隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

不動產贈與合同生效的條件篇一

1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。這實質上是法律對合同主體資格作出的一種規定。主體不合格，所訂立的合同不能發生法律效力。合同主體，無非是自然人和非自然人兩類。非自然人作為合同主體，主要的行為能力。自然人作為合同主體，其合同行為能力的有無，應根據其民事行為能力的狀況來確定。

2、合同當事人的意思表示真實。這是合同有效的另一個要件。所謂意思表示真實，是指當事人在締約過程所作的要約和承諾都是自己獨立且真實意志的表現。在正常情況下，行為人的意志，就是與其外在的表現相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上，也可能發生兩者不相符的情形。

3、合同不違反法律或者社會公共利益。這是合同生產要件中最為重要的一個。合同欠缺合法性，沒有補救的余地，只能歸于完全地效。合同違反法律和社會公共利益，其所指包括合同的目的和內容兩個方面，即合同的目的和內容都不得違反法律或社會公共利益。這里所說的“法律”，既包括現行法律、法規和行政規章中的強制性也包括國家政策的禁止性規定和命令性規定。

所謂附條件的合同，是指當事人在合同中特別規定一定的條件，以條件的'是否成就來作為合同的效力的發生或消滅的根據。

例如甲乙雙方約定，待甲將某項產品試驗成功以后，乙即向甲贈送一套設備。在這里，產品試驗成功是一個條件，在該條件實現時，贈送設備的合同即發生效力。合同中附條件的主要作用在于，可以把當事人的動機反映到合同中，使其具有法律的意義，如上例中，產品試驗成功便是乙向甲贈送設備的動機。而一般的合同只反映當事人的訂約目的(例如贈送設備)，而并不反映當事人的動機(即為什么要贈送設備)，而附條件的合同則能夠將當事人的動機表現在合同中，從而能充分尊重當事人的意志，滿足當事人的各種不同需要。

1.條件必須是將來發生的事實。過去的、已經發生的事實不能作為條件，否則是毫無意義的。

2.條件是不確定的事實。也就是說，條件在將來是否發生，當事人是不能肯定的。如果在合同成立時，當事人已經知道作為條件的事實必然發生，則實際上當事人只要在合同中附期限，而不必在合同中附條件。如果作為合同所附的條件是根本不可能發生的(例如甲向乙表示“如果地球停止轉動，則借錢給你”)，則視為當事人根本不希望訂立合同。如果當事人將不可能發生的事實作為合同失效的條件，視為根本未附條件。

3.條件是由當事人議定的而不是法定的。作為條件的事實是當事人意思表示一致的結果而不是法律規定的。如果合同中附有法定條件視為未附條件。

4.條件必須合法。以違法或違背道德的事實作為合同的條件，稱為不法條件。在合同附有不法條件的情況下，應當考慮在宣告不法條件無效后，合同是否已經在內容上合法且可以獨立存在。不符合這兩個條件，應當宣告整個合同無效。

5.條件不得與合同的主要內容相矛盾。如甲向乙表示，“若將此屋買給丙，則租給你”，在這里，賣屋的條件和出租的內容是互相矛盾的，甲只有是屋的所有人時，才有權出租房子。對于以與合同的主要內容相矛盾的事實作為合同條件的，應認為合同未成立。

生效條件也被稱為延緩條件，它是指限制合同效力發生的條件。

如果合同附有生效條件，則合同在成立以后還不能立即生效，必須待生效條件成就以后，合同才能產生效力，當事人才可以實際享受權利和承擔義務。

解除條件也被稱為消滅條件，它是限制合同失效的條件。

如果合同附有解除條件，則合同已經實際發生效力，只有在條件成就時合同才失效，如果條件不成就則合同將繼續有效。

在附條件的合同成立以后，在條件未成就以前，當事人均不得為了自己的利益，以不正當的行為促成或阻止條件的成就，而只能聽任作為條件的事實自然發生。這里所說的不正當行為是指行為人違反法律、道德和誠實信用的原則，以作為或不作為的方式促成或阻止條件的成就。例如，甲乙雙方在租賃合同中規定，如果甲之子從外地回來，乙應搬出另租房屋，該條件屬于解除條件。乙不得采取任何不正當的方式阻止甲之子從外地回來，否則，根據《合同法》第45條：“當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就”，也就是說如果乙采取不正當的方式阻止甲之子從外地回來，視為解除條件已經成就，該合同應當解除。法律作出此種規定的目的在于制裁不法行為人，保護善意當事人的合法權益。

