在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

有關(guān)抵押借款合同1

抵 押 人（甲方）：

抵押權(quán)人（乙方）：

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________（大寫），__________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之 __________。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。

第十六條 本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

地 址：

地 址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

合同簽定地點(diǎn)：

合同簽定時(shí)間：

年 月

有關(guān)抵押借款合同2

編號(hào)為：

借款人： 身份證號(hào)：

住址： 電話：

抵押人： 身份證號(hào)：

住址： 電話：

出借人： 身份證號(hào)：

住址： 電話：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分 借 貸

第一條 借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。

第二條 借款用途限制：本合同項(xiàng)下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動(dòng)。

第三條 借款額為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第四條 借款期限：借款自 年月日起至 年月日止，共個(gè)月，期限最后一天為還款日。實(shí)際借款日和還款日以借款人向出借人出具的借款收條上所記載的日期為準(zhǔn)（未記載的依照本條）。借款收條為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 出借人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后向借款人發(fā)放貸款。

借款利率、付息方式、時(shí)間及逾期付息規(guī)定：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的年利率為 %（百分之）。借款人同意以：

1、先息后本；2、等額本息；3、等額本金。

借款人以先息后本方式還款的，應(yīng)于每月確定的還款日之前支付利息，借款到期后一次性償還本金及最后一個(gè)月利息。借款人以等額本息方式還款的，應(yīng)于每月還款日之前償還本金和利息。雙方確定每月 日為出借人還款日，如果還款日遇到法定節(jié)假日或公休日，還款日期不進(jìn)行順延。如果還款日為每月30日，則遇到天數(shù)不足30天的月份，還款日為還款當(dāng)月的最后一日。借款人必須按照約定按時(shí)足額償還出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式還款的，應(yīng)當(dāng)在合同到期日當(dāng)日一次性支付本金和利息。

若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每日再按貸款余額的萬(wàn)分之五加付利息。

第五條 借款人承諾：

1、 保證按照本合同的約定償還貸款本息；

2、 當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書(shū)面通知出借人及雙方共同委托的服務(wù)商，并提前償還貸款本息；

3、 如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。

4、 向出借人提供抵押人動(dòng)產(chǎn)（包括車輛等）、不動(dòng)產(chǎn)（包括房屋等）資料，并向出借人保證其真實(shí)性。

5、 借款人變更本合同約定的住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)書(shū)面通知出借人及雙方共同委托的服務(wù)商。

第六條 出借人承諾：

1、

2、 保證資金來(lái)源合法； 按時(shí)足額向借款人交付借款。

第七條 提前收回借款：

出借人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回借款，如因需要提前收回借款的，應(yīng)提前5日書(shū)面告知借款人及雙方共同委托的服務(wù)商，未經(jīng)雙方的服務(wù)商同意，不得提前收回借款。

如出現(xiàn)下列影響借款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)可宣告本合同提前到期并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償全部貸款本息（包括逾期利息、全部利息及違約金），而無(wú)須承擔(dān)任何損失：

1、借款人將本借款資金用于非法活動(dòng)；

2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財(cái)產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈(zèng)人不 承擔(dān)還款義務(wù)；

3、借款人未按時(shí)償還借款利息、且逾期10天以上者；

4、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟(jì)糾紛被拘留、逮捕、起訴、判刑或借款人的財(cái)產(chǎn)被人民法 院查封、扣押等限制財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為發(fā)生時(shí)；

5、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供出借 人可予接受的其他擔(dān)保的。

第二部分 抵 押

第八條 抵押物：為確保借款人的借款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)（抵押財(cái)產(chǎn)見(jiàn)附件一）抵押給出借人，為借款人提供擔(dān)保。抵押人承諾，抵押行為已經(jīng)過(guò)抵押物其他共有人同意。如果因某種原因?qū)е碌盅簱?dān)保無(wú)效，抵押人承諾與借款人一起承擔(dān)還款責(zé)任。

第九條 抵押價(jià)值：本合同各方確認(rèn)，前條約定的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值約為人民幣（大寫） 元整，實(shí)際抵押額為人民幣（大寫）：元整。

第十條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)（公休日順延），抵押人應(yīng)持其抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同出借人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)出借人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。

第十一條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息（未還本金百分之五每日）、超息（超過(guò)借款期天數(shù)產(chǎn)生的利息）、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師的代理費(fèi)等）。

第十二條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受出借人的監(jiān)督。

第十三條 補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向出借人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十四條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)出借人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其它負(fù)擔(dān)。經(jīng)出借人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款本息。

第十五條 抵押物評(píng)估：若出借人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物估價(jià)，抵押人必須予以合作。 第十六條 抵押物的處分：如借款人未履行或未完全履行還款義務(wù)，則出借人與抵押人在10日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價(jià)處理，處理所得應(yīng)優(yōu)先償還借款；在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方有權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)予以拍賣、變賣處理，抵押人應(yīng)當(dāng)積極配合。

因發(fā)生本合同第七條所述情形，出借人提前收回借款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。 第十七條 抵押注銷：出借人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后的兩個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助抵押人到相關(guān)抵押登記部門辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責(zé)任

第十八條 借款人未完全、適當(dāng)?shù)淖袷鼗蚵男衅湓诒竞贤?xiàng)下的任何承諾、保證、義務(wù) 或責(zé)任即構(gòu)成違約。

第十九條 借款人未按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)，且逾期十天以上者，應(yīng)當(dāng)向借出借人支付全部借款本金10%的違約金。

