隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

個人土地流轉合同篇一

乙方(受讓方)：

為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

流轉土地面積和位置

甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經(jīng)營。流轉土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

土地流轉時限

從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、土地流轉轉費用

每年每畝 元計算，一年一付，乙方于每年 月 日付給甲方。

四、甲方的權利和義務

1、按合同規(guī)定收取土地流轉費。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。

5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

五、乙方的權利和義務

1、乙方應依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉費。

2、乙方在流轉土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。

3、在合同期內(nèi)，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

4、在合同期內(nèi)，國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

七、其它約定

1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉讓給予第三方經(jīng)營。

2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優(yōu)先流轉該土地。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。

附：流轉土地面積和座落方位簡易圖

甲方(簽章)：乙方代表(簽章)：

年 月 日

個人土地流轉合同篇二

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。?一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村?組??畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)

一、生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊

名稱?坐落(四至)?地塊數(shù)(塊)?面積(畝)?質(zhì)量等級

(肥力水平)?備注

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為?年，即自?年月日起至?年月日止?(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為?元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為?。(為?年?月?日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為?。支付的時間和方式為?。(為?年?月?日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式?甲方應于?年?月?日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為?。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定?1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定：?。

七、違約責任?1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為?。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。?八、爭議條款?因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第?種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2、提請?仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)?乙方：(簽章)法定代表人：?法定代表人：法定代表人身份證號：?法定代表人身份證號：住址：?住址：

簽約日期：?年?月?日

以上個人土地流轉合同范本只寫出了土地流轉合同應包含的基本內(nèi)容，具體合同的擬定要根據(jù)實際情況，以事實為依據(jù)來擬定。如果您需要律師代擬定或審查合同，可以直接撥打服務熱線。

個人土地流轉合同篇三

甲方(流出方)：__________________________

乙方(流入方)：__________________________

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權、使用權的土地在有效期限內(nèi)進行流轉，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

一、流轉標的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權流轉給乙方從事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉土地方式、用途

甲方采用以下轉包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

乙方不得改變流轉土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定__________________________。

三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的'期限。

四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于____________________________________。

五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間

乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

六、土地交付、收回的時間與方式

甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證。

七、甲方的權利和義務

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉。

八、乙方的權利和義務

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權，經(jīng)營決策權，產(chǎn)品收益、處置權。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十、違約責任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金________元。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪土地的，破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉費的。

十一、特別約定

(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

1.甲方收取;

2.乙方收取;

3.雙方各自收取________%;

4.甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補償;

2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;

3.由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。

(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

十二、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

十三、其它約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項_________________________________。

甲方：____________________乙方：____________________

_______年_______月______日_______年_______月______日

個人土地流轉合同篇四

甲方：________生態(tài)旅游開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：________

為了加快我鎮(zhèn)生態(tài)旅游發(fā)展，根據(jù)x安區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃和當前林業(yè)政策，以及《________養(yǎng)生公園——________度假村規(guī)劃設計方案》，經(jīng)________店鎮(zhèn)人民政府及________平橋村委會同意，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就山場土地流轉經(jīng)營有關事宜達成如下協(xié)議：

一、山場土地流轉范圍及面積：________、________山場，具體四至邊界及面積由甲乙雙方現(xiàn)場勘界確定，村民山場內(nèi)部具體確界及補償分配由村民小組具體自行負責。

二、流轉經(jīng)營期限：自________年________月________日至________年________月________日，計________年。流轉到期，甲方按照同區(qū)位同類別補償標準，優(yōu)先與乙方簽訂下一輪流轉經(jīng)營協(xié)議。

三、流轉補償標準及兌付辦法

旱地、水面________月∕年·畝，荒地、林地及未利用土地________元/年·畝，考慮物價上漲因素，其補償標準每五年遞增8%。

流轉經(jīng)營山場按實際面積支付補償費，每五年一次繳清，第一次繳納補償費問________年春節(jié)前，后五年以此類推。

四、雙方權利與責任

1、甲乙雙方共同履行依法保護生態(tài)林責任，保護動植物資源和地質(zhì)景觀。

2、乙方擁有山場林木所有權，不得擅自砍伐生態(tài)林，竹林、杉木林確需間伐，需提前書面報請鎮(zhèn)村同意，并向甲方備案。

3、甲方擁有山場林木的管理權和更新權，確需按規(guī)劃設計更新林木,需提前書面報請鎮(zhèn)村同意，并通報乙方及時回收林木。跟新土地的林木所有權歸甲方

4、甲方使用乙方流轉土地從事經(jīng)營性永久建筑，需辦理征地手續(xù)，按國家現(xiàn)行政策支付乙方征地補償費，并從現(xiàn)有土地流轉補償費中比除。若是公益性建筑(如游步道、亭榭、座位等)乙方不得要求支付征地補償費。

