現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

廠房設備租賃合同協議篇一

承租方(乙方)：__________________聯系電話：____________________________

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同范本：

一、租賃廠房情況

甲方將位于_______________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米。

二、租賃期限

租賃期限為________年，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

四、租賃費用

1、廠房租金按每年_________元。

2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金。

3、乙方應于每年_______月_______日之前向甲方支付當年租金。

4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

六、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

廠房設備租賃合同協議篇二

甲方：出租方

乙方：承租方

1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計 平方米。

2、辦公樓價格按間數( )間計算，每間，一年計幣 元、廠房( )平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣 元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。

3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿后，乙方繼續承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優先承租權。

4、在租賃期內，甲方保證乙方房屋安全使用。

5、在租賃期間乙方，各項經營稅費和政府其它費用由乙方承擔。

6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環保有關規定和消防有關條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關規定和條例后果自負。

7、乙方在租賃期內不得轉讓，出租，改變房屋主體結構，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。

8、因政府建設需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔責

任，資金按拆遷時間為準，多退少補。

9、乙方在生產過程中造成安全事故后果自付。

10、房屋如不可抗拒的原因導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。

12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。

13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立戶費，廠內確保三箱電。

14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。

甲方(簽名)： 身份證號：

乙方(簽名：身份證號：

合同自簽訂之日起生效

合同有限期限至 年月 日

廠房設備租賃合同協議篇三

承租方 (以下簡稱甲方)：

出租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方本著平等協商的原則就裝載機的租用達成以下協議：

第一條：機械情況

共租賃乙方兩臺機械：

1、帶司機的型號為520的裝載機一臺;

2、皮卡車一輛。

第二條：機械工作范圍。

該租賃機械僅用于_____整個項目工程的建設中，具體使用范圍及內容辦法如下：

1、裝載機，根據甲方施工需要，在甲方施工場地范圍內或甲方認可的需要使用裝載機的施工項目內容中使用機械;

2、皮卡車，甲方工作人員可以在有司機的情況下使用或者甲方工作人員認可的個人或者幾個人可以在有司機的情況下使用;

3、在甲方不認可的施工項目中使用任何機械甲方有權扣去相關費用，按時計費250元/小時;

4、當裝載機司機沒有裝載機任務情況下，甲方人員有權差遣裝載機司機駕駛皮卡車外出執行任務。

第三條 計費標準

兩個機械組合租賃費用按月計算，每月共為 元整(該費用包括司機工資);甲方使用皮卡車外出時，過路費用及停車費用均有甲方承擔，乙方使用時甲方概不負責任何費用。

第四條 機械燃油方式

甲乙雙方經協商決定，兩個機械燃油費用均為甲方負責。

第五條 付款方式

按月結，每月25日結算掛賬，一周內支付。

第六條 維護養護責任

一切機械修理養護費用由乙方全部承擔(不包括皮卡車交通事故)。

第七條 雙方責任

1、因不可抗拒原因導致機械損毀和造成損失的甲方不承擔責任。

2、機械工作時由于乙方機械司機操作過失造成的'一切事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任及費用，如若甲方人員操作造成的損失甲方承擔相關費用。

第八條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期：________年____月____日

廠房設備租賃合同協議篇四

甲方：________________出租方

乙方：________________承租方

1、甲方出租給乙方的房屋位于________________。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計________________平方米。

2、辦公樓價格按間數________________計算，每間，一年計幣________________元、廠房________________平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。

3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿后，乙方繼續承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優先承租權。

4、在租賃期內，甲方保證乙方房屋安全使用。

5、在租賃期間乙方，各項經營稅費和政府其它費用由乙方承擔。

6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環保有關規定和消防有關條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關規定和條例后果自負。

7、乙方在租賃期內不得轉讓，出租，改變房屋主體結構，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。

8、因政府建設需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔責任，資金按拆遷時間為準，多退少補。

9、乙方在生產過程中造成安全事故后果自付。

10、房屋如不可抗拒的原因導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。

12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。

13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立戶費，廠內確保三箱電。

14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。

甲方(簽名)：________________身份證號：________________

乙方(簽名：________________身份證號：________________

合同自簽訂之日起生效

合同有限期限至________________年________________月________________日

廠房設備租賃合同協議篇五

出租方：(以下簡稱甲方)_____住址：_____電話：_____

承租方：(以下簡稱乙方)_____住址：_____電話：_____

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉讓機器設備的事宜經自主自愿協商達成協議如下：

第一條、租賃物位置、面積、數量

甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區內未列入租賃物明細清單的甲方所有物品應由甲方妥善保管。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條、租賃期限