第四部分 債權(quán)公證

第二十條 借款人與出借人雙方同意對(duì)本合同辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證，且雙方對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全清楚。

第二十一條 借款人未按本合同約定的還款日期還款的，或者出現(xiàn)本合同所約定的其他違約情形的，出借人有權(quán)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)出具《執(zhí)行公證書(shū)》并憑本合同的《公證書(shū)》和《執(zhí)行公證書(shū)》向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，而無(wú)須經(jīng)過(guò)訴訟程序。借款人或抵押人承諾自愿放棄抗辯權(quán)并自愿接受有管轄權(quán)的人民法院予以依法強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十二條 關(guān)于履約和違約事實(shí)的核實(shí)程序

（1）出借人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提供其已經(jīng)按照本合同的約定向借款人支付借款的證據(jù)和《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)》；

（2）本合同雙方同意公證機(jī)構(gòu)采用“電話核實(shí)”的方式來(lái)核實(shí)借款人是否已經(jīng)履行了對(duì)出借人的按期還款義務(wù)，公證機(jī)構(gòu)向借款人核實(shí)的聯(lián)系人姓名為： ，聯(lián)系電話為：。借款人承諾上述聯(lián)系人和聯(lián)系電話如有變更，將以書(shū)面形式通知公

證機(jī)構(gòu)的承辦公證員，否則，聯(lián)系人和聯(lián)系電話以本條款約定的為準(zhǔn)。

（3）借款人同意公證機(jī)構(gòu)可以在下列任一情形發(fā)生時(shí)，依據(jù)出借人單方所提供的證明材料依法出具《執(zhí)行公證書(shū)》：

①公證機(jī)構(gòu)的承辦公證員在撥打借款人提供的.上述聯(lián)系人的聯(lián)系電話時(shí)無(wú)法接通、無(wú)人接聽(tīng)或出現(xiàn)其他無(wú)法與上述聯(lián)系人通話的情形的；

②借款人對(duì)出借人提供的證明材料有異議，但在接到承辦公證員的核實(shí)電話后七日內(nèi)不能提供相反證據(jù)或提供的相反證據(jù)不充分的；

③借款人對(duì)出借人提供的證明材料沒(méi)有異議的。

第二十三條 本部分條款優(yōu)先于本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款適用。

第五部分 其他約定

第二十四條 因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用均由借款人和抵押人共同承擔(dān)。

第二十五條 因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，需要人民法院裁決的，由出借人住所地人民法院管轄。

第二十六條 本合同自各方當(dāng)事人簽訂之日起成立并生效，若變更或終止本合同，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，合同原條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由合同各方共同辦理。本合同的變更或終止，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。

第二十七條 各方聲明，每方對(duì)于本合同的規(guī)定清晰明白無(wú)任何疑義和歧義。若出借人行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利應(yīng)當(dāng)提前5日向雙方服務(wù)商提出申請(qǐng)，未經(jīng)同意，出借人不得行使本合同之權(quán)利，本合同所稱的服務(wù)商即北京同城翼龍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。另本合同中約定的日期均以自然日計(jì)算。

第二十八條 本合同一式肆份，簽約人各執(zhí)一份，其他報(bào)有關(guān)部門，具有同等效力。

借款人（簽名按手印）： 抵押人（簽名按手印）：

年月日 年月日

出借人（簽名按手印）：

年月日

附件一：

抵押物清單

出借人同意 、 以上述資產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行抵押登記.

出借人（簽字或蓋章）：年 月 日

有關(guān)抵押借款合同3

抵押權(quán)人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條 還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

甲方(簽字、蓋章)：

身份證號(hào)碼：

乙方(簽字、蓋章)：

身份證號(hào)碼：

訂立時(shí)間：

有關(guān)抵押借款合同4

訂立合同雙方：

抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方：

抵押權(quán)人：____，以下簡(jiǎn)稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1、名稱：_____。

2、數(shù)量：_____。

3、價(jià)值：_____。

第二條 抵押期限

抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條 其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。

抵押人：______（章） 抵押權(quán)人：______（章）

代表人：______（簽字）代表人：______（簽字）

地址：_______ 地址：________

銀行及帳號(hào)：______ 銀行及帳號(hào)：_______

____年__月__日訂立

有關(guān)抵押借款合同5

貸款方(抵押權(quán)人)：_______________________

借款方(抵押人)：_________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流動(dòng)資產(chǎn)______元，其他_______元(詳見(jiàn)抵押物清單)，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_______萬(wàn)元。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬(wàn)元。在這個(gè)額度內(nèi)，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過(guò)抵押期。

第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。

第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：_____________________________

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。

第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機(jī)關(guān)、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方(公章)：_______________

貸款方(公章)：_______________

法人代表(簽字)：_____________

附件

抵押物清單

抵押契約編號(hào)：___________

___________單位：

以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理。

借方(公章)：_____________

貸方(公章)：____________

法人代表：_________________

法人代表：________________

經(jīng)辦人：___________________

經(jīng)辦人：__________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

企業(yè)名稱：______________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______________________

地址：__________________________

電話：__________________________

抵押物名稱：___________

規(guī)格：_________________

單位：______________

數(shù)量：________________

賬面價(jià)值：_____________

抵押現(xiàn)值：_____________

折扣率：_____________

抵押價(jià)值：_____________

存放地點(diǎn)：_____________

保險(xiǎn)單：_____________

保險(xiǎn)號(hào)碼：_____________

起止時(shí)間：_____________

原值：_________________

凈值：_______________

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