在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

合肥存量房買賣合同篇一

身份證號：

法定代表人或負責人(單位產須填寫)：

委托代理人： ?身份證號：

買受人(以下簡稱乙方)：?

營業執照：?

法定代表人或負責人(單位產須填寫)：

委托代理人： 身份證號：

一、房屋權屬情況

1、甲方自愿將坐落在太原市 金剛堰路72號1幢三單元1層1號 建筑面積為：93.37㎡ ，《房屋所有權證》證號： s0707398 房屋性質為 住 宅 的自有房屋出售給乙方。

2、 房屋租賃情況：無租賃【 √ 】 ; 買受人為該房屋承租人【 x 】 。

二、成交價格、付款方式

(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣(小寫)元(大寫) 捌拾壹萬元整 。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣(大寫) 伍萬元整 。

(二)買受人采取第 2 種方式付款。

1、自愿委托太太市房地產交易市場辦理資金托管。(建設使用)

四、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 / 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 / 違約金。

五、本合同在履行中如發生爭議，甲乙方應采取協商辦法解決。協商不成時，雙方約定選擇下列第 2 種方式解決糾紛。

1、提交太原市仲裁委員會仲裁。

2、各有管轄權的人民法院起訴。

七、房屋已交存住宅專項維修資金的，出賣人同意其交存的該房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的，由買受人直接交存。

九、雙方約定的其它事項：

十、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執壹份，登記機關壹份。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

共有人(簽字) 共有人(簽字)

委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字)

年 月 日 年 月 日

合肥存量房買賣合同篇二

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方出賣存量房的具體狀況如下：

(一) 存量房坐落在合肥市 【區】 【路】 號 幢 室(車庫等部位： )，權屬證號為： ，類型： ，用途： ，結構： 。

(二)建筑面積 平方米(含【 】【 】面積 平方米)。

(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一)。

(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四)

甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計 (大寫)： 仟 佰 拾 萬 仟佰 拾 元，￥ 元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。

第三條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值 元向乙方支付賠償金。

第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后 日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。

第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費 元。存量房轉讓價款，應與合肥市“基準房價”接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

一、逾期未超過 日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行。

二、逾期超過 日后，乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經甲方同意，合同繼續履行。

第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

一、逾期未超過 日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行。

二、逾期超過 日后，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起 日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同，經乙方同意，合同繼續履行。

第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心 分中心對存量房轉讓價款實行托管。本合同約定以外的，委托經紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。

1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁];

2、[依法向人民法院起訴]。

第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，一份、房產管理部門一份。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

合肥存量房買賣合同篇三

身份證號或營業執照注冊號：____________________

代理人：__________________

身份證號：__________

根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《____市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條房產基本情況

1.賣方房產(下稱該房產)座落于______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________)。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。

第二條賣方對該房產現狀的聲明

1.賣方根據國家的規定已依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔。

2.賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：

(1)抵押狀態：【存在抵押□、不存在抵押□】，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________。

(2)出租狀態：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關于租賃的補充約定及說明：_____________________________________________________________________________。

(3)土地證狀態：【已辦理□、未辦理□】

(5)其他：_______________________________________________________________________________?。

第三條買方對購買情況的聲明

1.買方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。

2.買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。

第四條房產成交價買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)：__________________(：___________)【包括□、不包括□】該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

第五條交易定金買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(：___________)。(說明：____________________________________________)上述定金交由買方直接支付給賣方□、存入______________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□。買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。

(1)一次性付款：買方于________年____月前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(：__________)。

(2)分期付款：

③買方于________年____月前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(：__________)。

(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款

①買方須于________年____月之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(：__________)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于________年____月之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。因買方辦理貸款手續所產生的相關費用由買方自行承擔。

(4)買賣雙方約定的其它付款方式：______________________________________________________________________________?。上述款項由買方【直接支付給賣方□、存入____________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□。____________________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________。買方在取得房屋所有權證書后，持賣方已登記在買方名下的產權證復印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

第八條有關稅費

(1)營業稅及附加

(2)印花稅;

(3)個人所得稅;

(4)土地增值稅;

(5)交易手續費。買方需付稅費：

(6)印花稅;

(7)契稅;

(8)交易手續費;

(9)房屋登記費。其它費用：以實際發生的稅費為準。】本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。

2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔;如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔;雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。

3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由【賣方□、買方□】承擔。

4.買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過戶協議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、__________等度數進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、____________________等費用，并經雙方簽字確認。

1.賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛設施及其它設施等)，在買方接收時移交。

2.買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。

3.如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。

第十條房屋權屬轉移登記按下列第項辦理登記手續(選一項)，選擇第

(1)項的

第十一條不生效。

(1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(2)買賣雙方在簽訂合同后內共同向房屋登記機構申請預告登記。

