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南京企業(yè)掛靠協(xié)議書篇一

(一)

甲方：______________________

乙方：______________________

此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。

第一條合同目的

經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。

同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項。

第二條甲方的基本權利和義務權利：

(1)甲方每年向乙方收取人民幣_____萬元整，作為管理服務費。

(2)乙方利用甲方名義所開發(fā)票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之___。

(3)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務費不予歸還。

義務：

(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關經(jīng)營業(yè)務所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。

(2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

第三條乙方的基本權利和義務

權利：

(1)乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

(2)享受甲方所提供的經(jīng)營所需資質及經(jīng)營許可。

(3)充分甲方資質，完全自主的開展相關產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務。

(4)經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。

(5)一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

義務：

(1)在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

(2)負責解決經(jīng)營事件，相關經(jīng)營條件自主負責解決。

(3)認真負責進行經(jīng)營事件的合法性，對發(fā)生的產(chǎn)品問題和違法事件乙方負完全責任。

(4)維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰。

(5)按時足額向甲方繳納管理服務費。

(6)乙方經(jīng)營項目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證范圍的項目，乙方需自己提供相關手續(xù)證件。

第四條乙方經(jīng)營項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

第五條乙方在經(jīng)營活動中，若出現(xiàn)安全事故等重

大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

第六條乙方應當在合同簽訂時付清管理服務費。

本合同以簽訂日期為生效日，有效期一年，一式肆份，甲、乙雙方各貳份。

本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字)：________________

法定代表人(簽字)：___________身份證號碼：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

南京企業(yè)掛靠協(xié)議書篇二

雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在合法自愿基礎上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

為了有效利用資源，達到雙方共贏的局面。經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項。

第二條甲方的基本權利和義務

權利：

甲方每年向乙方收取人民幣(大寫)_________萬元整，作為管理服務費。

如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務費不予歸還。

義務：

甲方在本協(xié)議生效之后，應向乙方提供相關經(jīng)營業(yè)務所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。

甲方在本協(xié)議生效之后，應向乙方提供經(jīng)營所需的銀行賬戶和相關財務支持和票據(jù)支持。

對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

第三條乙方的基本權利和義務

權利：

乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

享受甲方所提供的經(jīng)營所需資質及經(jīng)營許可。

充分利用甲方的資質，完全自主的開展相關產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務。

經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。

乙方經(jīng)營所得的一切合法的利潤

潤歸乙方所有，不受任何干涉。

義務：

在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方相關的規(guī)章制度。

自主負責解決經(jīng)營過程中發(fā)生的事件，相關經(jīng)營條件及經(jīng)營設備投資由乙方自主負責解決。

認真負責進行經(jīng)營活動，確保質量和安全，對經(jīng)營過程中因乙方原因發(fā)生的質量問題和事故乙方負完全責任。

維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰。

按時足額向甲方繳納管理服務費。

乙方經(jīng)營項目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證范圍的項目，乙方需要經(jīng)營的需自己辦理相關手續(xù)，提供相關證件。

第四條乙方在其經(jīng)營過程中，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由甲、乙方協(xié)商辦理。

第五條管理服務費支付方法

第六條聯(lián)合聲明

甲乙雙方僅是掛靠經(jīng)營關系，雙方具有獨立的經(jīng)營地位，不存在內(nèi)部管理關系。

為了經(jīng)營需要，甲方同意為乙方開立銀行資金賬戶和提供相關經(jīng)營票據(jù)。其中甲方為乙方開立的銀行賬戶資料為：

甲方同意講上述銀行賬戶交由乙方使用管理，同時聲明該賬戶一切資金均為乙方自帶的掛靠經(jīng)營資金，所以

資金收益均為乙方經(jīng)營所得，甲方不得主張任何權利。

甲乙雙方認同本合同為經(jīng)濟協(xié)作合同，一切爭議為民事爭議。

第七條糾紛解決方法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按項處理：

由_________仲裁委員會仲裁。

向_________人民法院起訴。

第八條其他事項

本合同以簽訂日期為生效日，有效期_________年，正本一式兩份，甲、乙雙方各一份，副本_________份，分送_________

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________

_____年____月____日_____年____月____日

南京企業(yè)掛靠協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，以甲方的企業(yè)名稱經(jīng)營物業(yè)項目，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與業(yè)務及其掛靠期間內(nèi)的注意事項。