不動產贈與合同生效的條件篇二

乙方(簽章)：

有效證件號碼：

甲乙雙方依照有關法律規定，經協商一致，訂立扶養贈與協議，共同遵守執行。

第一條贈與標的物：

甲方將自己擁有的位于 市區 街(路) 號，建筑面積為平方米房屋自愿贈與給乙方。

第二條乙方應按約定履行扶養甲方的義務，否則不動產所有權不發生轉移。

第四條甲方對不動產負瑕疵擔保責任，若故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成乙方損失的，應當承擔損害賠償責任。

第五條合同成立后，贈與人應將贈與的不動產所有權移轉登記與乙方。

第六條自合同生效之日起，由乙方負擔與不動產標的有關的一切費用。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

乙方(簽章)：

簽章時間：

不動產贈與合同生效的條件篇三

第一條 甲方愿將其所有后列標示不動產土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。

第二條 本件贈與不動產土地及房屋于契約成立同時，甲方將其所有權及地上物一并移交于乙方為己有(特有財產)而掌管使用收益是實。

第三條 本件贈與成立后甲方應備齊有關文件會同乙方，向當地政府機關申請辦理本件贈與土地及房屋產權移轉登記手續，倘登記手續上需要甲方出立字據或蓋章時，甲方須即無條件應付，不得刁難或請求任何費用，關于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔支理。

第四條 自本件贈與成立日起，乙方應負撫養其祖母及父母等義務，關于妹妹的出嫁費用，乙方亦應盡量贈助。

第五條 乙方受贈后，如有違背前條的定撫養義務時，甲方得撤銷贈與，而乙方應將贈與土地交還甲方收回決無異議。

第六條 乙方在第四條撫養義務未完全履行前，非經甲方同意不得將受贈不動產土地及房屋為之處分，或設定期典權抵押等他項權利，抑或為任何債權的擔保，又應自任耕作不得出租等行為確約。

第七條 本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現異議，或發生故障時，甲方自應即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。

第八條 甲方保證本件贈與標的物，并無設定他項權利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應自為理清，否則應賠償因之乙方所受的損害。

第九條 甲方確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有是情甲方應負責繳清。

第十條 甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產中計算。

贈與不動產標示土地部分(略)房屋部分(略)本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

________年____月____日

不動產贈與合同生效的條件篇四

為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

贈與人將其所有的?????????（寫明標的物）贈送給受贈人，其所有權證明為：?????????（寫明證明贈與人所有權的證據名稱）

名稱：????????????????????????；

數量：????????????????????????；

質量：????????????????????????；

價值：????????????????????????。

。

贈與人會同受贈人于????????年?????????月????????日，到?????????（寫明具體的不動產產權登記機關名稱）辦理贈與的不動產移轉登記及轉讓手續。

受贈人應在?????????（寫明具體的期間）期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕接受贈與。

贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有積欠，贈與人應負責繳清。

受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由受贈人負擔。

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款。

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

（5）?????????。

2、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用?????????（書信、傳真、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：?????????。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起?????????日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出?????????天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后?????????日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

（1）提交?????????仲裁委員會仲裁；

（2）依法向?????????人民法院起訴。

本合同自?????????日起生效。

本合同壹式???份，雙方各執???份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地點：簽訂地點：

不動產贈與合同生效的條件篇五

甲方愿將其所有后列標示不動產土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。

本件贈與不動產土地及房屋于協議成立同時，甲方將其所有權及地上物一并移交于乙方為己有（特有財產）而掌管使用收益。

本件贈與成立后甲方應備齊有關文件會同乙方，向當地政府機關申請辦理本件贈與土地及房屋產權移轉登記手續，倘若登記手續上需要甲方出立字據或蓋章時，甲方須即無條件應付，不得刁難或請求任何費用，關于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔支理。