五、其他約定

1、甲方依據(jù)建設規(guī)劃需要，將來需擴大流轉經(jīng)營范圍，甲乙雙方另作約定，其補償標準參照本協(xié)議第三項。

2、依據(jù)旅游規(guī)劃及今后林業(yè)政策，甲方確需對成片山林(一畝以上)經(jīng)行林地全懇改造，需辦理相關報批手續(xù)，甲方按現(xiàn)行補償標準增付一半土地流轉補償費。甲方就地補植林木和非成片(一畝以下)更新林種，乙方不得要求增加補償。

3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方當面商談，簽訂相關具體補充協(xié)議。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。此協(xié)議一式四份，甲乙雙方及鎮(zhèn)政府、村委會各一份。

甲 方: 乙 方:

(簽名、蓋章) (代表簽名或蓋章)

鎮(zhèn)村工作人員(簽名)：

________年________月________日

個人土地流轉合同篇五

關于農(nóng)村土地流轉合同書的回答為土地所在地：_________________鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))村組轉出方：_________________,鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))村組轉入方：_________________起止時間：自___ 年 ___ 月 ___ 日起___ 年 ___ 月 ___ 日止

___ 年 ___ 月 ___ 日

土地流轉合同填寫說明

1、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和政策的規(guī)定制定的合同示范文本。

2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉是雙方當事人的民事法律行為，專業(yè)性強、法律規(guī)范多，流轉時，當事人可向農(nóng)村土地承包管理部門或者法律專家咨詢。

3、流轉土地必須符合《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定;流轉面積可采用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證記載面積，也可采用實際測量面積，但須由雙方當事人協(xié)商。

4、合同條款為提示性條款，僅供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉雙方當事人參照采用。簽訂合同前，各方當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用語理解不一致的，應向本合同的印制部門或者法律專家咨詢。

5、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，雙方當事人可以對合同文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。本合同文本中相關條款后有空白行的僅供雙方當事人有約定時使用。合同簽訂生效后，未被修改的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

6、合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為準。

7、術語解釋。

轉讓，指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。該農(nóng)戶應當與發(fā)包方確立新的承包關系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系終止。

互換，指承包方之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權進行交換。互換雙方應當辦理承包合同的變更、解除，并與發(fā)包方重新簽訂合同。

個人土地流轉合同篇六

合解字第__________號

甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同，房屋權證號_____________號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計__________元，由______方負責賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關審查證明后生效。協(xié)議書一式______份，由雙方各收執(zhí)______份，鑒證機關收存一份，送______份。

甲方：_________________(蓋章)_____

乙方：_________________(蓋章)_____

___ 年 ___ 月 ___ 日

個人土地流轉合同篇七

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

見證方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝(具體面積以現(xiàn)場測量為準)土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方依法占有、使用、收益、處分。

轉讓土地狀況：

地塊名稱及坐落：

四至界限：東至南至西至北至具體轉讓包括的承包農(nóng)戶情況及各自土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。期滿后，若國家法律和政策沒有明文禁止延長承包期限的，則轉讓期滿自動無條件無償延長至下輪承包期限屆滿，甲方及村組集體協(xié)助辦妥相關手續(xù)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為總計人民幣 元。(具體轉讓包括的承包農(nóng)戶土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單)。

四、支付方式和時間

1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方支付元作為定金;

2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農(nóng)村土地流轉的手續(xù)，移交完成及手續(xù)辦妥后，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉讓金。

3、分期分紅付款辦法：乙方承諾甲方每五年進行一次分紅

第一次250/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

第二次400/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

第三次600/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

第四次800/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

剩余合同時間按1000/畝計算，每5年分紅一次。

五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式：甲方應于 年日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為：甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款約定時間交付的，雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物，甲方不得干預。甲方應因此承擔違約責任。