租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方擁有優先權承租。

第三條、設備轉讓

甲方現將與水晶、相框制作相關的機器設備以及配套設備及相關客戶信息與乙方一次清算(包含兩個鐵架)，轉讓給乙方所有，共計_____萬圓整人民幣，一次結清。

含清單列明的場地、倉庫、廠房。

第四條、甲方權利與義務

1、甲方將經營范圍內的工藝手藝傳授給乙方，并包學會掌握，乙方經營期間并給一定的幫助。甲方將經營范圍和經營信息轉讓給乙方，不得再次轉讓給他人或自己使用，另配一次函授學習。

2、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、條件。

3、監督乙方對租賃物，場內附著物的正確使用。

第五條、乙方權利和義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按期支付租金。

3、應愛護并合理使用場內。

第六條、租賃場地

租賃期滿未能續約終止合同前，乙方應于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。

第七條、合同的解除

乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，乙方應按照年租金總額的10%支付違約金。

1、未按約定使用場地經甲方2次書面通知未改正的。

2、若因有關法律法規的修改、或國家政策的調整及不可抗力，導致承租方無法繼續履行本協議時，承租方不承擔違約責任，租金以實際使用時間計算。

3、逾期10日未支付租金的。

4、違反本合同的約定，拒不接受甲方監督糾正。

第八條、爭議解決方式。

本合同以下發生的爭議，由雙方協商解決，協調不成的依法向本地轄區人民法院起訴。

第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方—份，乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房設備租賃合同協議篇六

出租方：(甲方)

承租人：(甲方)

根據《合同法》，經雙方友好協商，特簽訂本合同。

一、設備清單：

二、租賃期限

1.甲方應向乙方提供上述設備的租賃服務。租期為__天，租金為___元/套/天。合計____(人民幣)

2.乙方決定租賃設備后，應在取出設備前支付與押金相同的設備款項。當乙方歸還設備時，乙方應向甲方全額支付租金，同時甲方應將押金退還給乙方。

3.租賃物交付時間、地點、方式及驗收：出租人應在合同簽訂地將租賃物移交給承租人，承租人應進行現場實物驗收。承租人簽署本合同，以表明租賃物業已被接受。

三、注意事項

1.乙方在租賃期內不得轉租或退租;乙方不得擅自拆卸和改裝設備，必須正確使用，確保設備處于良好狀態，否則造成的一切損失由乙方承擔

2.如乙方未能與甲方簽訂續租合同，承租方應在_____________歸還租賃機器。為了續租，雙方需要重新簽訂新的租賃合同，合同逾期后，甲方有權隨時收回設備并收取必要的逾期費用。

四.補充規定

1.經濟補償

承租人在使用過程中造成租賃機器損壞的，按照下列條款進行賠償

(1)殼牌：賠償人民幣___影響外觀的損害賠償__元;

(2)鏡頭/顯示屏：劃痕不影響___元的使用;影響按市場價格補償使用的;

(3)燈泡/主板損壞：_____(按實際市場價賠償)

(4)其他配件：無法修復的，按市場價補償;

2.本合同未盡事宜，需要補充的，雙方協商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;

3.本合同無約定的，以《中華人民共和國合同法》為準。

4.本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽名)：

_____年_____月_____日

廠房設備租賃合同協議篇七

出租人：___________(甲方)

承租人：___________(甲方)

簽定地點：________________

簽定時間：________________

根據合同法，經雙方友好協商一致，特簽定本合同。

一、設備清單

二、租用期限

1、甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設備的租賃服務。租期_____天，租金_____元/臺/天。合計______________(人民幣)

2、乙方決定租用此設備后，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備。乙方歸還該設備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。

3、租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：出租人在合同簽定地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。

三、注意事項

1、乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。

2、乙方未和甲方簽定續租合同則承租人需在租期結束的第_________天把所租機器退還。如要續租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權在本合同逾期后的任何時候收回該設備及取收必要的逾期費用。

四、補充規定

1、經費賠償

如承租人在使用時造成所租機器損壞，則按以下項目賠償：

(1)外殼：損傷不影響外觀賠償_________元;損傷影響外觀賠償________元;

(2)鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元;影響使用按市場聚賠償;

(3)燈泡/主板損壞：_________元(按實際市場聚賠償)

(4)其他附件：如無法修復則按市場聚賠償;

2、本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;

3、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日