第一條掛靠期限：________年，自________年____月____日起至________年____月____日至。

第二條費用及保證金

1、乙方每年向甲方支付__萬元(￥)的管理服務費。該筆費用在合同簽訂之日起，五個工作日內(nèi)全部支付至甲方指定賬戶。(定額支付勞動報酬)

2、為避免因乙方借用資質給甲方帶來的風險，乙方向甲方支付__萬元(￥)的保證金。保證金與管理費用在同一時間支付至甲方指定賬戶。保證金在合同到期后無息返還給乙方。

3、乙方利用甲方名義所開發(fā)票(物業(yè)服務費、停車費發(fā)票等)，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之稅金(代收水電費發(fā)票除外)(說明：利潤比例一般物業(yè)稅金為5.5%，可以約定6.0-8%)

4、項目服務中發(fā)生的一切費用及手續(xù)費用由乙方承擔辦理，甲方給予必要指導和支持，并按規(guī)定及時處理乙方的財務結算。

5、每月業(yè)主支付物業(yè)服務費用到達甲方賬戶后，每月____日前甲方在扣除約定的管理費及應繳稅金后，及時將余款支付到乙方。

第三條甲方權利與義務

1、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務費不予歸還。

2、甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關經(jīng)營業(yè)務所需的手續(xù)證件(營業(yè)執(zhí)照、物價局物業(yè)費審批結果)，并為乙方提供本項目物業(yè)投標、運營所需的相關資質，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、物業(yè)資質證書等加蓋公章的復印件材料，必要時提供原件;

3、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營，不得隨意扣壓乙方的財產(chǎn)。

4、對乙方提出的合理要求盡可能的提供幫助，并根據(jù)乙方需要，對本管理項目的物業(yè)管理活動提供顧問指導。

第四條乙方的基本權利和義務

1、乙方可以獲取甲方對第三條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

2、享受甲方所提供的物業(yè)管理資質及經(jīng)營許可等相關證件，充分利用物業(yè)管理的資質，完全自主的開展相關經(jīng)營業(yè)務。

3、經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。

4、一切正常利潤歸乙方所有，不受甲方干涉。

5、在經(jīng)營活動中嚴格遵守國際法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

6、負責解決經(jīng)營事件，相關經(jīng)營條件及辦公設備自主負責解決。

7、乙方以自己名義對外進行招聘、與雇傭人員簽訂勞動合同，給雇傭人員按時發(fā)放工資、購買相關保險等。

8、對于項目出現(xiàn)的管理風險問題(如服務質量、安全事項等)或法律責任事故都由乙方承擔。

9、若乙方經(jīng)營期間與其雇傭人員、服務單位、第三方等產(chǎn)生法律糾紛，乙方應承擔全部責任。若甲方由此替乙方承擔相關責任，甲方將扣除乙方全部保證金，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失(包括但不限于向第三方支付的費用、律師費、訴訟費、評估費等)

10、若乙方在經(jīng)營期間違法經(jīng)營，導致甲方給政府部門進行行政處罰、被媒體等進行曝光等，乙方應全額承擔甲方所支付的費用，并承擔甲方損失(包括但不限于向政府部門支付的罰款、律師費、訴訟費、評估費等)

11、維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰。

第五條有關甲方公司人員職稱、學歷、上崗證等證書有關的繼續(xù)教育培訓證書等個人證書，所有權屬于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。

第六條終止與解除

1、非因乙方原因，甲方在合同履行期間不得任意解除合同，否則乙方有權向甲方主張管理服務費20%的違約金。

標簽：物業(yè)公司掛靠合同范本

2、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可終止合同。合同終止雙方互不承擔違約責任，已支付的管理服務費不予返還。

3、在合同履行期間，若乙方有本合同第四條第9、10、11款約定事項出現(xiàn)的，甲方有權隨時解除合同，并不承擔違約責任，同時乙方應終止其經(jīng)營的項目。

4、在乙方的物業(yè)公司成立后，可以脫離掛靠。合作期間如一方需提前終止合作協(xié)議，需提前7天通知另一方，協(xié)議終止時乙方按甲方要求辦理所有證書的交還、年檢、注冊、變更、轉移等工作。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日