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定：

1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后各農(nóng)戶終止與發(fā)包方(甲方)的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。附件清單內(nèi)農(nóng)戶直接適用本合同約定，不再另簽合同。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應承擔違約責任，向守約一方賠償經(jīng)濟損失的同時，合同繼續(xù)履行。違約經(jīng)濟損失的計算方法：

①乙方對土地未作任何投入之前，按照本合同總價款的10倍計算;

②乙方對土地進行任何形式的投入之后，則按照乙方委托評估的投資市場價值的10倍計算。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2、提請 仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經(jīng)營農(nóng)戶在附后清單上簽字捺印后生效，按規(guī)定報經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式多份，由甲乙雙方、發(fā)包方等各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地流轉合同篇八

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，供雙方共同信守。

一、土地的面積、位置 甲方將中梁村茶山依法流轉給乙方使用。

土地范圍：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。

二、土地用途及流轉形式

1.土地用途為種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。

2.流轉形式：承包經(jīng)營。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護。

三、土地的流轉經(jīng)營期限

該地流轉經(jīng)營期限為 30年，自20xx年 月 日起至2045年 月 日止。

四、土地的流轉費標準及金額

該宗土地流轉費每年每畝14.44元，共計300畝合計每年流轉費金額4333.3元，30年共計金額 13 萬元。

五、土地流轉費支付方式及時間

乙方負責將土地流轉費一次付給甲方，于合同簽定時一次性付清流轉費13萬元。

五、特別約定

1、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建，不得從其他地點修建，若遇乙方從其他村修建公路甲方有權制止并解除合同。

2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內(nèi)若沒有開發(fā)利用，甲方視為乙方自動放棄承包權，甲方有權無償收回土地。

3、在修建公路過程中甲方應協(xié)助乙方解決問題。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.依法擁有土地的所有權。承包到期后，甲方有權收回乙方的土地經(jīng)營權。

2.有權監(jiān)督乙方仿照流轉合同約定的用途合理利用土地。

3.按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償。

4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.甲方按合同簽訂時的現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方。

7.經(jīng)營過程中，若發(fā)生土地權屬地界糾紛及當?shù)厝罕姼蓴_、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面化解。

8.乙方如果發(fā)展政府鼓勵提倡的產(chǎn)業(yè)，甲方應當給予配合乙方相應的政府政策性扶持。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所流轉的土地。

2.享有流轉土地上的收益及對公共設施的使用權。

3.乙方可在流轉的土地上建設與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關的生產(chǎn)、生活設施。

4.不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建、辦企業(yè)用地。

5.乙方不得用流轉土地抵押貸款。

6.乙方不得用流轉土地抵償債務。

七、合同的轉包

1.在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內(nèi)容。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。

4、如甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

5、本合同期滿，如繼續(xù)流轉，乙方無條件享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前續(xù)簽流轉合同。

九、違約責任

1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規(guī)定一次性支付土地承包費，則甲方有權解除本合同。

2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相當于承包期所有流轉費的違約金。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，請黑譚鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;調(diào)解不成的，向南江縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份，黑潭鄉(xiāng)政府存檔一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地流轉合同篇九

農(nóng)村土地流轉合同

甲方(流出方)：

乙方(流入方)：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

一、流轉標的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社畝土地的承包經(jīng)營權出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉土地方式、用途

甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

乙方不得改變流轉土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：乙方承包土地限于從事種植業(yè)，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉期限為___年，從____年___月___日起，至____年___月___日止，期限不得超過承包土地的期限。

四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種，該土地位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社。(詳見列表)。

序號土地名稱面積四至

東南西北樹木棵樹

1沿溝灣(支渠旁)1.2畝高坡高坡支渠宋文斌

2沿溝灣(小溝旁)0.5畝水渠水渠高坡宋文斌

3沿溝灣(水溝旁)0.9畝李福唐高坡水渠水渠

4沿溝灣(張家地)0.8畝張漢有宋文斌田間道田間道

5閘沿地(東)0.27畝吳珍水渠水渠康英

6閘沿地(西)0.18畝田間道田間道李福唐水渠

7沙棗樹下地0.45畝田間道宋龍吳波張漢福

8石坡沿(水源村四社旁)0.9畝石坡水渠康英水渠

五、流轉價款支付方式、時間

乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當年本村制種玉米《合同》價格的30%計算)，合計________元流轉價款支付給甲方。