自本件贈與成立日起，乙方應負贍養???????等義務。

乙方受贈后，如有違背前條的定贍養義務時，甲方得撤銷贈與，而乙方應將贈與土地交還甲方收回。

乙方在第四條贍養義務未完全履行前，非經甲方同意不得將受贈不動產土地及房屋為之處分，或設定抵押等他項權利，抑或為任何債權的擔保。

本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他人毫無交集或來歷不明情況，嗣后如有第三人產生異議，或發生其他故障時，甲方自應即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。

甲方保證本件贈與標的物，并無設定他項權利的瑕疵，如有的話，甲方應自為理清，否則應賠償乙方因之所受的損害。

甲方確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，如有的話，甲方應負責繳清。

?甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產中計算。

?贈與不動產標示

房屋部分：????????????????????????????????。

本協議壹式????份，甲、乙雙方各執?????份為憑，自?????之日起生效，具備相同的法律效力。

甲乙雙方就本合同的效力和履行產生爭議的，可以協商解決，協商不成的，可以向??????人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂時間：

簽訂時間：

簽訂地點：

簽訂地點：

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不動產贈與合同生效的條件篇六

第一條贈與物：_________。

第二條甲方會同乙方于_________年_________月_________日進行后記的不動產移轉登記及轉讓手續。

第三條前條的轉讓系以現有狀況下交付乙方。而自簽約日始至_________年_________月_________日止，乙方得繼承為后記不動產建筑物的出租人。

甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。

第四條乙方受贈后記的不動產后，應負撫養甲方夫妻之責。

但，乙方應自后記不動產租賃所得租金_________元于每月前交付與甲方。但，當甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。

第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：

1、無法履行前述的撫養義務時。

2、對甲方犯下重大罪行。

第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產轉讓，并應立即將之歸還甲方。

第七條根據第二條所述后記不動產于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產建筑物的贈與，而僅贈與土地。

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

立契約人

贈與人：_________受贈人：_________

住址：_________住址：_________

不動產贈與合同生效的條件篇七

所贈與的不動產情況

坐落于????市????街??????小區?????單元????號

房屋面積：????平方米

甲方會同乙方于??????年??????月??????日進行不動產移轉登記及轉讓手續。

乙方受贈不動產后，應承擔?????????????????????的責任。

（1）無法履行前述責任時。

（2）對甲方及其親屬犯下重大罪行。

（3）其他依法可撤銷的事由。

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

[以下無正文，為附條件的不動產贈與合同簽署頁]

甲方（公 章） ???????????????????乙方（簽字或蓋章）

不動產贈與合同生效的條件篇八

住所：

聯系方式：

受贈人(乙方)：

住所：

聯系方式：

為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條 贈與財產

贈與人將其所有的 (寫明標的物)贈送給受贈人，其所有權證明為： (寫明證明贈與人所有權的證據名稱)

第二條 贈與財產的狀況

名稱： ;

數量： ;

質量： ;

價值： 。

第三條 贈與目的

。

第四條 贈與財產的交付

贈與人會同受贈人于 年 月 日，到 (寫明具體的不動產產權登記機關名稱)辦理贈與的不動產移轉登記及轉讓手續。

第五條 手續辦理

受贈人應在 (寫明具體的期間)期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕接受贈與。

第六條 權利保證

贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有積欠，贈與人應負責繳清。

第七條 費用負擔

受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由受贈人負擔。

第八條 贈與的撤銷

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款。

第九條 贈與物的交付

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

第十條 贈與物的損毀

因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

第十一條 贈與物的瑕疵

贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

第十二條 贈與的撤銷

1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(5) 。

2、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

第十三條 通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 (書信、傳真、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下： 。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出 天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十六條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后 日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十八條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向 人民法院起訴。

第二十一條 合同文本

本合同壹式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地點：簽訂地點：