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答案

ABC

知識擴展

一來，要以市場為主滿足多層次需求。劉洪玉認為，房地產長效機制建設要有助于促使住房回歸居住屬性，為每一類人群都提供一個可以預期的獲取住房的渠道，而且這些渠道應當是“可進入、可選擇、可支付、可持續”的：“可進入”就是可以根據自身情況找到相應的獲取住房渠道；“可選擇”就是有可供其選擇的住房供應；“可支付”就是經濟上可承受；“可持續”就是渠道可以長期開放運行。“有了穩定的渠道和制度，大家才會有穩定的預期，也有助于住房市場穩定。”

以市場為主，則指要更多借助企業、資本的力量來做大做優供給。比如住建部等部門就提出，人口凈流入的大中城市要支持相關國有企業轉型為住房租賃企業。鏈家研究院院長楊現領認為，此舉一方面可讓國企更好發揮引領帶動作用，穩定市場租金，另一方面也有利于國企盤活閑置和低效的廠房和商辦用房，為市場增加租賃房源。

二來，則要以政府為主提供基本保障。黨的十八大以來，我國累計有6000多萬居民通過棚戶區改造住上了樓房，還有1900多萬住房困難群眾住進了公租房。上海市社科院研究員張泓銘認為，今后政府手中要保持適當多的房源，并更多發展租賃型保障性住房，同時，通過制度設計和創新，動員社會力量參與政府的保障工作。