(3)買賣雙方在簽訂合同后內由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。

第十一條關于預告登記的約定

1.預告登記自__________內有效(約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起________年)。

2.申請預告登記的，在預告登記有效期內買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時，預告登記的申請人應在內向房屋登記機構辦理預告登記注銷手續。

第十二條違約認定

1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。

2.賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產已出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。

第十三條違約責任

(一)自違約行為發生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續履行。

(二)自違約行為發生之日起超過,守約方即向違約方發出函件促其履約,發函即日起超過仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。(收件人地址以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無法送達，視為送達。因此而產生的責任由應提供地址方自行承擔。)

第十四條合同變更本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內，簽訂補充協議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

第十五條因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中已產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。

1.提交__________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十七條合同附件本合同未盡事項，可由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十八條合同數量及持有本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執__________份，房屋產權登記機構__________份，具有同等法律效力。

第十九條合同生效本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

第二十條、特別條款賣方應當在所售房產所有權轉移之日起日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付____________________元的違約金;逾期超過未遷出的，自逾期超過起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。(本合同履行過程中，若涉及戶口問題，適用本條款。)

合肥存量房買賣合同篇四

范x根據中華人民共和國有天法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 出賣存量房的具體狀況如下：

（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。

一）。

四）。甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。

第三條 甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起____日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的`各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。

第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后____日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。

第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由甲方乙方交納國家稅、費_________元。存量房轉讓價款，應與創巴市基準房價接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

一、逾期未超過____日的，乙方應按日向甲方支付本合同

第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行。

第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經甲萬同意，合同繼續履行。

第九條 甲方未按本合寫

第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

一、逾期未超過____日的，甲方應按日向乙方支付本合同

第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行。

二、逾期超過____日的，甲方應按日向乙方支付本合同

第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起____日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同，經乙方同意，合同繼續履行。

第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

一、_________

二、_________

第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。

一、向合肥仲裁委員會申請仲裁

二、依法向人民法院起訴。

第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。

乙方（簽章）：_________證件號碼：_________

【居住】【注冊】地址：_________編碼：_________

編碼：_________代理人：_________

代理人：_________________年____月____日

合肥存量房買賣合同篇五

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方出賣存量房的具體狀況如下：

(一) 存量房坐落在合肥市 【區】 【路】 號 幢 室(車庫等部位： )，權屬證號為： ，類型： ，用途： ，結構： 。

(二)建筑面積 平方米(含【 】【 】面積 平方米)。

(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一)。

(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四)。

甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計 (大寫)： 仟 佰 拾 萬 仟佰 拾 元，￥ 元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。

第三條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值 元向乙方支付賠償金。

第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后 日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。

第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費 元。

存量房轉讓價款，應與合肥市“基準房價”接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

一、逾期未超過 日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行。

二、逾期超過 日后，乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經甲方同意，合同繼續履行。

第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

一、逾期未超過 日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行。

二、逾期超過 日后，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起 日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同，經乙方同意，合同繼續履行。

第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心 分中心對存量房轉讓價款實行托管。

本合同約定以外的，委托經紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。

1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁];

2、[依法向人民法院起訴]。

第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，一份、房產管理部門一份。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

日期：

合肥存量房買賣合同篇六

身份證號：

法定代表人或負責人(單位產須填寫)： 委托代理人： 身份證號：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

法定代表人或負責人(單位產須填寫)： 委托代理人： 身份證號：

一、房屋權屬情況

1、甲方自愿將坐落在太原市塢城路623號20幢一單元3號(現實際為1號樓1單元201號)，建筑面積為106.64平方米，《房屋所有權證》證號為房權證并字第00090301號房屋性質為 的自有房屋出售給乙方。

房屋租賃情況：無【 】

買受人為該房屋承租人【 】

賣方應在房屋出售前通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

2、甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況，共有的房屋應當由共有人共同申請，甲方保證上述房地產權屬清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，愿意買受該房地產。

二、成交價格、付款方式

(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣(大寫) 元整(小寫) ￥ 元。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣(大寫) 元整。

(二)買受人采取第 種方式付款。

1、自愿委托太太市房地產交易市場辦理資金托管。(建設使用)

三、甲乙雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產正式交給乙方;甲方應當將該房屋建筑范圍內的土地使用權、附屬設施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

附屬設施情況：

四、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數量的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 違約金。

五、本合同在履行中如發生爭議，甲乙方應采取協商辦法解決。協商不成時，雙方約定選擇下列第 種方式解決糾紛。

1、提交太原市仲裁委員會仲裁。

2、各有管轄權的人民法院起訴。

七、房屋已交存住宅專項維修資金的，出賣人同意其交存的刻房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的，由買受人直接交存。