六、土地交付、收回的時間與方式

甲方應于______年___月___日前將流轉土地交付乙方。

乙方應于______年___月___日前將流轉土地交回甲方。

交付、交回方式為(雙方由本社社長鑒證，雙方以本《合同》依據(jù))當面交接。

七、甲方的權利和義務

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權,合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉。

八、乙方的權利和義務

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權，經(jīng)營決策權，產(chǎn)品收益、處置權。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十、違約責任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金：租金的10%。

(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金：租金的10%。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金：一年的租金。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉費的。

十一、特別約定

(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定由甲方收取方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按歸甲方所有，甲方不作補償。

(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

十二、爭議的解決方式

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解。

十三、其它約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項：

1.乙方在經(jīng)營土地期間一切費用由乙方承擔(包括水費、因地攤派的各種費用等)。

2.甲方土地原植的樹木，乙方不得砍伐，由甲方處理。

3.政府發(fā)放的糧食直補款等由甲方領取。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

個人土地流轉合同篇十

合同編號：

甲方(發(fā)包村組)：

乙方(承包戶主)：

根據(jù)《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案，按集體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：

二、承包土地情況

地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明。

三、承包期限

乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

五、甲方的權利義務

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2.有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設。

六、乙方的權利義務

1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉土地承包經(jīng)營權的權利。

3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。

4.依據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。

七、承包地流轉

乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

九、違約責任

1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

十、其它約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：

⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

雙方約定的其他事項_________________________________。

甲方：

乙方:

年 月 日

個人土地流轉合同篇十一

甲方（出讓方）：______鎮(zhèn)______村______組，農(nóng)戶姓名____________

身份證號：____________

住所：____________

乙方（受讓方）：____________

身份證號：____________

住所：____________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。

一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級

甲方將承包的土地（以下簡稱承包地）？畝經(jīng)營權流轉給乙方，承包地座落于____________。四至界限__________________。

二、承包地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權流轉期限為2年，從20xx年1月30日起，至20xx年1月30日止。

三、承包地承包經(jīng)營權流轉方式

甲方采用出租方式將其承包地流轉給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

四、流轉承包地用途

流轉承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為蔬菜種植。

五、流轉價款及支付方式、時間

1、承包地流轉費用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉費300元。付款方式每年一付，付款時間每年1月30日。

2、流轉土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由甲方享受。

六、流轉雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

2、義務。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發(fā)包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

（二）乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

十、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）簽名：____________

乙方（蓋章）簽名：____________

鑒證單位（蓋章）

鑒證人簽名：____________

______年______月______日

個人土地流轉合同篇十二

轉讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮(zhèn)人民政府 受讓方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《經(jīng)濟合同法》等有關法律、法規(guī)和國家相關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地經(jīng)營權轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20xx年200畝、20xx年300畝、20xx年500畝。

面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經(jīng)雙方簽字確認后確定當年的流轉面積。

期限為合同簽定時間至20xx年11月30日止。

1、轉讓價格

轉讓價格以實物折價計算，轉讓費以現(xiàn)金支付。第一個三年內(nèi)，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素，以實物為基準，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調(diào)價。

2、支付方式和結算時間

土地流轉費用以年度為單位進行結算，到期前三個月將下一年度流轉費打到甲方指定的財政專戶。

乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉的土地經(jīng)營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉讓費的時間。

1、甲方同意將本合同項下土地經(jīng)營權轉讓給乙方，并在鎮(zhèn)土地流轉中心備案。

2、在同等條件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉讓土地的農(nóng)戶的勞動力。 3、甲方土地經(jīng)營權轉讓給乙方后，如乙方需要，甲方應積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關政策。

4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權。

5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。

6、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產(chǎn)設施和基礎設施，防止水土流失。

7、乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行，歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。

8、為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作，提高效率，乙可以進行必要的水利建設、道路建設、電力系統(tǒng)建設，甲方要積極配合，協(xié)助辦理相關手續(xù)，不得阻礙和干擾。

9、流轉土地上的墳墓、樹木，由甲方負責遷移和砍伐，費用由乙方承擔。

10、合同期滿后，乙方若需要繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權。

11、在合同期內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛，甲方要積極協(xié)調(diào)處理。

甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。

因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構一份，用于辦理相關手續(xù)一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法人代表 法人代表

簽約時間： 年 月 日

個人土地流轉合同篇十三

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8、其他約定：_________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________ 身份證號：_________

