有效健康合格證明后方可上崗。

患有痢疾、傷寒、甲型病毒性肝炎、戊型病毒性肝炎等消化道傳染病的人員，以及患有活動性肺結(jié)核、化膿性或者滲出性皮膚病等疾病的人員，治愈前不得從事直接為顧客服務(wù)的工作。

第五條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保持公共場所空氣流通，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。

公共場所采用集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)符合公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)衛(wèi)生規(guī)范和規(guī)定的要求。

第六條公共場所經(jīng)營者提供給顧客使用的`生活飲用水應(yīng)當(dāng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。游泳場（館）和公共浴室水質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第七條公共場所的采光照明、噪聲應(yīng)當(dāng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。

公共場所應(yīng)當(dāng)盡量采用自然光。自然采光不足的，公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)配置與其經(jīng)營場所規(guī)模相適應(yīng)的照明設(shè)施。

公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)采取措施降低噪聲。

第八條公共場所經(jīng)營者提供給顧客使用的用品用具應(yīng)當(dāng)保證衛(wèi)生安全，可以反復(fù)使用的用品用具應(yīng)當(dāng)一客一換，按照有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求清洗、消毒、保潔。禁止重復(fù)使用一次性用品用具。

第九條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營規(guī)模、項目設(shè)置清洗、消毒、保潔、盥洗等設(shè)施設(shè)備和公共衛(wèi)生間。

公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)建立衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護制度，定期檢查衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行，不得擅自拆除、改造或者挪作他用。公共場所設(shè)置的衛(wèi)生間，應(yīng)當(dāng)有單獨通風(fēng)排氣設(shè)施，保持清潔無異味。

第十條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)配備安全、有效的預(yù)防控制蚊、蠅、蟑螂、鼠和其他病媒生物的設(shè)施設(shè)備及廢棄物存放專用設(shè)施設(shè)備，并保證相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用，及時清運廢棄物。

第十一條公共場所的選址、設(shè)計、裝修應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

公共場所室內(nèi)裝飾裝修期間不得營業(yè)。進行局部裝飾裝修的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)采取有效措施，保證營業(yè)的非裝飾裝修區(qū)域室內(nèi)空氣質(zhì)量合格。

第十二條室內(nèi)公共場所禁止吸煙。公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的禁止吸煙警語和標(biāo)志。

室外公共場所設(shè)置的吸煙區(qū)不得位于行人必經(jīng)的通道上。

公共場所不得設(shè)置自動售煙機。

公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)開展吸煙危害健康的宣傳，并配備專（兼）職人員對吸煙者進行勸阻。

第十三條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求對公共場所的空氣、微小氣候、水質(zhì)、采光、照明、噪聲、顧客用品用具等進行衛(wèi)生檢測，檢測每年不得少于一次；檢測結(jié)果不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的應(yīng)當(dāng)及時整改。

公共場所經(jīng)營者不具備檢測能力的，可以委托檢測。

公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在醒目位置如實公示檢測結(jié)果。

第十四條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)制定公共場所危害健康事故應(yīng)急預(yù)案或者方案，定期檢查公共場所各項衛(wèi)生制度、措施的落實情況，及時消除危害公眾健康的隱患。

第十五條公共場所發(fā)生危害健康事故的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)立即處置，防止危害擴大，并及時向縣級人民政府衛(wèi)生行政部門報告。

任何單位或者個人對危害健康事故不得隱瞞、緩報、謊報或者授意他人隱瞞、緩報、謊報。