房地產經紀機構：

經紀機構備案證明編號： 法定代表人或負責人：

九、雙方約定的其它事項：

十、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

十一、本合同一式 份甲乙雙方各執 份，記主登記機關1份。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

共有人(簽字) 共有人(簽字)

委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字)

年 月 日 年 月 日

合肥存量房買賣合同篇七

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

(四)房屋占用范圍內的土地使用權為√出讓取得，土地使用年限自______________年______月_____日至______年______月_____日;×劃撥取得。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫)_________元，(大寫)_________元，其中含定金(小寫)__________元，(大寫)______________元，尾款(小寫)__________元，(大寫)_________元。

第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

1、______________年______月_____日前將自有資金人民幣(小寫)________元,(大寫)__________元解交托管賬戶。

2、甲方同意乙方向__________銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)________元,(大寫)__________元，用于支付房屋轉讓價款的余款。乙方同意于______________年_______月_____日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現金解交托管賬戶。

3、甲方同意乙方自留尾款無______元，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。

(注：_____不辦理房屋轉讓價款資金托管的交易雙方可選中該項，并商議填寫相關內容)

經紀機構及其人員均應嚴格執行國家和地方政府有關規定，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

乙方無法以現金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方×不承擔違約責任。√承擔違約金__________元。

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之四支付違約金。

乙方逾期支付房價款超過十天，且所欠應付到期房價款超過_______元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。

第五條甲、乙雙方定于______________年________月_____日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于______________年______月_____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之四支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價值√評估價值×市場價格承擔賠償責任。

甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后三天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付賠償金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

(經紀機構促成的交易適用)經紀機構應在甲乙雙方申請辦理房屋所有權轉移登記前，按《南京市存量房網上交易管理辦法》的規定為甲乙雙方房屋所有權轉移登記申請書的網上操作服務。

甲乙雙方應在經紀機構的網上操作服務后3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。

(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應在申請辦理房屋權屬轉移登記前通過南京市房地產交易市場的網上操作服務打印房屋所有權轉移登記申請書，并在3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。

乙方領取《房屋所有權證》后，雙方應按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。辦理以上手續應當繳納的稅費，由√甲、乙雙方按國家規定各自承擔×。

第八條該房屋毀損、滅失的風險自√房屋正式交付之日√權利轉移之日起轉移給乙方。

房屋拆遷補償款高于(含本數)本合同約定房價款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產生新的權利義務;房屋拆遷款低于本合同約定房價款的，乙方有權要求甲方給予占差額%的經濟補償。

甲方結清已發生的費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。

第十一條甲方、乙方、經紀機構均自愿遵守《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規定，一方因違反《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規定給他方合法權益造成損害的，應承擔相應的賠償責任。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。

第十三條本合同√自甲乙雙方簽訂之日×自

之日起生效。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，×依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會仲裁×提交仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

日期：_______________

合肥存量房買賣合同篇八

買受人：_________________________

第一條出賣存量房的具體狀況如下存量房座落在合肥市_________【區】_________【路】_________號_________幢_________室庫等部位：_________權屬證號為：_________類型：_________用途：_________結構：_________建筑面積_________平方米。

隨存量房同時轉讓的設備及裝飾情況。

甲方轉讓存量房的相關關系。

甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;

乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。

乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。

第三條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。

乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。

查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。

第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后________日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。

第六條上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

存量房轉讓價款，應與創巴市“基準房價”接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。

在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。

如果乙方愿意繼續履行合同，經甲萬同意，合同繼續履行。

二、逾期超過_______日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_______的違約金。

乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起______日內，退還全部已付款。

如果甲方愿意繼續履行合同，經乙方同意，合同繼續履行。

第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不可分割的一部分。

本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十一條甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。

本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。

第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商制。

協商不成的，按下述第_________種方式解決一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁二、[依法向人民法院起訴]。

第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

合肥存量房買賣合同篇九

買方(下稱乙方)：___________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于____市______區________，為______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。

房屋所有權證號為武房權證____字第____號，土地使用權證號為____字第____號。

房屋附屬設施見附件。

第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續時付清。

具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內，將房屋交付給乙方。

甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。

交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內，攜帶房屋所有權證種土地使用權證到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。

辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

第十三條補充協議

電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

簽訂地點：________ 簽訂地點：________

合肥存量房買賣合同篇十

出賣人（甲方）：_________

買受人（乙方）：_________

根據中華人民共和國有天法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條?出賣存量房的具體狀況如下：

（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。

（三）隨存量房同時轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附件一）。

（四）甲方轉讓存量房的相關關系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關系）（詳見附件四）。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。

第三條?甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條?甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。

第五條?甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_________日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。