住址：_________ 住址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包方(簽章)：_________ 鑒證單位(簽章)：_________

法定代表人身份證號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

此農(nóng)土地流轉合同范本僅供參考，實際合同需要根據(jù)具體情況進行擬定，如果需要代寫合同或咨詢合同相關法律問題，歡迎直接來電詳談。

個人土地流轉合同篇十四

合同編號：_____________

安達市工商行政管理局制

甲方（流出方）：___________________ 乙方（流入方）：___________________

住所：_____________________________ 住所：_____________________________

電話：_____________________________ 電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條 甲方同意將其承包經(jīng)營的位于_______縣（市）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村_____組______畝土地的承包經(jīng)營權流轉給乙方從事_________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。

土地基本情況：

1.國有土地使用證號：____________________________

2.國有土地使用權出讓合同書號：__________________

3.地號：________________________________________

4.土地所在位置：________________________________

5.土地用途：____________________________________

6.土地面積：____________________________________

7.地上建筑面積：_____平方米，其中非住宅____平方米、住宅____平方米。

8.現(xiàn)狀：______________________________________

9.抵押情況：____________________________________

第二條 流轉土地方式、用途

甲方采用___________（轉讓、轉包、出租、互換、入股）的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

以轉讓方式流轉的，應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請，經(jīng)發(fā)包方同意的，方可流轉。__

第三條 土地承包經(jīng)營權流轉期限和起止日期

土地承包經(jīng)營權流轉期限為_____年，從______年____月____日起，至______年____月____日止。

第四條 流轉土地的種類、面積、等級、位置

甲方將承包的耕地_____畝、荒地____畝、林地______畝、其他土地______畝流轉給乙方，該土地位于：

第五條 流轉價款、補償費用及支付方式、時間

1.乙方于每年_____月_____日前，分_____次，按____元/畝或實物_____公斤/畝，合計_____元流轉價款支付給甲方。

2.乙方于____年____月____日前，分____次，支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償____元。

第六條 土地交付、收回的時間與方式

甲方應于_____年____月____日前將流轉土地交付乙方。

乙方應于_____年____月____日前將流轉土地交回甲方。

交付、交回方式為_________，并由雙方指定的第三人_________予以鑒證。

第七條 甲方的權利與義務

1.按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

2.協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權，合理使用土地；協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其它方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.甲方采取轉包、出租、入股的方式流轉土地的，不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉。

4.轉包（出租）期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5.甲方通過轉讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營權經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權證后，可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律和國家政策規(guī)定的方式流轉。

第八條 乙方的權利與義務

1.按合同規(guī)定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主經(jīng)營權，經(jīng)營決策權，產(chǎn)品收益、處置權。

2.按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得用于非農(nóng)建設，依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

3.未經(jīng)甲方同意，土地不得擅自流轉。

第九條 合同到期后地上附著物及相關設施的處理：

1.在流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：________________________________________________。

2.在流轉期間購建的地上附著物及相關設施的處理_：_____________________________________________。

3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理：_______________________________________________________。

第十條 合同的變更和解除

在合同有效期內(nèi)，遇下列情況的可以變更或解除合同。甲、乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知對方：

1.國家、集體建設需要依法征用、使用流轉土地的；

2.經(jīng)甲方同意，乙方在流轉期限內(nèi)將流轉合同約定享有的部分或全部權利轉讓給第三者的；

3.在不損害國家、集體和個人利益前提下，經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致的；

4.在轉包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的。

第十一條 違約責任

1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

第十二條 爭議解決

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應協(xié)商解決或申請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請_____________仲裁委員會仲裁。

2.向_____________人民法院提起訴訟。

第十三條 生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后失效。

2.本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會（發(fā)包人）各備案一份。

第十四條 其它約定事項

_______________________________________________________________________

甲方簽字（蓋章）：_________________ 乙方簽字（蓋章）：_________________

法定代表人：_______________________ 法定代表人：_______________________

身份證號：_________________________ 身份證號：_________________________

委托代理人：_______________________ 委托代理人：_______________________

身份證號：_________________________ 身份證號：_________________________

簽約日期：__________年______月___日 簽約日期：__________年______月___日

發(fā)包方（蓋章）：___________________ 鑒證單位（蓋章）：_________________

批準日期：__________年______月___日 鑒證人：____________年______月___日

鑒證日期：__________年______月___日

個人土地流轉合同篇十五

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

一、 流轉土地面積和位置

甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉給乙方經(jīng)營。流轉土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

