在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

租賃合同法律規(guī)定篇一

承租人（乙方）：_________身份證號：___________________

甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃期限

自___年___月___日至___年___月___日止。

二、租金、押金及付款方式

該房屋月租金為（人民幣）_____千_____百_____元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_____天內(nèi)支付。押金為_____元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。

2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

4、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。

5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

6、乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

8、租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。

四、其他約定

（一）甲方為乙方提供物品如下：

（1）床鋪_____個

（2）柜子_____個

（3）電腦桌_____個

（5）空調(diào)_____臺

（6）熱水器_____臺

（7）電視_____臺

（8）房間鑰匙_____把

（9）燃?xì)鈏c卡_____張

（10）櫥柜含灶具煙機(jī)_____套

(10)_______________等

（二）當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：

（1）水表戶號：________現(xiàn)為：________度；

（2）電表戶號：________現(xiàn)為：________度；

（3）燃?xì)鈶籼枺篲_______現(xiàn)為：________度。

爭議合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_____年____月____日。甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方（簽章）___________乙方（簽章）___________

_________年______月____日________年______月____日

租賃合同法律規(guī)定篇二

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平

一、甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。

二、甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復(fù)印件備存。

三、租賃期限

該車租賃期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

四、租金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方在租期內(nèi)無償使用甲方該車輛。

五、合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

六、違約責(zé)任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權(quán)按國家標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)，租期屆滿應(yīng)及時通知對方，否則報案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并回收車輛；

七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

八、特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并且協(xié)助處理。

九、本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

租賃合同法律規(guī)定篇三

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事長安4s店經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方________________4s店東面場地，并有甲方負(fù)責(zé)按乙方規(guī)劃要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑物，并通過相關(guān)部門驗收合格可以使用后，租賃面積_________平方米，用于長安4s店經(jīng)營。

第二條 建設(shè)租賃期限

1、建設(shè)期限：自20__年____月____日起至_____年______月_______日止，共計2個月。

2、租賃期限：自20__年____月____日起至_____年______月________日止，共計_____年。 裝修免租期為自____年_____月____日起至____年______月______日。

第三條 續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第______種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前__60_日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，并默認(rèn)租期為乙方書面通知的租賃期限，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

2.租賃期滿乙方如無其他特殊原因，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前__90__日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違法行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條 租金

租金共_________萬元，實行_________(一年/半年)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式；建筑物驗收合格后，簽協(xié)議 ______日內(nèi)乙方交________萬元，_________年后再交租金________萬元，然后依次交納。

第五條 建設(shè)租賃保證金

根據(jù)雙方協(xié)商約定，建設(shè)開工前支付 萬元保證金，用于約束雙方的協(xié)議履行。

第六條 前期支持

因甲方需要一定建設(shè)周期，如乙方遇到現(xiàn)有經(jīng)營場所市政拆遷，甲方須確保乙方正常經(jīng)營，同意在本協(xié)議租賃場地上搭建臨時展廳，及利用甲方現(xiàn)有車間場地及食堂等設(shè)施

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)溝通各級行政管理機(jī)關(guān)及甲方各部門關(guān)系。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.甲方要提供必要的輔助設(shè)施給予乙方使用，包括食堂、停車區(qū)、宿舍等，所產(chǎn)生費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商處理。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)乙方所產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地。

6.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途

第八條 協(xié)議的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解 除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，除按約定支付違約金外，并退還保證金及利息。如甲方單方面解除的需要支付乙方裝修損失及搬遷費(fèi)用

第九條 其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按國家消防治安等相關(guān)制度約定致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

4.甲方與乙方自簽訂協(xié)議日起_______________日內(nèi)，甲方按乙方提供的主體方案完成外部施工，乙方則進(jìn)行內(nèi)部裝修及設(shè)備調(diào)試。如甲方超過約定期限未能交付乙方，則按___________________承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力的原因，使場地不適于使用或租用時，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的`場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予 以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十四條 爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向協(xié)議簽署所在地人民法院起訴。

第十五條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十六條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；

甲方(蓋章)：____________

授權(quán)代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點：________________

乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點：________________