第七條?本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

一、逾期未超過_________日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行。

二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經甲萬同意，合同繼續履行。

一、逾期未超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行。

二、逾期超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同，經乙方同意，合同繼續履行。

第十條?經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

一、_________

二、_________

第十一條?甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。

本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。

一、[向合肥_____委員會申請_____

二、[依法向人民法院起訴]。

第十三條?本合同一式四份，甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。

第十四條?本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

證件號碼：_________證件號碼：_________

編碼：_________編碼：_________

代理人：_________代理人：_________

附件一：隨存量房同時轉讓的設備、裝飾情況及處理

設備：_________

裝飾：_________

關于設備及裝飾費用按以下第_________款辦理：

1、_________年_________月_________日前將人民幣（大寫）_________元存入托管賬戶；并在_________日內[申請]【不申請】辦理存量房轉移手續。

2、_________年_________月_________日前將人民幣（大寫）_________元存入托管賬戶；并在_________日內｛申請｝【不申請】辦理存量房轉移手續。

3、甲方同意乙方向_________銀行申請抵押貸款，總額為人民幣（大寫）_________元，住房公積金貸款人民幣（大寫）_________元。乙方同意于_________年_________月_________日前與貸款銀行簽訂協議，遞交相關文件并支付相關費用。

1、乙方不承擔違約責任。

2、乙方承擔違約金人民幣（大寫）_________元。

二、未委托房產管理部門實行存量房資金托管的具體事宜：

（一）乙方于_________年_________月_________日向甲方支付存量房價款。計人民幣（大寫）_________元。

（二）乙方于_________年_________月_________日交房時向甲方支付存量房價款。計人民幣（大寫）_________元。?附件三：物業管理水、電、氣、電訊等其他費用的支付?物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在交付之前未支付的由甲方承擔；交付后，存量房所產生的費用均由乙方承擔。

一、由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。

二、由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理產權過戶手續時，經立方協商一致，乙方應向甲方支付以上費用合計人民幣（大寫）_________元。

附件四：相關關系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關系）和戶口轉移

一、抵押情況；甲方購買該存量房時向_________銀行申請了總額為人民幣（大寫）_________元的抵押貸款，本合同簽訂時，貸款余額為人民幣（大寫）_________元。

甲方應向_________銀行申請提前還貸并提交相關材料。甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金（大寫）_________元。

二、租賃情況.甲方簽訂本合同之前，該存量房已經租賃，甲方承諾已經在出售前三個月書面通知了承租人，承租人放棄了優先購買權。乙方同意在購房后繼續履行租賃合同，并與承租人到房產管理部門（房產分局）簽訂租賃主體變更合同。

一、本合同由合肥市房地產管理局和合肥市工商行政管理局根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律規定，制定的示范文本。

二、合同當事人自行達成交易或委托房地產經紀（中介）機構達成交易的存量房（二手房）買賣使用本合同。

三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后確定；內容為并列的選擇項，可根據實際情況，劃√以示選定劃_________以示刪除。

（一）簽訂本合同前，出賣人應向買受人提交買賣存量房的有關登記資料（查閱證明）。

（二）買賣的存量房巳出租，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先殉買權。如承租人放棄優先購買權（出具書面材料），買受人購房后應繼續履行租賃合同，并與承租人到所在地房產管理部門（房產分局）簽訂租賃主體變更合同。

（三）買賣的存量房已抵押，出賣人應當先辦理他項權利注銷手續或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。

（四）存量房安全條款是本合同的必要內容，買賣的存量房應能保持正常使用功能。買方對存量房安全有異議的，產權人應委托具有資質的房屋安全檢測機構進行鑒定。

（五）房屋權屬登記有共有人的，共有人應簽字蓋章。產權人在出售在量房之前，應與共有人（如配偶等）協商一致；出售后共有人再提出異議的，由原產權人承擔法律責任。

（六）已投入使用的存量房買賣，除存量房交接和權利轉移外，原有戶口等是否及時遷出會影響買受人的權益，當事人可在附件四中約定。

（七）存量房交接走出賣人按約定的日期和方式將存量房交付給買受人，買受人驗收和接受的過程；雙方當事人應在合同第二條明確交付和驗收日期，選擇交付的方式。

（八）買受人應在簽訂本合同之前，若需貸款的，應先到銀行或住房公積金中心咨詢貸款事宜。

五、通過經紀機構代理成交的存量房，當事人在簽訂本合同前應簽訂《房地產經紀合同》。

六、存量房交易資金托管賬戶。

七、本合同示范文本可在合肥家園網站和產權監理處、瑤海房產分局、廬陽房產分局、蜀山房產分局、包河房產分局五個辦證分市場查詞。

八、《中華人民共和國_____法》規定了或裁、或審制度，合同當事人如果選擇了_____，則不能再向法院起訴；反之亦然。因此，當事人可根據情況在本合同第十二條中約定向_____機構申請_____或依法向人民法院起訴事宜。