二、 土地流轉時限

從20xx年元月1日起至2046年元月1日止。

三、土地流轉轉費用

3畝共計300元，一年一付，乙方于每年元月1日付給甲方。

四、甲方的權利和義務

1、按合同規(guī)定收取土地流轉費。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。

5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

五、乙方的權利和義務

1、乙方應依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉費。

2、乙方在流轉土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。

3、在合同期內(nèi)，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

七、其它約定

1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉讓給予第三方經(jīng)營。

2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優(yōu)先流轉該土地。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地流轉合同篇十六

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________

身份證號碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：______________________________

身份證號碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村____組____畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱___________坐落(四至)__________地塊數(shù)(塊)____面積(畝)______質(zhì)量等級(肥力水平)_________

四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為_____。(為_____年____月____日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為______。(為_____年____月____日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權轉讓

土地的交付時間和方式____甲方應于___年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產(chǎn)生任何關系，甲方也不承擔任何責任。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)____________

乙方：(簽章)_____________

簽約日期：_____年____月____日

鑒證單位(簽章)：________

鑒證日期_____年____月____日

個人土地流轉合同篇十七

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

一、 流轉土地面積和位置

甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經(jīng)營。流轉土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

二、 土地流轉時限

從 年月 日起至 年 月 日止。

三、土地流轉轉費用

每年每畝 元計算，一年一付，乙方于每年月 日付給甲方。

四、甲方的權利和義務

1、按合同規(guī)定收取土地流轉費。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。

5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

五、乙方的權利和義務

1、乙方應依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉費。

2、乙方在流轉土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。

3、在合同期內(nèi)，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

4、在合同期內(nèi)，國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

七、其它約定

1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉讓給予第三方經(jīng)營。

2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優(yōu)先流轉該土地。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。

甲方（簽章）：

鑒證方（簽章）：

年 月 日 乙方代表（簽章）：

個人土地流轉合同篇十八

委托人：_________________(以下簡稱甲方)

居間人：_________________湖南__________投資有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條委托事項

甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。

第二條指定土地慨況

土地座落：_________________

土地面積：_________________

土地用途：_________________

第三條甲方的權利、義務

3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

個人土地流轉合同篇十九

轉讓方：____

受讓方：___

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事____生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式：支付轉讓金和補償金，支付的時間為____。

2、實物方式：支付轉讓金和補償金，實物為___時間為____。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

交付方式為____或實地一次性全部交付。

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8、其他約定：____。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2、提請____仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：____乙方代表人：____

身份證號：____身份證號：____

住址：____住址：____

____年____月____日____年____月____日

發(fā)包方____

鑒證單位____

法定代表人身份證號：____

____年____月____日____年____月____日

個人土地流轉合同篇二十

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8、其他約定：_________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________ 身份證號：_________

住址：_________ 住址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包方(簽章)：_________ 鑒證單位(簽章)：_________

法定代表人身份證號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人土地流轉合同篇二十一

甲方(轉包方或出租方)： 法定代表人身份證號碼： 住所： 聯(lián)系方式：

乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)： 住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關經(jīng)濟政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包/出租事宜，訂立本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為用途。

二、 出租期限

土地承包經(jīng)營權轉包/出租期限為年，自 月 日起至 年 月 日止。

三、 出租價格與支付方式

(一)轉包/出租按下列第 中形式計價：

1、實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： )(稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： )(稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年大宗上市時均價折算現(xiàn)金。

2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。

3、其他。。

(二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：

1、逐年支付。于每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金。且每年遞增 %(約定不遞增的填寫0)，或每隔 年增加 元。

2、其他方式。 。

四、甲方的權利和義務。

1、有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4、流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三份的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

5、甲方于 年 月 日前將土地交付乙方。

6、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。 7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。 2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

3、依法享有國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

4、流轉土地被依法征收、占用時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償和投資明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5、依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/轉租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。

六、違約責任

1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2、 乙方逾期支付轉包費/租金。每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 ‰承擔違約金。

3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5、乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

七、其他

1、簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定： 。

2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外，對改變了土地使用用途的設施，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

3、乙方對土地進行在流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

4本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等的法律效力。

5、其他需說明的事項： 。

6、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解，不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。

8、本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日